Maximiliano Haene: “Este es uno de los mejores momentos para invertir en Posadas”
El sector de la construcción en Misiones, sigue creciendo a paso firme y suma ahora nuevas herramientas para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar los desarrollos inmobiliarios. Maximiliano Haene, de la inmobiliaria Haene y Castuariense, subrayó que este impulso en el sector es visible por las obras en toda la ciudad y las medidas recientes para créditos hipotecarios, lo que permite que inversores y familias accedan a viviendas en construcción.
“Es algo que se observa a simple vista. Caminando por Posadas, ves cercos de obra por todos lados. Esto es señal de un edificio en desarrollo”, afirmó Haene.
Posadas ha registrado en septiembre un notable incremento en la superficie autorizada para construcción, marcando una tendencia al alza en distintos sectores. Según un informe de la Oficina de Gestión de Datos de la Municipalidad, en el último mes se otorgaron permisos para construir un total de 17,300.4 metros cuadrados (m²) en diversos tipos de edificaciones, un crecimiento del 1.8% en comparación con el mes anterior y un sorprendente aumento interanual del 161.4%.
Este informe refleja un dinamismo en la actividad de construcción de la ciudad, impulsado principalmente por desarrollos comerciales y residenciales.
En paralelo, recientemente, el Gobierno nacional anunció créditos hipotecarios divisibles pensados para proyectos inmobiliarios en desarrollo. Esta medida permite que personas interesadas en comprar unidades en construcción accedan a créditos sin necesidad de una escritura definitiva, en tanto el inmueble aún no ha finalizado el proceso de inscripción. “Es un cambio de paradigma muy esperado. Este nuevo crédito, conocido como de bien futuro, permite que una persona acceda a financiamiento incluso si la escritura no está terminada, algo que puede demorar entre uno y dos años o más”, explicó Haene.
Según el empresario, estas medidas son fundamentales en un país donde muchas viviendas carecen de escritura definitiva. “Hay más de 1.3 millones de viviendas en toda Argentina sin escritura, lo que significa que esa masa de propiedades no tiene acceso a financiamiento. Esto es sentido común; era necesario para brindar oportunidades de vivienda a más personas”, afirmó.
La construcción, destacó Haene, es uno de los sectores más dinámicos y expansivos de la economía. “Es un efecto multiplicador en la economía porque va desde la persona que vende arena hasta la que coloca el cielo raso. Genera empleo directo e indirecto y fortalece la economía en general”, sostuvo, resaltando el rol de la construcción como uno de los pilares de crecimiento en Posadas y en el país.
Finalmente, Haene enfatizó que la seguridad, calidad de vida y ubicación geográfica de Posadas la convierten en una ciudad con gran potencial de desarrollo inmobiliario. “Este es uno de los mejores momentos para invertir en Posadas. La ciudad ofrece oportunidades únicas, y la construcción tiene un papel clave en ello, apoyado tanto por el gobierno provincial como nacional”, concluyó.
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