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Sunset Inmobiliario: presentaran nuevas oportunidades de inversión en Paraguay

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Paraguay acelera su desembarco inmobiliario en Misiones, CRESIA y Mundo Propiedades presentan inversiones de gran escala en el “Sunset Inmobiliario”

El jueves 4 de diciembre, Posadas será sede de la segunda edición del “Sunset Inmobiliario”, un encuentro exclusivo para inversores y actores del real estate regional, donde la desarrolladora paraguaya CRESIA—del Grupo Codas Vuyk—presentará nuevas oportunidades de inversión en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este. El evento se realizará a las 18:00 en el Complejo La Aventura y consolidará a Misiones como un punto de articulación clave para el capital inmobiliario que fluye entre Argentina y Paraguay.

Paraguay, destino estratégico para el capital regional: CRESIA exhibe su cartera de proyectos

CRESIA llega a la segunda edición del “Sunset Inmobiliario” con un portafolio robusto y en plena expansión. Con más de 350.000 m² desarrollados y 47 años de trayectoria ininterrumpida bajo el respaldo del Grupo Codas Vuyk, la compañía se posiciona hoy como una de las desarrolladoras más dinámicas del mercado paraguayo, con presencia en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este.

El encuentro, organizado en conjunto con Mundo Propiedades, buscará conectar a empresarios, inversores y referentes del sector con alternativas concretas de inversión inmobiliaria en Paraguay, un país que se consolida como uno de los mercados más estables y atractivos de Sudamérica.

El formato del evento —un after office especializado, frente al río Paraná— combina networking, análisis sectorial y presentación de proyectos estructurados para perfiles de inversión diversificados.

Link Center: el megaproyecto corporativo que marcará la presentación central

En esta edición, CRESIA destacará Link Center, su lanzamiento reciente en Asunción durante noviembre. El desarrollo se posiciona como un complejo corporativo y de usos mixtos de nueva generación. Con más de 100.000 m² de construcción, ubicado en uno de los últimos terrenos de gran escala disponibles en el eje corporativo de la capital.

La propuesta incluye: Torre corporativa clase AAA: 38.000 m² de oficinas distribuidas en 32 plantas libres, con módulos de 300 a 1.500 m² y estándares de sustentabilidad LEED GOLD. Torre residencial y hotel, con amenities de categoría internacional. Paseo comercial, pensado para integrar actividad urbana y conectividad.

El proyecto se estructura bajo el mayor fondo de inversión inmobiliaria de la historia del Paraguay, administrado por CADIEM Administradora de Fondos, con un patrimonio objetivo de USD 105 millones. Se trata de un vehículo institucional que combina transparencia, escalabilidad y un activo icónico, lo que lo convierte en una alternativa inédita para inversores regionales.

Además, CRESIA presentará oportunidades en Ciudad del Este y Encarnación. Dos plazas donde el crecimiento demográfico y la demanda de vivienda impulsan proyectos residenciales de alta absorción y fuerte potencial de valorización.

Por qué Paraguay atrae capital argentino

La presentación en Misiones responde a un fenómeno que el sector reconoce desde hace años. Paraguay se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más competitivos y previsibles de la región. Con reglas claras, demanda sostenida y desarrollos de creciente institucionalidad.

Para los inversores argentinos —especialmente los radicados en el NEA— la proximidad geográfica y la consolidación de proyectos de escala abren una ventana concreta de diversificación patrimonial.

El “Sunset Inmobiliario” apunta justamente a ese cruce: generar un espacio donde visiones empresariales, capital regional y desarrolladores institucionales converjan con información técnica precisa y oportunidades de inversión verificables.

Datos del evento

Sunset Inmobiliario – CRESIA Grupo Codas Vuyk y Mundo Propiedades
Lugar: Complejo La Aventura, Posadas (Misiones)
Fecha: Jueves 4 de diciembre de 2025
Horario: 18:00

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Argentina avanza en finanzas digitales: la CNV permite tokenizar acciones, bonos y fideicomisos

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La CNV amplía el régimen de tokenización y habilita la representación digital de acciones, obligaciones y fondos de inversión cerrados

Con la Resolución General 1087/2025, el organismo regulador profundiza la modernización del mercado de capitales y consolida el marco jurídico para la emisión y negociación de valores digitales basados en tecnología blockchain.

