El Plan Procrear acumuló desde su lanzamiento, del 4 de agosto a la fecha, más de 400.000 inscriptos, 70.000 ganadores y $ 5.000 millones que ya fueron entregados, informó hoy Juan Luciano Scatoloni, subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo, en el evento virtual Expo Construir Argentina.
El funcionario sostuvo que luego de “políticas erráticas” del Gobierno de Mauricio Macri, “el presidente Alberto Fernández relanzó el 4 de agosto el Plan Procrear, que es un sello que ha quedado en el corazón de los argentinos”.
“Desde entonces a hoy tuvimos 15 millones de visitas en la página web, más de 400.000 inscriptos en un mes y medio, hay 70.000 ganadores y ya tenemos $ 5.000 millones en la calle, dinero que ya tienen en sus cuentas para gastar en refaccionar la casa”, se entusiasmó Scatoloni.
El funcionario observó la decisión del Gobierno anterior de apuntar a los créditos hipotecarios indexados por el UVA y sus políticas erráticas en materia de hábitat.
“Nosotros tenemos el enorme desafío de ver de qué forma ampliamos la demanda”, dijo al auditorio virtual que seguía la conferencia al plantar la necesidad de poner el barco en el rumbo correcto y que sea un rumbo que, además, no esté interrumpido por situaciones coyunturales que tienen que ver con las políticas electoralistas, populistas, de cliché”
En el mismo sentido, Scatoloni afirmó: “tenemos que poner un marco institucional serio en Argentina, dejar cimientos sólidos y pensar el mediano y largo plazo con un gran acuerdo nacional”.
El funcionario llamó a seguir apostando a la economía real, al entender que “este país y este presidente con un enorme pragmatismo, están dirigiéndose en esa dirección”, dijo.
En ese sentido, advirtió que la forma de salir adelante es “con el aparato productivo, con las empresas, con las capacidad de arriesgar que tiene el sector”, dijo en relación a la construcción y agregó que, por el otro lado, enfrente hay un Gobierno “que apuesta a este sector”.
Scatoloni subrayó las decisiones que se toman desde el equipo económico para impulsar la producción y “potenciar la economía real” y pidió al sector que ayude a “que el sistema financiero tome la fórmula hogar, porque es darle previsibilidad a quien tome un crédito en la Argentina”.
El jefe de Anses Posadas, Mario “Pichi” Esper, advirtió a través de un comunicado de prensa sobre denuncias recibidas en la UDAI sobre llamadas telefónicas fraudulentas que están realizando a supuestos beneficiarios. Ya habría varios casos, por lo que desde el Organismo aconsejan máxima precaución a la población, y dan algunos consejos para no caer en el engaño.
Esper señaló que se multiplican las denuncias de personas que reciben llamados de individuos que dicen pertenecer a Procrear, y cuya modalidad es sacar datos a la gente, para hacerse con códigos de seguridad y contraseñas. “Recibo quejas de usuarios a diario”, señaló Esper, “la mayoría cae en la cuenta que se trata de una posible estafa, pero creemos que pueden haber muchas personas que pueden caer ante estos personajes inescrupulosos que viven del engaño”, explicó.
De acuerdo a la denuncia de una vecina, la modalidad sería la siguiente: el estafador se presenta como representante de Anses y Procrear, y luego pide datos personales como nombre, dni, además de indagar información sobre la tarjeta bancaria. “Hay modalidades incluso de estafadores que usan usuario y contraseña del banco y sacan un préstamo a través de la cuenta de la víctima”, señaló el abogado.
Ante la menor duda, corte la llamada. Recuerde que desde Procrear no le llamarán para pedirle datos.
Además, desde la oficina de Anses recomiendan, ante un llamado que genere sospecha de engaño:
1- Cortar la comunicación
2- Llamar al 911 e informar lo sucedido
3- Conectarse con un familiar o vecino para alertar sobre la situación
4- No entregar dinero ni información personal o familiar a desconocidos
5- No realizar depósitos o transferencias dirigidos mediante contacto telefónico
6- No dar información sobre tarjetas de créditos ni sobre tus contraseñas por teléfono, por whatsapp o por mensajes de texto.
