HIPOTECARIOS

Recorrer el camino para recuperar los tres “fundamentals”

Compartí esta noticia !

En el rubro préstamos personales, el Banco Macro registró un crecimiento anual que fue superior al 50 por ciento. En este sentido se consideró la variación de saldo de la cartera de préstamos personales del 31/12/2016 al 18/12/2017.

En cuanto a los créditos Hipotecarios, en 2017 se han colocado más de 2620 préstamos por importes de cartera superiores a $3.070 MM.

Los créditos para la producción a nivel nacional también experimentaron importantes avances.

Al 30 de noviembre de 2017, los créditos para micro emprendimientos y Pymes totalizaron los 12.902 millones de pesos, con una variación anual del 23,9 por ciento.

Los préstamos al agro, por su parte, al 30 de noviembre alcanzan los 10.467 millones de pesos, lo que implica un aumento del 27,1 por ciento en comparación con igual periodo de 2016.

Finalmente, los créditos a mediana y grandes empresas, al 30 de noviembre, totalizan los 13.027 millones de pesos.

Las perspectivas para 2018 mucho dependen del rumbo que el Gobierno pueda imprimirle a la economía, afirmado como está en el éxito electoral de octubre, pero enfrentando una situación todavía muy compleja.

Preocupan particularmente el déficit fiscal que es muy alto, la inflación que cuesta dominar, la consecuente velocidad del endeudamiento público, y un incipiente pero explicable déficit de balanza comercial que bloquea uno de los caminos más genuinos para que el país se haga de divisas. Los precios relativos siguen muy distorsionados, consecuencia en gran medida del descalabro que dejó el gobierno anterior. No obstante seguimos teniendo confianza en el país, en su gente y en sus recursos, y somos optimistas sobre el futuro inmediato.

Las proyecciones dependen de esas variables. La economía Argentina tiene grandes desajustes y básicamente el gran desajuste es el déficit fiscal, será fundamental seguir combatiéndolo para bajar la inflación, generar crecimiento económico y mejorar las tasas de interés.

Ya en varias oportunidades hemos afirmado que la historia demuestra que la economía argentina funciona bien cuando se da la ocurrencia simultánea de tres “fundamentals”, que son tipo de cambio competitivo, superávits gemelos, fiscal y comercial, y una inflación baja no superior a un dígito anual. Si repasamos la situación actual, vemos que estos tres “fundamentals” hoy no están bien.

En efecto, son varios los sectores, sobre todo los exportadores y en particular, sorprendentemente, algunos de los ligados al sector agropecuario, que señalan que el tipo de cambio se ha quedado atrasado. El déficit fiscal es muy alto y obliga al gobierno a endeudarse, en gran medida en el exterior. Todavía la relación deuda pública externa sobre PIB es baja, pero si no se morigera el déficit, el ratio va a tender a empeorar.

Ya comentamos que la balanza comercial arroja saldo negativo, con lo que el país no genera divisas genuinas sino que, por el contrario, las consume. En lo que hace a la inflación vemos los esfuerzos que se hacen por contenerla, pero todavía es muy elevada, lejos de un dígito anual.

Sabemos que estos desequilibrios indeseados en los “fundamentals” no se corrigen en poco tiempo y con medidas aisladas. Pero nuestra recomendación es comenzar a recorrer el camino que nos lleve a recuperar la vigencia de lo que hemos alguna vez llamado el “trípode virtuoso”.

Misiones es para Banco Macro una provincia que tiene todo para crecer, lo reafirmamos. La provincia tiene mucho potencial: desde el turismo hasta la agroindustria y en Misiones vamos a seguir invirtiendo para acercar nuestros servicios a todos los misioneros.

Durante el año 2018 Banco Macro desarrollará una estrategia abarcativa e integradora. Buscaremos ampliar la presencia del Banco en aquellas localidades que han crecido exponencialmente, y a su vez generar oportunidades para seguir mejorando la atención de nuestros clientes y de toda la comunidad.

