ECONOMIA

Dujovne dijo que “la recesión ha terminado”

Compartí esta noticia !

En una entrevista que concedió al canal LN+, el ministro de Hacienda, Nicolás Dujovne, afirmó que “la recesión ha terminado” en el país y argumentó que “la economía se expandió” en el cuarto trimestre de 2016, después de cuatro trimestres de contracción.

A continuación, se reproducen algunos pasajes de la nota publicada en el diario La Nación hoy.

-¿Cómo se lleva con un Ministerio de Economía tan fragmentado?

-Si uno mira las últimas presidencias de la Argentina desde que hemos recuperado la democracia, ningún presidente tuvo dificultades en aprobar en el Congreso su ley de ministerios. Es decir, cada presidente eligió el formato que quiso para funcionar con la cantidad de ministros que quiso. El Poder Ejecutivo en la Argentina se ejerce de manera unipersonal y los ministros somos secretarios del presidente. Creo que hoy funcionamos de esa manera. Además, si uno revisa la historia y se aferra al pasado, va a encontrar superministros con enormes fracasos. Yo diría que esta estructura obliga a mucho consenso, mucha reunión, pero también genera la posibilidad de ir enriqueciendo el trabajo con la visión de los compañeros del gabinete. Y finalmente está claro que quien toma las decisiones es el presidente de la Nación.

-¿En qué momento arrancará la economía?

-En la Argentina la recesión ha terminado. Ya terminó. En el cuarto trimestre la economía se expandió respecto del tercer trimestre de 2016. Es el primer trimestre en el que la economía crece respecto del precedente, después de cuatro trimestres de contracción. El primer trimestre en el que la economía se contrajo respecto del precedente fue el cuarto de 2015. Luego tuvimos contracciones sucesivas, y en el cuarto trimestre de 2016 tuvimos un crecimiento muy sólido, cuando se expanden tanto la inversión como las exportaciones y el consumo. Pensamos que ése es el inicio de un proceso muy sostenido de crecimiento, que va ir ganando fuerza y tracción a lo largo de 2017.

-En 2016 se hablaba también de una mejora a partir de determinados datos, como los despachos de cemento, que luego retrocedieron. ¿Qué hace que ahora sea una tendencia y no algo que pueda cambiar el próximo mes?

-Bueno, si uno mira los componentes de la oferta y la demanda, lo que ve es que en este momento la expansión abarca todos los componentes de la demanda agregada. Del lado de las exportaciones, en los últimos tres meses tenemos una recuperación muy importante de nuestras ventas a Brasil, después de muchos años de debilidad. La estabilización de la economía brasileña está permitiendo que las empresas argentinas vuelvan a exportar a nuestro principal socio comercial.

-¿Brasil va a crecer más este año?

-Sí, venimos de dos años de una caída violenta de la economía brasileña. Entonces, por más que sea una recuperación moderada, eso ya es muy importante para nuestros productores que le venden a Brasil. En segundo lugar, empezamos a recoger los frutos de la política que adoptó el Gobierno apenas asumió con respecto al agro. En el cuarto trimestre, uno de los componentes muy importantes en la recuperación de la economía argentina tiene que ver con todo lo que gira alrededor del trigo, donde fuimos a una cosecha récord histórica. Vamos a tener además una cosecha récord en 2017: vamos a acercarnos, probablemente, a los 125 millones de toneladas. Con lo cual, las exportaciones van a tener un año muy expansivo.

-¿Qué pasará con la inversión?

-Del lado de la inversión, ya en el cuarto trimestre vemos una recuperación muy importante respecto del tercero en el campo, en el sector energético, en inversiones vinculadas al sector de servicios. Las importaciones de bienes de capital en enero crecen muy fuerte con respecto al año pasado. La construcción, que fue uno de los sectores que empujaron para abajo en 2016, se empieza a recuperar no sólo por el componente del sector público, sino por la construcción privada.

-¿En qué lo ven concretamente?