Un nuevo paso en la digitalización del mercado de capitales argentino

La Comisión Nacional de Valores (CNV) oficializó este martes 22 de octubre la Resolución General N° 1087/2025, mediante la cual amplía el alcance del régimen de representación digital o tokenización de valores negociables en la Argentina.

La medida, publicada en el Boletín Oficial, permite que una mayor variedad de instrumentos financieros —como acciones, obligaciones negociables, certificados de participación en fideicomisos financieros y cuotapartes de fondos comunes de inversión cerrados— puedan ser representados digitalmente a través de Tecnologías de Registro Distribuido (TRD), tales como blockchain.

El objetivo, según fundamenta el texto oficial, es “promover la inclusión financiera real, garantizar la seguridad jurídica y consolidar a la Argentina como hub regional para las finanzas digitales”.

La decisión se enmarca en la evolución normativa iniciada con las Resoluciones Generales 1069 y 1081, que sentaron las bases para la representación digital de valores con oferta pública, y responde a las demandas del propio sector financiero, que venía solicitando una mayor flexibilización para nuevos instrumentos y emisores frecuentes.

Tokenización, oferta pública y flexibilización normativa

La nueva resolución autoriza expresamente la tokenización bajo regímenes de oferta pública automática de mediano impacto, de emisores frecuentes y de fideicomisos financieros recurrentes, aplicable a los siguientes instrumentos:

  • Acciones, incluidas las de doble listado.
  • Obligaciones negociables.
  • Certificados de participación o deuda de fideicomisos financieros con oferta pública, respaldados por activos del mundo real (Real World Assets).
  • Cuotapartes de fondos comunes de inversión cerrados de crédito, también con respaldo en activos tangibles o valores emitidos por entidades privadas o entes públicos previstos en la Ley 26.831.

La CNV aclara que no será admisible la tokenización de valores sociales, verdes o sustentables (SVS) ni de los vinculados a la sostenibilidad (VS), ni de los que se emitan mediante regímenes automáticos de bajo impacto.

Otro aspecto clave es la excepción al requisito de listado en mercados autorizados: cuando el 100% de la emisión sea representada digitalmente, los emisores no estarán obligados a listar sus tokens en un mercado. La CNV considera que esa exigencia podría “desalentar casos de uso de tokenización”, contrariando el espíritu de modernización que guía la medida.

Además, el artículo 5 incorporado establece que los emisores que no estén obligados a presentar prospectos deberán igualmente solicitar autorización de representación digital ante la CNV, asegurando control y transparencia.

Supervisión, impacto y proyección regional

La Ley de Mercado de Capitales N° 26.831 y la Ley 27.739, que amplía las facultades de la CNV sobre los Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV), son el marco legal que sustenta esta resolución. En ese sentido, la CNV refuerza su rol de supervisión sobre un ecosistema en expansión, que combina finanzas tradicionales con innovación digital.

La regulación de la tokenización es una oportunidad para generar productos financieros más dinámicos y seguros”, destacó el texto firmado por Manuel Ignacio Calderón, Laura Inés Herbon y Roberto Emilio Silva, directores del organismo.

En el contexto regional, la decisión posiciona a la Argentina como uno de los pocos países latinoamericanos con una normativa específica para la representación digital de activos financieros. La resolución también habilita, de forma excepcional, la tokenización de títulos soberanos emitidos por países del MERCOSUR y Chile, mientras prohíbe la inclusión de deuda pública de otras jurisdicciones extranjeras en fideicomisos o fondos.

El mercado local observa con atención este nuevo marco: para los operadores de fintech, fondos de inversión y emisores institucionales, representa un paso fundamental hacia un sistema más eficiente, interoperable y compatible con estándares internacionales.

La CNV, por su parte, reafirmó que continuará trabajando en la simplificación de trámites, la reducción de costos operativos y la protección de los inversores, pilares que guían su agenda de modernización.

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