LEY DE TIERRAS

Corrientes sancionó por unanimidad una ley pedida por Arauco Argentina y otras pasteras para comprar grandes extensiones de tierras

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En el día de ayer la Cámara de Diputados de Corrientes sancionó por unanimidad una ley que dispone la reglamentación del artículo 61 de la Constitución de esa provincia, habilitando a los grandes capitales extranjeros a que adquieran grandes extensiones de tierra.
Esta ley era una de las principales demandas de Arauco Argentina -dueña de 255.000 hectáreas en Misiones-, en el marco de la Mesa Forestal presidida por Mauricio Macri ya que para el grupo chileno es una condición esencial a la hora de considerar invertir en la instalación de una moderna planta de pasta celulósica.
Justamente el proyecto sancionado ayer en Corrientes, declara de interés provincial a la industria celulósico-papelera y le da un marco de seguridad jurídica a la producción de industria y papel.
Tanto desde el oficialismo, como de la oposición, destacaron la “mirada a futuro”, la “seguridad jurídica”, y la “generación de empleo” que significa este primer paso, para la radicación de este tipo de industrias.
Corrientes es una provincia pro-pastera como ninguna otra de las tres que conforman la cuenca forestal más interesante para la instalación de este tipo de emprendimientos: Entre Ríos y Misiones.
Corrientes y Misiones, con diferentes posturas
De hecho, la sanción de la ley ayer en Corrientes acentúa las diferencias en torno a la postura de Misiones y su vecina. En Misiones, el Gobierno sostiene que una nueva y moderna industria pastera puede instalarse sin necesidad de relajar más las leyes que pusieron límites a la compra de extensiones de tierra de los extranjeros. Existen normas que protegen los intereses de las industrias para que se asocien con forestadores locales en busca de materia prima (bosques).
El gobernador Gustavo Valdes, gran impulsor de la estrategia pro-pastera, logró así aprovechar estos meses que quedan de gestión de Cambiemos, para sancionar esta ley que cuenta con fuerte apoyo e impulso de la propia Casa Rosada.
El timming de la sanción de esta ley genera como mínimo un llamado de atención. En el medio de una crisis económica y financiera donde nadie está pensando en ningún proyecto de inversión de gran envergadura y a las puertas de un cambio de guardia en Balcarce 50, se prepara una ley que elimina restricciones a la llegada de potenciales compradores de tierras.
¿No hubiera sido más adecuado esperar a un tiempo más próspero a la llegada de inversiones? Ninguna norma parece capaz de atraerlas si la Argentina no logra estabilidad.
Sin embargo. ¿Qué pasa si la Argentina entra en una nueva crisis financiera y las tierras quedan baratas en dólares para los grandes compradores de afuera? ¿Por qué motivo en algún momento se impusieron restricciones a la compra de tierras por parte de capitales extranjeros? ¿Quién protege a la argentina de compradores como los chinos si la Argentina vuelve a caer en un default?
La ley de tierras funciona más o menos de manera similar a cuando un alcohólico guarda bajo llave las botellas para no caer en la tentación. Están pensadas para proteger a la Argentina de sus propios vicios, los que hoy recrudecen: debilidad institucional, dirigencia política sin mirada a largo plazo, necesidades financieras urgentes, debilidad de la moneda (peso), falta de capacidad regulatoria, mal funcionamiento de la Justicia o falta de capacidad para pensar en un desarrollo nacional.
Corrientes, extranjerizada
Corrientes ya es una de las provincias altamente extranjerizadas en la tenencia de sus tierras. Grandes firmas internacionales como la del desaparecido Douglas Tomkins, Bosques del Plata (propiedad del otro grupo pastero chileno CMPC) o incluso el fondo de pensión de la Universidad de Harvard poseen tierras. Solo por citar a tres nombres importantes.
Por encima de la ley correntina, también está la ley nacional de Tierras que impone un límite del 15% de la superficie total de una provincia a la extranjerización. La industria pastera también gestiona ante Macri la modificación de esa norma. Habrá que ver si la modificación de esa ley, también avalada por el Presidente, puede sancionarse con el poco tiempo que queda de mandato.
Según el Registro Nacional de Tierras, en los últimos años la tenencia de tierras correntinas en manos extranjeras bajó de 13,6 a 10,24% del total del territorio correntino. Las dos provincias más extranjerizadas son Salta (11,45%) y Misiones (11,07%).
Colombi, impulsor
La iniciativa de la ley sancionada ayer lleva la autoría de los senadores Noel Breard, Sergio Flinta, Alejandra Sedward, Ricardo Colombi y David Dos Santos, y contó con el apoyo de las cámaras empresariales, Consejo de Crecimiento y Desarrollo Social y Económico, el Gobierno provincial y empresas foresto-industriales nacionales, además de los bloques opositores en ambas cámaras. Ahora, pasa al Poder Ejecutivo para su reglamentación y puesta en vigencia.
Esta ley sancionada en Corrientes, beneficia también a inversores extranjeros y nacionales que ya poseen extensiones de tierra en esa provincia y se podrían ahora vender a una firma como Arauco, CMPC, o bien una gran compañía china.
Se trata de propietarios de grandes bosques forestales que están listos para ser cortados en localidades como Ituzaingó o Gobernador Virasoro o Goya, solo por citar algunas de las principales.
 