 

Tenemos previsto continuar mejorando la atención a nuestros clientes mediante la instalación de tecnología de punta que permita modernizar las sucursales e incorporar nuevas unidades de negocios para estar siempre cerca y acompañar el crecimiento de las comunidades donde estamos presentes.

Nuestro objetivo es ofrecer servicios financieros en cantidad, de calidad, con costos competitivos y promoviendo la educación e inclusión financiera.

En esta línea, con una inversión muy importante podemos anticipar  que estaremos inaugurando una nueva sucursal en la localidad de San Antonio y trasladaremos nuestra sucursal Wanda a un edificio propio construido bajo un diseño funcional acorde a las necesidades de los clientes.

Será un año en el que se podrá mucho énfasis en la tecnología, en las aplicaciones y -sobre todo- en la experiencia de usuario en la App de Banco Macro y en la Banca Internet. También se buscará facilitar las operaciones de nuestros clientes con exigentes estándares de calidad, agilidad y eficiencia, siguiendo la premisa característica de la entidad: “hacerle la vida más fácil a sus clientes”.

Compartí esta noticia !

“Hay mucho optimismo en la evolución de los créditos hipotecarios”

Compartí esta noticia !

La gerente de Relaciones Institucionales del Banco Macro, Milagro Medrano, asegura que la hay buena aceptación de la oferta de créditos para la compra de viviendas. El banco sacudió el mercado con una línea de hasta 16 millones de pesos.

El Banco Macro sacudió el mercado al anunciar una línea de créditos hipotecarios de hasta 16 millones de pesos y con condiciones sumamente accesibles para el potencial cliente.

En una reciente entrevista con Economis, Milagro Medrano, gerente de Relaciones Institucionales del Macro sostuvo que hay mucho optimismo por la reactivación del mercado inmobiliario gracias a las nuevas condiciones de financiación.

“Esperamos una evolución con los créditos UVA y uno de los beneficios es que tiene un tope que es el coeficiente de variación salarial. Será un producto muy competitivo. Con el Plan Sueldo tenemos la tasa más competitiva del mercado, estamos en el orden del 3,5 por ciento y es para segunda vivienda”, explicó.

Para aquellos clientes de Plan sueldo, interesados en préstamos modalidad UVA, el Banco Macro ofrece una tasa de 3,5 %, con un monto de 3 millones de pesos destinados a primera vivienda.

El Macro superó su oferta original y prolonga en cinco años el tiempo para la devolución del préstamo. El plazo máximo para la cancelación es de 20 años y los fondos podrán ser destinados  tanto a primera como a segunda vivienda.

Hasta ahora el banco ha entregado créditos hipotecarios por más de 265 millones de pesos. Esta nueva línea de 16 millones que lanza Banco Macro es una oportunidad para aquellos clientes que decidan tomar un crédito hipotecario para destinarlo a primera o segunda vivienda. Y los préstamos de hasta 3 millones cuentan con una tasa de 3,5 % en UVA, lo que los hace los créditos hipotecarios sean como reemplazar la cuota de un alquiler por la posibilidad de tener la casa propia”, aseguró  Medrano.

El primer crédito hipotecario con esta modalidad fue entregado en Misiones. Ahora habrá una línea de créditos para inversiones empresariales. La competitividad del banco a la hora de prestar dinero, mejoró sustancialmente desde que en 2006 comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York, lo que permitió acceder a un bono a 30 años, a una tasa llamada perpetua, lo que derivó en una tasa fija al 9,75 por ciento.

 

“Si se estabiliza la inflación la gente prefiere pagar una cuota de un préstamo a pagar un alquiler. En nuestro caso, para quienes tienen plan sueldo la cuota es la más competitiva”, indicó Medrano.

 

 

Para mayor información sobre esta u otras líneas de financiación ingresar en macro.com.ar/prestamos, obtener asesoramiento en la sucursal más cercana o comunicarse al 0810-555-2355.

 

Compartí esta noticia !

