CONSTRUCCION

Construcción: el empleo en Misiones creció en más de dos mil puestos de trabajo en el último año

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En agosto Misiones registró 9.597 trabajadores formales en la construcción, con un nuevo incremento contra igual mes del año anterior, que fue del 28,3%. De ese modo, la provincia logró  crear 2.116 empleos formales en el sector en el último año. Pese al buen momento del  empleo sectorial en la provincia, se observa una merma en los dos últimos meses (- 3,3% en septiembre vs. agosto) que responde a finalizaciones de obras y las  readecuaciones del personal a nuevos proyectos. 

El salario, a su vez, continúa en terreno negativo: en línea con lo ocurrido en la mayoría de las provincias argentina, el salario real tuvo una baja del 5,8% en Misiones, y se destaca en este marco que las cuatro provincias del NEA muestran caídas del salario  real y solo seis jurisdicciones subnacionales en todo el país registraron subas, detalla  un informe elaborado por la consultora Politikon Chaco, en base a datos del IERIC e  INDEC. 

Empleo registrado en el sector de la construcción en Misiones 

En Misiones durante septiembre de 2022, los puestos de trabajo registrados en la construcción totalizaron 9.597, que implica una suba interanual del 28,3%; de este modo, el sector acumula 19 meses consecutivos de subas interanuales.  En valores absolutos, equivale a la creación de 2.116 empleos en el último año. 

Además, el volumen de empleo del mes de análisis también estuvo por encima del  registro de los años previos: 52,1% por encima de 2020 (+3.289 empleos); 26,7%  respecto a 2019 (+2.024 empleos) y 13,1% contra 2018 (+1.115 empleos); aunque  contra 2017 se mantiene aún por debajo (-3,6%). 

Si bien la creación de empleo en la construcción en Misiones fue una constante a lo  largo del año y muestra buenos resultados generales, se observa una merma en los dos  últimos meses en la comparación mensual; en septiembre, la baja fue del 3,3%, una  situación que desde el sector afirman que se debe a finalizaciones de obras y para inicios de año siguiente, las correspondientes reasignaciones del personal a nuevos  proyectos pondrían nuevamente el volumen de trabajadores por encima de los 10.000  puestos de trabajo.  

En el NEA, Misiones ratifica su posición de ser la provincia con el mayor volumen de  puestos de trabajo en el sector (concentra el 30,8% del total regional). En relación con  los crecimientos interanuales en la región durante septiembre volvió a destacar Formosa (+48%), secundada por el Chaco (+42,6%) y luego Misiones; Corrientes, por su parte,  continúa registrando caídas, que en este mes fue del 1,5% y acumula once meses  consecutivos de descensos. 

A nivel nacional, Catamarca, San Luis y La Rioja nuevamente son los protagonistas del  top tres de mayores alzas año/año del mes. En el otro extremo, se da la novedad de  que Corrientes deja de ser la única provincia con descensos interanuales, ya que se  sumó a ese grupo la provincia de Río Negro, que exhibe descenso del 2% interanual. 

Salario promedio en el sector de la construcción en Misiones 

En septiembre de 2022, el salario registrado promedio en el sector de la construcción  de Misiones fue por $ 101.037,7 y exhibe una suba interanual nominal del 76,6%,  quedando así por debajo del alza del IPC NEA del igual período; esto equivale a una  caída del salario real del 5,8% interanual, aunque se destaca que el segundo mes  consecutivo donde la tasa de caída se desacelera. En el escenario nacional, solo diez 

distritos en todo el país exhibieron descensos. En el NEA, las cuatro provincias  mostraron caídas, siendo la misionera la segunda más leve. 

En el plano nacional, como se indicó previamente, el salario real creció solo en seis distritos: Catamarca (+35,7%), Jujuy (+7,9%), resto de la provincia de Buenos Aires (+4,6%), Neuquén (+4,3%), Tierra del Fuego (+1,8%) y Córdoba (+0,1%). Por el  contrario, las caídas más importantes se observan en Chaco (-13,7%), Formosa (-9,0%)  y La Pampa (-8,3%). 

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Construcción: Misiones creó 2.500 empleos en el último año

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En agosto Misiones registró 9.944 trabajadores formales en el sector de la construcción, exhibiendo un nuevo incremento contra igual mes del año anterior, que fue del +34,1%, acelerando por tercer mes  seguido. Esto equivale a que, en el último año, la provincia logró crear 2.528 empleos  formales en el sector, pese a la baja observada en la comparación mensual (-4,2% vs.julio). 

El salario, a su vez, vuelve a ser el dato negativo: en línea con lo ocurrido en la mayoría de las provincias argentinas, el salario real tuvo una baja del 6,7% en Misiones. De ese  dato se destaca que fue la caída más leve dentro del NEA, en un escenario donde las  cuatro provincias de la región tuvieron descensos, de acuerdo con un informe elaborado  por la consultora Politikon Chaco, en base a datos del IERIC e INDEC. 

