Iprodha

El IProDHa actualizará el costo de las cuotas

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El titular del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IProDHa), Santiago Ros se refirió a la adecuación en las cuotas de las viviendas que comenzará regir desde mayo. En ese sentido, el funcionario destacó que para el incremento se tomó como parámetro al sistema (UVIs) Unidades de Vivienda. “Es el indicador que está relacionado parcialmente con el incremento del costo de la construcción, que en realidad el costo de la construcción tiene un indicador mucho más superior, por eso hemos adoptado en UVIs, que es el más bajo de todos. El incremento será de un 23 por ciento para un período de 15 meses”, explicó a LT 17 Radio Provincia. Ros afirmó que lo que se trata es “ser los más justo posible” para que a través del esfuerzo “se pueda ayudar a miles de familiar que no tienen vivienda”. “En la medida en que no respetemos lo mínimo nuestra estructura de costos, le perjudicando al que no tiene casa, porque la minoría tiene casa y la mayoría no tiene casa, ese es el planteo”, subrayó y agregó que “lo lógico desde el punto de vista del que tiene la casa es que no le aumente la cuota, pero el que está detrás de la vidriera mirando al que tiene la vivienda, está rogando a que le den una cuota igual o superior al que está pagando su vecino, porque él no tiene casa, entonces esto se trata de ser lo más justo posible, hay que ser justo con el que no tiene y que está esperando desesperadamente el mismo privilegio y que el que ya tiene la casa, estamos siempre atados a esa dicotomía. ¿Le beneficio al que ya tiene el beneficio o trato de  que entre  todos hagamos un esfuerzo para ayudar a los miles que no tienen nada y que son la mayoría?, planteó el titular del IProDHa.

 

Nación sigue enviando fondos, pero cada vez menos

Respecto del avance de las obras que se están ejecutando en la actualidad, Ros afirmó que “las obras están avanzando lo mejor que podemos, el Estado nacional nos sigue apoyando, cada vez menos, pero con regularidad, las obras se van terminando, pero hoy el porcentaje de recursos que está sosteniendo el plan de inversiones del Instituto, diría que son inferiores al 25 por ciento”, afirmó.   

 

En 30 días se entregarían 166 viviendas en Itaembé Guazú

El presidente del IProDHa adelantó que “en los próximos 30 días estaríamos en condiciones de entregar 166 viviendas en Itaembé Guazú, para agosto tendríamos otras 200 y hay un grupo de alrededor de 100 viviendas dispersas en distintas localidades del interior, que vamos a ir entregando en este mismo período de tiempo”. Respecto de las ventas de terrenos en la zona de Itaembé Guazú, afirmó que sigue funcionando muy bien, sobre todo los terrenos comerciales.  “Hemos vendido prácticamente todos, hay muchos comercios que están haciendo sus inversiones allí, el equipamiento para lo que está construido en cuanto a viviendas está prácticamente terminado, terminados las escuelas primaria, el NENI, la secundaria, comisaría, estación de bomberos, el acceso está concluido, en los próximos días se va a habilitar formalmente, ya tiene el sistema de iluminación y semaforización para el cruce, eso beneficia mucho en el tema de la seguridad y seguimos trabajando en el  resto de los programas”, subrayó.

 

“El avance de obras no es el esperado”

Finalmente, Ros afirmó que “el avance de obras no es el esperado”, ya que “las viviendas que vamos a entregar en los próximos días las comenzamos en 2014, esas viviendas tendrían que haber estado terminadas hace un año y medio”, enfatizó y señaló que “toda esta restricción financiera originada por la baja de los flujos de recursos hizo que nosotros tengamos que reducir los avances de obras”, aunque mencionó que “estamos en la recta final tratando de rectificar toda esa situación, pero el tiempo perdido ya lo perdimos”.

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Preocupa en el Iprodha el índice de morosidad de adjudicatarios

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El gerente general del instituto de la vivienda, Juan Carlos Descote, aseguró que el nivel de cumplimiento en el pago es del 70 por ciento. “Para nosotros es bajo a lo que veníamos teniendo. Los que regularmente pagaban ya no lo están haciendo”, sostuvo.
 