En esta primera instancia se trabajará en 45 predios donde se generaron más de 8200 lotes con servicios, de los cuales la inscripción se abre para 4600 lotes, distribuidos en 9 provincias: Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Neuquén, Chubut, Santa Cruz, Entre Ríos, Formosa y Catamarca.
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, que conduce la ministra María Eugenia Bielsa, habilitó la inscripción a la línea Lotes con Servicios de Procrear en el sitio web del programa. Los créditos llegan hasta los $3.500.000 para construcción más el precio del lote, con tasa fija y capital ajustable con coeficiente Hog.AR, que se actualiza en base a la variación salarial y protege el bolsillo de las familias adjudicatarias.
La línea Lotes con Servicios tiene como objetivo posibilitar el acceso a lotes con servicios en predios desarrollados por Procrear, destinados a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. De esta manera garantiza el acceso a suelo urbano de calidad y con infraestructura, promueve el arraigo de la población e incide en la regulación de los mercados de suelo de cada localidad donde se ofertan lotes urbanizados.
Para acceder al crédito, quienes deseen inscribirse deberán cumplir con los siguientes requisitos generales: ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente. Así mismo, deberán contar con ingresos provenientes de trabajos formales que deberán estar en el rango de entre 2 y 8 salarios mínimos vitales y móviles (SMVyM) tomando como referencia los valores vigentes hasta el 30 de septiembre de 2020; tener entre 18 y 64 años de edad; no tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar y registrar, como mínimo 12 meses de antigüedad en la actividad laboral declarada. El titular y el cotitular deberán encontrarse unidos por matrimonio, unión convivencial, unión de hecho.
Procrear cuenta en total con nueve líneas de crédito entre créditos hipotecarios y créditos personales. Entre los créditos hipotecarios, además de las líneas Lotes con Servicios, se encuentran las líneas de Desarrollos urbanísticos, Desarrollos habitacionales, Ampliación y Construcción. Por su parte, las líneas de créditos personales, son las de Refacción, Microcréditos, Mejoramientos Gas y Mejoramientos Sustentables. Mediante las nueve líneas se otorgarán 250 mil créditos, se construirán 44 mil nuevas viviendas y serán adjudicados 10 mil nuevos lotes con servicios en todo el país.
La inscripción para los créditos hipotecarios de la línea Lotes con Servicios está disponible en: argentina.gob.ar/procrear.
Estos son los predios disponibles para la inscripción a partir de este martes 21 de octubre:
En la mañana de este jueves, el intendente de Posadas Leonardo Stelatto acompañó al gobernador Oscar Herrera Ahuad en la entrega de viviendas Procrear en Itaembé Guazú.
En la oportunidad, las autoridades participaron de una videoconferencia encabezada por el presidente de la Nación Alberto Fernández y en la que también estuvieron los gobernadores de La Rioja, Ricardo Quintela; Mendoza, Rodolfo Suárez; Santiago del Estero, Gerardo Zamora; y Axel Kicillof, de Buenos Aires, en la que se trataron aspectos relacionados a la política habitacional.
Durante la entrega, el jefe comunal sostuvo que “para la gestión municipal es muy importante acompañar a las familias que van a tener sus hogares, dado que es el lugar donde van a permanecer y desarrollarse el resto de su vida”.
Mientras que, en la videoconferencia, el gobernador subrayó que “la pandemia se transformó en una oportunidad para los misioneros” en la medida en que “la construcción pública y la privada han crecido y eso es una oportunidad para demostrar que este es un país federal”.
Por su parte, el mandatario nacional aseguró que “nuestra victoria será poner de pie a la Argentina con más producción y más trabajo”, y acentuó: “Tener un techo hoy en día es parte de la condición humana, es un derecho que hace en esencia a la condición humana”.
De esta manera inició la entrega progresiva de las más de 200 residencias que el programa implementado a nivel nacional tiene previsto entregar en Itaembé Guazú.
