LADRILLOS

La importancia del mantenimiento de las canaletas de techo

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 Gestionar eficazmente la acumulación y la limpieza de las hojas que se acumulan en las canaletas es esencial para proteger la integridad y la durabilidad de las viviendas

El otoño y el invierno traen consigo desafíos para el cuidado de los hogares. Es durante estas estaciones que, con las lluvias en aumento y hojas que caen en abundancia, existe una problemática adicional para el mantenimiento de las viviendas. 

El mantenimiento preventivo en las viviendas es fundamental para evitar imprevistos y costosas reparaciones en el largo plazo. Un aspecto crucial en este proceso es el cuidado adecuado de las canaletas de techo, que desempeñan un papel vital en la protección de las viviendas contra posibles daños que son causados por el agua.

La obstrucción en las canaletas puede provocar problemas de humedad en techos, paredes y cimientos. Aunque algunas personas subestiman la importancia de las canaletas, su principal función es canalizar el agua de lluvia desde el techo hacia un punto seguro en el suelo, protegiendo así la estructura de la vivienda y evitando problemas mayores a largo plazo. Por supuesto que esta función se impide si hay un exceso de hojas o suciedad que impiden el paso fluido y continuo del agua.

En este contexto, abordar y gestionar eficazmente la limpieza de hojas en las canaletas es esencial para proteger la integridad y la durabilidad de las viviendas. Por tal motivo, Amanco Wavin, recomienda incorporar la limpieza de las canaletas de PVC en la rutina de mantenimiento de cualquier vivienda y comparte algunos tips prácticos para mantener las canaletas en óptimas condiciones:

  • Frecuencia de limpieza: es fundamental realizar varias limpiezas de las canaletas a lo largo del año, especialmente si hay numerosos árboles en el jardín o en el barrio. Después de una tormenta, se deben revisar y limpiar las canaletas si es necesario.
  • Método de limpieza: es aconsejable usar una pala de jardinería para retirar la suciedad y los desechos de las canaletas, colocándolos en una lona o un balde para evitar ensuciar el entorno y vuelva a afectar el funcionamiento las canaletas
  • Equipamiento y seguridad: para acceder a las canaletas, es ideal usar una escalera y, de ser posible, apoyos que eviten el contacto directo con las canaletas para prevenir daños.
  • Verificación del flujo de agua: Una vez limpias las canaletas, utilizar una manguera para hacer correr agua a través de ellas. Esto sirve para asegurar que estén completamente limpias y detectar posibles daños.

“En Amanco Wavin, nos esforzamos por mejorar la calidad de vida de las personas a través de soluciones sostenibles y duraderas. Nuestras canaletas de PVC no solo protegen las viviendas, sino que también permiten una gestión responsable del agua de lluvia”, explicó Víctor Guajardo, gerente general de Amanco Wavin Argentina. 

Las canaletas de PVC de Amanco Wavin son fáciles de instalar y están diseñadas para resistir la corrosión y los efectos dañinos de los rayos UV, ofreciendo una solución eficiente y duradera para el manejo del agua de lluvia. Disponibles en diferentes diseños y capacidades, estas canaletas se adaptan a una variedad de necesidades residenciales e industriales. Su diseño permite dirigir el agua lejos de los cimientos, evitando problemas de humedad y preservando la integridad estructural de la vivienda, además de facilitar la recolección de agua de lluvia para su uso posterior en jardinería u otras aplicaciones domésticas.

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Cómo vivir de rentas inmobiliarias sin comprar una propiedad

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En un contexto de crisis económica, las personas buscan constantemente alternativas para obtener ingresos y ahorrar con el objetivo de lograr cierta estabilidad financiera. En este sentido, las rentas inmobiliarias siempre fueron una buena opción ya que se trata de un activo estable que suele ganar valor a lo largo del tiempo, una situación comparable con las inversiones que se realizan para los terrenos en venta torreon. Aunque hace algunos años, sólo podían acceder a este tipo de inversión aquellas personas que contaban con el capital suficiente, gracias a la irrupción de billeteras virtuales en el sector inmobiliario esto cambió. Hoy es posible invertir y generar una renta, sin tener que adquirir y gestionar propiedades activamente.

¿Cómo invertir en propiedades sin tener que comprar una?

La digitalización de activos inmobiliarios ha revolucionado la forma en que las personas invierten en bienes raíces, democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria y permitiendo que cada vez más personas generen ingresos pasivos sin la necesidad de comprar.  Ahora gracias a la plataforma Simplestate con un solo clic, los inversores pueden acceder a un portafolio de más de 100 propiedades en el exterior, pudiendo recibir ganancias mensuales en dólares desde el primer mes de su inversión y retirarlas a partir de entonces. “Ahora se puede ahorrar en propiedades con la misma facilidad y la seguridad respaldada por inmuebles tangibles. Esta innovación marca un hito único en el mercado, ya que ningún otro actor ofrece esta facilidad: se carga la inversión y el dinero ya está rindiendo”, comenta Gonzalo Abalsamo, CEO y Co-Founder de Simplestate, plataforma de inversiones en Latinoamérica. Además, con una tasa de rendimiento del 8% anual en dólares, Simplestate democratiza el acceso al mercado, permitiendo invertir pesos y desafiando así un mercado antes reservado sólo para grandes magnates.

