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Macri se entusiasmó con la fábrica de casas de madera y le pidió a Corrientes y Entre Ríos que imiten a Misiones

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El presidente Mauricio Macri se mostró ayer muy entusiasmado con la inauguración en Posadas de la fábrica de casas de madera que instalaron 6 pymes misioneras y llamó a los gobernadores de Corrientes y Entre Ríos a que impulsen iniciativas parecidas y que utilicen mucho más este tipo de viviendas en sus programas habitacionales.

Además, alentó al Gobierno de Misiones a que haga punta y encargue más casas de madera a la flamante fábrica.

Fue ayer en la Casa Rosada durante la octava reunión de la Mesa Forestal, frente a los gobernadores de Entre Ríos y Corrientes, Gustavo Bordet y Eduardo Valdes, respectivamente; y más de 40 empresarios de toda la cadena forestal.

En estos espacios, las pequeñas pymes madereras suelen tener un tiempo y una atención muy acotada. Sin embargo en la reunión de ayer, por primera vez en casi tres años, los madereros tuvieron su momento de máxima atención. Fue cuando Macri felicitó a Guillermo Fachinello por llevar adelante junto a otros cinco empresarios, la iniciativa de la fábrica de casas de madera y luego le dijo a Valdés: “¿Por qué no haces algo parecido?”.

Valdés, el gobernador que más impulsa en la Mesa Forestal cambios para que lleguen las grandes inversiones en industrias pasteras, se sintió algo incómodo y esbozó alguna objeción sobre la calidad de las casas. “Presidente, nosotros estamos haciendo casas sencillas, con baño, cloacas, dos habitaciones, pero podemos hacer casas de 300 metros cuadrados y dos pisos”, le dijo a Macri, Guillermo Fachinello, el titular de APICOFOM y cara visible del grupo de empresas que pusieron la fábrica en el Parque Industrial.

“¿Pero si en Estados Unidos son todas casas de madera?”, replicó Macri, al gobernador de su partido y el más alineado además en temas forestales, zanjando la cuestión a favor del empresario misionero.

De la misma manera que Valdes suele ser el gobernador que está más en sintonía con Macri en la Mesa Forestal, Misiones y la Casa Rosada tienen puntos de vista distintos sobre el desarrollo de la industria pastera. Misiones quiere grandes capitales asociados a productores locales para desarrollar una segunda plata como la de Arauco Argentina. No quiere que una multinacional compre grandes extensiones como hicieron los chilenos.

En cambio, Macri-Valdes impulsan la llegada de una industria y para ello remueven escollos a la tenencia de tierras que hoy limita la compra de grandes extensiones de bosques en Misiones y Corrientes a estos capitales extranjeros. Passalacqua, a pesar de tener inmejorable trato con Macri, sólo asistió a la primera reunión de la Mesa Forestal. Bordet y Valdes tienen asistencia perfecta (en las primeras, por Corrientes fue Colombi). Sin embargo, ayer Misiones fue la provincia que Macri puso como ejemplo a Entre Rios y Corrientes.

Empresarios misioneros, como ejemplo para Macri

Macri suele tener intervenciones de este tipo en la Mesa Forestal cuando un tema atrapa su atención y le sirve para apoyar con un ejemplo algún cambio o una iniciativa que el ve con buenos ojos y desea que se replique.  Es algo que sucede cada tanto, cuando el Presidente se “engacha” con algo.

Otras exposiciones suelen ser presentadas por escrito por los referentes de cada tema, que ya están asignados (hay de inversiones, logística, puertos, etc). Algunos temas pasan de manera rápida y sin mayores intervenciones presidenciales. Pero el tema de la fábrica de casas de madera concitó la atención del Presidente, que todo el tiempo está buscando empresarios para poner como ejemplo.

Ayer, los seis empresarios que realizaron una inversión cercana a los 10 millones de dólares para instalar la fábrica de casas de madera más grande de Latinoamérica, fueron el ejemplo que entusiasmó al primer mandatario. Además de Guillermo Fachinello, dueño de la empresa Villalonga, las otras firmas que integran la UT que puso la fábrica de casas de madera son Dimabé (Guillermo Boher), Omar Zackidalsky, Ricardo González (Tikyna), Pedro López Vinader (Forestal Guaraní), Pedro Haman (GyG), y la familia Gruber (Cabureí).

