Año: 2026

Las 12 tendencias fitness que marcarán el 2026

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Al inicio de cada año, muchas personas renuevan el compromiso de cuidar su salud y moverse más — un desafío que pide disciplina y motivación. Para apoyar ese proceso, el Colegio Americano de Medicina del Deporte (ACSM, por sus siglas en inglés) acaba de publicar el informe Tendencias Globales de Fitness para 2026 (2026 Worldwide Fitness Trends), que llega a su 20ª edición. Es una de las encuestas más respetadas del sector y reúne la opinión de dos mil profesionales de salud y ejercicio de todo el mundo.

“Las tendencias de fitness muestran cómo evoluciona el ejercicio y ofrecen caminos realistas para quienes quieren comenzar o retomar una rutina activa”, comenta el médico del deporte Carlos Ulloa, miembro del Consejo Consultor de Herbalife.

A continuación, destacamos las principales tendencias señaladas por el ACSM para ayudarte a encontrar inspiración y nuevas formas de mantener el cuerpo en movimiento en este nuevo año.

1. Tecnología vestible

Incluye smartwatches, pulseras deportivas y sensores que monitorean pasos, sueño, frecuencia cardíaca, esfuerzo y recuperación. “Los wearables se volvieron aliados importantes para personalizar los entrenamientos y evitar sobrecarga. Ayudan tanto a principiantes como a atletas a conocer mejor su cuerpo y sus límites, permitiendo ajustar el entrenamiento con base en datos reales”, explica Ulloa.

2. Programas de ejercicio para adultos mayores

Con el envejecimiento de la población, crece la búsqueda por entrenamientos de fuerza y equilibrio. La idea es mantener independencia, prevenir caídas y preservar la calidad de vida con el paso de los años.

3. Ejercicio para control del peso

Debido a la popularización de medicamentos como los análogos de GLP-1, el foco está en preservar masa muscular, aumentar el gasto energético y mejorar la salud metabólica. “La actividad física es indispensable para mantener la masa magra durante el proceso de pérdida de peso, junto con una alimentación adecuada, para que los resultados sean sostenibles. Para eso, recomiendo combinar musculación con ejercicios aeróbicos, que suelen apoyar bastante el manejo del peso y la salud”, sugiere Ulloa.

4. Aplicaciones de entrenamiento

Apps con entrenamientos guiados, clases on-demand, programas personalizados y acompañamiento digital siguen creciendo porque permiten entrenar en cualquier lugar. Una opción es HerbaFit, la aplicación de Herbalife que ofrece más de 100 entrenamientos online variados — desde cardio hasta fuerza — adaptados a rutinas, objetivos y niveles de cada persona.

5. Entrenamientos de equilibrio, fluidez y fuerza del core

Incluye prácticas como yoga, Pilates, movilidad y ejercicios para el core (la zona central del cuerpo). Esta tendencia crece porque mejora postura, estabilidad, flexibilidad y reduce dolores, funcionando como un complemento importante para la musculación.

6. Ejercicio para la salud mental

La actividad física viene ganando cada vez más espacio como herramienta para reducir el estrés, la ansiedad y mejorar el estado de ánimo. Por eso, gimnasios y apps están dando más protagonismo a entrenamientos que priorizan el bienestar emocional. “Hacer entre tres y cinco sesiones por semana de ejercicio moderado, durante 20 a 60 minutos, ya muestra una diferencia grande en el bienestar”, comenta Ulloa.

7. Entrenamiento de fuerza

La clásica musculación con mancuernas, máquinas y barras sigue como base del entrenamiento moderno. Es fundamental para estimular el aumento de masa magra, mejorar el metabolismo y fortalecer los huesos — y eso vale para todas las edades.

8. Tecnología orientada por datos

Apps y dispositivos que analizan variabilidad de la frecuencia cardíaca (HRV), VO₂ máximo indirecto, sueño y fatiga ayudan a ajustar la intensidad del entrenamiento y reducir el riesgo de lesión. La tendencia es que este mercado crezca con la popularización de plataformas basadas en IA. Entrenar con datos permite ajustes finos en volumen e intensidad, favoreciendo resultados y disminuyendo riesgos.

9. Clubes deportivos y actividades recreativas para adultos

Grupos de running, ciclismo, fútbol, vóley y otros deportes recreativos vienen ganando muchos adeptos. “Son opciones que combinan movimiento, socialización y diversión, lo que suele apoyar la constancia, acompañado de entrenamiento físico rutinario señala Ulloa.

