Token

Lanzaron la primera yerba mate tokenizada del mundo y se vendió todo en menos de 24 horas

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Argentina volvió a ser protagonista en la escena global al concretar la primera producción de yerba mate tokenizada del mundo, una iniciativa de la startup R3al Blocks, en alianza con Mathienzo.

El proyecto transforma a un ícono cultural argentino en un activo de inversión digital accesible, con tickets desde tan solo 20 dólares, democratizando el financiamiento de las economías regionales y proyectando al país como referente en la tendencia mundial de tokenización.

El impacto fue inmediato: todos los tokens se agotaron en menos de 24 horas, demostrando no solo el peso cultural y económico del mate, sino también el interés creciente por nuevas formas de inversión basadas en blockchain.

“Este proyecto va mucho más allá de la tecnología. Es una herramienta para que las comunidades participen activamente en su desarrollo económico, convirtiéndose en coproductoras de lo que consumen”, destacó Débora Carrizo, CEO de R3al Blocks.

Un modelo que une inversión, producción y consumo

Cada token está asociado a un lote de 1.920 paquetes de yerba mate, y los fondos se destinan directamente a la compra de materia prima, el procesamiento, envasado y distribución a través de canales digitales como la tienda oficial de Mathienzo o Mercado Libre.

El inversor tiene dos alternativas:

  • Obtener un retorno económico estimado en torno al 15% anual, una vez vendido el lote completo.
  • Retirar el producto a precio preferencial, generando un vínculo directo entre la inversión y el consumo.

Este esquema elimina intermediarios, ofrece trazabilidad y transparencia y abre la posibilidad de participar en economías reales con montos accesibles, reduciendo las barreras de entrada que tradicionalmente limitaban el acceso a inversiones agroindustriales.

Cuando el lote se vende por completo, quienes participaron reciben su retorno. Existe, además, una alternativa concreta: retirar producto a precio preferencial. La barrera de entrada es baja. Se puede comenzar desde 20 dólares, con un registro simple y una operación 100% online. Menos intermediación, más trazabilidad y un vínculo claro entre el aporte y un bien físico que todos reconocen.

Para Mathienzo, el mate es mucho más que una infusión: es identidad, naturaleza y comunidad. La tokenización lo convierte en un activo digital con impacto social, capaz de potenciar economías locales, generar empleo y posicionar a la producción argentina en el mapa de la innovación global.

Este avance conecta tradición y futuro, alineado con los objetivos de la ONU y el Foro Económico Mundial de democratizar el financiamiento y reducir desigualdades.

R3al Blocks se especializa en la tokenización de activos reales en América Latina y proyecta este modelo hacia sectores como inmobiliario, energía y agroindustria, abriendo el acceso a inversiones seguras y transparentes.

La alianza con Mathienzo combina expertise productivo y tecnología blockchain, garantizando trazabilidad en cada etapa de la cadena de valor.

Cómo participar en la revolución tokenizada

El proceso de inversión es 100% digital, a través de r3al.io.

  1. Crear una cuenta.
  2. Seleccionar el monto a invertir (desde 20 dólares).
  3. Confirmar la operación.

Cada token se asocia a un lote específico, y el inversor puede seguir en línea cada etapa del proceso productivo. La innovación no solo abre la puerta a un nuevo paradigma de inversión inclusiva, sino que se presenta como un modelo replicable para otros productos regionales que necesitan financiamiento ágil y transparente.

Los participantes, además, tienen una ventaja única: pueden consumir la misma yerba en la que invierten, generando un círculo virtuoso entre tradición, inversión y consumo.

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Sandbox regulatorio: la CNV regula activos tokenizados y proyecta a Argentina como hub financiero regional

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La Comisión Nacional de Valores (CNV) aprobó la Resolución General 1081/2025, que amplía el marco regulatorio para la representación digital de acciones, obligaciones negociables, CEDEARs, fideicomisos financieros y cuotapartes de fondos comunes de inversión. La medida establece un “sandbox regulatorio” hasta agosto de 2026 y coloca a la Argentina en la vanguardia regional en materia de activos tokenizados.

