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Macri con empresarios en Houston: “Necesitamos que las mejores empresas vengan a asociarse con la Argentina”

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El presidente Mauricio Macri dijo que la Argentina es “uno de los dos o tres países de mayor potencialidad de crecimiento del planeta” en un almuerzo con empresarios en Houston, el puntapié de su visita de dos días a Estados Unidos para promocionar inversiones en energía y fortalecer el vínculo bilateral.

En un discurso de menos de 15 minutos, Macri repasó varias medidas de su año y medio de gestión, pidió a las empresas que apuesten a ayudar a desarrollar el país y buscó darle proyección al cambio de rumbo que imprimió, al afirmar que no era una decisión “de un gobierno”, sino de la “mayoría de los argentinos”.

“La Argentina está decidida a emprender este camino, es un camino responsable, un camino donde nos decimos la verdad, un camino donde las cosas se hacen con transparencia, con honestidad, pensando en el mejor desarrollo de las potencialidades del país, para el cual necesitamos que las mejores empresas vengan a asociarse con la Argentina”, afirmó el Presidente.

Lo escuchaban unos 250 empresarios petroleros, ejecutivos de bancos de inversión, empresas de servicios, consultores y analistas. A ellos les dijo que el país necesitaba un un fuerte proceso de inversión, y les prometió mantener reglas de juego claras en el tiempo, un país predecible y sustentable.

Su paso por Houston

La escala de medio día de Macri en Houston, antes de viajar a Washington, tiene un objetivo primordial: insistir en su mensaje de cambio ante empresarios petroleros, y atraer inversiones en hidrocarburos, donde el yacimiento Vaca Muerta es la gran apuesta estratégica del gobierno nacional.

Macri dedicó sus primeras horas en Estados Unidos a una visita, junto al ministro de Producción, Francisco Cabrera , y el ministro de Energía, Juan José Aranguren , a dos empresas con inversiones en Vaca Muerta. Macri visitó una planta de Dow Chemical, y, más tarde, a una planta nueva de Tenaris, del Grupo Techint, que abrirá a fin de año.

Dow es una de las principales inversores actuales del país, y planea colocar US$ 2000 millones con YPF en Vaca Muerta. Tecpetrol, la petrolera del Grupo Techint, invertirá otros US$ 2300 millones en el yacimiento. Con una agenda apretada, Macri se movió en helicóptero

El gobierno de Macri quiere una asociación estratégica con Estados Unidos, y aspira a construir una relación política y comercial madura, de largo plazo. Es un viaje político, remarcan en el Gobierno, que busca arraigar el trabajo que comenzó con la administración de Obama, y que, ahora, deberá continuar con el convulsionado gobierno de Donald Trump.

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“La columna vertebral de cualquier economía tiene que ser la rotación de productos”

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En una entrevista con Economis, Nicolás Mas, titular de Consultora Misionera, analizó el momento del sector inmobiliario y aunque prefiere no hablar de crisis, admite que hay más incertidumbre que concreción en la adquisición de unidades funcionales, aunque considera que ese freno se genera por una especulación que alimenta el mal momento de la economía.

“La crisis tiene una gran ventaja, o algo malo termina o algo nuevo comienza. Es una gran oportunidad para replantearnos un montón de cosas como un mayor volumen en ventas con rotación de productos, las grandes economías se manejan por volumen de ventas, yo no puedo tener un producto caro, con una rotación baja y con un alto margen de utilidad, debe ser al revés bajo margen de utilidad y gran rotación. Prefiero vender 50 departamentos a un buen precio que vender diez a un excelente precio. En ese volumen estoy generando puestos de trabajo, impuestos. La columna vertebral de cualquier economía tiene que ser la rotación de productos”.

¿Es momento para invertir?

Hoy por hoy ofrecemos departamentos que van desde los 750 mil pesos a los 850 mil pesos de un dormitorio con todas las facilidades y a partir de ahí de distintos niveles, toda esta gama de productos está entre un 15 y un 20 por ciento de la media del mercado. Siempre es momento de invertir. Es aquí y ahora porque mañana no sabemos qué pasa, lo mismo si pensás en viajar, tener un hijo, casarte. Creemos que hoy el negocio es comprar y vender para los inversionistas  de volumen.

