construcción sustentable

La revolución de los edificios de madera: sostenibilidad y tecnología para construir el futuro

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Las construcciones con madera combinan desempeño técnico, sostenibilidad y rapidez constructiva, siendo una alternativa moderna y estratégica para la construcción civil. Los sistemas constructivos industrializados en madera, como wood frame y CLT (Cross Laminated Timber), permiten un montaje más rápido, con menos desperdicio y obras más limpias.

La madera es un material renovable, especialmente cuando proviene de bosques implantados y gestionados de forma responsable. Además, almacena carbono a lo largo de la vida útil del edificio, lo que contribuye a la reducción de las emisiones de dióxido de carbono (CO₂). Al ser un material naturalmente aislante, también favorece un mejor desempeño térmico y acústico de las edificaciones.

Algunos casos de éxito de edificios construidos con madera en el mundo

Mjøstårnet (Noruega)

  • Altura: 85,4 metros
  • Finalización: 2019
  • Fue el edificio de madera más alto del mundo. Tiene uso mixto (hotel, apartamentos, oficinas y restaurante). Su estructura principal está hecha con madera laminada encolada (glulam) y CLT.

Ascent (Estados Unidos)

  • Altura: 86,6 metros (25 pisos)
  • Finalización: 2022
  • Actualmente es uno de los edificios híbridos de madera más altos del mundo. Combina madera maciza con hormigón.

HoHo Wien (Austria)

  • Altura: 84 metros
  • Finalización: 2019
  • Cerca del 75% de su estructura es de madera. Tiene uso mixto: hotel, oficinas y apartamentos.

Edificio de Dengo Chocolates (São Paulo, Brasil)

  • Uno de los primeros edificios en Brasil construidos estructuralmente con madera ingenierizada (CLT y MLC).
  • Fue finalizado en 2020 como un proyecto pionero en el uso de madera estructural en el país.
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Ecología otorgó la viabilidad ambiental definitiva a un proyecto de 150 viviendas sociales en Oberá

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El Ministerio de Ecología y Recursos Naturales Renovables otorgó la Viabilidad Ambiental Definitiva al proyecto “Viviendas Misioneras e Infraestructura Oberá I, II, III, IV, V y VI”, impulsado por el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA). La decisión quedó formalizada mediante la Resolución Nº 514, firmada el 30 de diciembre de 2025 y publicada en el Boletín Oficial.

El proyecto contempla la construcción de 150 viviendas sociales dentro del ejido urbano de Oberá, sobre la calle D. Berrondo sin número, en una zona de uso residencial. La iniciativa forma parte del Plan Federal de Viviendas, que prevé para Misiones la ejecución de 1.033 unidades habitacionales distribuidas en distintos municipios de la provincia.

Según lo evaluado por la autoridad ambiental, la obra no se limita a la edificación de viviendas, sino que incluye el desarrollo integral de la infraestructura necesaria para el funcionamiento de los nuevos conjuntos urbanos. Cada lote contará con terrenos nivelados, cordón cuneta, veredas, red eléctrica, suministro de agua potable y sistema de recolección y tratamiento cloacal, adaptado a las condiciones del municipio.

La resolución se enmarca en la normativa ambiental vigente, con base en el artículo 41 de la Constitución Nacional, la Ley General del Ambiente Nº 25.675 y la legislación provincial en materia de evaluación de impacto ambiental. En ese sentido, el Ministerio recordó que la Evaluación de Impacto Ambiental es un procedimiento preventivo y obligatorio, destinado a identificar, predecir y mitigar los efectos que una obra puede generar sobre el ambiente en el corto, mediano y largo plazo.

El otorgamiento de la viabilidad ambiental definitiva se apoyó en el Informe Técnico Final Nº 36/2025, elaborado por la Comisión Técnica de Evaluación de Impacto Ambiental, que concluyó que el proyecto resulta ambientalmente viable, siempre que se cumplan de manera estricta las condiciones establecidas.

Entre las obligaciones impuestas al proponente, se destacan la implementación del plan de gestión ambiental y del plan de contingencias, la presentación de informes de seguimiento ambiental con periodicidad anual y la obligación de informar cualquier modificación del proyecto con al menos sesenta días de antelación.

La resolución también fija medidas concretas de mitigación ambiental, como la restauración de las áreas degradadas una vez finalizada la obra, la prohibición expresa de implantar especies forestales exóticas y la exigencia de forestar con especies nativas de la región, priorizando aquellas propias del entorno de Oberá. Asimismo, se establece la obligación de proteger cursos de agua y nacientes, quedando prohibidas acciones que puedan alterarlos o degradarlos.

Otro punto relevante es la prohibición de la quema de residuos vegetales durante la obra. En caso de incumplimientos ambientales, la normativa recuerda la aplicación de la Ley General del Ambiente, que prevé, entre otras herramientas, la exigencia del Seguro Ambiental Obligatorio.

Con esta resolución, el Ministerio de Ecología habilita el avance de un proyecto habitacional de escala significativa para Oberá, bajo un esquema de control ambiental que busca compatibilizar el acceso a la vivienda con la preservación de los recursos naturales y el equilibrio ambiental en el ámbito urbano.

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