-En los distintos índices. En el Construya, en despachos de cemento, aunque es cierto que en los distintos meses hay volatilidad. Por ejemplo, los despachos de cemento dependen mucho de cuántos días de lluvia tiene cada mes, pero hay un proceso inexorable de recuperación. Lo vemos en el empleo en la construcción. Luego, en el consumo, con las bajas que estamos viendo en las tasas de inflación, vamos a un año de recuperación del salario real, que ya comenzó en el tercer trimestre del año pasado, cuando los salarios reales empezaron a crecer con respecto a la primera parte de 2016. Eso se viene sosteniendo. Tenemos el consumo, la inversión y las exportaciones en un proceso de crecimiento. La economía este año se va a expandir por encima del 3%, seguro. No sabemos si será 3,5 o 4%, pero es un proceso que ya se ha iniciado y que pensamos que se va a sostener por muchos años.

Fuente: LN

Compartí esta noticia !

Solo 6% de mujeres pobres con hijos tienen un empleo formal

Compartí esta noticia !

Esto no se logra obligando, como lo dispuso un fallo judicial, a que las empresas se hagan cargo de las guarderías de los hijos de sus empleadas. Es el Estado el que debe garantizar el acceso a servicios de alta calidad de cuidado de la infancia priorizando a los hogares de menores ingresos.
El artículo 179 de la Ley de Contrato de Trabajo estipula que las empresas deben habilitar salas maternales y guarderías para niños cuando contraten mujeres. El tamaño de empresas que quedan obligadas, la edad de los niños hasta la cual las guarderías serán habilitadas y las condiciones en que el servicio será brindado es delegado a la reglamentación. Desde el año 1974, cuando fue sancionada la norma, nunca se dio operatividad a este artículo.
Habiendo pasado 42 años, la Justicia ordenó al Poder Ejecutivo a que dentro de 90 días reglamente la obligación de las empresas a brindar salas maternales y guarderías. La iniciativa se funda en que el cuidado de la primera infancia y posibilitar el trabajo de las mujeres tienen alta trascendencia social. ¿Pero es pertinente imponer a las empresas que contratan mujeres la responsabilidad de brindar servicios de cuidados infantiles?
Para aproximar una respuesta sirve apelar a datos de la encuesta de hogares del INDEC. Tomando a las mujeres con hijos menores de 5 años, que son los que requieren cuidados de la primera infancia, se observa que:
Entre las mujeres que integran el 30% de los hogares con ingresos per cápita mas altos el 61% tiene un empleo asalariado registrado.
Entre las mujeres que integran el 40% de los hogares con ingresos intermedios el 35% tiene un empleo asalariado registrado.
Entre las mujeres que integran el 30% de los hogares de más bajos ingresos sólo el 6% tiene un empleo asalariado registrado.
Estos datos muestran que a través de la reglamentación de la vieja Ley de Contrato de Trabajo no hay posibilidades de aportar soluciones al cuidado de la infancia. Imponiendo nuevas responsabilidades a las empresas se incentiva la contratación de varones y, en el mejor de los casos, se beneficia sólo a las mujeres de más altos ingresos. El fallo tenderá a ser operativo en los estratos más acomodados donde casi todas las mujeres trabajan y la mayoría lo hace en un empleo formal. Los jueces ignoraron que entre las mujeres pobres prevalece la inactividad laboral, el desempleo y el empleo informal.
De las mujeres pobres que trabajan, la mayoría lo hace como empleada doméstica. Siendo así, ¿por qué los magistrados no ordenan también que los hogares con personal de casas particulares estén obligados a brindar servicios de guardería? Seguramente que la cercanía personal al tema los lleva a considerar que sería imponer un costo laboral muy gravoso para la mayoría de las familias que contratan servicio doméstico. Por este mismo motivo, los jueces debieron tener en cuenta que para muchas empresas la situación es muy parecida a la de una familia y que para las empresas más sólidas queda disponible la vía de eludir la norma evitando emplear mujeres en edades reproductivas. En síntesis, se trata de otra disposición cargada de oportunismo e hipocresía que, de llevarse a la práctica, potenciará la discriminación contra las mujeres, especialmente las pobres.
No es buena politica pública responsabilizar a las empresas que contratan mujeres a hacerse cargo del cuidado de la primera infancia. Es el Estado el que debe conformar servicios de salas maternales y guarderías de calidad, poniendo como prioridad los hogares de menores ingresos. Para ello no se necesita un “programa nacional” de transferencia de recursos a las provincias para construir, mejorar o equipar centros de cuidado infantil sino promover que las provincias y los municipios, que son los responsables por la educación básica, se hagan cargo de gestionar un sistema de cuidado de la primera infancia. La prioridad no es construir centros estatales sino coordinar una red de centros públicos y privados que garaticen el acceso gratuito a todos los niños de hogares pobres.
Funcionando con altos parámetros de calidad permitirán que los niños de hogares pobres puedan compensar eventuales déficits de estimulación y sociabilización y facilitarán la insercion laboral de las mujeres al poder delegar el cuidado de sus niños. En paralelo, es fundamental que la justicia, cuando trate temas laborales y sociales, sea menos vulnerable al oportunismo y más proclive a evaluar mejor los efectos no deseados de sus disposiciones.