Digitalización financiera y marco legal

La resolución publicada en el Boletín Oficial el 21 de agosto de 2025 responde a la creciente digitalización de los mercados y al avance de las Tecnologías de Registro Distribuido (TRD), que permiten la llamada “tokenización” de activos financieros.

La medida se apoya en la Ley de Mercado de Capitales N° 26.831, la Ley de Financiamiento Productivo N° 27.440 y la más reciente Ley N° 27.739, que amplió las competencias de la CNV sobre los Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV).

El organismo ya había dado un primer paso en junio de 2025, con la Resolución General 1069, que habilitaba la representación digital de ciertos fideicomisos financieros y fondos cerrados respaldados por “activos del mundo real”. La nueva norma avanza con una segunda etapa, ampliando el alcance a instrumentos más tradicionales del mercado.

La Resolución 1081/2025 establece que podrán representarse digitalmente:

  • Acciones, incluidas las de doble listado.
  • Obligaciones negociables.
  • CEDEARs.
  • Certificados de participación y valores de deuda de fideicomisos financieros con oferta pública.
  • Cuotapartes de fondos comunes de inversión cerrados.

En todos los casos, la negociación se canalizará exclusivamente a través de PSAV inscriptos en el registro de la CNV, que actuarán como depositantes autorizados.

Quedan expresamente excluidos los bonos soberanos extranjeros (salvo los emitidos por países del Mercosur y Chile), los valores sociales, verdes y sustentables (SVS/VS) y los emitidos bajo regímenes de oferta pública automática, salvo en el caso de emisores frecuentes.

El esquema permitirá a los inversores intercambiar valores en plataformas digitales y aplicaciones móviles, garantizando seguridad, trazabilidad, auditabilidad y equivalencia funcional con las formas tradicionales (cartulares o escriturales).

Sandbox regulatorio y proyecciones

La CNV dispuso que la implementación se realice en un “Sandbox Regulatorio” hasta el 21 de agosto de 2026, lo que permitirá monitorear el impacto y corregir desvíos. Durante este período:

  • No podrán generarse representaciones digitales más allá de las autorizadas.
  • Los emisores podrán solicitar tokenización total o parcial de sus emisiones.
  • Los inversores podrán revertir en cualquier momento sus posiciones tokenizadas a instrumentos tradicionales.

Según el organismo, el régimen busca “brindar seguridad jurídica, promover la inclusión financiera y posicionar a la Argentina como hub regional de finanzas digitales”.

La medida es vista como un paso estratégico para modernizar el mercado de capitales argentino, alineándolo con experiencias internacionales como el DLT Pilot Regime de la Unión Europea, la Ley DLT de Suiza y el sandbox británico de activos digitales.

En el plano económico, permitirá a empresas emisoras ampliar su base de financiamiento, a la vez que abre la puerta a nuevos actores tecnológicos regulados, como los PSAV. Sin embargo, el éxito dependerá de la confianza de inversores y emisores en la seguridad tecnológica y regulatoria del esquema.

Hacia adelante, la CNV evaluará antes de 2026 si prorroga o ajusta el régimen. El desafío será garantizar que el sistema no se convierta en un canal de riesgo para prácticas de lavado de activos o fraudes, al tiempo que potencie la innovación financiera.

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Inicia una nueva era en el mercado de capitales argentino con el primer régimen de tokenización regulada

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La Cámara Argentina Fintech acompaña la publicación de la Resolución General 1069/2025 por parte de la Comisión Nacional de Valores (CNV), que establece el primer régimen regulado para la representación digital de valores negociables mediante tecnologías de registro distribuido (TRD) o blockchain. Se trata de un primer paso clave para habilitar en nuestro país la tokenización de activos del mundo real bajo un marco normativo claro.