Las viviendas consisten en departamentos y casas unifamiliares de dos y tres dormitorios, con terminaciones de obra de calidad, vías de acceso, cercanía a centros educativos, recreativos y de salud, e infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
El presidente Alberto Fernández encabeza, desde el predio Procrear del partido bonaerense de San Antonio de Areco, la entrega de viviendas para familias de las provincias de Misiones, Mendoza, La Rioja, Santiago del Estero y Buenos Aires.
La primera entrega de 784 viviendas corresponde a los desarrollos urbanísticos ubicados en esa localidad bonaerense; en Posadas, provincia de Misiones; en Maipú, Mendoza; en Chilecito, La Rioja, y en la ciudad de Santiago del Estero.
“Nuestra victoria será poner de pie a la Argentina con más producción y más trabajo”, aseguró el presidente Alberto Fernández y subrayó: “Tener un techo hoy en día es parte de la condición humana, es un derecho que hace en esencia a la condición humana”.
El Presidente estuvo acompañado por el gobernador de Buenos Aires, Axel Kicillof; los ministros de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa; Interior, Eduardo de Pedro; Obras Públicas, Gabriel Katopodis; la directora ejecutiva de ANSES, Fernanda Raverta; y el intendente de San Antonio de Areco, Francisco Ratto.
“Llegamos al Gobierno para hacer feliz a la gente y creemos que éste es un país sin un país central y periferias, y que todos los argentinos tienen el mismo derecho”, aseguró el jefe de Estado, y afirmó: “Hacemos políticas para abrazar y amparar a todos”.
Respecto de la entrega de viviendas, el Presidente informó: “Cuando llegamos al Gobierno nos encontramos con 11 mil viviendas virtualmente terminadas que dejaron de ser construidas en el año 2015, que los argentinos están esperando que sean terminadas”.
Y añadió: “El Estado supo estar allí donde los argentinos no pueden llegar porque no pueden acceder a pagar un crédito. Esto es lo que debemos hacer, porque hay millones de argentinos que aún esperan un auxilio del Estado para acceder a la casa propia”.
Durante el acto, el jefe de Estado se comunicó mediante videoconferencia con los gobernadores de La Rioja, Ricardo Quintela; Mendoza, Rodolfo Suárez; Santiago del Estero, Gerardo Zamora; y Misiones, Oscar Herrera Ahuad.
Al exponer, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat recordó que “estas obras se empezaron en 2014”, y señaló: “Las hicimos aun en la dificultad que nos impone la pandemia, pero tuvimos desde el primer momento de la gestión” la premisa de “no discontinuarlas para que ninguna familia quedara expectante de su vivienda”.
En tanto, el intendente de San Antonio de Areco destacó la importancia “de esta entrega de viviendas” porque “nada nos pone más contentos que cuando una vivienda llega a una familia”, y afirmó: “Trabajamos codo a codo para que cada día más personas accedan una solución habitacional”.
De esta forma, se entregaron hoy 380 unidades habitacionales, y se prevé la adjudicación en los próximos meses de más de 1.500 viviendas de las 11 mil planificadas para las provincias de Salta, Santiago del Estero, Misiones, Córdoba, Mendoza, Ciudad de Buenos Aires, Buenos Aires, Río Negro, Santa Cruz y Tierra del Fuego.
En esta etapa, el Procrear funciona bajo una nueva modalidad de créditos basada en el programa Hog.Ar, cuyo Coeficiente de Variación Salarial (CVS) garantiza mayor previsibilidad en la actualización de las cuotas y en la protección de los ingresos de las familias adjudicatarias. En ese sentido, el 98 por ciento de quienes tenían un crédito Procrear en UVAs cambió a la modalidad ofrecida por el programa Hog.Ar.
En comunicación con el Presidente, el gobernador de La Rioja aseguró: “Estamos entregando hogares para nuestras familias que esperaban ansiosas poder recibirlos”, y expresó: “La industria de la construcción mueve la economía de los distritos y los departamentos de la provincia y genera muchas oportunidades de crecimiento y desarrollo para nuestra gente”.