10. Entrenamiento funcional

Entrenamientos que incluyen movimientos integrados — como agacharse, empujar, tirar y rotar — para mejorar fuerza, movilidad y desempeño en las tareas del día a día. Es una tendencia fuerte para personas de todas las edades.

11. Estudios de entrenamiento especializado

Son estudios que se enfocan en modalidades específicas como HIIT, Pilates, cycling, fuerza o movilidad. La experiencia personalizada y el sentido de comunidad atraen a quienes buscan un acompañamiento más cercano.

12. Entrenamiento interválico de alta intensidad (HIIT)

Protocolos cortos e intensos siguen entre las tendencias más populares gracias a su eficiencia: en pocos minutos, ofrecen buena mejora cardiovascular y aumento del gasto energético. “Aunque es un entrenamiento exigente, cuando está bien orientado, el HIIT apoya bastante a quienes tienen poco tiempo. El problema aparece cuando se intenta entrenar en intensidades muy altas sin una adecuada preparación física”, comenta Ulloa.

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El Gobierno ordena los cupos automotrices a Brasil y define la fecha de embarque como criterio clave

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La Secretaría de Industria y Comercio del Ministerio de Economía estableció un procedimiento formal para la asignación de las cuotas de exportación desde la Argentina hacia Brasil en el marco de la Política Automotriz Común. La medida, oficializada mediante la Resolución 11/2026, introduce el criterio cronológico de fecha de embarque como mecanismo central de distribución de los cupos automotrices, con el objetivo de dotar de mayor previsibilidad, transparencia y equidad al comercio bilateral automotor.

La resolución fue dictada el 13 de enero de 2026 en la Ciudad de Buenos Aires y publicada en el Boletín Oficial el 14 de enero de 2026. Su entrada en vigencia rige a partir del día siguiente a su publicación, con excepción de los aspectos operativos vinculados al intercambio de información aduanera, que quedarán sujetos a una norma complementaria de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA).

Marco normativo y antecedentes del régimen de cupos

La decisión se encuadra en el Acuerdo de Complementación Económica N° 14 (ACE 14), vigente entre la República Argentina y la República Federativa del Brasil, que establece la Política Automotriz Común entre ambos países. Este acuerdo prevé la aplicación de cupos o contingentes arancelarios para determinadas exportaciones automotrices, con el fin de ordenar el intercambio y administrar los flujos comerciales bilaterales.

En particular, los Artículos 9° y 10 del Cuadragésimo Cuarto Protocolo Adicional y el Artículo 3° del Cuadragésimo Sexto Protocolo Adicional al ACE 14 disponen la existencia de cupos anuales recíprocos para ciertas mercaderías, lo que hizo necesario definir un método claro y homogéneo para su asignación.

La Secretaría de Industria y Comercio, en su carácter de Autoridad de Aplicación del acuerdo automotriz del MERCOSUR, cuenta con facultades para interpretar y aplicar estos regímenes, dictando normas complementarias en materia de política industrial y promoción comercial, conforme a lo establecido en el Decreto N° 50/2019 y el Decreto N° 939/2004.

El criterio de fecha de embarque y su alineación con Brasil

La Resolución 11/2026 adopta como criterio de distribución de los cupos el orden cronológico de la fecha de embarque de las mercaderías, entendida como la fecha de carga efectiva en el medio de transporte. La asignación se realizará comenzando por la fecha más cercana en el tiempo y avanzando de manera sucesiva hasta agotar el cupo disponible.

Según los considerandos, este procedimiento fue elegido por tratarse de un método objetivo y equitativo, que prioriza operaciones efectivamente realizadas y registradas, y que además se adecua a la metodología de contabilización prevista en los protocolos adicionales del ACE 14.

La medida también busca armonizar la operatoria argentina con la normativa brasileña. En ese sentido, se destaca que Brasil dictó la Portaria SECEX N° 414, de fecha 17 de julio de 2025, que regula específicamente el cupo vehicular argentino y adopta el mismo criterio de asignación basado en la fecha de embarque. De este modo, la resolución argentina alinea ambos sistemas y reduce asimetrías en la administración de los contingentes.

Control, monitoreo y eventuales excedentes arancelados

La resolución asigna un rol central a la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), que deberá comunicar a la Subsecretaría de Política Industrial, a la Dirección Nacional de Gestión de Política Industrial y a la Unidad Ejecutora Especial Temporaria del Régimen de Ventanilla Única de Comercio Exterior Argentino (VUCEA) toda la información relativa a las declaraciones aduaneras vinculadas al acuerdo.

