Julieta Martinez

Periodista, directora de Open1017.com. Economis.com.ar

Posadas recuperó un balcón a la luna: Silvana Ratti inauguró Cyra Tower

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Un año y medio fueron suficientes para encender las luces que estuvieron apagadas por 17 años. La empresaria de la construcción Silvana Ratti, le dio vida y nombre a un edificio que viene a sumarse al recorrido por Roque Saenz Peña de Posadas, avenida que se caracteriza por construcciones en alturas. 

El Cyra Tower tiene presencia y una vista inigualable al río Paraná

Mil veces pasamos por este lugar hasta que un día fue muy especial y me dije – yo quiero terminar ese proyecto

¿Cómo nació la idea de recuperar este edificio?

Para mí es de muchísima emoción porque es de esas atracciones que parecen que te llaman. Mil veces pasamos por este lugar hasta que un día fue muy especial y me dije – yo quiero terminar ese proyecto – y un agente inmobiliario me llamó y me dijo tengo algo para vos, pero sé que no te va a gustar porque a vos te gusta hacer lo  tuyo, me dice, y fuimos al otro día a verlo.  Mi equipo al principio me dijo – no acá no entramos – pero cuando empezamos a ver todas las virtudes que tenía, la vista, lo funcionales que eran los departamentos dijimos, nos encanta.  

Hablemos de las características que tiene

Tiene departamentos de dos y tres dormitorios, las de tres dormitorios son de pisos enteros y recuperamos espacios que no estaban dentro del proyecto original que los transformamos en amenities como un sum, un gimnasio y las terrazas mirando al río y unos asadores para disfrutar en las alturas. 

En la noche de inauguración, los invitados pudieron recorrer varios pisos en los que pudieron apreciar cada detalle de construcción desde el aprovechamiento de los espacios hasta la iluminación y los materiales de calidad elegidos, recorrido amenizado por el acompañamiento de un violinista que se adaptó al bullicio propio de las conversaciones y los encuentros. 

El Cyra Tower tiene departamentos de dos y tres dormitorios, penthouse, sum, espacio asador, rooftop, gimnasio, garage, cargadores eléctricos.  

 

¿Qué buscaron con este edificio? 

Buscamos que el edificio tenga identidad, una de las cosas que más me llamó la atención, fue la vista que tenía y cómo se veía la luna, por eso por eso lo llamamos Cyra que significa luna en persa y buscamos a una artista misionera que es Mónica Ambrozevich que en hall de entrada plasmó los cráteres de la luna en platos de vitrofusión. Entonces buscamos que cada departamento tenga su identidad, su concepto y que al ingresar a tu casa ya sea una experiencia. 

Silvana agradeció a los clientes que confiaron en la inversión sin render y cuando ni siquiera tenía nombre el proyecto, a los agentes inmobiliarios que le ofrecieron recuperar el edificio y a su familia. 

En primera fila estaban su hijo, su hermana Carolina y su mamá Liliana, testigos de cada inauguración de la empresaria. 

La noche fue más que especial para ella. “Yo tendría que estar ahora en misa, y se lo dedico a él que fue y es mi guía”, dijo buscando contener la emoción. 

El 3 de julio se cumplieron 13 años del fallecimiento de su papá, Omar Ratti, empresario de la construcción que dejó su huella y marcó una impronta en la provincia.  

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“La actitud lo es todo”: entrevista exclusiva a Ricky Sarkany

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Ricky Sarkany es una marca registrada. En persona impresiona más que la calidad de sus zapatos. En Misiones brindó una charla motivacional en un desfile donde las modelos no solo mostraban zapatos, sino también actitud. Y es ahí donde arranca esta conversación: con la palabra que todo lo define.

Ricky, recién te escuchaba y es un placer oírte desde lo motivacional. Hablaste de la actitud como la clave. ¿Qué tan determinante es esa palabra?

