El índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró en junio un aumento del 1,3% mensual, impulsado por subas en los precios de la mano de obra, los materiales y los servicios generales, según informó el INDEC. En lo que va de 2025, el costo acumuló una suba del 8,8%, mientras que en términos interanuales el incremento fue del 31%.

Suba generalizada: materiales, salarios y tarifas

La variación mensual del ICC en junio se explicó por aumentos del 1,0% en materiales, 1,4% en mano de obra y 1,5% en gastos generales, estos últimos motorizados principalmente por ajustes en las tarifas de servicios públicos autorizados por los entes reguladores ENRE y ENARGAS.

El componente salarial reflejó el acuerdo paritario de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), homologado por la resolución DI-2025-1273 del Ministerio de Capital Humano. Además de la suba de salarios de convenio, el impacto alcanzó también al ítem “Sereno”, incluido en el capítulo de “Gastos generales”.

Qué insumos subieron más en junio

Entre los materiales, los mayores aumentos mensuales se observaron en:

• Aberturas metálicas y rejas: +4,4%
• Ladrillos y productos cerámicos: +2,9%
• Ascensores: +2,9%
• Pisos de alfombra: +2,5%
• Vidrios: +2,0%

En contraste, se registraron bajas en:

• Aparatos de control eléctrico: -1,5%
• Maderas para techos y pisos: -0,8%
• Productos metálicos para instalaciones sanitarias y eléctricas: -0,7%.

En los ítems de obra, sobresalieron los aumentos en:

• Carpintería metálica y herrería: +4,4%
• Instalación eléctrica: +2,4%
• Yesería: +2,2%
• Ascensores: +2,9%

Mientras que los menores incrementos se dieron en:

• Instalación de gas: +0,7%
• Carpintería de madera: +0,8%
• Estructura y albañilería: +1,0% y +1,1% respectivamente.

Contexto del sector: señales mixtas

Aunque en mayo la actividad de la construcción tuvo un repunte interanual del 8,6%, la comparación mensual desestacionalizada mostró una caída del 2,2% respecto de abril. En los primeros cinco meses de 2025, el sector acumuló una mejora del 10% respecto al mismo período del año anterior, aunque aún no logra recuperar la fuerte contracción del 2024, cuando la actividad cayó 32,6% interanual en mayo.

El aumento sostenido del ICC refleja una combinación de presión tarifaria, negociación salarial y recomposición parcial de precios relativos en insumos clave. Aunque los aumentos de junio se mantuvieron por debajo de los dos puntos porcentuales, el arrastre acumulado y el impacto en la obra pública y privada podrían generar tensiones adicionales en los costos de construcción durante el segundo semestre del año.