Noche de gala en las oficinas de Inmobiliaria Solari, que prestó sus salones para la presentación de un nuevo desarrollo en el codiciado barrio de Villa Sarita: se trata de Casa Estudio 59, un nuevo edificio de monoambientes pensado para inversores y la demanda de unidades cómodas y céntricas para vivir.

Diseñado con una estética de ladrillo visto y pensado especialmente para jóvenes y profesionales que buscan una primera vivienda o una inversión rentable, la comercialización estará a cargo de un pool de inmobiliarias, con Haene Castuariense y otras empresas colegas. La arquitecta de la obra, Mariana Würfel, y el encargado de la construcción, Luis Würfel, brindaron detalles sobre las características del proyecto.

Mariana Würfel explicó que el edificio tendrá un diseño basado en el ladrillo visto, un material que, además de aportar una estética cálida y tradicional, ofrece un buen comportamiento ante el asoleamiento y las condiciones climáticas de Posadas. “Es un muro doble con cámara de aire y ladrillo macizo traído del interior de Misiones, lo que garantiza mejor aislamiento térmico y durabilidad“, señaló.

Además, destacó la presencia de un patio en la planta baja, pensado como un espacio de encuentro. “La idea es que acompañe la estética juvenil del edificio. Está diseñado para personas que están comenzando, para que sea accesible en un mercado donde la oferta suele ser costosa”, agregó.

El edificio tendrá cinco pisos con unidades monoambientes y departamentos en esquina con doble balcón. “Son espacios flexibles, que pueden utilizarse como estudio, oficina o vivienda, según las necesidades de quien invierta”, indicó la arquitecta.

Por su parte, Luis Würfel confirmó que la obra tiene un plazo de construcción de 24 meses y que todos los departamentos se entregarán con final de obra, propiedad horizontal (PH) y título de propiedad. “Cada edificio que entregamos tiene esta garantía, lo que marca una diferencia importante en el mercado”, afirmó.

Sobre el diseño estructural, explicó que se utilizarán ladrillos macizos de Puerto Rico, Misiones, combinados con ladrillos cerámicos en el interior para generar una cámara de aire que optimice la eficiencia térmica. “También tendrá una losa terminada en hormigón visto y aberturas de primera calidad”, añadió.

En cuanto al atractivo para inversores, sostuvo que “el dólar está planchado, por lo que invertir en ladrillo sigue siendo la mejor opción”. A su vez, mencionó que las unidades se comercializan con un plan de pago accesible: “Con una entrega de 17.000 o 18.000 dólares y 36 cuotas de 1.000 dólares, se puede acceder a una propiedad”.

Desde la inmobiliaria Haene Castuariense, Maximiliano Haene destacó que el edificio contará con espacios comunes como coworking, playroom y patio, además de estar ubicado en una zona estratégica. “Villa Sarita es la parte más alta de Posadas, por lo que las unidades tendrán vistas privilegiadas al río”, expresó.

Casa Estudio 59 busca combinar un diseño inspirado en la arquitectura tradicional con las necesidades de las nuevas generaciones, ofreciendo accesibilidad, funcionalidad y una alternativa sólida de inversión en el mercado inmobiliario de la capital misionera.

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