En el caso de las importaciones hacia la Argentina sujetas a cupos, la contabilización se realizará conforme al criterio que determine Brasil. Si al cierre del período se verifican excedentes sobre el cupo asignado, las operaciones quedarán alcanzadas por el pago de los derechos arancelarios correspondientes, de acuerdo con la normativa vigente. Para ello, la autoridad industrial deberá informar a ARCA las importaciones excedentes, discriminadas por empresa, a fin de proceder a la liquidación y percepción de los aranceles.

Impacto en el sector automotor

Desde una perspectiva económica e institucional, la medida introduce una regla clara y previsible para un aspecto sensible del comercio automotor bilateral, un sector estratégico tanto para la industria manufacturera como para el equilibrio externo argentino. La adopción del criterio cronológico reduce márgenes de discrecionalidad administrativa y brinda mayor certidumbre a las terminales y autopartistas que operan bajo el régimen de cupos.

Al mismo tiempo, el esquema refuerza los mecanismos de control y monitoreo interinstitucional, articulando a la autoridad industrial con el sistema aduanero y la VUCEA, lo que anticipa una mayor trazabilidad de las operaciones y una gestión más estricta de los excedentes. En ese marco, el sector deberá ajustar su planificación logística y comercial a un sistema que premia la concreción efectiva y temprana de los embarques.

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Garupá activa su nueva Ordenanza Tributaria con fuerte foco en digitalización y control comercial

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El Concejo Deliberante de Garupá puso en marcha desde el 1 de enero de 2026 una nueva Ordenanza General Tributaria que redefine por completo el esquema de recaudación, control y habilitación de actividades económicas en el municipio. La norma, aprobada en sesión extraordinaria a fines de diciembre, deroga todos los regímenes anteriores y establece un sistema unificado que alcanza a comercios, industrias, prestadores de servicios, profesionales y cualquier forma de actividad económica que opere dentro del ejido urbano.

El nuevo régimen introduce como eje central la Unidad Tributaria, que para este año quedó fijada en 217 pesos. A partir de ahora, ese valor se actualizará de manera automática y acumulativa cada trimestre según la variación del Índice General de Precios del INDEC, sin efecto retroactivo y con redondeo a favor del contribuyente. De este modo, Garupá formaliza un mecanismo de indexación que alinea sus tributos con la evolución de la inflación nacional, otorgando previsibilidad al sistema y evitando atrasos en la recaudación real.

En paralelo, la ordenanza habilita una modernización integral del sistema de cobros. El municipio podrá recaudar no solo por sus cajas propias sino también a través del Banco Macro, el Banco de la Nación Argentina, la red Banelco, terminales POS de Prisma, Rapipago, Pago Fácil, Pago Electrónico de Servicios, IPLYC, Electricidad de Misiones, tarjetas de débito y crédito, códigos QR y cualquier otro medio digital que el Poder Ejecutivo incorpore en el futuro. Esto permite que prácticamente todos los tributos municipales puedan pagarse por canales electrónicos, acelerando la cobranza y reduciendo la informalidad.

El ejercicio fiscal mantiene el calendario anual de enero a diciembre, con doce vencimientos mensuales que operan, como regla general, el día 20 de cada mes. Los tributos calculados sobre declaraciones juradas anuales o mensuales se consideran pagos a cuenta, y cada tasa debe emitirse con recibos individualizados, en especial en el caso de la tasa inmobiliaria por partida.

Uno de los cambios más relevantes es el endurecimiento del régimen de habilitación comercial. A partir de ahora, ninguna actividad económica puede operar sin contar con habilitación municipal vigente, que debe revalidarse todos los años mediante un reempadronamiento obligatorio dentro de un plazo de 45 días. El incumplimiento será considerado infracción y habilita al municipio a actuar de oficio y remitir las actuaciones al Tribunal de Faltas. Para habilitar un comercio o servicio se exige una extensa documentación que incluye título o contrato del inmueble, libre deuda municipal, planos aprobados, habilitación de Bomberos cuando corresponda, certificado de fumigación, inscripción en la Agencia Tributaria Misiones y en la Agencia de Recaudación y Control Aduanero, plan de evacuación, DNI del titular y, según el rubro, las matrículas profesionales o registros sectoriales. Actividades sensibles como farmacias, inmobiliarias, clínicas, estudios jurídicos, empresas de seguridad o gimnasios deberán además renovar sus habilitaciones específicas cada seis meses.