“Últimamente estamos con serios problemas con el nivel de cumplimiento de las cuotas por parte de los adjudicatarios”, indicó el gerente general del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional, Juan Carlos Descote. Se refería a los que accedieron a viviendas hace varios años y regularmente cumplían con el pago de la cuota, comportamiento que ya no repiten.  “Es la crisis”, afirmó.
Sin embargo, se encargó de diferenciar que no en todos los casos se trata de adjudicatarios que no pueden cumplir con el pago de la cuota de la casa. Buena parte de ellos no lo hace simplemente porque no quiere. “Muchos no pagan por convicción. Creen que porque la casa se las dio el Estado no hace falta pagar. Y te dicen que no pueden cumplir, y vas a la casa y tienen un auto cero kilómetro”, cuestionó.
El funcionario precisó que el aumento del 23 por ciento de la cuota anual que dispuso el organismo estaba previsto, ya que hacía 16 meses no había uno.
Una vivienda del Iprodha comienza en menos de mil pesos en los barrios más antiguos hasta los 3600, 4000 pesos por ejemplo en Itaembé Guazú, en Posadas. (TDM, Canal 12)

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Misiones financiará una fábrica de viviendas de madera a través de un crédito del Banco Macro

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El gobernador Hugo Passalacqua selló un acuerdo con el Banco Macro a través del cual se financiará la instalación de una fábrica de viviendas de madera y la construcción de 508 casas del mismo material, a cargo de unas quince empresas.
Se trata de un crédito puente de 200 millones de pesos con garantía de coparticipación y a una tasa baja. La Provincia destinará ese fondo a pagar una deuda con las empresas y éstas, a su vez, lo reinvertirán en la fábrica de viviendas de madera que se instalará en el Parque Industrial de Posadas.
El acuerdo implica un fuerte espaldarazo de la Provincia al sector maderero que no atraviesa uno de sus mejores momentos, agobiado por la caída de la demanda interna y la apertura de las importaciones.
De hecho, el Estado misionero es el único que avanzó en los acuerdos después de las negociaciones iniciadas el año pasado. La Nación, que había prometido que el diez por ciento de las viviendas del país sería con madera, hasta ahora no ha pagado siquiera por una casa.  
La fábrica de maderas podrá construir unas 500 viviendas anuales, a razón de 20 por día y empleará a 2500 trabajadores.
Con esta línea crediticia, Banco Macro acompaña la decisión del gobierno misionero de formalizar este convenio que significa no sólo una disminución del déficit habitacional sino también, una inmejorable ocasión para dinamizar la industria forestal. Además, pone en valor la materia prima local, que al mismo tiempo promueve la generación de mayores puestos de trabajo.
El gobernador Passalaqcua felicitó y agradeció tanto a Banco Macro como a las empresas madereras presentes en la firma que realizan un esfuerzo gigantesco en un momento muy difícil para el sector y destacó que “detrás de este crédito hay miles de trabajadores y miles de familias”.
El mandatario agregó que este crédito va a posibilitar generar nuevas viviendas y hacer realidad la construcción de casas de madera. “No olvidemos que el 30% del territorio de Misiones es selva. Si le sumamos lo plantado, el 50% es verde. Entonces, todo lo que tiene que ver con el sector forestal e industrial maderero significa para Misiones generación de fuentes de trabajo”.
Como empresa y actor social relevante en el progreso de la provincia, Banco Macro mantiene  en plena vigencia acciones y programas de aporte al desarrollo económico local con un objetivo muy claro “ser el banco más sustentable a nivel federal”. Esta iniciativa que hoy se concreta se suma a muchas otras como por ejemplo el programa de Financiamiento al Sector Yerbatero por $200 millones, el acompañamiento al sector comercial y cámaras, junto al gobierno provincial favoreciendo el desarrollo del Programa Ahora Misiones y a las fechas especiales creadas bajo este concepto;  facilitando no sólo beneficios para los consumidores sino también un incentivo al consumo que se tradujo en un volumen de ventas de $483 millones de pesos.
A esta operatoria cabe agregar la inversión directa que Banco Macro realiza anualmente en infraestructura y tecnología y que, a lo largo del año 2017 alcanzó los $ 280 millones de pesos.
Así, Banco Macro es el único banco de privado que brinda sus servicios en el 100% del territorio misionero, estando presente como única entidad bancaria en 63 de los 76 municipios que la componen.