La actitud lo es todo. Cuando uno tiene un horizonte claro, un “allí quiero llegar”, y trabaja todos los días para alcanzarlo, aunque llegue a su casa cansado, llega con el alma llena. Porque el fracaso verdadero es no haberlo intentado. El camino hacia ese sueño no es recto, se va afinando con la experiencia, pero lo esencial es que los ojitos no dejen de brillar. Que uno no pierda la capacidad de soñar.

Vos tenés años de experiencia, de negocios, en esta Argentina que no siempre acompaña. ¿Qué otras claves sumás?

Perseverancia, pasión y reinvención. Hay que aceptar que el mundo cambia. Si uno no cambia con él, queda detenido en el tiempo. Einstein lo decía claro: no podés esperar resultados distintos haciendo siempre lo mismo. Entonces, hay que levantarse cada día dispuesto a mirarlo todo con ojos nuevos. Y entender que el éxito no es una foto, es un instante fugaz. Lo que permanece es el valor que uno pone en lo que hace, eso pesa más que cualquier número.

¿Y cómo se transita esa delgada línea entre el artista y el empresario?

Con equilibrio. Yo hago zapatos, no milagros. Pero sí creo en los milagros pequeños de cada día, como el mensaje que me llegó una vez: “Hola, Ricky, soy Leo.” Y era Messi. Me pedía abrir un local en Barcelona porque a Antonella Roccuzzo y a la esposa de Luis Suárez les gustaban mis zapatos. ¿A cuántos les pasa algo así? Pero yo sigo trabajando en el mismo lugar, con la misma gente, todos los días. No tengo vida social. No voy a casamientos, incluso cuando presenté a Ori Sabatini con Paulo Dybala, no fui al suyo. Me preservo.

¿Qué sentiste hoy, al recibir tanto cariño en Misiones?

Fue muy fuerte. Porque uno no se da cuenta del impacto que tiene hasta que lo ve reflejado en la gente. Y ahí entendés que la vida no se mide en años ni en logros: se mide en momentos. Momentos como este, acá, con ustedes. Con esta gente hermosa. Yo hago zapatos, sí. Pero lo que me llevo es otra cosa. Es ese afecto que uno no compra ni fabrica.

Estuviste recorriendo Posadas. Te vimos por la Costanera, sacándote selfies…

¡Sí! Me saqué una con el mural del jaguar, fue espectacular.

¿Y qué ves de la moda misionera?

No vi todo lo que quisiera, pero lo que me contaron me entusiasma. Hay una creatividad fresca, auténtica, que no copia tendencias sino que propone. Y eso es oro puro. Cuando alguien diseña desde su identidad, lo que sale es poderoso. A mí me emociona ver cómo la moda acá no es solo industria: es expresión. Como decía Confucio: “Me preguntás por qué compro arroz y flores. Arroz para vivir, flores para tener algo por lo que vivir.” La moda, como el arte, son nuestras flores.

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Exclusivo: Pedro Puerta niega su amistad con Kiczka, pero admite intercambio de “memes” sexuales

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En el marco de una investigación judicial que involucra a Germán Kiczka por tenencia y distribución de material de abuso sexual infantil, el diputado Pedro Puerta presentó una declaración escrita ante las autoridades judiciales. Economis accedió al documento con las diez respuestas de Puerta con el objetivo de despegarse del escándalo de pedofilia que protagoniza su ex socio político. Puerta aseguró que “no lo conoce en términos personales, que no tiene ni tuvo amistad con él”, más allá de su relación política, lo que contradice el extenso historial previo a que la Justicia comience a investigarlo. 

Puerta, quien durante un streaming que compartía con Kiczka confesó entre risas usar “yuyitos” para tener relaciones con “guainas y gurises”, negó cualquier conocimiento de los gustos sexuales de su compañero de bancada. 

“El vínculo que me unía era puntualmente político, formábamos parte del mismo partido, incluso compartimos banca en la Legislatura y la frecuencia en el vínculo siempre estuvo relacionada a lo político principalmente en el marco de actividades partidarias y eventos relacionados a la función pública y la militancia”, se desmarcó el hijo del ex gobernador de Misiones. 