Empleo registrado en el sector de la construcción en Misiones 

En Misiones durante agosto los puestos de trabajo registrados  en la construcción totalizaron 9.944, que implica una suba interanual del 34,1%, la variación relativa más alta del último año y exhibiendo además una aceleración en la velocidad de crecimiento por tercer mes consecutivo, ratificando la tendencia alcista del sector que acumula 18 meses consecutivos de subas interanuales. En valores absolutos, equivale a la creación de 2.528 empleos en el último año. 

Además, el volumen de empleo del mes de análisis también estuvo por encima del  registro de los años previos: 76,1% por encima de 2020 (+4.298 empleos); 28,6%  respecto a 2019 (+2.212 empleos) y 14% contra 2018 (+1.221 empleos); aunque contra  2017 se mantiene levemente por debajo (-0,2%). 

Si bien la creación de empleo en la construcción en Misiones fue una constante a lo  largo del año, en agosto tuvo un freno en la comparación mensual, ya que descendió 4,2% en relación con julio, mes donde había roto el techo de los diez mil trabajadores,  pero ello no impidió sostenerse muy por encima de los años previos.

En el NEA, Misiones ratifica su posición de ser la provincia con el mayor volumen de  puestos de trabajo en el sector (concentra el 32,7% del total regional). En relación con  los crecimientos interanuales en la región durante agosto volvió a destacar Formosa (+46,7%), secundada por el Chaco (+36,7%) y luego Misiones; Corrientes, por su parte, continúa siendo la única provincia de todo el país que registra bajas (-7,0%), situación  registrada por décimo mes consecutivo. 

Misiones duplica el empleo de Corrientes y supera a Chaco. En Misiones hay casi diez mil empleos, mientras que en Corrientes se registran 5.695 y en Chaco hay 7.720.

A nivel nacional, Catamarca, San Luis y La Rioja vuelven a ser los protagonistas del top  tres de mayores alzas año/año del mes. 

Salario promedio en el sector de la construcción en Misiones 

En agosto el salario promedio registrado en el sector de la construcción de Misiones fue de $ 93.620 con una suba interanual nominal del 68,3%, quedando así por debajo del alza del IPC NEA del igual período, equivalente así a una caída del salario real del 6,7% interanual, que es el descenso más leve en el NEA en un contexto  donde todas las provincias de la región cayeron. Además, a nivel país, sólo cuatro jurisdicciones presentaron subas. 

En el plano nacional, como se indicó previamente, el salario real creció solo en cuatro distritos: Catamarca (+33,6%), Santa Cruz (+4,2%), Neuquén (+3,3%) y Río Negro  (+0,4%). Por el contrario, las caídas más importantes se observan en Chaco (-17,2%),  La Pampa (-13,4%) y Entre Ríos (-11,0%).

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Construcción: en lo que va del año Posadas entregó 338 permisos de edificación

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La Municipalidad de Posadas ha otorgado 338 permisos de edificación en este 2022, lo que implica 126.514,4 m2 de superficie autorizada para distintos tipos de construcción. En el mes de septiembre, del año en curso, la ciudad de Posadas ha entregado 24 certificados de permisos, lo que representa 5.597,4 m2 de superficie total autorizada para construir en ese mes, según informó la Oficina de Gestión de Datos.

Los permisos de edificación hacen referencia a la cantidad de habilitaciones que  autoriza la Comuna (a través del Departamento de Estadísticas, Liquidaciones y Digitalización de la Dirección de Edificaciones) para las construcciones, ya sean para nuevas obras, refacciones o ampliaciones.

Tipo de edificación según uso

El destino  que se dará a las obras puede considerarse como “residencial”, cuando se fabrican viviendas unifamiliares (con y sin local), multifamiliares (con y sin local) y/o los complejos habitacionales. Mientras que se consideran construcciones “no residencial” a edificaciones como las industrias y talleres, almacenes y galpones, administración, banca y finanzas, comercio, educación, salud, transporte, hotelería y alojamiento, cultura y espectáculos, recreación y deportes, arquitectura funeraria, gastronomía, iglesias y otros destinos.

En septiembre de este año, la edificación residencial representó más del 50% del total de superficie autorizada, lo cual significó 3.176,5 m2. Por su parte, las obras con un destino diferente al de vivienda, registraron 2.420,9 m2 de superficie permitida para edificar. Asimismo, durante el mes pasado, la superficie para uso residencial disminuyó 62,20% respecto al mes anterior, mientras que al compararla con respecto al mismo mes del año pasado, dicha variable cayó 62,48%. Por su parte, la superficie autorizada para uso no residencial disminuyó mensualmente 25,94%, e interanualmente cayó 75,16%.