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“La gente es la garante de que Misiones va en la dirección acertada”, destacó Passalacqua

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Lo dijo el gobernador al entregar viviendas rurales, en el municipio de 25 de Mayo, en el primer acto público del 2018. En los últimos días, el Estado a través del Iprodha, entregó 1500 casas.
A través del Programa de Viviendas Rurales, el gobernador de Misiones, Hugo Passalacqua, comenzó el año entregando viviendas en el Municipio de 25 de Mayo junto al intendente Omar Wdowin.
Desde la puesta en funcionamiento del programa en el año 2005, en 25 de Mayo, se han ejecutado 10 etapas y es este municipio en el que más Viviendas Rurales se han entregado desde su implementación por el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional  IPRODHA).
“Desde el Iprodha, a pesar de la situación difícil que estamos pasando, en los últimos 45 días entregamos 1500 viviendas, entre urbanas y rurales. Es una tremenda cifra”, repasó Passalacqua.
“Si sumamos entre todos, vamos a salir rápido de esta situación difícil. Misiones va en una sola dirección: hacia adelante. Por eso el futuro es nítido y nos convoca. La gente que todos los días pone el lomo, sea en el taller, en la chacra, un policía o un docente. El misionero y la misionera son trabajadores y esa es la garantía. La gente es la garante de que Misiones va en la dirección acertada”, enfatizó.
Diez de las viviendas entregadas este martes son del prototipo de 3 dormitorios y cinco unidades son las del nuevo prototipo de 2 dormitorios. Además, en la localidad se encuentran en ejecución 11 viviendas con un avance de un 40% y ya se firmó el convenio para otras 12 viviendas.
La vivienda donde se realizó el acto es la del prototipo nuevo, se encuentra localizada sobre Ruta 8 a unos 3,5 km del casco urbano de 25 de Mayo entre las localidades de 25 de Mayo y Santa Rita en la chacra del productor, Valdir Heckler.


“Hacer un poco más feliz a la gente es la razón de ser de la política. Estando cerca”, insistió el mandatario al augurar un buen año que comienza a todos los misioneros. “La política es acción en la simpleza que tenemos. Todos somos compañeros de trabajo en esta aventura de poner a Misiones en la ruta que está teniendo. Estamos demostrando que se puede, en esta provincia humilde, de gente tranquila pero rebelde, trabajadora. Estoy orgulloso del pueblo de Misiones y quiero expresar en este primer día hábil del año, mi admiración al pueblo misionero”, concluyó el gobernador.

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Herrera Ahuad entregará 200 viviendas en Oberá

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Este miércoles  a  partir de las 16:30 se entregarán las carpetas y llaves a los adjudicatarios de las 200 Viviendas construidas a través del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) en la localidad de Oberá. 
 
Al acto asistirá  el Vicegobernador de la Provincia, Oscar Herrera Ahuad. 
 
El acto se realizará en el predio de las 200 casas recientemente terminadas en la zona del barrio Villa Stemberg y contará con la presencia del Subsecretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación, Iván  Kerr.
 
Este complejo Habitacional de 200 Viviendas demandó una inversión total de $253.692.728,09
Los fondos fueron aportados por Nación: $82.956.310,00, en tanto que el Gobierno Provincial destinó $170.736.418,09 con los que se completó parte de la construcción de las viviendas y todas las obras de infraestructura. 
 
Desde el Instituto se convoca a los adjudicatarios a asistir con anticipación con sus correspondientes documentaciones a las carpas del IPRODHA que estarán funcionando desde las 14:30 hs en el predio de las nuevas viviendas
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