El régimen —que funcionará inicialmente en un sandbox regulatorio por el plazo de un año— permitirá en esta instancia tokenizar determinados instrumentos de deuda con oferta pública y y ciertos instrumentos de inversión colectiva, facilitando su emisión y negociación a través de plataformas digitales administradas por Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV) registrados ante la CNV.

¿Qué se puede tokenizar bajo este nuevo régimen?

En esta primera etapa, la normativa habilita la tokenización de:

  • Certificados de participación de fideicomisos financieros , cuyo activo subyacente esté compuesto principalmente por créditos, inmuebles, facturas u otros activos del mundo real que no sean valores negociables ya cotizados en mercados autorizados.
  • Cuotapartes de fondos comunes de inversión cerrados, cuyo patrimonio también esté integrado principalmente por activos del mundo real o bienes que no sean valores negociables negociados en mercados habilitados del país.

¿Por qué es relevante esta normativa?

  • Porque permite transformar activos existentes en instrumentos digitales de inversión, abriendo nuevas vías para el fondeo del crédito, el financiamiento productivo y la creación de productos financieros más ágiles y accesibles.
  • Porque sienta las bases para un mercado de capitales más dinámico y profundo, incorporando a su arquitectura las soluciones tecnológicas desarrolladas por empresas argentinas especializadas en la tokenización.
  • Porque establece condiciones claras para que los derechos económicos y políticos sobre los instrumentos digitalizados puedan ejercerse con trazabilidad, seguridad y estándares equivalentes (y a menudo superiores) a los vigentes, gracias al potencial de tecnologías como blockchain.
  • Porque representa una señal concreta de integración entre innovación y regulación, mostrando que es posible construir un sistema financiero moderno, confiable y preparado para adoptar los nuevos desarrollos tecnológicos.

La Cámara Argentina Fintech fue la primera institución del país en proponer formalmente un régimen de sandbox para la tokenización, convencida de que la regulación debía acompañar el desarrollo tecnológico de nuestras empresas. La resolución responde a una demanda concreta del ecosistema nacional, cuyo proceso regulatorio fue encarado por la CNV mediante un riguroso trabajo técnico, valiéndose de los aportes de los sectores involucrados para habilitar nuevas herramientas y una vía para que las plataformas, desarrolladores y empresas operen en un sistema financiero regulado.

Seguiremos trabajando junto a las autoridades públicas para profundizar el proceso que inició hoy y construir un sistema financiero que aproveche el potencial de la tecnología aplicada a los servicios financieros, fomente la inversión y expanda el acceso a nuevas herramientas de ahorro y crédito.

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La Cámara Argentina Fintech presentó su propuesta jurídica para regular la tokenización en Argentina

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El presidente de la Cámara Argentina Fintech, Ignacio Plaza, afirmó que la tokenización de activos tiene un “enorme potencial” para impulsar el crecimiento y generar nuevos modelos de negocio en el país.

Con el fin de potenciar esta tecnología y aprovechar su posición pionera en el campo, la entidad elaboró un documento con propuestas para modificar el marco regulatorio actual de esta tecnología, que no cuenta con especificidades para la tokenización de activos en la economía argentina.

La Cámara Argentina Fintech presentó su propuesta jurídica para modificar el marco regulatorio actual de los tokens criptográficos, que no cuenta con especificidades para la tokenización de activos.

Esta operación permite crear representaciones digitales de bienes físicos o virtuales de la economía real, por medio de una red de computadoras (blockchain) que operan de manera descentralizada.

En este marco, el presidente de la Cámara Argentina Fintech, Ignacio Plaza, sostuvo la importancia de promover un marco regulatorio “claro” y “flexible” que impulse la tokenización de activos en el país.

