Real Estate: Misiones como epicentro de innovación y negocios del Mercosur
“Para nosotros, El Palenque es el futuro”, explica Javier Núñez, dueño del desarrollo que combina barrio cerrado, un exclusivo hotel en la costa del Paraná y actividades hípicas en un rincón inexplorado de Posadas. La frase del anfitrión resume el espíritu del segundo Encuentro Internacional de Real Estate, Construcción y Arquitectura, que reunió a más de 380 empresarios, desarrolladores e inversores de Argentina, Brasil y Paraguay, y convirtió a Misiones en el nuevo epicentro regional del sector.
El evento, organizado por UNAJE Misiones, marcó un antes y un después para la provincia al instalarla como punto estratégico en el mapa de los negocios inmobiliarios del Mercosur. Desde temprano, el movimiento de autos y el catamarán Mburucuyá Connection que llegaba a El Palenque-Villa Náutica dibujaba una postal inédita: el río Paraná como vía de acceso a un encuentro donde las ideas fluyeron con la misma intensidad que el agua que rodea al predio.
“El evento superó todas las expectativas. Más de 380 personas se inscribieron, y muchos vinieron por agua en el catamarán. Desde la organización estamos felices por la repercusión y la calidad de público”, destacó Maximiliano Haene, de Haene & Castuariense. “Tras las elecciones, mucha gente esperaba señales de estabilidad. Este encuentro llega justo cuando el mercado empieza a recuperar confianza”, agregó.
La jornada reunió a referentes del sector inmobiliario, arquitectos, empresarios y dirigentes políticos, como el vicegobernador Lucas Romero Spinelli, los intendentes de Posadas, Leonardo Stelatto y de Oberá, Pablo Hassan, además del diputado Martín Cesino y el legislador nacional electo, Diego Hartfield. Hubo siete paneles temáticos que cruzaron innovación, sustentabilidad, urbanismo y oportunidades de inversión. Desde la experiencia de la familia Aguicons y el desarrollo del hotel Marriott, que consolida a Misiones y Corrientes como polo hotelero internacional, hasta el impacto de la tokenización en la construcción, el debate giró en torno a cómo las nuevas tecnologías y modelos de gestión redefinen el modo de construir ciudad.
Uno de los momentos más esperados fue el panel “Oportunidades en LATAM”, con la participación de empresarios de Brasil y Paraguay. Allí se analizó el crecimiento del mercado inmobiliario en Asunción y el sur brasileño, y cómo la integración regional abre una nueva frontera para la inversión.
Aarón Ortas, Ceo de Fénix Inmobiliaria, destacó el potencial de la capital misionera: “Superamos nuestras expectativas. Más de 350 personas participaron, y el viaje en catamarán fue una experiencia única: ver Posadas desde el río, con su skyline y su entorno natural, demuestra el atractivo que tiene la ciudad. Esto también es una forma de vender futuro”.
Consultado sobre el escenario postelectoral, Ortas señaló que “el mercado financiero detrás de los créditos hipotecarios empieza a reactivarse, y eso beneficia al sector. Tenemos muy buenas expectativas para 2026. Posadas es una ciudad ordenada, con infraestructura y calidad de vida, eso nos ayuda muchísimo como desarrolladores”.
La desarrolladora Silvana Ratti, otra de las participantes, resumió el espíritu de la jornada: “Esto es experiencia pura. Hay que venir, conectarse. Este tipo de eventos fortalecen al rubro, porque generan vínculos y muestran que, a pesar de los desafíos, seguimos apostando a construir juntos. Las crisis traen oportunidades: depende de cada uno saber encontrarlas”.
El encuentro cerró con la intervención de Walter Agra, franquiciado de Hard Rock Café y empresario con más de 40 años de trayectoria, quien compartió una lección de resiliencia y pasión por el trabajo:
“No hay gobierno bueno o malo para el que invierte con convicción. Siempre hay una oportunidad para el que se anima a construir”.
Con música al atardecer, networking frente al río y un ambiente de optimismo, el Encuentro Internacional de Real Estate, Construcción y Arquitectura dejó un mensaje claro: el futuro del sector se diseña desde el interior. Y Posadas, con su equilibrio entre naturaleza, infraestructura y visión de largo plazo emerge como una de las capitales del desarrollo urbano del norte argentino.