Las inversiones en propiedades son una excelente manera de obtener un flujo de ingresos constante todos los meses, en moneda estable como es el dólar y es ideal para aquellos que no tienen el tiempo, interés o experiencia en gestionar propiedades. Además, este tipo de soluciones permite a las personas invertir pequeños montos en varios proyectos y en diferentes ubicaciones geográficas.

“En Simplestate, queremos que todos puedan potenciar sus ahorros con la facilidad de una wallet. Simplificamos el concepto de carga de saldo y retiro de ganancias, ofreciendo un portfolio de cientos de desarrollos inmobiliarios accesibles con un simple clic”, afirma Abalsamo.

La plataforma cuenta con una calculadora para simular el ahorro:

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Venta de insumos para la construcción registró una suba por segundo mes consecutivo

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En promedio en enero-mayo de 2024, los despachos del grupo Construya resultaron 32,8% menores a los realizados durante los primeros cinco meses de 2023.

En mayo el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una suba del 3,2% comparado con abril. Sin embargo, en la medición interanual finalizó un 29,8% por debajo del nivel de mayo 2023.

“A pesar de que las ventas actuales reflejan una disminución del 30% en comparación con el mismo periodo del año pasado, el Grupo destaca un cambio positivo en la tendencia de despacho de insumos. En los últimos dos meses, la cantidad total de insumos despachados al mercado ha mostrado una leve mejoría, después de varios meses de descenso continuo”, explicaron desde Construya.

De esta forma, en promedio en enero-mayo de 2024 los despachos del grupo Construya resultaron 32,8% menores a los realizados durante los primeros cinco meses de 2023.

Cabe resaltar que el índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos.

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La metalurgia de Rosatom comenzó a fabricar un reactor para la central nuclear Paks-2 de Hungría

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Para el primer lote de piezas en bruto se fundieron 600 toneladas de metal con el que se fabricarán las carcasas del reactor

La empresa AEM-Spetsstal, que es la División de Ingeniería Mecánica de Rosatom, comenzó a forjar un lote de piezas en bruto destinado para la vasija del reactor de la primera unidad de potencia de la central nuclear Paks-2, que Rosatom está construyendo en Hungría de acuerdo al último diseño ruso.

La ceremonia del inicio de la producción de piezas se llevó a cabo en presencia de las delegaciones rusa y húngara, con la participación del presidente y director general de la central nuclear Paks-2, Gergely Jakli, el alcalde de la ciudad de Paks, Peter Szabo, el vicepresidente de Atomstroyexport JSC, director del proyecto de construcción de la central nuclear Paks, Vitaly Polyanin, y primer vicedirector de la división de construcción de maquinaria de Rosatom, Andrey Sinyakov.

Luego, a partir de estas piezas se fabricarán las carcasas de la planta del reactor VVER-1200 de generación III+. Las carcasas son un elemento estructural importante de la vasija del reactor. Son cilindros vacíos que están soldados entre sí. Las piezas se fabrican en uno de los complejos de forja automatizada más grandes de Europa, y luego se enviarán a grandes tornos verticales especializados para su mecanizado.

Estamos trabajando para que las nuevas unidades de potencia de la central nuclear Paks puedan conectarse a la red a principios de 2030. Los trabajos para ello se llevan a cabo en paralelo tanto en la obra de Paks como a varios miles de kilómetros de Hungría, en San Petersburgo. Para nosotros es importante que después del inicio de la fundición podamos ver de cerca las etapas iniciales de fabricación de la carcasa de la vasija del reactor”, señaló Gergely Jakli. 

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Por el freno en la construcción, un gigante de la grifería suspende a 600 empleados

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El sector es el más afectado por la parálisis del sector industrial.

La caída en la actividad de la construcción está provocando suspensiones y despidos entre los proveedores de ese sector clave para la economía.

La empresa de grifería FV anunció que suspenderá a 600 empleados de su fábrica de Pilar durante casi un mes.

La mayoría de esos operarios se desempeña en líneas de para el mercado local.

Sólo seguirán trabajando quienes trabajan en la manufactura de productos para la exportación.

En total serán 26 días de suspensión hasta fines de julio. Serán 10 días en mayo, 7 en junio y 9 en julio, con un pago de 80% del sueldo neto para esos días. 

La producción de insumos para la construcción es uno de los sectores más afectados por la recesión.

Los despachos de cemento cayeron -42,9% en lo que va del año. En la misma tendencia, el Índice Construya (que releva la venta de insumos para la construcción) registró una caída de -40%. 

Desde Construya afirman que la tendencia a la baja en los despachos de materiales y consumo final se debe a la
incertidumbre económica que afecta al consumo de insumos para la construcción.

También hubo caídas del “46,1% en hormigón elaborado; 43,7% en ladrillos huecos; 43,1% en cemento portland; 41,6% en mosaicos graníticos y calcáreos; 40,5% en cales; 38,2% en pisos y revestimientos cerámicos; 37,7% en artículos sanitarios de cerámica; 32,8% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); y 24% en pinturas para construcción.

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