 

En Posadas uno ve edificios en permanente construcción pero la discusión es la misma, es una plaza cara

Acá el tema no pasa por vender menos y ganar más, es al revés, hay que ganar por volumen. Y eso lo ves no solo en el sector inmobiliario, sino en comercio, automotores.  Nosotros nos adaptamos al cliente, el cliente quiere cerrar y nosotros cerramos. Buscamos la manera de que ese movimiento no pare porque todo lo que es estático tiende a fenecer. Por un lado siempre nos quejamos de que no hay ventas, no hay productos, del rol del Estado, y por otro lado cualquier ventaja la usamos a nuestro favor. Tenemos que hacernos responsables y dejar de culpar a los demás.  Tenemos una crisis que nos genera la oportunidad de crecer”.

 

¿A qué nos llevó la especulación? Somos un país eternamente especulador con el dólar, la inflación, el desempleo, la construcción y esta especulación es la que genera la situación de crisis que vivimos. 

 

Desde 2010 con su sociedad, incursionó en el rubro de la construcción y la creación de proyectos de desarrollos inmobiliarios. Mas afirma que su secreto es la flexibilidad. “Somos muy flexibles al momento de negociar, eso hace que el negocio crezca y trabajamos en la rotación de productos, creemos que el precio tiene que estar acompañado de la eficiencia”.

¿Cómo observan el comportamiento del cliente, prefiere esperar, tiene incertidumbre?

El cliente espera, pero no sé qué espera. Es un defecto nuestro en general. Si vos frenás el flujo de capital que querés insertar en el mercado y así como vos otros tantos, cuando te querés acordar, tenes una crisis porque el estancamiento provoca crisis.

¿Eso es falta de confianza en el mercado, en el gobierno?

Creo que es falta de confianza en que la cosa puede estar mejor. Por qué los argentinos se van a cualquier lado y les va bien, en Brasil, en España. Creo que siempre es un buen negocio invertir en ladrillos. Posadas está entre las cinco ciudades de mayor crecimiento del país porque está en un enclave estratégico por su zona de frontera, por ser una provincia turística, por varios factores. Creo que hay un temor y que ese temor es parte de la crisis, sí tenemos muchas consultas, pero mucha especulación.

Cuando el contexto no es el mejor tenemos que preguntarnos dónde tenemos qué ajustar pero el ajuste no recesivo sino inteligente.

 

Proyectos en marcha

Consultora Misionera brinda asesoría en desarrollo inmobiliario y lleva adelante la construcción del Complejo Ipanema, de casi 4.000 metros cuadrados, ubicado sobre la avenida López Torres, con vista a la Costanera de Posadas. Un edificio de 27 unidades funcionales, con un centro regional de negocios, vista al río,  departamentos de uno y dos dormitorios, dos semipisos, veinte cocheras, laundry y spa en planta baja.

Además construye el residencial Don Jaime, de mil metros cuadrados, ubicado sobre la avenida López Torres casi Tierra del Fuego, conformado por 18 unidades funcionales de 39 metros cuadrados, destinado a jóvenes profesionales y estudiantes.

Finalmente, en sociedad con Guillermo Vázquez, lleva adelante la edificación de la Torre Aymará de 16.000 metros cuadrados. Un emprendimiento que posee características técnicas orientadas a la eficiencia energética y todas las unidades tienen vista panorámica al río, la costanera y las ciudades de Posadas y Encarnación. Los departamentos tendrán piscina con solarium, salón de usos múltiples, gimnasio, sauna seco, sala de masajes, salón de belleza y peluquería, restaurante y bar.

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Diego Hartfield: “Hoy hay que aprovechar las tasas en pesos”

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Diego Harftield, el mejor tenista de la historia de Oberá, hace un tiempo largó las raquetas y ahora está pendiente del repiqueteo de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y otros mercados como el Rofex. Hartfield es productor y asesora a empresas e inversores en mecanismos para obtener financiamiento barato o colocar ahorros.

Desde ese rol, Hartfield sigue atentamente el movimiento de la economía y opina que hoy por hoy, la mejor inversión es la que garantice una rentabilidad en pesos.

“La discusión en este país es si compramos dólares o invertimos en pesos. La última licitación de Lebacs a 28 días tuvo un corte en 24,25 por ciento anual y eso lleva a que haya poca euforia por comprar dólares”, explica a Economis.

El misionero sostiene que los inversores conservadores “suelen comprar dólares”, pero “los más agresivos, pueden ir a una tasa en pesos por lo menos en los siguientes tres meses”.