Más allá del entusiasmo presidencial, los madereros y la fábrica de casas de madera lo que necesita son más órdenes de compra por parte de organismos como son los institutos de Vivienda. El IPRODHA ya encargó 864 unidades que comenzarán a construirse en unos días más, y Macri ayer instó a Entre Rios y Corrientes a que hagan otro tanto e incrementen el número de viviendas de madera. También a Misiones a que encargue más viviendas a la fábrica a través del IPRODHA.

“Es una cuestión también de menor gasto de energía”, argumentó Macri, muy convencido del potencial de este modelo constructivo.

Otra buena noticia para las pymes

Hace unas semanas se aprobó el Mínimo no Imponible en aportes patronales a las pymes madereras, pero no todas quedaron incluidas. “Ayer se prometió que en las próximas semanas se iba a extender a fabricantes de pisos de madera, pellets, tableros”, explicó a Economis, Román Queiroz, titular de Amayadap y otro de los empresarios misioneros que estuvo ayer en Casa Rosada.

 

 

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Lucila, la joven funcionaria de Macri que tuvo en vilo a los empresarios forestales de Misiones

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Este viernes, mientras Alberto Fernández se llevaba la atención con su desembarco en Posadas, los empresarios forestales de Misiones y Corrientes se reunieron en el Parque Industrial para apoyar la inauguración de la fábrica de casas de madera.

Pero además, para escuchar lo que tenía para decir una muy joven funcionaria del Ministerio del Interior, cuyo aire veinteañero estaba resaltado por su look con pantalones cortos hasta las pantorrillas y botines negros.

La funcionaria es Lucila Rainuzzo, arquitecta (30 años) y directora de la Secretaría de la Vivienda. Por eso llegó a Posadas como enviada de Iván Kerr, el funcionario que tiene la “lapicera” para darle a la nueva fábrica de casas y a las empresas madereras de la región más trabajo.

Rainuzzo se recibió en la UBA en el 2013 y tras una pasantía en Londres y una breve experiencia en un estudio de arquitectos, se puso a trabajar en el ámbito del Instituto de la Vivienda de CABA y luego pasó a la secretaría de Nación.

El viernes, los empresarios sabían que Lucila venía con algún anuncio, aunque la gran mayoría desconocía los detalles y se ilusionaban con una noticia fuerte, como una orden de compra que ayude a mover la alicaída industria maderera.

La joven funcionaria que hizo la secundaria en el Belgrano Day School, fue la última en tomar la palabra, que tuvieron mucha más atención que las de Nicolás Laharrague. Es que Laharrague quedó en una posición incómoda con una crisis cambiaria que truncó sus planes de largo plazo para el sector. Al empresario misionero ahora le toca estar del otro lado del mostrador y pedirles paciencia y fe a los empresarios. “Sabemos que las tasas de interés están altas pero van a converger en algún momento”, fue su mensaje esperanzador.

Al final habló Rainuzzo y reveló el anuncio que despertó los primeros aplausos del público. Un grupo de media docena de empresas misioneras ganó una licitación para proveer a la Secretaría de Viviendas de casas de emergencia, que se usarán en caso de un desastre natural u otra circunstancia de emergencia. Por ejemplo, una inundación. Se trata de viviendas que se financian con el Fideicomiso de Vivienda Social.

La Secretaría realizó esta licitación de manera novedosa. Antes de que se produzca la crisis. “Tenemos a las empresas precalificadas, pero las órdenes solo van a venir si se produce esa emergencia”, señaló Rainuzzo, en diálogo con Economis. Es decir, para que las empresas tengan órdenes, se necesita que haya un desastre natural u otro problema. Una buena noticia que tiene que estar precedida de una mucho más mala y que nadie, naturalmente, quiere que suceda.

GyG, Tikina, Villalonga, Forestal, son algunas de las firmas que obtuvieron esa pre aprobación donde se las evaluó por su calidad constructiva y los tiempos de respuesta ante una orden, que ronda los 6 meses.