Sin embargo, admitió que conocía a Kiczka desde la infancia en Apóstoles, “en el verano, fines de semanas largos o en las fiestas”. 

“Él y su familia son ampliamente conocidos en la localidad de Apóstoles por ser propietarios de un emprendimiento gastronómico con mucha historia. Diría que se trata de una familia pionera y de larga trayectoria en nuestra comunidad, pero como yo no me crié en Apóstoles desconozco en profundidad el tema. Mi trato directo con él fue posterior y en el marco de actividades políticas, ya que conforme fui interiorizándome en la política local y en la búsqueda de armados de frente tuve muchas conversaciones con su padre, de origen radical, y luego con él quien decidió participar activamente en espacios políticos afines a los míos, siendo si mal no recuerdo candidato en 2013 o 2015 (N de la R: Kiczka se sumó a Activar en 2017). Por otra parte, él comisionaba por ventas en un emprendimiento de mi familia (N de la R: ocupaba un cargo gerencial). Sin embargo, mi vínculo siempre fue político. En 2021 cuando es elegido por el voto popular como diputado provincial y con mi ingreso a la legislatura en 2023, pasamos a sentarnos en bancas contiguas. Ya que se trata de un pueblo chico, es habitual conocer o tener referencias de sus integrantes, como sucede habitualmente uno puede saber de donde es tal o cual persona por su apellido y saber de su existencia, conocerlo”, argumentó. 

Puerta reconoció compartir diferentes grupos de WhatsApp, pero asegura que los tiene en modo “archivados”, sin conocer lo que sucede en ellos. “No recibí fotos ni videos de carácter pornográfico o sexual, ni de forma directa ni a través de dispositivos electrónicos o impresos. En algunos grupos de mensajería donde él participaba, como suele ocurrir en ámbitos informales, se pudieron haber compartido ocasionalmente stickers o memes con connotaciones de doble sentido, pero nunca material explícito, ni que pudiera interpretarse como contenido sexual inapropiado o dirigido de manera personal”, se ataja el diputado mileísta, quien insistió en que “desconoce” si Germán compartió con otra persona material de abuso sexual infantil. 

Puerta también dijo desconocer detalles de los allanamientos en la casa del padre y después de Germán Kiczka. “Al igual que el grueso de la sociedad, fuimos enterándonos de lo que 

allí se había secuestrado o surgido por los medios de comunicación y los comentarios en el pueblo. Nos comentó a quienes compartimos vinculo político que había existido un allanamiento en lo de sus padres, y recuerdo que al día siguiente o por ahí, él realiza un descargo en redes y en los medios. Esto fue un jueves o viernes de febrero, que él se refirió públicamente al tema tanto en redes sociales como en medios de comunicación. Lo que expresó fue su versión de lo ocurrido en el domicilio familiar, negando su vinculación con el hecho  y dando su descargo público. Desconozco si lo relatado coincidía con lo que surgió o no 

formalmente del procedimiento judicial”. 

En la respuesta siete, Puerta dejó mal parado a Kiczka, ya que admitió que sabía que la Justicia solicitó su detención, tras el desafuero, mientras que Germán jura que no se fugó, ya que no sabía que era buscado por la Policía. 

El diputado apostoleño se desentendió del uso de la palabra “fotija” que aparece en conversaciones entre él y Kiczka, que para la Fiscalía resulta clave para demostrar que el uso compartido de material sexual no era inusual. “No tengo certeza sobre el significado exacto del término “fotija”. Según mi interpretación que surge de lo que veo en redes sociales y en entornos informales, entiendo que es parte de una jerga digital o lenguaje de redes, uno de tantos “slangs” y que en algunos casos puede tener connotaciones vulgares o sugestivas. No obstante, su uso suele estar atravesado por un claro animus jocandi, es decir, con una intención humorística o de broma, y no con un sentido literal. Se trata de expresiones exageradas que se utilizan en tono irónico o en clave de humor,  como ocurre con muchas frases en redes sociales”, se defiende Puerta en línea con la defensa de los Kiczka, que insiste en circunscribir la causa a que se “bajaban videos de internet”. 