“Impulsamos la tokenización de activos reales porque creemos que tiene un enorme potencial para apalancar el crecimiento y generar nuevos modelos de negocio a emprendedores en la Argentina”, señaló Ignacio Plaza, presidente de la Cámara Argentina Fintech.

Si bien existen diversos tipos de tokens digitales, los Securities tokens (STO) son los criptoactivos que representan acciones, bonos u otros valores que pueden ser utilizados para democratizar el acceso a los mercados financieros.

Esto permite que los inversores minoristas puedan invertir en activos que tradicionalmente estaban reservados para inversores institucionales, optimizando sus transacciones, reduciendo sus costos y posibilitando el acceso a nuevas fuentes de financiación para Pymes y grandes empresas.

En un primer momento, el documento se refiere al marco regulatorio actual de la tokenización -que carece de una normativa especifica-, para luego proponer una serie de reformas que impulsen este tipo de operaciones en la economía argentina.

“Si bien no existen normativas específicas para la tokenización de activos en el país, si se cuenta con la Ley de Firma Digital y la Ley de Defensa del Consumidor, entre otras normas, que pueden servir como base para la regulación de esta tecnología”, anticipa el informe elaborado por la entidad.

Además, remarca que no todos los tokens que se utilizan para tokenizar activos calificarán siempre como valores negociables o contratos de inversión ya que, según la Comisión Nacional de Valores, “dependen de las particularidades de cada caso y de cómo las ofertas iniciales de tokens son estructuradas”.

Otro hecho puntual en el marco normativo fue la creación del Hub de Innovación para proyectos Fintech innovadores en 2021 que pretende establecer un marco regulatorio en 2024, mientras que en marzo de 2023, la CNVA publicó una propuesta de régimen de oferta privada de valores negociables.

Respecto de las recomendaciones jurídicas, se propone adoptar un sandbox regulatorio multi-agencia en el que las empresas puedan hacer pruebas de producto, avaladas por la Comisión Nacional de Valores (CNV), la Unidad de Información Financiera (UIF), la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN) y el Banco Central de la República Argentina (BCRA), “con foco en valores negociables tokenizados y tokens estables con finalidad de pago”.

Esto reduciría la burocracia para proyectos emergentes, mientras que facilitaría el fondeo de startups y fomentaría la innovación, explica el informe.

Además, precisa que la CNV debería compartir con el ecosistema las herramientas necesarias para distinguir un security token (un valor negociable registrado en una blockchain privada, híbrida o pública) del resto de los tokens que son representaciones de activos, bienes y servicios reales con fines de omnicanalidad comerciales.

“Estos últimos no deberían ser regulados por normas del mercado de capitales ya que su formato digital no cambia la naturaleza del bien subyacente, que sólo se tokeniza para su venta más fluida (deberían aplicársele normas generales, como defensa del consumidor, datos personales, etc.).”, precisaron.

En paralelo, la CNV deberá brindar pautas “claras” y “específicas” para la emisión de STO, lo que facilitará la administración y transferencia de activos subyacentes y generaría experiencia para tokenizar otros tipos de títulos.

Asimismo, el organismo debería concretar la regulación de la oferta privada para que no quede acotada a pocos intervinientes y/o a bajos montos.

El documento también detalla la necesidad de incorporar formas de constatación de activos tokenizados por medio de escribanos y contadores que aseguren la existencia real y los antecedentes de los activos previo a su tokenización, junto con la aplicación de la Firma Digital que establece estándares y condiciones para su custodia y gestión.

Finalmente, desde la Cámara consideran que la legislación específica en materia de “Economía del Conocimiento”, puede generar un entorno propicio para el desarrollo de proveedores de servicio de tokenización en múltiples casos.

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Claves para invertir en inmuebles tokenizados, generar ganancias en dólares y evitar estafas

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Las inversiones en inmuebles tokenizados sigue creciendo en todo el mundo permitiendo que más personas puedan ingresar a un mercado que históricamente fue considerado como el más seguro para invertir. 