Compartí esta noticia !

Cayó la producción industrial PyME

Compartí esta noticia !

lLa producción de las PyMES Industriales cayó 2,2% en enero frente a igual mes del año pasado y 0,4% cuando se la compara con diciembre pasado (sin desestacionalizar). El primer mes del 2017 arrancó mal para sectores como calzados, textiles, papel y cartón, productos de caucho y plástico, muebles y minerales no metálicos, y mejor para ramas como material de transporte que tuvieron un fuerte repunte.

lLos datos surgen de la Encuesta Mensual Industrial realizada por CAME entre 250 industrias PyMES del país. El Índice de Producción Industrial PyME (IPIP) alcanzó un valor de 82,9 puntos en el mes, siendo el enero más flojo desde 2008 pero mostrando señales de mejora para casi la mitad de los industriales consultados.

lEn enero el 35,2% de las industrias relevadas finalizaron con alzas interanuales, registrándose la mayor proporción de estas con crecimiento desde septiembre de 2015. De todos modos, el 37,6% siguió cayendo  y otro 27,2% mantuvo los mismos niveles de producción que en enero de 2016.

lEn materia de rentabilidad, bajó levemente la proporción de empresas con rendimiento positivo (de 50,8 en diciembre, a 48% en enero). Además subió de 17,6% a 21% la proporción de industrias con rentabilidad negativa y otro 31% se mantuvo con beneficios nulos.

lPor sectores, las ramas que continuaron registrando fuertes caídas en la comparación anual en enero fueron: ‘Productos de caucho y plástico’ (-9,9%), ‘Papel, cartón, edición e impresión’ (-9,7%), ‘Calzado y marroquinería” (-8,7%), ‘Minerales no metálicos’ (-5,7%), ‘Maderas y muebles’ (-4,9%), ‘Indumentaria y Textil’ (-4,6%), ‘Productos de metal, maquinaria y equipo’ (-1,5%), y Productos químicos’ (-0,8%). En cambio, se mantuvo prácticamente sin cambios ‘Alimentos y bebidas’, y creció la producción de ‘Productos electro-mecánicos e informática’ (0,6%), y 17,9% la de ‘Material de Transporte’. Un traccionador de ese rubro está siendo el agro, movilizando todos lo que es transporte para ese sector.

lUn dato positivo del mes es que creció a 41% la proporción de industrias con planes de inversión para 2017 (desde 24,8% en noviembre, y 30% en diciembre) y la mayoría de ellas proyecta implementar algún tipo de mejora tecnológica, para mejorar la capacidad y calidad de su producción.

lA pesar de los indicios alentadores que se observan, preocupa la evolución que vienen teniendo las importaciones en la mayoría de los sectores. En enero, crecieron fuerte los ingresos de textiles, calzados y manufacturas de plástico, entre muchos otros, y hay temor porque esto pueda abortar el proceso de reactivación que amaga con querer iniciarse en las próximas semanas.  

Compartí esta noticia !

El desarrollador de Villa Angela: “El mercado inmobiliario está expectante, los inversores empiezan a buscar rentabilidad”

Compartí esta noticia !

Maximiliano Guida no conocía Posadas en el 2013, cuando vino buscando terrenos para un desarrollo inmobiliario porque en Buenos Aires ya no quedaban.

Hoy, este abogado que se dedicó al rubro inmobiliario, es uno de los impulsores de Villa Angela, el complejo de dos edificios con entrada por el Parque Paraguayo y salida a la Costanera que está llamado a marcar un punto de quiebre en el mercado del real estate posadeño.

