Waltz , la plataforma todo-en-uno que agiliza la financiación de bienes raíces en los EE.UU. para los inversores extranjeros, anunció que ha asegurado 50 millones de dólares hasta la fecha en la financiación total de capital y deuda, incluyendo una nueva línea de crédito de 25 millones. El nuevo capital respaldará la capacidad de Waltz para financiar hasta 1.000 millones de dólares en volumen de préstamos.

Esto se produce en medio de la creciente demanda en América Latina. El inversor argentino es uno de los que más se ha interesado en el mercado inmobiliario estadounidense, especialmente en el sur de Florida, donde lidera el ranking de compradores inmobiliarios a nivel mundial.

Según el último informe de la Miami Association of REALTORS® , los inversores argentinos representan el 18% del total de transacciones extranjeras realizadas entre agosto de 2023 y julio de 2024 en el sur de Florida, lo que supone un volumen de inversión de 367 millones de dólares.

A través de Waltz , y de forma totalmente remota, los inversores argentinos podrán constituir una sociedad (LLC) en Estados Unidos, abrir una cuenta bancaria, obtener financiación y concretar la compra de propiedades, todo con solo unos clics.

“En el mundo global y digital de hoy en día, los inversores esperan soluciones centradas en el cliente y de autoservicio. Por eso, desde el primer día, nos propusimos simplificar la inversión inmobiliaria en EE.UU. para los ciudadanos extranjeros, sustituyendo las frustraciones y los retrasos por una experiencia integral”, dijo Yuval Golan, fundador y CEO de Waltz.

“La demanda de América Latina fue inmediata y eso no es sorprendente – el sector inmobiliario de EE.UU. es una inversión de primer orden para los ciudadanos extranjeros. La región tiene una particularidad que me parece intrigante: el sueño de poseer una vivienda. La inversión inmobiliaria es un hito en la vida de los argentinos, debido a la inestabilidad económica y al aumento de los precios de los inmuebles”, explicó Yuval Golan.

Expansión en Latinoamérica: impulsada por el mercado y lista para crecer

La expansión de Waltz en América Latina se produce tras el éxito de la versión beta y el fuerte interés de la región. Los datos muestran que los compradores latinoamericanos representan el 29% de los inversores internacionales en el sector inmobiliario residencial de EE.UU. (sólo en compras de propiedades existentes, sin incluir nuevas promociones). Por su parte, Argentina se ha ubicado entre los 10 principales países compradores en 3 de los últimos 4 años, lo que destaca su fuerte y constante demanda de bienes raíces en Estados Unidos.

Gracias a un equipo multilingüe que habla diez idiomas, Waltz ha incorporado recursos dedicados al público latinoamericano, ofreciendo contenidos localizados y soporte en español y portugués a través de marketing especializado, mientras continúa ampliando sus equipos de ventas y atención al cliente.

Desde su lanzamiento, Waltz ha gestionado más de 300 millones de dólares en solicitudes de préstamos por parte de inversores provenientes de cuatro continentes. El equipo de Waltz está liderando una verdadera transformación de la industria gracias a su tecnología basada en inteligencia artificial, que se aplica en todos los procesos: desde el onboarding y la evaluación crediticia, hasta la gestión y venta de préstamos a algunas de las instituciones más prestigiosas de Wall Street, como Acra Lending (filial de HPS, adquirida por BlackRock), Atlas SP (respaldada por Apollo) y muchas otras.