Por último Puerta señaló que el 28 de febrero, el día del allanamiento inicial, estaba en un evento junto a María Eugenia Vidal y la primera plana de Cambiemos, alianza a la que entonces todavía pertenecía. 

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Silvana Ratti le dará vida a un edificio histórico en el corazón de la Costanera 

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De cara al río Paraná y en pleno centro gastronómico de la Costanera de Posadas, allí se ubica la estructura gris que por más de 20 años fue testigo del crecimiento que tuvo uno de los principales atractivos capitalinos. Le llegó el turno de ser protagonista. La empresaria de la construcción, Silvana Ratti le dará una oportunidad transformándolo en un edificio corporativo de tres pisos, más un último piso destinado a un bar y un restaurante de acceso público. En una entrevista con Economis, dio detalles.

“Será un mix entre oficinas privadas y áreas de acceso al público en general, en los últimos dos niveles habrá un bar y un restaurante y se sumará al mismo tiempo al área gastronómica de la Costanera”. 

El edificio tiene un subsuelo, planta baja, tres pisos para oficinas y se sumarán los últimos dos pisos para el área gastronómica. Está en la etapa de evaluación de la estructura que, por su abandono, por mucho tiempo se acostumbró a pasar inadvertida pese al intenso movimiento diario de la zona. 

Para mí es el centro de desarrollo de Posadas. Siempre tratamos de evolucionar en las construcciones, buscar tendencias, incorporar tecnología y hacer al edificio lo más funcional posible

“La estructura fue pensada hace más de 20 años como vivienda familiar y al trasladarse la funcionalidad hay que readecuarla y reforzarla para el movimiento y la función que tendrá”. 

¿Qué viste en este edificio? 

Para mí es el centro de desarrollo de Posadas. Siempre tratamos de evolucionar en las construcciones, buscar tendencias, incorporar tecnología y hacer al edificio lo más funcional posible. A nosotros siempre nos interesa darle valor a una estructura como en este caso que estaba ya existente y en cuanto a la optimización del tiempo de obra tener ya la estructura, nos ahorra tiempo para tener las oficinas funcionando. 

¿Cuál es el tiempo de finalización de obra? 

Esperamos poder funcionar en el primer semestre de 2025. 

_ Supongo que es un desafío poder cumplir en este contexto de cambios en la economía  

Es importante tener la sensibilidad de saber qué proyecto colocar de acuerdo al ticket de mercado disponible, porque sabemos bien que los monoambientes y los departamentos de uno o dos dormitorios son los que tienen más facil salida pero el mercado necesita aquellas unidades que sean de tres o cuatro ambientes pero por una cuestión de las composiciones familiares, de las familias que se dividieron pero que tienen que seguir funcionando con buenos espacios. 

Se readecuaron los costos y eso al tener que optimizar la empresa nos sacó de la zona de confort porque veníamos como en piloto automático

¿Cierran un buen año? 

Cierramos con ocho proyectos en ejecución, cuatro nuevos para lanzar al mercado para el primer semestre del 2025 y doce proyectos en la trayectoria de la empresa.  Cerramos un buen año sobre todo tomando en cuenta lo complicado que fue el inicio del 2024 porque se readecuaron los costos y eso al tener que optimizar la empresa nos sacó de la zona de confort porque veníamos como en piloto automático, pero lo más importante es que pudimos optimizarlo sin bajar la calidad y lo que le prometimos al cliente sobre todo en los proyectos que están en ejecución. En 2023 teníamos varios escenarios previstos y eso nos ayudó a transitar el año de crisis. Por supuesto que hubo momentos en que  las ventas no fueron las previstas pero afortunadamente volvió a repuntar y cerramos el año con buenas expectativas. 