Sin caer en el lujo extravagante, Villa Angela conjugará confort de un edificio de alta gama, como le llaman en la jerga inmobiliaria, con mucho verde, lo cual es una rareza en este tipo de proyectos. Casi la mitad de los 4300 metros cuadrados que ocupa el complejo son espacios verdes, justo lo que les falta a las torres, que buscan maximizar la rentabilidad cada metro. Los dos edificios de 8 pisos y departamenos de 1 y 2 dormitorios conjugarán todo esto con la otra nota distintiva, una espectacular vista al río Paraná.

Como sucede en este tipo de torres, el complejo incluirá una pileta (“con borde sin-fin”, destacan sus responsables) y comodidades como un gimnasio, SUM y hasta una guardería.

La otra característica de Villa Angela es que es el primer emprendimiento de una desarrolladora inmobiliaria de Buenos Aires en el mercado posadeño, hasta ahora operado siempre por jugadores locales.

Compañía Inversora del Libertador, que tiene fuerte presencia en la zona Norte de Buenos Aires, debuta con Villa Angela en el interior y Guida la presta atención a cada detalle para que todo salga bien.

En una entrevista con Economis, que se realizó en el obrador donde se yerguen las dos torres (ya se pueden ver las primeras losas desde la Costanera), Guida habló del mercado inmobiliario en un año de recesión y nuevo Gobierno, y la posibilidad que tienen los inversores para obtener lo que el asegura, es “una rentabilidad de un 30% en dólares en 18 meses”.

-¿Cómo está el mercado inmobiliario con un nuevo Gobierno y un año de recesión?

-Si pudiera definir el mercado en una palabra es expectante, la gente cuando tiene incertidumbre primero trata de garantizar liquidez, mantener sus empresas a flote y por ahí quitan de su horizonte la inversión en propiedades como refugio de valor, cuando empiezan a percibir ya que hay estabilidad macroeconómica ahí ya empiezan a buscar la capitalización de sus activos, como esta pasando ahora.

-¿Qué rentabilidad pueden encontrar en este proyecto los inversores?

-La idea y la proyección es tener en Villa Angela unos 800 dolares o 900 dólares por metro cuadrado (de ganancia). Es decir, una persona que invierte 200.000 dólares en una unidad, la idea es que le pueda sacar un 30 por ciento en 18 meses.

-¿Cómo es el negocio?

-Entrás al fideicomiso y pagás el 30 por ciento (del valor de la propiedad en boca de pozo). Vas entregando (el saldo) las 18 cuotas y cuando en un año y medio te lo entregan podés venderlo.

-¿La rentabilidad es teniendo en cuenta una reactivación del mercado?

-Sin tener en cuenta, prefiero hablar en escenarios pesimistas, y si mejora, o se actualiza el tipo de cambio atrasado que tenemos, es un plus para el inversor. Hoy de mínima el inversor va a tener un retorno de entre 30 y el 33 por ciento en dólares, alguien que entra hoy en 18 meses va a tener un departamento terminado, listo para vender y le va a ganar el 33 por ciento (Nota de la Redacción: las operaciones se realizan en pesos).

¿Cómo funciona el fideicomiso?

-El fideicomiso es una especie de sociedad en la cual hay inversiones, son los fiduciantes, el fideicomiso lo administra una empresa que se denomina administrador fiduciario, capta los bienes, los aportes de los fiduciantes y los inyecta en el flujo de obra. El administrador fiduciario de Villa Angela se llama Fiduciarc SA. Es una empresa de Buenos Aires que tiene 20 fideicomisos en este momento.

¿Cuánto tenés que pagar para entrar en una unidad chica (47 metros cuadrados, un dormitorio)?

-Cada unidad chica tiene un valor dependiendo de su ubicación y demás, en este momento lleva 12 aportes devengados de 30, con lo cual, hay una tercera parte que ya esta aportada, todo comprador que se acerque tiene que consignar el 30 por ciento, son esas 12 cuotas, y el resto se financia en 18 cuotas que están calculados para que vaya pari- passu con la obra. Calculale 57 metros a 1800 el metro cuadrados, tenes unos 100.000 dólares. Tenés que entrar con unos 30.000 dólares. Todo traducido en pesos, porque las transacciones son en pesos.

-¿Y cómo se van ajustando las cuotas en pesos?

-El fideicomiso es al costo tiene un ajuste dictado por la Cámara Argentina de la Construcción, la realidad es que cuesta lo que realmente cuesta la obra, con todas las economías de escala, ingenierías en los procesos, se trabaja de manera tal que los aumentos son levemente menores a la CAC.