Edificación para uso residencial y no residencial

La participación relativa de cada tipo de edificación dentro de la categoría “residencial” para el mes de septiembre: en primer lugar, se encuentran las viviendas multifamiliares, las cuales han representado el 76,5% de la superficie residencial autorizada para edificar de septiembre 2022, lo cual significa que registró un aumento de 91,5% con respecto al mes anterior, y una caída de 9,1% con respecto a septiembre del año anterior. Las viviendas unifamiliares representaron el 23,5% de la superficie residencial autorizada. Las mismas registraron una disminución de 29,1% con respecto al mes anterior, y cayeron 85,3% interanualmente (respecto a septiembre de 2021).

Mirar para arriba

Cabe destacar que en la categoría de residenciales se incluyen los conjuntos habitacionales, aunque en el mes de septiembre no se han registrado permisos para edificar este tipo de residencias. La desagregación es más amplia que la categoría anterior, aunque debe aclararse que en este periodo no se han registrado permisos para todas las categorías incluidas.

Se puede destacar la participación de la categoría “Comercios”, ya que en septiembre de 2022 representó la mayor cantidad de m2 no residenciales autorizados para edificar (71,3%). Le siguen las edificaciones de iglesias con una participación de 15,1%. Finalmente, se han autorizado edificaciones para hotelería y alojamiento, con una participación de 13,6%.

Superficie aprobados según Estado de Obra

Las obras nuevas representaron el 42,8% del total permitido para construir en septiembre de 2022. En lo que va del año se han autorizado 59.833 m2 de superficie para obras nuevas. Asimismo, dicha categoría disminuyó 74,9% con respecto a agosto y 74,8% con respecto a septiembre del año anterior.

En segundo lugar se encuentran las obras existentes que han regularizado su situación al solicitar el permiso correspondiente, con una participación relativa de 42,3% en septiembre de 2022. En el acumulado anual de 2022 han sumado 47.395,1 m2. Y el valor registrado en septiembre 2022 presentó un aumento de 90,2% con respecto a agosto 2022, y una caída de 66,3% con respecto al mismo mes del año anterior.

Finalmente, las ampliaciones han representado el 14,9% del total autorizado en septiembre de 2022, y en lo que va del año han acumulado 19.226,7 m2. Mientras que durante el mes anterior, las autorizaciones de esta categoría cayeron 4,8% con respecto a agosto y 39,4% con respecto al mismo mes de 2021.

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La CNV estimula el blanqueo para la construcción

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La Comisión Nacional de Valores (CNV) informó hoy que cuenta con la normativa que ofrece una serie de instrumentos como Fondos Comunes de Inversión y Fideicomisos Financieros, con el objetivo de inyectar fondos del mercado de capitales a la promoción de la construcción de viviendas, desarrollos inmobiliarios y obras de infraestructura.

La entidad recordó que recientemente se promulgó la Ley 27.679 que extiende el Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, creado por Ley 27.613, y en el marco de la cual la CNV emitió en 2021 la RG 884, como nuevo instrumento de movilización de ahorros hacia un sector estratégico de la economía.

Esta resolución establece que los fondos declarados ante la AFIP bajo dicho régimen podrán ser aplicados a la compra de Productos de Inversión Colectiva para el Desarrollo Inmobiliario bajo ciertas condiciones, como por ejemplo obras en construcción que se encuentren a la espera de ser aprobadas para su autorización final.

El 10 de agosto el Senado de la Nación aprobó la prórroga de la vigencia del blanqueo de capitales para activar al sector de la construcción, uno de los cuatro expedientes que se encuentran en estudio en el Congreso y que fueron requeridos por el ministro de Economía, Sergio Massa.

Esta iniciativa legislativa busca activar de manera específica al sector de la construcción con incentivos impositivos para quienes declaren bienes y que incluye parte del programa “puente al empleo” referido a la conversión de los planes sociales en trabajo genuino.

Aprobada a comienzos de 2021, la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda buscó impulsar el desarrollo del sector, muy afectado por la pandemia de coronavirus, recuperar puestos de trabajo perdidos y lograr mayor oferta de viviendas.

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Diputados trató proyectos de Boleta única, incentivo a la Construcción y respuesta integral al VIH

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DURANTE UNA SESIÓN ESPECIAL, LA CÁMARA DE DIPUTADOS ABORDÓ EL RÉGIMEN DE INCENTIVO A LA CONSTRUCCIÓN, LA LEY DE RESPUESTA INTEGRAL DEL VIH Y LA BOLETA ÚNICA DE SUFRAGIO. TAMBIÉN DEBATE UN PROYECTO DE DESARROLLO DEL CANNABIS MEDICINAL.

