El 2024 dejó un panorama alentador para el sector inmobiliario, especialmente durante el segundo semestre, asegura Aaron Ortas, el joven CEO de Fénix Inmobiliaria. “El mercado reflotó mucho, dando así muchas esperanzas para el año que viene y un aire de prosperidad. Cerramos un 2024, en promedio, bueno”, remarcó.
Uno de los puntos destacados del año fue el impacto positivo de los créditos hipotecarios. “El dato económico del año fue la credibilidad y la adaptación de las personas a los créditos hipotecarios. Ya realizamos varias operaciones con los préstamos, lo que genera grandes expectativas para el sector”, explicó Ortas, quien destacó que esta herramienta financiera resultó clave para dinamizar el mercado.
En cuanto a la gestión interna, Ortas enfatizó que a pesar de las fluctuaciones económicas, logró mantener a todo su personal. Sin embargo, reconoció que las decisiones de inversión estuvieron marcadas por la cautela: “Fue un año dudoso en materia de inversión, aunque apostamos por publicidad y marketing para posicionar mejor la empresa”.
De cara al 2025, el empresario se mostró optimista respecto a la recuperación del mercado. “Las proyecciones que vemos para el próximo año son positivas. Consideramos que va a existir una gran recuperación del mercado inmobiliario, que los créditos y préstamos bancarios van a ayudar mucho, y que las personas se van a animar a invertir en un sector en crecimiento como será el mercado inmobiliario en el 2025”, afirmó.
Maximiliano Haene, socio de la inmobiliaria Haene y Castuariense analizó el 2024 y los desafíos que se avecinan para el mercado inmobiliario, al que analiza con optimismo.
¿Cómo evalúa el cierre del año en el sector inmobiliario?
El cierre del año para mí fue positivo. Arrancó, como todos sabemos, con subas e incertidumbre generalizada, pero la situación se fue acomodando con el transcurso de los meses. Creo que eso nos permite proyectar un 2025 con mucho mejor panorama, crecimiento e inversiones en nuestro rubro.
¿Cuáles fueron los principales desafíos económicos del año?
El gran desafío fue lidiar con la inflación y el desequilibrio de la balanza comercial. Estos factores afectan tanto a los inversores como a los clientes finales. Sin embargo, lo importante es que logramos cerrar operaciones significativas, lo que demuestra que, incluso en contextos adversos, hay oportunidades para quienes buscan invertir.
–¿Hubo movimiento en términos de empleo e inversiones?
Sí, tanto en términos personales como desde el punto de vista de mis clientes. Este año logramos concretar varias operaciones, y eso refleja un buen año para la inmobiliaria, a pesar de las dificultades económicas. También puedo decir que la confianza en el mercado inmobiliario se mantiene firme.
¿Qué espera del 2025 para el mercado inmobiliario?
Esperamos que las medidas económicas que se están implementando ayuden a bajar la inflación y estabilizar la economía. Si todo sigue bien, el 2025 será un año de mayor dinamismo para el mercado inmobiliario. Hay una esperanza real de crecimiento, y creo que nuestro sector estará bien posicionado para aprovecharlo.
Siempre hay una esperanza, y el mercado inmobiliario sigue siendo una apuesta segura. Desde Haene y Castuariense, acompañamos a nuestros clientes con confianza y profesionalismo, porque sabemos que Misiones tiene un gran potencial de desarrollo.
Biofábrica logró importantes avances en biotecnología para fortalecer el agro misionero. Tanto el área de Investigación desarrollo e innovación (I+D)+i en vitroplantas como en el sector de desarrollo de Bioinsumos alcanzaron los objetivos planteados entre los más importantes: los protocolos de multiplicación de especies con gran valor productivo, así como de productos para sistemas sustentables.
En el área de vivero se produjeron 650 mil plantas y se logró la primera producción y despacho de injertos de palta Hass.
En Innovación Tecnológica, entre los logros destacados, se encuentra el desarrollo del protocolo de micropropagación mediante organogénesis directa para la yerba mate, con la transferencia de plantines a campo en colaboración con el Ministerio del Agro y la Producción y la Cooperativa Agropecuaria e Industrial Yapeyú Limitada (CAIYaL).
Además, se logró el protocolo de propagación de mandioca mediante la técnica de embriogénesis somática, continuando el proceso de validación de plantines a campo junto al Ministerio del Agro y la Universidad Nacional del Alto Uruguay (UNAU).