Las expectativas de los desarrolladores inmobiliarios son buenas, todo indica que será un año maravilloso

¿Qué esperás para el 2025?

Estamos siempre generando nuevos equipos de trabajo, capacitación del recurso humano que se adapte a los estándares propuestos, siempre incorporando conocimiento, tecnología para optimizar la gestión. 

Las expectativas de los desarrolladores inmobiliarios son buenas, todo indica que será un año maravilloso, que las inversiones se van a centrar en los desarrollos desde el pozo y eso a nosotros nos posiciona super bien por estos proyectos y viene de la mano de la confianza que tienen los inversores con las empresas que ya tienen proyectos entregados.  

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Victor Saguier, de La Cachuera: “El principal desafío es volvernos más competitivos”

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En un contexto de transformaciones económicas en Argentina, Victor Saguier, ejecutivo gerente de La Cachuera SA – brindó su perspectiva sobre los desafíos y oportunidades que enfrenta la industria yerbatera en el nuevo escenario atravesado por las políticas impulsadas por el presidente Javier Milei.

El cambio de rumbo que implementó el presidente Javier Milei nos obligó a adaptarnos a otra realidad económica. Las reformas apuntaron a reducir el tamaño del Estado vía eliminación de reparticiones sobredimensionadas, medidas para controlar la inflación y estabilizar la moneda, equilibrio y superávit fiscal para nombrar a las más destacadas”, afirmó Saguier en una entrevista con Economis.

Según explicó, el sector yerbatero se enfrentó a una sobreoferta de materia prima, originada por la normalización del régimen de lluvias y no por la desregulación del sector. “Esto hizo que el precio pagado a principios de año cayera, principalmente en el segundo semestre. Lo mismo pasó con el precio en góndola: de unos $5.000 a principios de año, cayó a $3.500 a la fecha, y las ofertas, de $3.500 a $2.700 en la actualidad”.

El consumo interno también reflejó esta situación con una disminución significativa. “Cayó aproximadamente un 9% interanual (a octubre), lo que llama la atención, ya que en épocas de crisis, el consumo de yerba mate tiende a subir. Esto podría deberse al precio en góndola, pero también a la ausencia del Estado como comprador (asistencia social)”, detalló.

Sin embargo, las exportaciones mostraron un panorama más alentador. “Crecieron casi un 10% interanual (a octubre), aunque se trata de una recuperación de volumen promedio histórico y no de un aumento genuino de la demanda externa, donde todavía hay mucho por hacer”.

El cepo cambiario sigue siendo una traba para las exportaciones

“La desregulación de la economía, incluyendo la eliminación de precios mínimos y máximos, permitió una recomposición de márgenes en la industria, aunque el cepo cambiario sigue siendo una traba para las exportaciones. “La eliminación del impuesto PAÍS ayuda”, destacó Saguier.

De cara al futuro, Saguier señaló que el año 2025 es una incógnita. “Todos los eslabones de la cadena yerbatera esperamos que las reformas económicas implementadas en el 2024 traccionen la demanda y el sector crezca, tanto en el mercado interno como en el externo”.

El empresario también subrayó que la reactivación, aunque incipiente, permite evaluar inversiones en activos fijos, recursos humanos y marketing. “El principal desafío que tenemos a futuro es volvernos más competitivos, tanto en la producción, como en la etapa de secanza e industria, y por supuesto en el eslabón comercial”.

Todos los eslabones de la cadena yerbatera esperamos que las reformas económicas implementadas en el 2024 traccionen la demanda

Finalmente, Saguier destacó la importancia de destinar recursos a investigación y desarrollo (I+D) para crear nuevos productos y reforzar el consumo tradicional de mate. También hizo un llamado al Estado para implementar reformas impositivas y laborales que fortalezcan la competitividad de la economía argentina. “Esto nos permitirá competir de igual a igual con nuestros vecinos, principalmente con Brasil y Paraguay”, concluyó.

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