La construcción en Misiones modera su impulso, pero sigue liderando en el NEA
Aunque en febrero de 2025 se emitieron más permisos de construcción en Misiones que en el mismo mes del año anterior, el ritmo de crecimiento muestra señales de desaceleración si se compara con el pico de enero. Sin embargo, en el contexto regional del NEA y Norte Grande, Misiones sigue siendo uno de los distritos con mayor dinamismo en el otorgamiento de permisos, especialmente en Posadas, Oberá y Puerto Iguazú.
En febrero de 2025, la provincia acumuló 62 permisos, una suba interanual del 17% respecto a febrero de 2024 (53), aunque con una caída mensual del 29% frente a enero (88). En metros cuadrados autorizados, se habilitaron 19.814 m², una baja del 31% mensual y del 13% interanual, lo que refleja que si bien hay más obras, son de menor tamaño promedio.
La comparación con otras provincias de la región revela la fortaleza relativa de Misiones. En febrero de este año:
- Corrientes capital otorgó 16 permisos, una mejora respecto a enero (6) y febrero de 2024 (13).
- Resistencia, Chaco, mostró también crecimiento sostenido: 17 permisos en febrero, 6 en enero y 14 hace un año.
- Formosa capital autorizó 11 permisos, frente a 36 en enero (un pico inusual), y 15 en febrero de 2024.
- Goya y Curuzú Cuatiá registraron 10 y 4 permisos respectivamente, con mejoras respecto a enero.
- Clorinda, Formosa, subió a 8 permisos en febrero, el doble que el año anterior.
En el interior misionero, algunos municipios siguen destacándose: Oberá lideró febrero con 22 permisos, seguido por Posadas (15), Eldorado (12) y Puerto Iguazú (7). En cambio, Leandro N. Alem, que había tenido un fuerte salto en enero, no registró nuevos permisos en febrero.
Menor superficie, mayor diversificación
El análisis de los metros cuadrados autorizados en Misiones refuerza la idea de una construcción más diversificada pero de menor escala. Si en enero se habían habilitado 28.719 m², en febrero esa cifra bajó a 19.814 m². Posadas sigue concentrando la mayor superficie (8.745 m²), seguida por Oberá (4.760 m²) y Eldorado (3.709 m²).
El promedio de superficie por permiso también cayó: pasó de 326 m² por permiso en enero a 319 m² en febrero, lo que sugiere que muchas de las nuevas obras están vinculadas a viviendas unifamiliares o pequeñas ampliaciones, más que a grandes desarrollos.
A pesar de la desaceleración mensual, Misiones mantiene una posición destacada en el mapa regional de la construcción. La cantidad de permisos otorgados la ubica entre las jurisdicciones más activas del NEA, aunque con obras de menor escala, lo que también explica la débil recuperación del empleo en el sector.
La evolución del segundo trimestre será clave para determinar si esta tendencia continúa consolidándose o si el contexto macroeconómico frena aún más la actividad privada. Mientras tanto, la construcción sigue siendo uno de los indicadores más sensibles del pulso económico en la región.