-¿Cómo está el proyecto hoy?

-Villa Angela ya es una realidad, abandonamos hace varios meses la etapa de proyecto, es una obra que se está consolidando, que tiene un avance importante en su estructura de hormigón, son 20.000 metros de obra, hay casi 200 personas empleadas de manera directa y mil de manera indirecta (la constructora es Ratti S.A.).

¿Cuándo se entrega el edificio y quedan unidades disponibles?

-Tenemos un 24 por ciento todavía disponible (son 96 unidades en total), el edificio se está terminando en el último trimestre del 2018, la obra arranco en enero del 2016 y mucho trabajo, estamos yendo conforme al cronograma.

-Definime lo que va a ser Villa Angela…

-Un Faro de Vidrio, el emblema de la ciudad, cuando haya un video instiucional de la ciudad, confiamos en que además del puente, el monumento a Andres Guacurarí, la Costanera, la zona gastronómica que tenemos acá al lado, va a estar Villa Angela.

-¿Para qué tipo de público es Villa Angela?

-Es un edificio que por su naturaleza de alta gama se acerca gente que son o familias muy tradicionales, o son empresarios, comerciantes, y sobre todo con mucha satisfacción mucha gente que está abandonando sus casas, en Villa Sarita, Aguacates, gente que tiene el complejo del nido vacío, los hijos ya crecieron, quedo el matrimonio y les gusta viajar mucho, entonces prefieren un departamento con las comodidades de una casa

-¿Cuánto van a salir las expensas con todos los amenities y hasta una guardería?

-No van a ser más altas que las de otros edificios similares, al ser una importante cantidad de unidades se diluye bastante. En total originalmente eran 111 pero con todas las zonificaciones, serán 96 unidades.

Martin Boerr

El martes, Guida encabezó una presentación a la prensa para comentar los avances de la obra, una rareza en el mercado local. Esa es otra nota donde se nota el origen “porteño” de este proyecto, que lleva adelante Compañía Inversora del Libertador, con participación de firmas locales como la constructora Ratti o la inmobiliaria Sperdutti.
Compartí esta noticia !

Vialidad Provincial amplía su zona de obras

Compartí esta noticia !

Ante el inminente inicio del período escolar y la cosecha gruesa de yerba mate, la Dirección Provincial de Vialidad incrementa las tareas de reparación de la red vial terrada, para favorecer el tránsito diario en la zona rural y su conexión con la red  pavimentada.

El plan de obras que se inició el año pasado, tiene como principal destinatario a la familia agrícola misionera, que afincada en la zona rural, necesita caminos en buenas condiciones para el transporte de la producción hacia los centros de comercialización y consumo. El beneficio se extiende a la comunidad educativa, el comercio, la industria y los servicios que podrán transitar sin inconvenientes aún en días de intensas lluvias.

Durante febrero, empresas contratadas y equipos viales propios con asiento en las Unidades Regionales de la DPV, llevan adelante tareas de: perfilado, recubrimiento parcial con tosca y compactado de calzada; despeje y limpieza lateral, ensanche de traza en las siguientes rutas provinciales:

  • RP Nº 15 Tramo I: desde Montecarlo hasta Paraje 9 de Julio, longitud 19 kilómetros.
  • RP Nº 15 Tramo II: desde RNº 14 (Fracrán) hasta Campamento Guardaparques.
  • RP Nº 212: desde San Vicente hasta Aº Doradito- Municipio de Caraguatay.
  • RP Nº 222: desde empalme RP Nº 221 (San Vicente) hasta Puerto Londero (Colonia Aurora).
  • RP Nº 30: desde Arroyo del Medio hasta Paraje La Corita-Ruta Costera Nº 2 localidad de Santa María.
  • RP Nº 231: desde Paraje Procediño hasta Florentino Ameghino, longitud 12 kilómetros.
  • RP Costera Norte: desde Paraje Azopardo, por Integración hasta Andresito, longitud 73 kilómetros.
  • RP Nº 16: desde Paraje 7 Estrellas hasta Puente Aº Yaboty, en San Pedro.
  • RP Nº 230: desde San Javier hasta Puerto Sara, longitud 12 kilómetros.

Además de este cronograma prosiguen las tareas de apertura y arreglo de caminos en la zona de Pozo Azul.-

Compartí esta noticia !

Categorías

Solverwp- WordPress Theme and Plugin