“Buscamos anticipar a la necesidad concreta en el momento de la crisis, es una modalidad de licitación previa en donde ya definimos cual va a ser el proveedor oficial para esa emergencia”, dijo Rainuzzo. “La cantidad que se puede necesitar son 2.000 casas, pero esperamos que no surja ninguna emergencia”, calculó la arquitecta.

“Las 864 viviendas del IPROHDA son con financiamiento de Nación y provincia. Entendemos que para agosto va a estar iniciando”, dijo Lucila, para dejar en claro que desde el Ministerio del Interior se estaba apoyando la primera orden en firme de la flamante fábrica de casas de madera. “La financiación es 50 y 50”, explicó.

-Qué otras cosas hicieron para incentivar la utilización de madera en las viviendas?

-Declaramos el sistema constructivo de madera como tradicional. Desarrollamos capacitaciones para trabajar con madera. Todo eso catapultó la cantidad de proyectos que se presentan en la Secretaría con Madera.

-¿Se cumplió el 10 por ciento de viviendas de madera a nivel naiconal?

-Sí, está cumplido ese 10 por ciento.

-Pero en Misiones dicen que no…

-Puede ser que no sea en Misiones. Pero si a nivel proyectos, entre convenios firmados y proyectos en evaluación se cumplió con ese 10 por ciento. De hecho, estas 864 viviendas que encargó el IPROHDA a la fábrica nos llevan a alcanzar este 10 por ciento.

-¿Y no va a haber algún otro tipo de orden de compra para la fábrica de casas de madera?

-Eso lo tiene que definir el IPROHDA y los municipios. Ellos son nuestros socios. Seguramente los proyectos que ejecuten sean de esta manera, me dijo Santiago (por Ross) recién.

-¿Hay otras fabricas como esta en Argentina?

-Hay, pero no tan grandes como esta. El déficit habitacional es enorme pero no todo el consumo de viviendas de madera tiene que estar asegurado por el gobierno nacional, también es un desafío empezar a proveer estas soluciones en el segmento privado y en otras provincias. Nosotros trabajamos mucho con provincias y municipios para que incorporen mas viviendas de madera. El desfío es empezar a salir de Misiones.

Lucila fue la última en hablar el viernes, los empresarios estuvieron pendientes de los detalles de su anuncio. Seis empresas misioneras proveerán casas en caso de una crisis (inundaciones, tornados, etc).

 

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En plena crisis Misiones apuesta al trabajo e inaugura la fábrica de casas de madera más grande del país con u$s10 millones de inversión

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Dicen los chinos que crisis es oportunidad. En una época de recesión, inflación, tasas altas y un panorama económico sombrío, la provincia de Misiones acaba de inaugurar esta mañana la fábrica de casas de madera más grande del país y de Latinoamérica con una inversión aproximada de 10 millones de dólares.

La fábrica es de una UTE conformada por siete firmas forestales misioneras, casi todas aglutinadas en APICOFOM. Se dedicará a ensamblar partes que se producirán en carpinterías y aserraderos de la provincia y el Norte de Corrientes, como aberturas, molduras, paredes.

En la enorme nave industrial de 150 metros de largo por 50 metros de ancho -dimensiones más grandes que la cancha de Ríver- se terminarán de calibrar y armar los paneles, que son algo así como las paredes de las casas de madera. Así se transportan las casas de madera hasta su destino final donde son ensambladas rápidamente. La fábrica tendrá capacidad para 5.000 unidades por año y empleará a 30 personas por turno de trabajo. En toda la cadena, trabajando a pleno, podría generar 2.500 puestos de trabajo, destacaron los responsables. Esto es entre firmar proveedoras, aserraderos, forestales, transporte, etc.

Los representantes de la firma alemana Weinmann afirmaron a Economis que esta es la fábrica más grande del país y Latinoamérica. Y la 12° computando a todo el Continente. Weimann es la proveedora líder de maquinaria para fábricas de casas, son modernas estaciones de corte y ensamblado que trabajan con una precisión milimétrica. Esta tecnología de avanzada permite incrementar en un 40% la capacidad de producción de casas de la Argentina, calculó el economista de FAIMA, Leandro Mora Alfonsín.