América Latina da cuenta de esto al registrar un incremento del 40% en el volumen de transacciones realizadas con criptomonedas en el último año, según informa un reporte elaborado por la agencia Chainalysis. Una buena parte de este crecimiento se debe a este tipo de inversiones, que permiten movilizar un gran volumen de manera ágil. Además, un estudio del World Economic Forum, indicó que para 2030 el 10% de la economía global estará tokenizada.

Lo cierto es que las inversiones en real estate tokenizadas resultan atractivas justamente porque permiten a los pequeños ahorristas invertir en múltiples proyectos. Ahora, por ejemplo, desde USD 1000 se puede ser parte de un desarrollo inmobiliario en Miami, la ciudad que vuelve a estar en el centro de todas las miradas luego de que Messi decidiera adquirir allí una nueva propiedad. “Este tipo de inversiones permiten diversificar las opciones de forma simple y sin burocracia. Nosotros ofrecemos retornos mensuales en dólares sobre el proyecto de ampliación y remodelación del hotel Sorrento Villas, que captará el crecimiento que sigue teniendo Miami no sólo a nivel turístico sino también de creación de empleo”, explica Álvaro Castro Burgueño, cofundador & Chief Portfolio Officer de Rext, compañía especializada en tokenización inmobiliaria y activos de la economía real.

Sobre estas tendencias, Leo Elduayen, CEO y cofundador de Koibanx -compañía líder en tokenización financiera utilizando tecnología blockchain- explica que los principales beneficios son la transparencia y trazabilidad que ofrece la tecnología blockchain. Además, la inmutabilidad de los tokens permite a los inversores verificar el estado de su participación.

Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos aspectos al momento de decidir comenzar a invertir en bienes raíces tokenizadas.

3 CLAVES ANTES DE INVERTIR EN REAL ESTATE TOKENIZADO

1- Investigación previa: es importante chequear que la empresa que ofrece la inversión esté registrada y tenga una buena reputación en el mercado. También chequear el historial de la propiedad tokenizada, estudiando las tendencias del mercado inmobiliario para evaluar si la inversión es rentable. 

2- Verificar el token: asegurarse de que el token tenga un valor real, es decir, que esté respaldado por una propiedad real y cuente con una estructura de precios transparentes.

3- Evaluar costos adicionales: consultar previamente sobre los gastos de mantenimiento, las tarifas por transacción y cualquier otro gasto adicional que pueda afectar el valor de la inversión.

Junto a estos puntos es muy importante mantenerse atentos para evitar caer en una estafa. “Hay que prestar mucha atención sobre todo cuando aparecen propuestas que prometen retornos sorprendemente altos, de organizaciones que no tienen respaldo ni trayectoria sólida. Además suelen estar acompañados de prácticas de venta agresivas en lugar de dar espacio a un proceso de consultivo de asesoramiento”, explica Castro Burgueño, quien también remarca como punto fundamental que antes de realizar una inversión inmobiliaria se debe chequear que la propiedad no tenga deuda tomada, ya que en el caso de que la operación no sea tan exitosa, los primeros en cobrar serán los acreedores en primer grado, antes que los inversionistas puedan recuperar su inversión.

En este sentido, Guillermo Escudero, Gerente Regional y Analista de Mercados de CryptoMarket en Argentina, coincide en la importancia de validar la existencia del activo que opere como colateral del token, como una importante medida de seguridad y agrega: “También es importante leer detalladamente el White Paper, es decir el documento que explica el proyecto de punta a punta; y verificar la existencia de estructuras societarias detrás del proyecto a invertir.”

De esta manera, una vez realizado el análisis correspondiente, los beneficios de invertir en real estate tokenizado se destacan por la posibilidad de generar múltiples inversiones al tratarse de pisos de ingreso bajos en relación a las inversiones tradicionales en este rubro; permitiendo al inversionista el acceso de forma simple, segura y flexible.

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