 

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Grabois bancó el proyecto de expropiación de tierras: “Solo puede hacerlo la derecha”

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La iniciativa permitirá que el Estado “intervenga brindando los servicios públicos que los vecinos no tienen. En el mediano plazo, los pobladores tendrán la titularidad de la vivienda que ocupan”, explicó el referente.
El opositor y referente de la Confederación de Trabajadores de la Economía Popular (CTEP), Juan Grabois, opinó a favor del proyecto oficialista que busca expropiar tierras de las villas donde se ubican 4228 barrios de bajos recursos a lo largo de todo el país, y hacer propietarios a sus habitantes.
Grabois señaló, en diálogo con Ernesto Tenembaum (radio ‘Con Vos’), que el proyecto permitirá que el Estado “intervenga brindando los servicios públicos que los vecinos no tienen. En el mediano plazo, los pobladores tendrán la titularidad de la vivienda que ocupan”.
“Esto es lo mejor que nos puede pasar. Este tipo de proyectos solo se pueden hacer con gobiernos de Derecha. Imagínate a Cristina o Chavez presentando un proyecto como este. Dirían que somos Cuba o Venezuela. Est o debería ser una política de estado”, dijo Grabois. “Es importante que salga con apoyo del bloque oficialista y seguramente va a salir por unanimidad. Es fundamental para que la Argentina vuelva a ser un país con algun nivel de integracion y justicia social”, agregó.
El dirigente social explicó que la urbanización de todos los barrios lleva mucho tiempo y mucho dinero y, según los cálculos, demandará 400 mil millones de dólares. El proyecto “requiere un concenso político fuerte”.
También habló sobre los diputados de Cambiemos que presentaron la iniciativa: “Nicolás Massot es un tipo inteligente y abierto con el que se puede dialogar y Carrió siempre actuó igual, no cambió y eso es un valor”. Mario Negri (UCR), Nicolás Massot (PRO) y Elisa Carrió (CC) presentaron el pasado 12/04 el proyecto ‘Régimen de integración socio urbana y regularización dominial’ en l a Cámara de Diputados.
“Los que tenemos la responsabilidad de representar a este sector de la sociedad tenemos que aprovechar la ventana de oportunidad, ir para adelante y no tener prejuicios”, manifestó Grabois sobre el oficialismo.

