El Banco Nación limita los créditos hipotecarios en Misiones
El Banco Nación informó que resolvió limitar su oferta de créditos hipotecarios en Misiones como consecuencia de una resolución de la Cámara Federal de Posadas, que “dispuso un subsidio perpetuo a favor de un deudor hipotecario”, estableciendo un precedente que puede afectar el crédito hipotecario de todo el país, señaló la entidad en un comunicado.
La sentencia cuestionada se produjo en el juicio “Azzimonti, Renzo Alejandro Gabriel c/Banco de la Nación Argentina y otros s/Ley de Defensa del Consumidor”, por la cual los jueces dispusieron reemplazar el ajuste UVA por una tasa de interés real negativa, “estableciendo un subsidio a favor del actor que se perpetúa durante toda la duración del crédito”. Los créditos UVA fueron instaurados por el gobierno de Mauricio Macri, pero ante la disparada de la inflación al final de la gestión de Cambiemos, los créditos se hicieron imposibles de pagar, por lo que hubo innumerables demandas. La Provincia salió en auxilio de muchas familias con el Ahora Hipotecarios UVA, un programa que todavía está vigente.
Según los abogados del banco, en el transcurso del juicio entre Azzimonti -quien se desempeña laboralmente en el mismo fuero federal de Posadas- y el Banco, “no se permitió la prueba sobre el nivel de ingresos del actor, siendo que la incidencia de las cuotas no alcanza el 25% de su salario”. Tampoco la demostración de que el valor de las cuotas es inferior al valor locativo de la vivienda objeto del crédito.
Los representantes del Nación aseguran que “no es el único inmueble de Azzimonti quien, cuando tomó la hipoteca, declaró que poseía la porción mayoritaria de un inmueble comercial”.
El Banco Nación apeló ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación la sentencia para que revoque “el subsidio perpetuo a favor de este particular y en contra de depositantes y bonistas que son quienes fondean las hipotecas”. En adelante, los préstamos hipotecarios del BNA en Misiones serán sólo para adquisición de vivienda única y de ocupación permanente, con adhesión a la opción de cuota por índice CVS, agregando a la tasa de interés de 4,5% TNA una prima adicional del 1,5%.