El programa en esa provincia se localiza en la localidad de Anguinán, en el departamento de Chilecito, y cuenta con 20 lotes distribuidos en dos manzanas, que están dispuestos de forma regular y van desde los 480 a los 533 metros cuadrados.
El complejo habitacional, que requirió una inversión total de 26.461.317,33 pesos, cuenta con red de agua potable, y eléctrica de media y baja tensión, estación transformadora y alumbrado público, y contempla la posibilidad de realizar actividades complementarias como las vinculadas al equipamiento comunitario en salud y deportivo.
Luego, el gobernador de Mendoza afirmó: “Más allá de nuestra pertenencia, vamos a coincidir, aquellos que nos dedicamos a la función pública, que no hay acto que cobra mayor significación y mayor sentido del trabajo que hacemos que la entrega de viviendas”.
Suárez agregó: “Tenemos que trabajar juntos para que cada familia sepa que hay un Estado, tanto nacional, provincial y municipal, para que este sueño se haga realidad”.
En esa provincia, el desarrollo urbanístico se encuentra en el departamento de Maipú, y se inició en 2013, con un proyecto de construcción de 922 viviendas en tres sectores, de las cuales se entregarán 50 entre septiembre y octubre. La inversión total del plan es de 993.876.588 pesos, y consiste en departamentos de uno, dos y tres ambientes, con vías de acceso, cercanía a centros educativos, recreativos y de salud.
A continuación, Gerardo Zamora reconoció la importancia de “la entrega de viviendas que cuentan con un nivel constructivo, equipamiento y servicios de muy buen nivel”, y destacó: “Vamos a trabajar muy fuerte planificando la posibilidad de que la pospandemia nos encuentre con actividad fuerte en términos de construcción de infraestructura básica y social como ésta”.
En Santiago del Estero, el desarrollo urbanístico se encuentra en el norte de la ciudad capital, sobre el margen derecho del río Dulce. Cuenta con 320 unidades de vivienda, distribuidas en 33 edificios de cuatro unidades por piso, frente a la ribera. Los departamentos tienen 60 metros cuadrados cada uno, con dos dormitorios, baño, cocina comedor, y sector semicubierto con asador integrado.
Las obras, que demandaron una inversión de 885.443.665,76 pesos, incluyen veredas peatonales y bicisendas diseñadas para la vinculación de los distintos sectores, que cuentan además con espacios verdes, de esparcimiento, estacionamiento exterior, y sector comercial.
Al exponer, el gobernador de Misiones subrayó “que la pandemia se transformó en una oportunidad para los misioneros” en la medida en que “la construcción pública y la privada han crecido y eso es una oportunidad para demostrar que este es un país federal”.
En la provincia de Misiones, el predio se encuentra en la ciudad de Posadas, en las cercanías del aeropuerto Libertador General San Martín. El desarrollo urbanístico, que requirió una inversión total de 1.203.988.470 pesos, se inició en 2015 con el objetivo de construir 717 viviendas en diez sectores. Entre septiembre y octubre se entregarán un total de 141 viviendas, mientras que las restantes serán adjudicadas en los meses siguientes.
Por último, el gobernador bonaerense informó que el programa Procrear “otorgó desde 2012 a 2015 más de 200 mil soluciones habitacionales, algunas a través de créditos para la casa propia, y otras para el mejoramiento de la vivienda, compra de materiales y contratación de mano de obra”, y expresó: “Esas viviendas llegaron a los que las necesitan, con créditos que se pueden pagar”.
El desarrollo urbanístico de San Antonio de Areco, que llevará el nombre de barrio Papa Francisco, cuenta con un total de 92 viviendas, de las cuales 47 serán entregadas este mes y las restantes en los meses subsiguientes. El proyecto de construcción, que requirió una inversión de 229.973.555 pesos, se inició en 2014, pero por falta de voluntad política no fue terminado durante la siguiente gestión.
Las viviendas consisten en departamentos y casas unifamiliares de dos y tres dormitorios, con terminaciones de obra de calidad, vías de acceso, cercanía a centros educativos, recreativos y de salud, e infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