Empresarios misioneros y correntinos

Estuvieron presentes en la inauguración una gran cantidad de empresarios madereros y forestales de Misiones y Corrientes, funcionarios provinciales y nacionales (Niclás Laharrague y la directora de Vivienda, Lucila Rainuzzo) y el vicegobernador electo, Carlos Arce.

Se realizó una ceremonia encabezada por dos de los máximos responsables de que este proyecto se hiciera realidad, los empresarios Guillermo Fachinello y Pedro López Vinader. Otros empresarios presentes fueron: Alejandro Gruber (Don Guillermo), Román Queiroz (Amayadap), Stuart Navajas (Forestal Las Marías), Christian Lamiaux, Pedro Reyna (FAIMA), Alejandro Haene (CEM) y Claudia Scotto (Forestal Guaraní).

Las caras visibles de la fábrica de casas de madera son Fachinello y López Vinader. Ambos dirigentes de APICOFOM fueron los que tuvieron la idea -hace dos años-, de capitalizar una deuda que la provincia tenía con una serie de empresas por certificados de obra para el IPROHDA. El Gobierno provincial, por su parte, necesitaba radicar inversiones en el Parque Industrial y así se fue dando forma a un proyecto que se puso en marcha el año pasado, cuando el dólar todavía rondaba los 20 pesos.

“Felicito a los empresarios que integran el consorcio, hay que ser valiente”, dijo el Ministro de Industria, Luis Lichowski. Otros ministros presentes fueron José Luis Garay (Agro), Juan Manuel Diaz (Ecología) y Santiago Ros (IPROHDA).

Uno de los grandes desafíos que tiene por delante este emprendimiento es conseguir más contratos fuera de la provincia para proveer de viviendas sociales. Un primer paso ya se dio con la orden en firme del IPROHDA por 860 casas de madera, que empezarán a construirse en breve y serán las primeras que saldrán de la fábrica. “La orden está firme y se están terminando de definir los últimos detalles de las unidades, que serán casas modestas, de 30 metros cuadrados, pero de buena calidad”, dijo a Economis, Santiago Ros, titular del organismo.

La otra esperanza está puesta en que el Gobierno Nacional apuntale la demanda de casas de madera para las viviendas sociales, algo que había prometido al comienzo del mandato de Macri, pero que nunca terminó de concretar en los hechos. Hoy la directora nacional de la Vivienda, la joven arquitecta Lucila Rainuzzo, anunció en la inauguración que media docena de firmas misioneras entre las que se encuentran algunas de las que participan en la fábrica de casas, ganaron una licitación para ser proveedoras de viviendas de emergencia.

Estas viviendas son las que el Gobierno Nacional otorga cuando hay desastres naturales como inundaciones. La licitación, en rigor, no les otorga a las empresas una orden de compra en firme, sino que las selecciona para que sean proveedoras en caso de que haya una necesidad de viviendas ante un desastre natural.

Viviendas privadas, de exportación y una posible alianza con Riquelme

Otros dos nichos de negocios a los que va a apuntar la fábrica de casas de madera es la vivienda privada, tanto de casas de bajo costo como de unidades de lujo, de dos o tres pisos para un barrio cerrado. El otro rubro es la exportación, un nicho en el que APICOFOM ya tiene experiencia en vender al exterior para planes financiados por organismos como la ONU.

En APICOFOM ya están pensando en distintas alternativas para apuntalar la promoción de casas en todo el país. Además de formar un departamento comercial, una idea que están conversando es hacer una alianza con Juan Román Riquelme para que este done en un barrio una serie de casas producidas en la flamante fábrica de casas de madera.

 

Fotos: Claudio Boja / Revista APICOFOM

 

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La fábrica de casas de madera comenzará a producir a fin de mes y las primeras se irán a Itaembé Guazú

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Así lo adelantó Guillermo Fachinello, presidente de la Apicofom. Afirmó que la planta instalada en el parque industrial de Posadas comenzará a trabajar el próximo 28 de junio.

El maderero explicó que las primeras casas que se construyan serán para el complejo habitacional de Itaembé Guazú por un convenio con el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional.

En una superficie de casi cinco hectáreas, en el lugar ya está totalmente montado una edificio con una nave central de 50 metros de frente por 145 metros de fondo, donde ya se instalaron las maquinarias que llegaron desde Alemania y son las más grandes de Argentina y la más moderna de Sudamérica. Esta tecnología mecaniza el proceso que comienza con un listón de madera y termina con un panel interior o exterior de una vivienda de madera, listas para acoplarse unas con otras y transformarse en una casa de alrededor de 30 metros cuadrados.