Presentaron créditos hipotecarios a 30 años con una cartera de bancos estatales

Compartí esta noticia !

El ministro de Finanzas, Luis Caputo, encabezó esta tarde un encuentro con periodistas de medios gráficos para anunciar, junto a los presidentes de los tres bancos públicos, la nueva política de impulso al crédito. En ese marco, Javier González Fraga (Banco Nación), Juan Curutchet (Banco Provincia) y Javier Ortiz Batalla (Banco Ciudad) introdujeron las principales características de las líneas crediticias para el acceso a la vivienda que la banca pública ofrecerá para los sectores de ingresos medios.

El Ministro Caputo destacó que “la banca pública tiene que estar al servicio del sector productivo y maximizar el aporte a la economía real, ese es el objetivo que estamos persiguiendo, en este caso con los créditos hipotecarios”.

También estuvieron presentes el ministro de Economía de la Provincia de Buenos Aires, Hernán Lacunza, y el ministro de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, Martín Mura; quienes anunciaron la presentación del proyecto de ley para reducir al 1,5% el impuesto a los Ingresos Brutos para los créditos hipotecarios de sus respectivas jurisdicciones en todos los bancos.

Los créditos destinados a la adquisición de vivienda podrán ser cancelados en un plazo de hasta 30 años: 360 cuotas que se ajustarán a través de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), y esta evolucionará en función del Índice de Precios al Consumidor.

En ese sentido, Caputo subrayó: “Este proceso de recuperación del crédito que ya arrancó hacia fines del año pasado va a tener un impulso enorme con estos créditos hipotecarios que se suman al Procrear, y vamos a desarrollar un mercado aún más grande en la medida que se sume la banca privada”.Los bancos públicos financiarán entre el 75 y 85% del valor de inmuebles, hasta $3.100.000 en el caso de Banco Nación; en tanto que en la línea del Banco Ciudad el valor de las viviendas no tendrá tope y prestará hasta $2.000.000 para adquisición de viviendas nuevas o usadas, y el Banco Provincia $2.700.000.

Podrán obtener un crédito por un millón de pesos grupos familiares con ingresos de entre 18.500 y 24 mil pesos, respetando una relación cuota-ingreso que oscilará entre el 25 y 30%. Es decir, con la extensión de los plazos de pago los créditos serán viables para sectores que hasta ahora no podían acceder.

En ese sentido, González Fraga afirmó: “Por el mismo costo de un alquiler estamos dando a una familia la oportunidad de transformarse en propietarios y esto es una Argentina distinta”. Asimismo, Ortiz Batalla resaltó: “El 31% de los créditos UVA hoy en día es otorgado a través del Banco Ciudad y esta iniciativa se suma, destinada fundamentalmente a la clase media. Aun así, el crédito hipotecario es inferior al 1% del producto el total, tenemos mucho camino por recorrer”. Por su parte, el titular del Banco Provincia indicó que “la banca pública debe jugar un rol social, es la visión de nuestra institución y de la gobernadora de la Provincia, y tenemos la oportunidad de plasmarlo en el crédito hipotecario”.

Las tasas y el monto de las cuotas también variarán de acuerdo a la entidad. El Banco Nación aplicará una tasa de interés del 3,5% para sus clientes y del 4,5% para quienes no lo sean, y se estima que la cuota mensual oscilará entre $4.600 y $5.000 por cada millón de pesos otorgado. En el caso del Banco de la Provincia de Buenos Aires, la cuota por cada millón de pesos rondará los $5.931 para quienes cobran haberes en la institución con una tasa diferencial del 5,9% y una tasa del 7,5% para quienes no. En el Banco Ciudad, con una tasa del 5,9%, los beneficiarios abonarán una cuota de aproximadamente $ 5.993.

El Banco Ciudad tendrá disponible la información para los solicitantes a partir del lunes, en tanto que Nación y Provincia lo harán en las próximas semanas.

Compartí esta noticia !

Categorías

Solverwp- WordPress Theme and Plugin