Gazeta do Povo. Santa Catarina volvió a quedar en el radar de la familia del astro brasileño Neymar. Tras adquirir una lujosa cobertura en el Yachthouse by Pininfarina –el edificio más alto de América Latina, ubicado en Balneario Camboriú-, el delantero del Santos decidió avanzar con una nueva apuesta en Porto Belo. Allí se desarrollará el Ecossistema Neymar Jr., un megacomplejo deportivo, residencial y comercial que sus impulsores consideran inédito en Brasil.

Porto Belo, con una población estimada de 31.500 habitantes y un Producto Interno Bruto per cápita de 65.515 reales, atraviesa un período de fuerte expansión inmobiliaria y turística que atrae a inversores de todo el país. Ese contexto fue clave para que la empresa JTA Empreendimentos e Urbanismo concretara una alianza estratégica con Neymar da Silva Santos, padre del jugador, para instalar allí un complejo que combine deporte, tecnología, hospitalidad, entretenimiento y un desarrollo urbanístico de alto estándar.

Según JTA, el vínculo con Neymar Padre evolucionó hacia una sociedad que busca dejar un legado deportivo, social y económico para la región. Tanto él como el futbolista siguen de cerca las decisiones vinculadas al ecossistema y a Porto Belo Lagos, la smart city que se construye en el municipio. Su participación incluye definiciones sobre infraestructura, operación, identidad de marca y lineamientos generales para mantener la autenticidad del proyecto.

El objetivo es que el complejo se convierta en referencia nacional, integrando residencias premium, espacios de trabajo, gimnasios, comercios y áreas de entrenamiento de alto rendimiento.

Un complejo deportivo de nivel profesional

El Ecossistema Neymar Jr. fue diseñado como un centro deportivo autónomo, distribuido en un predio de 14.100 metros cuadrados. Incluirá:

• Siete canchas de pádel
• Seis canchas de arena para beach sports
• Un campo de fútbol
• Un centro de entrenamiento con auditorio, sala de prensa, sala de masajes, consultorios, áreas de estudio y juegos, cocina y alojamiento con estándares similares a los CTs profesionales
• 16 salas comerciales, áreas gastronómicas, el espacio inmersivo NJ Experience y un club exclusivo

La propuesta apunta a recibir tanto a atletas amateurs como a deportistas de élite, con servicios completos para entrenamientos y preparación física.

El complejo se construirá dentro de Porto Belo Lagos, la ciudad planificada que busca redefinir el estándar urbanístico de la región. El desarrollo total abarca 994 mil metros cuadrados y tiene un Valor General de Ventas estimado en más de 3.000 millones de reales.

Aunque la cifra exacta de inversión en el Ecossistema Neymar Jr. no fue revelada, JTA sostiene que el proyecto fortalece el posicionamiento de Porto Belo Lagos como referente en urbanismo, sostenibilidad y calidad de vida. La smart city incluirá viviendas, áreas ambientales integradas, espacios de ocio, seguridad reforzada y un centro hípico para residentes. La entrega está prevista para 2027.

El desarrollo seguirá principios de ciudades inteligentes, con infraestructura moderna, eficiencia energética y soluciones amigables con el medio ambiente.

Impacto inmobiliario: expectativas de valorización

Para el corredor inmobiliario de alto estándar Bruno Cassola, la presencia del nombre Neymar Jr. aumentará la visibilidad del emprendimiento y acelerará las ventas, especialmente entre compradores que buscan productos diferenciados. Señala que Porto Belo atraviesa un ciclo acelerado de valorización, impulsado por la demanda creciente en el litoral norte de Santa Catarina, donde predominan la calidad de vida, la seguridad y un fuerte dinamismo económico.

“La ciudad sigue una trayectoria similar a Balneario Camboriú e Itapema, con fuerte expansión de condominios horizontales y torres premium”, afirma.

Según Cassola, proyectos de gran escala como Porto Belo Lagos y el Ecossistema Neymar Jr. se estructuran con masterplans que habilitan lanzamientos por etapas según la demanda, evitando riesgos de saturación. En su visión, el complejo elevará el estándar urbano, fortalecerá los ingresos municipales y atraerá nuevos habitantes, consolidando a Porto Belo como un nuevo polo de lifestyle complementario a Balneario Camboriú e Itapema.