Por otra parte, se avanzó en la optimización de los protocolos de organogénesis directa e indirecta para la especie cannabis sativa, donde los plantines regenerados son convertidos en plantas madres para iniciar el proceso productivo en vivero.
Esta área tuvo gran impacto brindando el servicio de rejuvenecimiento de plantas madres de Kiri y cuatro híbridos de Eucalyptus grandis para viveros forestales multiplicadores de estas genéticas en Misiones.
El área de escalado masivo in vitro logró un importante contrato de abastecimiento de 300.000 plantas de banano a la provincia de Salta durante el año 2025, lo que permitió realizar inversiones en equipamiento y ampliación del área, a su vez continúa abasteciendo de plantas para la provincia (25.000 plantas en la última primavera). Si bien este cultivo ya se encuentra validado a campo, este año se instaló un lote de plantines de banano regenerados por embriogénesis somática en la chacra de un productor de colonia oasis. Esta importante área de Biofábrica también abastece a viveros ornamentales de distintas provincias con la entrega de 15.000 vitroplantas de spathiphyllum, dracaenas y biorquídeas producidas en bioreactores. Cande destacar que el área integra también la mesa consultiva de floricultura de la provincia.
Asimismo, vale recordar que en el Congreso Argentino de Horticultura en Posadas, se presentaron varios trabajos de investigación y conferencias plenarias contribuyendo al conocimiento científico en biotecnología. Además, la quinta cohorte de la Diplomatura en Biotecnología Vegetal que formó este año a 24 alumnos matriculados, reforzando el compromiso de fortalecimiento académico superior en el área.
BIOINSUMOS
Biofábrica obtuvo un reconocimiento en esta temática, estando ternada en el Concurso Acciones Positivas de la Cámara de comercio Suizo Argentina en la categoría PYME, temática Sustentabilidad ambiental y social por el desarrollo de MIHOBA, logrando el tercer puesto de la categoría con una mención especial.
Un área clave en la Biofábrica es el de investigación y desarrollo de Bioinsumos. Los hitos en este sector permitirán dar un gran salto en la producción orgánica y agroecológica de Misiones y del país. El biofertilizante MIHOBA obtuvo el registro definitivo en el SENASA
Los trabajos de i+d estuvieron centrados en el desarrollo y optimización de protocolos para producción a escala de bioinsecticidas y biofungicidas para el control de plagas y enfermedades.
Este año se incorporaron tres líneas de investigación: Beauveria y Metarhizium como bioinsecticidas, y Mihoba como biofungicida. Actualmente, se está tramitando su registro y ampliación de uso en SENASA, algo que se consiguió para el producto Mihoba como biofertilizante. Asimismo, se mantiene una colaboración activa para el Manejo integrado de plagas y enfermedades (MIPE) realizando la identificación de hongos fitopatógenos y artrópodos, así como una colección de hongos y artrópodos plaga.
Asimismo, vale destacar que en investigaciones específicas, el bioinsumo Mihoba fue evaluado en la provincia de Chaco en colaboración con la UNNE demostrando ser un promotor de crecimiento para tabaco, reduciendo el uso de fertilizantes químicos en un 50%. Este producto también se encuentra a prueba en invernadero para plantas de tomate y frutilla, evaluando su efectividad como promotor de crecimiento y biofungicida; y en distintas chacras de productores
Por otra parte, este sector desarrolló protocolos para la multiplicación masiva de Beauveria y Metarhizium, optimizando la producción de bioinsumos y el control de calidad. Además, se estableció un pie de cría de Tenebrio molitor, facilitando futuros ensayos de hongos entomopatógenos.
El área se encuentra desarrollando un Bioterio en las instalaciones de Biofábrica que se inaugurará a comienzos del próximo año y que tiene como finalidad la cría de insectos benéficos (depredadores naturales) para utilizarlos en el plan de manejo integrado de plagas en los predios de Biofábrica (Crisopas y Coccinalidae).
Capacitación Continua
Las especialistas han capacitado a alrededor de 400 productores y técnicos en el uso de bioinsumos, ofreciendo cursos y talleres en colaboración con diversas instituciones, incluyendo una Diplomatura en Bioinsumos Agrícolas, que demuestra el compromiso con la formación profesional.