En materia de imposición directa sobre la actividad económica, el Derecho de Inspección, Registro y Servicio de Contralor pasa a liquidarse en función de los ingresos brutos declarados por cada contribuyente ante la Agencia Tributaria Misiones, lo que integra de manera directa el sistema municipal con el provincial. La base imponible nunca puede ser cero: si una empresa declara ingresos nulos, se aplica un mínimo equivalente a siete mil Unidades Tributarias. Sobre esa base se aplican alícuotas generales que van del 0,5 al 1,2 por ciento según el tipo de actividad, y alícuotas especiales para sectores de mayor volumen o rentabilidad, como bancos, financieras, telecomunicaciones y aseguradoras, que tributan el 3 por ciento; discotecas y locales bailables, el 3,5 por ciento; y casinos, bingos y juegos de azar, incluso online, el 4 por ciento. Supermercados, transporte, servicios de salud, constructoras e inmobiliarias quedan alcanzados por una tasa del 1,2 por ciento.

La ordenanza también fija un esquema uniforme para el cobro del derecho de publicidad y propaganda. Todo cartel, marquesina, toldo, aviso en vidrieras, salas de espectáculos, rutas o espacios visibles al público deberá tributar 95 Unidades Tributarias por metro cuadrado o fracción al año, consolidando un régimen más claro y de aplicación generalizada.

Con esta nueva normativa, Garupá avanza hacia un modelo tributario más rígido, digitalizado y vinculado a la economía real. La combinación de actualización automática por inflación, integración con los datos fiscales provinciales, ampliación de medios de pago y un sistema más estricto de habilitación y control apunta a fortalecer la recaudación, reducir la evasión y darle mayor previsibilidad al financiamiento municipal en un contexto económico volátil.

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Crecen las sociedades petfriendly: ¿las mascotas están preparadas?

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La revolución pet-friendly está transformando las ciudades. Restaurantes para ir con mascotas, cafeterías que sirven bebidas especiales para gatos, parques diseñados específicamente para que mascotas socialicen y locales que abren sus puertas a los integrantes de cuatro patas. Esta tendencia refleja un cambio cultural profundo: las mascotas ya no son simplemente “animales de compañía”, sino miembros plenos de la familia.

Según datos de Airbnb, la demanda de espacios pet-friendly ha crecido casi un 50% en los últimos años. En Latinoamérica, países como Colombia, Brasil y Chile lideran con ofertas cada vez más innovadoras. En Argentina, donde 8 de cada 10 hogares tienen una mascota y el 75% las considera un integrante de la familia, esta tendencia ha llegado para quedarse.

Sin embargo, esta oportunidad de inclusión viene acompañada de una responsabilidad: preparar adecuadamente a las mascotas para que estas experiencias sean positivas, seguras y enriquecedoras, no estresantes. Cuando llevamos a nuestro perro a una cafetería o a nuestro gato a un restaurante, creemos que estamos ofreciéndole una experiencia maravillosa. Y podría serlo. Pero solo si el animal está preparado. “Un espacio pet-friendly no es automáticamente un lugar cómodo para una mascota“, explica Lucía Marcerou, médica veterinaria del laboratorio König. “El ambiente sigue siendo extraño: ruidos nuevos, olores desconocidos, gente que no conoce. Para que la mascota disfrute realmente, necesita preparación previa y apoyo durante la experiencia”.

La realidad es que muchas mascotas experimentan estrés en estos espacios. Investigaciones recientes muestran que el 69% de los perros se vuelve más asustadizo después de exposición repetida a ambientes nuevos sin preparación adecuada, y el 59% desarrolla sensibilidad a ruidos que no experimentaba antes. Y estos cambios pueden persistir. Pero este estrés es prevenible. Con la preparación correcta, los espacios pet-friendly pueden convertirse en oportunidades genuinas de enriquecimiento y socialización.

Para entender cómo ayudar a nuestras mascotas, primero debemos entender qué las estresa”, alerta la especialista. Los perros y gatos son animales profundamente territoriales. Su sentido de seguridad depende de la predictibilidad: conocer su territorio, reconocer los olores, anticipar lo que sucederá. “Cuando los llevamos a un espacio desconocido, especialmente uno lleno de gente, ruidos y estímulos nuevos, el sistema nervioso del animal entra en modo de alerta y experimentan lo que llamamos ‘sobrecarga sensorial”. Pero existe una diferencia crucial entre exposición y socialización. “La socialización es un proceso gradual, controlado, donde el animal tiene capacidad de retirarse si se siente abrumado. La exposición abrupta a espacios caóticos no es socialización; es simplemente estrés”.