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Buscan conformar un observatorio de tierras de Misiones

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Este miércoles, se firmó el acta de intención para crear el Observatorio de Tierras de Misiones, entre los organismos del estado, que establecerá las bases y lineamentos articulando trabajos en conjunto.
El encuentro marca el inicio de un camino para avanzar en la resolución de una problemática compleja como la tenencia de la tierra en la provincia. “Es un momento histórico, que podamos confluir todos aquí” remarcó la Subsecretaria de Tierras, Sonia Mello.
El Procurador Fiscal, Matias Fores al abrir la reunión explicó que la idea de crear el observatorio es para garantizar el bien común y encontrar una solución en su contexto a la problemática de la tierra para los misioneros.
Las autoridades de las diferentes instituciones presentes por las diferentes legislaciones son las que deben actuar ante un problema con la tenencia de la Tierra. Con este observatorio se busca agilizar los procesos de regulación de la tierra y lograr hacer los procedimientos administrativos más eficientes.
Mello recordó que hace dos años se realizó un primer encuentro donde se planteó la necesidad de agilizar los trámites. El año pasado se logró organizar un ciclo de capacitaciones en toda la provincia para mejorar el servicio. Y ahora con este Observatorio se plantea un protocolo de abordaje común, que reúna a todas las instituciones.
Uno de los principales debates que se generó en la reunión fue la de como poner en común la información de cada institución. EL presidente de Marandú Comunicaciones, Marcelo Rodríguez explicó como se viene trabajando para conectar al Estado, en el plan de modernizar la administración de la cosa pública, poniendo en funcionamiento el Estado Digital.
Rodríguez indicó que ya son 46 los organismos del Estado que están conectados y se continúa trabajando para lograr que todos estén interconectados. Remarcó que la provincia tiene la infraestructura para lograr la interconexión, pero lleva tiempo realizar el proceso.
Además surgió el planteó de como legalizar los envíos de los expedientes de forma digital. Allí el Fiscal de Estado, Fidel Duarte intervino y aclaró que la firma digital y los expedientes digitales son legales y la provincia adhirió a la ley en el 2007. Marcelo Rodríguez indicó que solo falta el decreto reglamentario para que se determine quien es la autoridad que expida la firma digital y la registre en la provincia, aclarando que es un proceso legislativo que está siendo llevado adelante en la provincia.
Como cierre de la reunión se redactó un acta de intención para crear el Observatorio de Tierras de Misiones.

Participaron de la firma del acta de intención, la Subsecretaria de Tierras y Colonización, Sonia Mello; el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, Máximo Solari; el Fiscal de Estado, Dr. Fidel Duarte; el Procurador Fiscal, Dr. Matías Fores; el Escribano General de Gobierno, Esc. Gustavo Alberto Brañas; el presidente de Marandú Comunicaciones, Marcelo Rodríguez; la Directora del INFOGEP, Maritza Ramos; el Director General Académico, Martin González; la Directora del Registro de la Propiedad Inmueble, María Laura Rodríguez; la Directora de la Dirección General de Catastro, Nilda Rolón de Rigali; el Director de la Dirección General de Arquitectura, Gunnar Krieger; el Director de Asuntos Jurídicos del Ministerio de Ecología, Horacio Fasano; la jefa del Departamento de Catastro Escolar, Nélida María Friedl; la representante de Bienes Fiscales de la Contaduría General de la Provincia de Misiones, Paula Tarnowski; y la representante de la Subsecretaria de Asuntos Municipales, Adriana Gómez.
Además participaron en la reunión el Secretario del Concejo de la Magistratura, Leonardo Villafañe  y la Directora  de Archivos de tribunales, Marilu  Martinez.
El objetivo de la carta es la creación del Observatorio de Tierras de Misiones, que de esta manera establecerá las bases y lineamentos de trabajos en conjunto entre los organismos del estado, a fin de planificar, coordinar, capacitar, acompañar, observar y evaluar la ejecución de trabajos para la regularización dominial y el ordenamiento territorial, en el marco de la política publicas llevada adelante por este gobierno provincial.
Esta mesa conformada hoy, pondrá a consideración del gobernador Hugo Passalacqua, la creación del Observatorio de Tierras de Misiones, así como la invitación a formar parte de la misma a los distintos podes del estado. También se invitarán a participar de las reuniones de acuerdo al tema que se trate, representantes de entidades gubernamentales y no gubernamentales.
 

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