La clave está en las tasas altas que mantiene el titular del Banco Central, Federico Sturzenegger, quien “tiene como objetivo tener un rendimiento positivo del ahorro de la gente, esto es que inviertas y que la tasa sea más alta que la inflación”.

“Eso desalienta la compra de dólares y por eso se plancha la moneda extranjera”, señala Hartfield.

El otro motivo es que el déficit fiscal se cubre con toma de deuda. “Son dólares que entran y hay una presión vendedora de dólares constantes”.

El tercer punto a tener en cuesta es el inicio de la cosecha de soja, que arrancó el jueves y puede ser un fuerte indicador de ingresos de divisas.

 

“Son tres motivos que indican que el dólar seguirá planchado. Porque hay mucha presión a la venta, a lo que se suman los ingresos por el blanqueo”, indica el ex tenista que supo plantarle cara al mismísimo Roger Federer .

Para Hartfield, “hoy los que compran dólares son los que viajan o compran en el exterior y el ahorrista minoritario que no mueve la aguja”.

Para el misionero, la jugada de Sturzenegger al anunciar que el Banco Central saldrá a comprar dólares para elevar 25 por ciento el nivel de reservas  fue “pour la gallerie”. “Si lo anuncia es porque no está apurado en comprar, sino para empujar el mercado a que suba el dólar.

“Nadie hace un anuncio así porque tira el precio para arriba y puede provocar una corrida devaluatoria. Se consiguió el efecto de reactivación un poco, pero enseguida volvió a bajar el dólar”, sentenció.

Hartfield sostiene que hoy un ahorrista “estaría cómodo en pesos”, aunque si tuviera dólares, no los vendería a estos valores. Lo mejor, entiende, es comprar Letes que rinden 3 por ciento anual en dólares y se pueden comprar en pesos. Incluso, señala, a través de la Bolsa de Valores se puede comprar en dólares a un precio menor al de mercado, a 15,60 pesos o incluso, a 15,30 comprando a futuro.

“Las tasas altas en pesos le ganarán al dólar”, insiste.

En cuanto al Merval, explica, hoy está más acorde a inversiones agresivas. “Está en niveles máximos. Pero hay que tener cautela, porque no todas las subas son lineales. Puede haber un “descanso”. Yo hoy no estoy comprado en ninguna acción pero estoy monitoreando oportunidades. Solo si es inversor de largo plazo. Por ejemplo, se puede apostar a las acciones de empresas de construcción por el impulso de los créditos hipotecarios”.

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El CEO de Arcor le anunció a Macri una inversión de U$S 230 millones

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El Presidente se reunió en la residencia con Luis Pagani, quien le anunció una inversión de 230 millones de dólares y la adquisición de Zucamor.

El presidente Mauricio Macri recibió hoy en la residencia de Olivos al CEO de la empresa Arcor, Luis Pagani, quien le anunció una inversión de 230 millones de dólares para la adquisición de Zucamor, la compañía líder en el mercado de envases flexibles y productora de papel y cartón; según se informó.

Al término del encuentro Pagani, calificó “muy positiva” la reunión que había mantenido con el jefe de Estado y confió que lo habían informado sobre esa nueva inversión el grupo Arcor para la adquisición del grupo Zucamor “pensando en una Argentina más grande”.

Cabe consignar que con esta adquisición Arcor, una de las principales empresas productora de alimentos del país, acrecienta su participación en el segmento de los envases integrados con producción de papeles y cartón corrugado, en el que ya estaba presente a través de la empresa Cartocor S.A, y ahora producirá papel kraft y bolsas para cemento, harinas, azúcar, entre otras, y que se consolidará como líder en envases en la región.

Cabe consignar, que la papelera Zucamor, cuenta con plantas industriales en Misiones, San Luis, Mendoza, San Juan, en las localidades bonaerenses de Ranelagh y Quilmes, y 22.700 hectáreas dedicadas a la forestación y 1.300 trabajadores en el país.


También participaron del encuentro el vicepresidente del grupo, Alfredo Pagani, el gerente general de Packaging, Guillermo Müeller, y el secretario de Coordinación de Políticas Públicas, Gustavo Lopetegui.

Por otra parte, Arcor sigue aumentando su participación en la empresa láctea Mastellone Hermanos con la compra de acciones -en conjunto con Bagley- por un total de 13.769.072 de dólares y emplea cerca de 21.000 personas y su facturación en 2016 fue de 2.800 millones de dólares.

