El IPRODHA actualiza el mecanismo de precios para obras de cooperativas y ONG
El Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) de Misiones resolvió actualizar la metodología de ajuste de precios en los convenios que mantiene con cooperativas de trabajo y organizaciones no gubernamentales (ONG) para la ejecución de obras públicas. A través de la Resolución Reglamentaria N° 00241/25, publicada el 7 de abril, el organismo incorporó el uso de un Coeficiente Complementario para garantizar una actualización más dinámica y realista de los valores de las obras, en función de la variación de los costos de materiales, mano de obra y otros insumos.
La medida tiene como antecedente el Decreto Provincial N° 1114/24, que estableció el Coeficiente Complementario para complementar la Unidad de Vivienda (UVI), índice base que utiliza el IPRODHA para el financiamiento y seguimiento de obras habitacionales. La metodología para el cálculo y aplicación del coeficiente ya había sido reglamentada en 2024 mediante la Resolución Reglamentaria N° 00239/24.
Ante los cambios vertiginosos de la economía y la necesidad de dar mayor previsibilidad financiera a los proyectos, el IPRODHA resolvió ahora extender ese esquema también a los convenios firmados con cooperativas de trabajo y ONG, que abarcan una amplia variedad de obras: viviendas, equipamiento comunitario, redes de agua potable, cloacas, obras eléctricas, pavimentación, gas, lotes con servicios, proyectos de energía fotovoltaica y alquiler de equipos.
Cómo funcionará la actualización de precios
De acuerdo con el Anexo I de la resolución, la Dirección de Certificaciones y Redeterminaciones de Precios del IPRODHA calculará mensualmente el Coeficiente Complementario tomando como base índices oficiales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), con valores referenciados al 1 de enero de 2022.
La nueva fórmula establece que la “Cotización Ajustada” resultará de multiplicar el valor de la UVI del mes, publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), por el Coeficiente Complementario correspondiente. Esta cotización ajustada deberá ser aprobada mensualmente por resolución de la Presidencia del IPRODHA.
Para los convenios firmados con anterioridad a la entrada en vigencia de esta resolución, las cooperativas y ONG deberán expresar su adhesión mediante una Nota de Conformidad (modelo previsto en el Anexo II), en la cual se comprometen a aceptar la aplicación del Coeficiente Complementario desde la fecha de su publicación, renunciando a cualquier reclamo retroactivo.
Objetivos de la medida
El IPRODHA destacó que esta actualización busca agilizar los procesos de ajuste de precios, brindar mayor previsibilidad a las cooperativas y ONG que ejecutan obras públicas y mantener el ritmo de ejecución de proyectos estratégicos en la provincia. “La dinámica de los costos exige mecanismos de actualización más rápidos para no detener las obras ni afectar su calidad”, señalaron desde el directorio del organismo.
Con esta medida, Misiones busca seguir impulsando políticas habitacionales y de infraestructura social a través de una red de actores descentralizados, en un contexto económico desafiante donde la inflación impacta directamente en los costos de construcción.
