Ludigliani: “La construcción es una inversión tangible que contrasta con el mercado bursátil”
El desarrollador Horacio Ludigliani brindó un panorama sobre el sector de la construcción y señaló que “pese a todos los problemas políticos y económicos la construcción es una inversión tangible que contrasta con el mercado bursátil.
El desarrollador Horacio Ludigliani brindó un panorama sobre el sector de la construcción y señaló que “pese a todos los problemas políticos y económicos la construcción es una inversión tangible que contrasta con el mercado bursátil.
“Los inversores avizoran que el problema es más político que económico y a medida que se conforman las listas electorales van tomando posición. No nos olvidemos que es un mercado donde hay que anticiparse. Cuando ya es negocio ya es tarde dado que la compra de tierras y hacer los permisos tarda como mínimo 6 meses“, dijo el director de Grupo Ludigliani
“Por el momento, el mercado opera hacia la baja y los valores de cierre suelen ser un 15% a un 20 % del que figura en los portales inmobiliarios. En el caso del usado suelen haber ofertas más agresivas”, añadió el arquitecto.
Según Ludigliani, “desde el pozo es bastante buscado porque es uno de los últimos refugios donde un inversor desembolsaría los dólares tan apreciados. En el caso de los lotes luego de muchos meses de cartelera, muchos propietarios deciden convertirlo en un activo aportando el mismo a cambio de metros o parte metros y efectivo o tomando unidades terminadas en otro proyecto. De todas formas no nos olvidemos que es un mercado dinámico. El público lo demanda, las familias se agrandan o se separan y dividen y la necesidades de propietarios, proveedores, intermediarios e inversores hace que se sienten a negociar para hacer que pegue la vuelta al menos hasta que aclare el panorama”.
“Por otra parte, el dólar también sufre una depreciación. En Argentina no faltan dólares; están en las cajas de seguridad o en el colchón “ esperando una oportunidad“, finalizó
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