En diálogo con Radio República, Fachinello remarcó que “la fábrica de casas de madera que funcionará en el Parque Industrial de Posadas, es única en el país”.

Las sofisticadas máquinas de precisión provienen de la firma Weinmann, en St Johann, un pueblito cerca de Stuttgart (Alemania). Se trata de distintas estaciones de trabajo para cortar y terminar piezas de casas que constituirán los kits (las casas se venderán desarmadas).

Indicó que la casa sale hecha, sin pintura y para montarla en superficie, “nosotros hablamos de una fábrica casa-partes”, dijo. Comentó que hay una parecida en Curitiba y otra que se levantará en Chile, en tanto será la única del país.

La fábrica tendrá capacidad para 5.000 viviendas por año. Aunque el gran desafío no es la capacidad sino la demanda. Inicialmente ya hay una orden casi en firme del Iprodha por casi 1000 unidades. El gran interrogante es el compromiso de la Nación para generar una demanda de viviendas sociales. El Gobierno Nacional había prometido que un 10% de las viviendas sociales serían de madera, pero luego se dio marcha atrás con este plan.

Los responsables de APICOFOM también avisaron que buscarán el mercado privado de casas para la clase media.

“Podemos hacer casas para un barrio cerrado, casas de dos y tres pisos”, dijo Pedro Lopez Vinader cuando se lanzó la iniciativa, en la cual el Gobierno provincial capitaliza a APICOFOM y de esa forma cancela una deuda que tenía con los forestales por la construcción de viviendas para el Iprodha.

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Apicofom recibirá un premio en el mundial de Cámaras madereras

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Recientemente se dieron a conocer los ganadores del concurso “Transformando vidas”, un certamen que premia a casos de éxito de alto impacto en la implementación de los proyectos promovidos por el programa de cooperación de la Unión Europea AL-Invest 5.0 en PyMEs de América Latina.

Cabe destacar que la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) lleva adelante en el país la “Plataforma MiPyMe”, y el Núcleo Empresarial de la Madera de Apicofom fue elegido como uno de los 4 mejores de América Latina y serán premiados en el World Chamber Congress, a realizarse del 12 al 14 de junio en Río de Janeiro.

Asistirá por la institución el presidente de APICOFOM don Guillermo Fachinello.

La metodología de núcleos empresariales de desarrolla sobre la base de la asociatividad y la identificación de problemas que las empresas puedan solucionar en forma individual o en conjunto.

En Misiones la licenciada Paula Fleitas, consultora de Al Invest 5.0 acompaña al Núcleo Empresarial de la Madera en actividades que son propuestas por los empresarios y requeridas desde Apicofom, entidad que los nuclea.

El grupo está conformado por las siguientes empresas: Di Madera SRL Dimabe SRL, Villalonga Industrial SRL, El Yerbalito SRL, Forestal Guarani SA, Izzi Ingenieria SRL, Aserradero San Expedito, Valerio Oliva Forestal SA, Magral SA, Forestando SRL, MCR Maderas, JF Maderas, mientras que el coordinador del grupo es Federico Fachinello de la empresa Villaloga Industrial SRL.

Al respecto, la gerente de la institución, Maria Cristina Ryndycz, quien participa activamente en el grupo, destacó que las actividades del núcleo empresarial permitieron a la institución estar en una agenda global de la Unión Europea y llevar adelante acciones financiadas total y parcialmente por el programa.

“Nos une a los integrantes del núcleo a trabajar con objetivos comunes y avanzamos apoyados por técnicos especialistas que brindan asesoramiento continuo. Agradecemos la colaboración de ustedes en la difusión de este premio que para nosotros en APICOFOM es un orgullo debido a que es el primer año que participamos en un concurso y a nivel del país fuimos elegido los mejores de la Argentina, y estamos dentro de los 4 mejores de Latinoamérica en trabajo asociativo de empresas Ahora a seguir trabajando para avanzar a concretar más logros empresariales”, señaló Ryndycz.

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