La Preparación: El Primer Paso Hacia Experiencias Positivas

La preparación comienza mucho antes de llevar a la mascota a un espacio pet-friendly. El hogar es el laboratorio donde se construye la confianza y la seguridad que el animal necesita. Familiarización gradual con nuevos estímulos, introduciendo nuevos sonidos y olores de manera controlada es clave. El objetivo es que el animal se acostumbre a estos estímulos en un ambiente donde se siente seguro. “Esto es especialmente importante para mascotas que pasan mucho tiempo en casa”, explica Marcerou. “Muchos perros y gatos desarrollaron sensibilidad a cambios ambientales. Necesitan reaprender que los nuevos estímulos no son amenazantes”.

Comenzar con paseos en áreas tranquilas con pocas personas. Gradualmente, aumentar la cantidad de gente y ruido. El objetivo es que el animal se acostumbre a ver gente sin sentirse amenazado.

Usar feromonas sintéticas. Estos productos replican las señales naturales de calma que los animales producen para comunicarse entre sí. “Las feromonas son una herramienta extraordinaria“, explica Marcerou, quien fue parte del equipo responsable del desarrollo de Serenex, una de las feromonas que hoy se encuentran en el mercado veterinario. “En los gatos, replican las feromonas faciales que liberan para marcar un territorio como seguro. En los perros, replican las feromonas maternas que calman a los cachorros. Estudios publicados en el Journal of the American Veterinary Medical Association demuestran su efectividad en reducir significativamente los signos de estrés”. Se pueden usar con un difusor en el lugar donde la mascota pasará más tiempo ose puede rociar con spray un collar o manta del animal 15-20 minutos antes de salir

Es recomendable llevar la mascota a espacios pet-friendly durante horas de baja densidad de personas. Evitar horarios pico. “El timing es crucial”, señala la especialista. “Un espacio tranquilo permite que el animal se acostumbre gradualmente. Si lo expones a multitudes desde el principio, el estrés será demasiado“. La primera visita a un espacio pet-friendly debe ser breve: 15-20 minutos máximo. El objetivo no es que la mascota pase horas, sino que tenga una experiencia positiva. Aumentar gradualmente la duración en visitas posteriores. Elegir espacios diseñados para mascotas: áreas al aire libre (menos ruido, mejor ventilación), espacios con zonas tranquilas, personal capacitado en reconocimiento de estrés animal, acceso a agua fresca y sombra.

Mantener la rutina es importante. Si normalmente come a las 12, no cambies ese horario. Si necesita un paseo cada 2 horas, hacerlo. La predictibilidad reduce el estrés.

Aprender a reconocer los signos de estrés en la mascota es fundamental. En perros: orejas hacia atrás, cola entre las patas, lamido excesivo, bostezos reiterados, panting (respiración acelerada). En gatos: orejas hacia atrás, cola enroscada, pupilas dilatadas, comportamiento defensivo. Si se notan estos signos, se recomienda retirar a la mascota del espacio. El objetivo es que el animal tenga experiencias positivas, no traumáticas.

La tendencia pet-friendly representa una oportunidad extraordinaria. No es solo sobre permitir mascotas en más lugares; es sobre crear una sociedad donde los animales de compañía pueden ser verdaderamente parte de la vida cotidiana de sus familias.

“Cuando ves a un perro relajado en una cafetería, disfrutando del tiempo con su dueño, sin estrés, sin ansiedad, eso es hermoso“, reflexiona Marcerou. “Pero ese momento no sucede por casualidad. Es el resultado de preparación, paciencia y compromiso con el bienestar del animal”. Con las herramientas correctas, la educación adecuada y el compromiso genuino con el bienestar animal, se pueden crear experiencias extraordinarias para nuestras mascotas en estos espacios pet-friendly que están transformando nuestras ciudades.

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Economía anuló la subasta del predio Parque Federal en Santa Fe en pleno cierre del Pro.Cre.Ar

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La Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía resolvió anular la subasta pública del inmueble “Parque Federal”, ubicado en la ciudad de Santa Fe, que había sido autorizada en diciembre de 2025. La decisión se formalizó mediante la Resolución 5/2026 y responde a un cambio de prioridades en la administración de los bienes remanentes del Pro.Cre.Ar, en pleno proceso de liquidación del fondo fiduciario disuelto por decreto.

