En un nuevo paso para reducir el déficit habitacional del municipio, se pone en marcha desde hoy en esta ciudad un mecanismo mediante el cual el gobierno local otorgará 400 créditos de 3 millones de pesos cada uno para adquirir un lote con servicios, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda.
En una presentación realizada a través de las redes sociales del municipio, el intendente Sebely explicó que esta metodología “viene a comenzar a corregir una necesidad de más de 3.000 familias que hoy en Alem están buscando una solución habitacional definitiva para proyectar sus vidas”, afirmó el jefe comunal.
Por su parte, el presidente del Concejo Deliberante, Helard Feltan, señaló que “desde el inicio de la gestión del intendente en diciembre de 2023 venimos trabajando en dotar de las herramientas legislativas necesarias para que pasemos a ser lo que somos hoy: un gobierno atento a las necesidades, proactivo y siempre haciendo que las buenas ideas del equipo se transformen en actos de gobierno que mejoren la calidad de vida de los vecinos de Alem”, expresó el edil.
Metodología
Desde las 11 de este lunes 7 de abril y hasta el 16 del mismo mes inclusive, se habilitará un formulario digital que será el único medio para que los interesados en acceder a uno de los 400 créditos puedan registrar sus datos.
A partir del lunes 21 de abril, se comenzará a citar en forma presencial a los solicitantes, requiriéndoles la documentación correspondiente, como ser copias de los documentos del grupo familiar, certificación de no poseer propiedades en el municipio, y ser hábil para contratar, entre otros requisitos.
Luego de esta etapa de entrevistas y armado de legajos personales, entre todos los que cumplan con las condiciones se procederá a realizar un sorteo abierto ante escribano público.
Los créditos estarán destinados exclusivamente a la compra de uno de los 400 lotes con servicios contiguos al barrio 20 de Junio, donde ya se cuenta con factibilidad de agua potable y energía eléctrica. Se financiarán a 10 años de plazo, con una actualización basada en el Salario Mínimo Vital y Móvil (SMVM), medido por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). El plan contempla requisitos como la obligatoriedad de tomar posesión material del inmueble, la prohibición de venderlo, transferirlo o cederlo hasta finalizar el pago, y la posibilidad de acceder a la escritura traslativa de dominio. En caso de mora superior a 6 meses, el sistema prevé la baja del crédito y la recuperación del lote por parte del municipio.
Plan integral
En relación a las distintas medidas del municipio sobre esta problemática, Sebely explicó que esta línea de créditos “es parte de una planificación en materia de regularización dominial que venimos encarando, con el objetivo de dar transparencia a un sistema que durante décadas tuvo casi de rehén a cientos de vecinos”.
“Durante mucho tiempo se otorgaban espacios públicos bajo un sistema de comodato que hacía que quien vivía en esa tierra jamás fuera propietario, y con eso pasaba a ser rehén del político de turno, porque su casa nunca era realmente suya”, señaló el intendente.
En ese sentido, recordó: “Apenas asumimos en diciembre, tuvimos que resolver un conflicto donde vecinos habían usurpado 104 lotes en el barrio 20 de Junio, porque, cansados de esperar meses a que se los entreguen, decidieron tomar esta medida extrema. Los desalojamos, iniciamos un proceso de inscripción y sorteo de la misma forma que hacemos hoy, y en tres meses teníamos resuelto el tema”, comentó.
Dentro de este plan integral, Sebely logró en poco más de un año regularizar los primeros 104 lotes usurpados, a los que se sumaron otros 100 del barrio 20 de Junio. También se relocalizó a 50 familias del barrio Santa Teresita que habitaban en terrenos de la ex Villa Linder, y en el barrio Sagrada Familia se logró la regularización con títulos de propiedad para 80 familias que llevaban 40 años esperando sus escrituras.