En el comienzo de la sesión, se debatió la iniciativa de Boleta Única de Sufragio, impulsada desde la oposición. El pleno de la Cámara emplazó a las Comisiones de Asuntos Constitucionales, Justicia y Presupuesto y Hacienda de la Cámara de Diputados para que se constituyan y empiecen a debatir dicho cambio en el sistema electoral. La moción fue aprobada por 132 votos contra 114.
Posteriormente, la Cámara baja le dio media sanción a la norma que representa un alivio fiscal para la construcción con 172 votos afirmativos; 20 negativos y 45 abstenciones.
El proyecto, de autoría del presidente de la Cámara baja, Sergio Massa, y el titular del bloque PRO, Cristian Ritondo, establece una prórroga sobre los plazos de la ley que busca promover el desarrollo o inversión en proyectos inmobiliarios.
Como miembro informante del proyecto, la diputada Mónica Litza, del Frente de Todos, explicó que se propone restablecer la ley 27.613 en los alcances de la normalización de tenencias de moneda nacional y extranjera para la inversión pública.
Litza destacó también “la importancia que tiene la construcción en el impulso de la economía, actúa a modo de una gran locomotora que impulsa a otros sectores de la economía”.
Por su parte, la diputada Victoria Morales Gorleri, del PRO, consideró que “en un país con alto nivel de pobreza, no podemos no encontrar herramientas que logren revertir esa situación”.
“Nos pareció muy importante poder dar una prórroga para dar una respuesta, entendiendo la necesidad urgente de reactivar el sector”, alegó. Al mismo tiempo, consideró que “la clase media y las personas vulnerables necesitan tener una oportunidad de empleo y necesitamos aumentar la oferta de viviendas”.
Ritondo, como autor del proyecto, explicó que “este es el resultado de un trabajo hecho con la Cámara Argentina de la Construcción, la UOCRA y la Cámara Argentina de Desarrolladores”. “Decidimos avalar esa propuesta productiva para el sector de la construcción”, explicó.
El bloque Evolución Radical adelantó que se abstendría, mientras que Nicolás Del Caño, del Frente de Izquierda, rechazó la norma y criticó que “se premia a quienes evadieron”.
Por otra parte, Diputados le dio media sanción al proyecto de ley que declara de interés público nacional la respuesta integral a la infección por el Virus de Inmunodeficiencia Humana – VIH -, las Hepatitis Virales, la Tuberculosis – TBC – y las Infecciones de Transmisión Sexual – UTS – y plantea la derogación de la Ley 23.798.
El proyecto obtuvo 241 votos afirmativos y 8 negativos y será girado al Senado. La norma busca un abordaje integral que brinde contención e información para terminar con la discriminación y los prejuicios que acarrea la enfermedad. Fue respaldada por organizaciones de la sociedad civil que se hicieron presentes en los palcos del recinto.
Como miembro informante, la diputada Mónica Fein (Socialista) sostuvo que “el VIH es una pandemia que se ha extendido por más de 40 años, que no siempre estuvo en el debate público y que se ha llevado más de 36 millones de vidas”.
“Esta ley es una herramienta que viene a dar una mirada integral para avanzar en el camino de reducir la desigualdad, terminar con la estigmatización y hostigamiento, y salvar vidas”. subrayó.
Como autora del proyecto, la diputada Ana Carolina Gaillard, del Frente de Todos, remarcó que “esta ley, que salva vidas, viene a proponer un paradigma distinto, con un enfoque de derechos humanos y un abordaje social integral del VIH”. “Es una enfermedad que ha generado estigma y discriminación, pero con esta norma venimos a traer dignidad”, señaló.
Desde la Coalición Cívica, Maximiliano Ferraro, se manifestó a favor diciendo que “acompaño esta ley en general y en particular porque en lo más profundo de mi convicción tengo la esperanza personal y colectiva de que nos merecemos que exista ese día que llegue la cura”.
El proyecto establece el acceso universal y gratuito al tratamiento, garantizado por el sistema de salud público, las obras sociales y la salud privada. Además, promueve la creación de un régimen de jubilación especial, de carácter excepcional para quienes transiten las enfermedades de VIH y hepatitis B o C, así como una pensión no contributiva de carácter vitalicio, para quienes se encuentren en situación de vulnerabilidad social.
Como parte del temario, también se discute el proyecto por el cual se crea el marco regulatorio para el desarrollo de la industria del Cannabis Medicinal y el Cáñamo Industrial.
La norma cuenta con media sanción del Senado y crea el marco normativo para la producción, comercialización nacional con fines de exportación de la planta de cannabis, sus semillas y sus productos derivados afectados al uso medicinal, incluyendo la investigación científica, y al uso industrial; promoviendo el desarrollo de la cadena productiva sectorial.

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