Compartir el inicio de algo con afectos y sobre todo con quienes se tienen intereses en común es una de las conductas milenarias que sobreviven generación tras generación y, en la ciudad de Alem, varias familias enteras de vecinos su unieron en la plaza del bicentenario para que esa costumbre se amalgame con todos los buenos augurios para este naciente 2025.
Así, desde la primera hora del nuevo año la música fue el factor convocante para que unas 5.000 personas se dieran cita en el espacio público especialmente acondicionado por autoridades municipales y poniendo la seguridad en manos de decenas de policías dependientes de la Unidad Regional VI. En ese sentido el intendente local, Matías Sebely, señalaba que “como municipalidad acompañamos el operativo de seguridad de la Policía a través de nuestros agentes de tránsito para que todos puedan recibir el año nuevo con dos valores que nos caracterizan como ciudad: en familia y en paz” decía.
Músicos de referencia
Caminando o en vehículos todo comenzaba a tomar forma en la plaza conocida en la ciudad como “Bike Park” donde la pista de ciclismo BMX sirvió de escenario para que los grandes equipos de sonido y luces le dieran el marco que de la mano de DJ invitados todo empezaba a vibrar.
Pero Alem es cuna de músicos y la presencia de algunos de ellos no podía faltar asi que Pablo y su grupo llevó todo su talento que deleitó a los presentes y claro, el hijo dilecto de Alem que es éxitos en todos los escenarios de la región no quiso estar ausente de “su” gente y asi llegó a la plaza Cristian Wagner y su grupo La Ruta que hicieron cantar a todos sus grandes éxitos.
La fiesta comenzó lentamente a bajar sus decibeles cerca de las 5 de la mañana “para que la desconcentración sea ordenada” había ya anticipado el jefe de la Unidad Regional, Comisario General Rafael Kubiszen quien en forma personal comandó el armado del dispositivo de seguridad.
Para la hora que el sol empezaba a traer el amanecer el grupo de jóvenes del Consejo de la Juventud local ya había distribuido bolsas de residuo para que todos los envases fueran depositados allí y el equipo de limpieza municipal ya limpiaba el espacio para que durante el día ya sea disfrutado por niños, jóvenes y adultos.
Un análisis basado en datos de la Superintendencia de Riesgos de Trabajo (SRT) revela un deterioro significativo en los indicadores laborales y empresariales durante los primeros diez meses de la gestión de Javier Milei como presidente de Argentina. Entre noviembre de 2023 y septiembre de 2024, se registraron caídas tanto en la cantidad de empleadores como en los puestos de trabajo registrados.
Reducción de empleadores: sectores más afectados
El informe del Centro de Economía Política Argentina detalla que la cantidad de empleadores se redujo en 11.931 casos, pasando de 512.357 en noviembre de 2023 a 500.426 en septiembre de 2024. Los sectores más impactados en términos absolutos fueron el comercio al por mayor y menor, que perdió 2.515 empleadores, seguido por el transporte y almacenamiento (-2.187) y la construcción (-1.417). En términos relativos, la construcción encabezó las pérdidas con una reducción del 6,5%, evidenciando una contracción significativa en su base empresarial.
La cantidad de trabajadores registrados en unidades productivas cayó un 2,19% durante el mismo período, lo que equivale a 215.981 empleos menos. La construcción volvió a ser el sector más afectado, con una disminución de 85.233 trabajadores (-17,9%). Le siguieron el transporte y almacenamiento (-55.316) y la industria manufacturera (-37.530).
Impacto por tamaño de empresa
Las empresas de mayor tamaño (más de 500 trabajadores) fueron responsables del 57,2% de la pérdida total de empleos, lo que equivale a 123.534 puestos menos. En contraste, las empresas más pequeñas (hasta 500 empleados) redujeron 92.447 puestos, representando el 42,8% del total. Esta tendencia refleja una mayor vulnerabilidad de las grandes organizaciones frente al contexto económico.
El informe destaca un “profundo retroceso” en los principales indicadores del mundo del trabajo durante los primeros meses de la gestión de Milei, atribuyendo las pérdidas tanto a factores estructurales como a decisiones políticas recientes. Estos datos ponen de manifiesto los desafíos económicos que enfrenta el gobierno y su impacto en el tejido empresarial y laboral del país.
El deterioro en sectores clave como la construcción y el comercio plantea interrogantes sobre las estrategias a futuro para revertir esta tendencia y reactivar el empleo y la actividad empresarial.
