Argentina tiene a tres ciudades entre las más caras de Latinoamérica
Las ciudades con m2 más caro de la región son Santiago de Chile (US$ 3.584), Montevideo (US$ 2.878), Buenos Aires (US$ 2.721) y Ciudad de México (US$ 2.384).
El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Zonaprop presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella- Zonaprop) de marzo de 2021. El metro cuadrado en Buenos Aires baja 4,4% en dólares desde septiembre y 14,2% en pesos ajustados por inflación. Excluyendo a Argentina, en América Latina, el metro cuadrado sube 3,1% en dólares y cae 0,4% en moneda local real en el último semestre. El valor más caro de Latinoamérica es el de Santiago de Chile, seguido por Montevideo y luego por Buenos Aires.
El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes
profesionales en barrios de las distintas ciudades, comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio
Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de
venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el
nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región.
Juan José Cruces, Investigador del Centro de Investigación en Finanzas y Rector de la UTDT, detalló que:
“Los precios de los inmuebles en CABA disminuyen desde septiembre un 4,4% en dólares y 14,2% en pesos ajustados por inflación.”
“En el promedio simple de Buenos Aires, Rosario y Córdoba, los precios caen 3,6% en dólares y 13,5% en pesos ajustados por inflación.”
“Excluyendo a Argentina, en América Latina los precios suben 3,1% en dólares y caen 0,4% en
moneda local ajustada por inflación.”
“Santiago de Chile se encuentra en el primer lugar en la región con 3.584 dólares por m2.”
“En el semestre, Santiago de Chile reporta la mayor suba del valor del m2 en dólares de toda la región (9,3%).”
“Los inmuebles más baratos de la región están en Quito y cuestan 1.250 dólares por m2 , le siguen los de Bogotá con 1.318 US$/ m2 , luego Córdoba con 1.379 US$/m2 y, finalmente, Rosario con 1.621 US$/m2
.”
“En Rosario bajaron 2% en dólares y 12,1% en pesos reales mientras que en Córdoba bajaron 4,4% en dólares y 14,2% en pesos reales.”
“Las mayores caídas fueron en Rio de Janeiro y Buenos Aires, donde los precios en dólares cayeron 4,5% y 4,4% respectivamente.”
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