Hard Rock, vidrio y oportunidades: Walter Agra, un inversor permanente
Afable y accesible, Walter Agra cultiva un bajo perfil que contrasta con su curriculum: más de cuatro décadas emprendiendo en Argentina, con desarrollos inmobiliarios, construcción, y la emblemática marca Hard Rock Café, que tiene presencia en Tierra del Fuego, Buenos Aires, Córdoba y Misiones.
Como una de las figuras centrales del segundo encuentro de Real Estate, que se hizo el viernes en El Palenque, Agra se define más como desarrollador que como empresario gastronómico. Cree que la clave del éxito no está en el contexto, sino en la capacidad de detectar oportunidades incluso en los ciclos más adversos. “Argentina es un país de oportunidades y te puedo asegurar que no hay gobierno que esté mal o bien: siempre hay un nicho donde poder afianzarse para hacer una buena inversión”, afirma en una entrevista con Economis.
Agra reconoce que los cambios políticos o las elecciones pueden generar cierta “incertidumbre o desconfianza en la gente que invierte”, pero aclara que los verdaderos desarrolladores no se frenan. “El que está acostumbrado a hacer negocios no se queda quieto. Es cierto que los inversores chicos, con temor a qué hacer con sus ahorros, se frenan, y eso puede enfriar el mercado. Pero el que apuesta de verdad pone de lo suyo para que la industria siga caminando, aunque sea con menos intensidad”, explica.
A esos pequeños inversores, les deja un consejo que proviene de su historia familiar: “Yo vengo de una familia del ladrillo, y siempre aconsejo, incluso a mis hijos, que aseguren su inversión con un inmueble. Es una seguridad que con el tiempo se transforma en un buen activo”. Y, agrega, las turbulencias electorales tienen que ser superadas por algunas reformas en marcha.
Fábrica de vidrio y aberturas de PVC en Misiones
El empresario también habló de su expansión industrial. Con presencia en Buenos Aires, Córdoba y Tierra del Fuego, Agra apuesta fuerte a Misiones. “Estamos armando una industria, la primera que va a tener Puerto Iguazú: una fábrica de vidrio y aberturas de PVC de alta tecnología. Vamos a ser los distribuidores del vidrio para Misiones, Paraguay y Brasil”, adelantó. La inversión es varias veces millonaria y generará en principio, unos 35 puestos de trabajo, con la máxima tecnología disponible en el mercado.
El proyecto lleva tres años de desarrollo y demandó una inversión “muy alta”. “Entre comprar las máquinas -que vienen de Europa y ya están en Iguazú- y montar la nave industrial, fue un proceso largo. Pero si Dios quiere, en marzo o abril del año que viene ya estaremos operativos”, detalló.
Hard Rock, una pasión global
Dueño de la master franquicia de Hard Rock Café para Argentina y Paraguay, Agra es responsable de cuatro locales en el país y uno en Asunción. “Hard Rock es mi pasión. Desde chico soñaba con esta marca y tuve la suerte de que la corporación me adoptara a nivel mundial. Hoy soy el dueño de más cantidad de Hard Rock Café del mundo”, cuenta con orgullo.
Sobre la expansión de la marca, aclara que el local de Boca no le pertenece directamente: “Es un franquiciado colega nuestro al que se le otorgó la licencia para explotarlo”.
En noviembre del año pasado, inauguró el Hard Rock Café Iguazú, en el peor momento para la gastronomía argentina. “Abrimos el 29 de noviembre en plena crisis del sector, pero con mucho esfuerzo logramos mantenernos. Hoy estamos viendo los frutos”, destaca.
El empresario confirmó que el proyecto en Iguazú incluye un hotel Hard Rock en construcción. “Estamos en la parte edilicia, todavía faltan varios pisos, pero el avance es firme”, precisó. Y sobre el futuro, no descarta seguir creciendo en Misiones: “La idea de abrir en Posadas sigue latente. Vamos paso a paso, sin apurarnos”.