La medida fue adoptada el 13 de enero de 2026 en la Ciudad de Buenos Aires y publicada en el Boletín Oficial el 14 de enero de 2026. Según el texto oficial, la anulación se dispuso antes de que se perfeccionara el procedimiento licitatorio o se consolidaran derechos subjetivos en favor de terceros, en ejercicio de la potestad discrecional de la Administración y por razones de oportunidad, mérito y conveniencia administrativa.

El trasfondo normativo: disolución del Pro.Cre.Ar y administración de los inmuebles

El origen de la medida se inscribe en la disolución del Fondo Fiduciario Público “Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar” (Pro.Cre.Ar), dispuesta por el Decreto N° 1018/2024, que dejó sin vigencia el esquema creado originalmente por el Decreto N° 902/2012.

El artículo 2° de ese decreto encomendó al Ministerio de Economía la realización de todos los actos necesarios para la liquidación del fondo fiduciario, conforme al Contrato de Fideicomiso del 18 de julio de 2012, complementado por el Decreto N° 695/2024 y la Resolución N° 796/2024 del propio ministerio. A su vez, el artículo 4° estableció que el Ministerio debía celebrar un contrato con el Banco Hipotecario S.A. para la administración, disposición y regularización dominial de los bienes muebles e inmuebles.

En cumplimiento de esa manda, el 4 de septiembre de 2025 se firmó un Contrato de Mandato para la Administración y Disposición de Inmuebles entre la Secretaría de Obras Públicas y el Banco Hipotecario S.A., en el que se fijó que el mandatario actuaría siguiendo instrucciones impartidas por el mandante, a través de la Dirección Nacional de Gestión de Obras.

Dentro de ese proceso de liquidación, el Ministerio debía analizar el estado de los desarrollos urbanísticos en ejecución al momento de la disolución del fondo, a fin de definir la continuidad o no de obras que, en muchos casos, permanecían suspendidas a la espera de una decisión administrativa.

La subasta del predio y la decisión de anular el procedimiento

En ese contexto, mediante la Resolución N° 396/2025, la Secretaría de Obras Públicas aprobó el procedimiento para las subastas públicas destinadas a vender inmuebles del Estado Nacional vinculados a contratos de obra del Pro.Cre.Ar. Luego, por la Resolución N° 499/2025, se autorizó la convocatoria a la Subasta Pública N° 504-0003-SPU25 para la venta del predio denominado “Parque Federal”, ubicado en Av. Belgrano 5000, entre Padilla y Agustín Delgado, en la ciudad de Santa Fe.

El inmueble está identificado catastralmente como Departamento 10, Distrito 11, Sección 4, Manzana 1443, Parcela 1, Matrícula 2.872.588, con una superficie total de 6.418,47 metros cuadrados, y había sido incluido en el esquema de venta conforme al artículo 24 del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional, aprobado por el Decreto N° 1023/2001.

Sin embargo, tras evaluar “las circunstancias actuales y sobrevinientes” vinculadas a ese predio y a la redefinición de prioridades en la gestión y administración de los inmuebles alcanzados por la liquidación del fondo fiduciario, la Secretaría de Obras Públicas resolvió dejar sin efecto la subasta. El texto oficial remarca que la decisión se adoptó sin que el procedimiento se hubiera perfeccionado ni se hubieran generado derechos a favor de terceros, lo que habilitó la anulación conforme al inciso g) del artículo 11 del Decreto Delegado N° 1023/2001.

Impacto institucional y señales para el mercado inmobiliario público

La Resolución 5/2026 refleja un reordenamiento en la estrategia de disposición de activos inmobiliarios del Estado Nacional en el marco del cierre definitivo del Pro.Cre.Ar como fondo fiduciario. Desde el punto de vista institucional, refuerza la facultad de la Administración para revisar decisiones previas cuando cambian las condiciones de contexto o los objetivos de gestión.

En términos prácticos, la anulación de la subasta introduce una señal de cautela hacia el mercado respecto del cronograma y la modalidad de venta de inmuebles públicos vinculados a programas habitacionales discontinuados. Para los actores interesados en este tipo de activos, la medida confirma que el proceso de liquidación del Pro.Cre.Ar no seguirá un esquema lineal, sino que estará sujeto a evaluaciones caso por caso, en función del interés público comprometido y de las prioridades definidas por el Ministerio de Economía.

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