Justicia misionera le pone techo a las cuotas de los créditos hipotecarios UVA
Un fallo de la jueza Carmen Elena Carbone le puso un inédito techo a las deudas de los créditos hipotecarios UVA. La magistrada consideró que los deudores de una entidad bancaria con sede en Misiones, no deben pagar más del 25 por ciento de sus ingresos por las cuotas de los créditos hipotecarios, lo que colisiona con el formato de los préstamos, atados a la inflación, que se disparó exponencialmente desde el epílogo de la gestión Cambiemos.
Carbone atendió a una medida cautelar interpuesta por seis familias endeudadas -representadas por el abogado José Bernardo Díaz- y fijó un tope de cuota del 25% de los ingresos netos -de bolsillo- de los actores hasta tanto se resuelva la demanda principal de revisión contractual.
Además dispuso como medida cautelar innovativa que las partes renegocien los términos del crédito bancario y que, mientras dure esa negociación , se mantenga el tope del 25%.
“El impacto de las variaciones de los precios, en todos los aspectos, en las economías familiares de los consumidores durante y después de la pandemia estará, sin dudas, atravesado por el sobreendeudamiento; y en este sentido las respuestas deberán construirse sobre pautas de equidad”, determinó la magistrada.
La jueza tuvo en cuenta el desfase entre las previsiones inflacionarias proyectadas por el gobierno de Mauricio Macri al tiempo de lanzarse al mercado los créditos UVA y la evolución real que tuvieron en el país los índices de inflación. “Las deudas deben ser pagadas, más ello no puede implicar que lo sea a cualquier costo, y surge relevante el caso como el que nos ocupa, en el que el Estado promocionó la contratación de los créditos UVA, con importante propaganda de beneficios, lo que se traduce ahora en una realidad distinta y a una actualidad económica, que en forma decisiva recae en la actividad de las entidades financieras”, detalló Carbone.
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