Asimismo, es el principal productor mundial de caramelos duros y el exportador número uno de golosinas de Argentina, Brasil, Chile y Perú y posee 40 plantas industriales (30 en la Argentina, cinco en Brasil, tres en Chile, una en México y otra en Perú).

En 2005, conformó Bagley Latinoamérica en sociedad con el Grupo Danone para los negocios de galletas, alfajores y cereales, convirtiéndose en una de las empresas líderes de la región y ahora Arcor cuenta con un volumen de producción de tres millones de kilogramos diarios y llega con su marca a más de 120 países de todo el mundo.

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Presentaron la Torre Iplyc Costanera en Oberá, con financiación a 120 meses

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El desarrollo de la Torre Iplyc Costanera – Fideicomiso Costa Paraná, fue presentado anoche en el Salón de Usos Múltiples del Casino Oberá Hotel, de la Capital del Monte, ante una nutrida cantidad de interesados de la Zona Centro de Misiones en ser parte de este imponente emprendimiento inmobiliario.
Daniella Cortés, de la Inmobiliaria Solari Bienes Raíces, que comercializó con un éxito rotundo las unidades de la Torre Iplyc Centro, agradeció al Instituto Provincial de Lotería y Casinos Sociedad del Estado (IPLyC SE) y a su presidente, Eduardo Torres, una nueva posibilidad de ofertar a los clientes esta propuesta superadora, la más importante del Noreste del país, con una financiación de 120 meses, única para el sector privado.
Recordó que esta iniciativa surgió tras la exitosa venta de la Torre Iplyc Centro, emplazada sobre la calle Félix de Azara, de Posadas. “Debido a la demanda y a las constantes consultas recibidas desde el interior de Misiones, decidimos acercarnos hasta aquí e invitamos a los colegas de la Zona Centro a que puedan comercializar este magnífico emprendimiento”, situado sobre el principal paseo de la capital provincial. 
Más allá de la belleza estructural, Cortés destacó las bondades de la financiación, que en una primera etapa fue de 96 meses, con una buena venta, y con la posibilidad que brinda el IPLyC SE de extenderla hasta 120 meses. 
 
Certificación internacional
El arquitecto Leandro Rosso efectuó precisiones sobre las características de la obra e invitó a los presentes a apostar al proyecto.  Indicó que hace tres años comenzamos a trabajar con el Instituto y el ingeniero Torres, en edificio del centro, que “estamos a tres meses de terminarlo, con la calidad y el confort que habíamos ofrecido en los inicios”. 
Anunció que la construcción “está a punto de obtener las normas Leed, que es una certificación internacional que garantiza el confort, la calidad y la sustentabilidad en el ahorro energético para los edificios. Será el primero del Norte del país en obtener esta certificación, y es un gran orgullo como profesional”. 
Admitió que la Torre Iplyc Costanera, generada sobre un espacio y un paisaje sinigual, es “un edificio para soñar”. Estará dispuesta en 30 mil metros cuadrados, tendrá 20 pisos y casi 100 metros de ventanales mirando al río, lo que la hace la más grande del Noreste Argentino.
Fue pensada en distintas tipologías: de uno, dos, tres dormitorios y Premium. “Hay una variedad de tipologías de acuerdo a las necesidades. Y cada unidad tendrá sus espacios públicos y privados con visuales al Paraná. Los equipamientos de la torre están proyectados de acuerdo a la escala de proyecto. Hay piscina, solárium, gimnasio y guardería. Estará montada sobre un gran shopping, sobre la vereda de la avenida costanera”, explicó Rosso.
Manifestó que otra cuestión importante es la calidad y la tecnología utilizada, como sucedió con la Torre Iplyc Centro. “Los ventanales tendrán una aislación acústica que se garantiza con el doble vidrio hermético, y la térmica, con la cámara de aire, y un proyecto de celosías que van sobre los balcones. De esa manera garantizamos visuales y que el edificio este adecuadamente protegido del clima exterior”. 
Aseguró que “la de 120 meses es una financiación única en el país para un emprendimiento de esta calidad y de este tipo. Es posible solo gracias a la política del IPLyC SE  de poder llevar a los misioneros este producto. Somos de Corrientes y tenemos desarrollos en todo el NEA, pero en otros lugares no podemos llevar adelante edificios de esta magnitud. Aquí es posible por la política del IPLyC SE y por lo emprendedores que son los misioneros”. 
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