LADRILLOS

Oleros de Azara solicitaron ayuda al ministro de Industria, junto al diputado Sereno

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Un grupo de oleros participaron de una reunión en el Ministerio de Industria, acompañados por el diputado Martín Sereno (Partido Agrario y Social), a raíz de la pésima situación que están viviendo con sus productos. 

Se sienten castigados y discriminados por el intendente de Colonia Azara, Carlos Fassa (FR) que, según denunciaron, prioriza sus negocios con determinadas olerías en perjuicio del resto que son muchas. “Necesitamos producir y trabajar para ganarnos el sustento diario, por eso pedimos una audiencia con el ministro (Luis) Lichowski”, determinaron.
Miguel Ángel Gentile, uno de los oleros que participó de la reunión, señaló: “Tenemos una competencia desleal del intendente hacia nosotros. En esta época de lluvias que no podemos trabajar estamos en una situación muy difícil. Y cada vez que queremos hablar con el intendente, siempre pone una excusa, que la máquina, la lluvia, el sol; pero nunca tiene soluciones para nosotros. Sin embargo, cualquiera que recorra Azara, puede ver que hay entre siete y ocho olerías que están totalmente cargadas de ladrillos, y es fácil averiguar que las gerencia el intendente”, dijo.

“Somos muchos oleros los que estamos pasando muy mal”

En la misma línea, el diputado Sereno agregó que todo indica que el intendente se dedicó a armar y sostener todas estas olerías “como un negocio propio, el resto que quedó la están pasando mal: no les llega el camión con tierra, ni los insumos, siempre hay un problema. a pesar de que en marzo estos trabajadores ya tuvieron una reunión en el Ministerio de Industria; pero no se cumplieron ninguno de los compromisos, y la verdad es que los oleros están pasando hambre”.
Gentile reiteró que el gran problema es que el jefe comunal no le interesa brindar una solución, “porque si nos ayuda nosotros vamos a crecer y podemos ser una competencia, y creemos que nos quiere eliminar del mercado. En Azara hay entre 35 y 40 olerías, y somos más o menos 300 o 400 personas las que estamos pasando muy mal debido a esto”.
Confía en lo que se habló una reunión que fue bastante productiva. “Salimos contentos de ese encuentro, y tenemos que procurar entre nosotros porque si esperamos que venga una ayuda del intendente estamos en el horno. Por eso vamos a seguir luchando y tratar de conseguir lo que necesitamos. se fijaron fechas para movilizarnos al Municipio, y esperamos que para esa fecha tengamos algo concreto, y que no haga falta; pero si es necesario lo vamos a hacer porque se trata del pan que llevamos a nuestra familia”, indicó.

“Luchamos por el sustento de nuestras familias”

Sebastián Merelles, otro productor de ladrillos, que junto a los tareferos conforman uno de los sectores de trabajadores más castigados en la provincia, resaltó que “hace tiempo que estamos pidiendo apoyo para poder trabajar, insumos, herramientas para producir, para ganarnos el sustento diario, para nuestras familias y no lo estamos obteniendo, por eso nos movilizamos hasta Industria, a una audiencia con el ministro Luis Lichowski para plantear el problema y buscar soluciones”.
Reiteró que es un una situación muy mala que les impide realizar su trabajo tarea laboral. “Es muy triste porque nosotros dependemos de ese rubro, y tenemos hijos que alimentar, mandar a la escuela, y sin el apoyo de quienes nos gobiernan que nos brinde la tierra, el aserrín que tiene un precio bastante elevado porque debemos contar primero con el efectivo, y muchas veces nos complica. Somos familias de bajos recursos y dependemos de este trabajo”.

Lamentó que hace varios meses que están sin tierra, sin aserrín. “Nos duele que hoy por hoy el intendente cuenta con más de siete olerías propias, y todas abastecidas de tierra con 70.000 ladrillos para la venta, en un precio muy económico, lo cual es una competencia desleal, porque debemos pagar todo, y Fassa ocupa las maquinarias del municipio, de las nos priva a nosotros, y para él no tiene costo alguno”, lamentó.

Las olerías como único sustento

El legislador del PAyS manifestó que es injusto lo que están viviendo los trabajadores. “Y solo piden apoyo, no plata en efectivo ni mercaderías, solamente necesitan los insumos para trabajar en su rubro, porque dependen de eso para subsistir”.
Mientras que Merelles sostuvo que no es el único que se queja en Azara. “Somos 40 oleros, y solamente las olerías que cuentan con personal del intendente, y que trabajan para él, son los que están trabajando en estos momentos.
Yo tengo tres hijos y todos dependen de mi olería, no tengo un salario fijo. Ojalá podamos recibir una ayuda del intendente, porque solos nos cuesta un montón, y bueno, así como él tiene tiempo para hacer su negocio con su tierra, su aserrín, las máquinas del municipio, que nos ayude a nosotros también porque somos parte del pueblo”.
Coincidió con sus compañeros en que la reunión en el Ministerio de Industria fue muy auspiciosa. “Necesitamos ayuda urgente, porque estamos viviendo una crítica situación y si no nos ayudan los gobernantes, no tenemos a quién recurrir”
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“La columna vertebral de cualquier economía tiene que ser la rotación de productos”

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En una entrevista con Economis, Nicolás Mas, titular de Consultora Misionera, analizó el momento del sector inmobiliario y aunque prefiere no hablar de crisis, admite que hay más incertidumbre que concreción en la adquisición de unidades funcionales, aunque considera que ese freno se genera por una especulación que alimenta el mal momento de la economía.

“La crisis tiene una gran ventaja, o algo malo termina o algo nuevo comienza. Es una gran oportunidad para replantearnos un montón de cosas como un mayor volumen en ventas con rotación de productos, las grandes economías se manejan por volumen de ventas, yo no puedo tener un producto caro, con una rotación baja y con un alto margen de utilidad, debe ser al revés bajo margen de utilidad y gran rotación. Prefiero vender 50 departamentos a un buen precio que vender diez a un excelente precio. En ese volumen estoy generando puestos de trabajo, impuestos. La columna vertebral de cualquier economía tiene que ser la rotación de productos”.

¿Es momento para invertir?

Hoy por hoy ofrecemos departamentos que van desde los 750 mil pesos a los 850 mil pesos de un dormitorio con todas las facilidades y a partir de ahí de distintos niveles, toda esta gama de productos está entre un 15 y un 20 por ciento de la media del mercado. Siempre es momento de invertir. Es aquí y ahora porque mañana no sabemos qué pasa, lo mismo si pensás en viajar, tener un hijo, casarte. Creemos que hoy el negocio es comprar y vender para los inversionistas  de volumen.

 

En Posadas uno ve edificios en permanente construcción pero la discusión es la misma, es una plaza cara

Acá el tema no pasa por vender menos y ganar más, es al revés, hay que ganar por volumen. Y eso lo ves no solo en el sector inmobiliario, sino en comercio, automotores.  Nosotros nos adaptamos al cliente, el cliente quiere cerrar y nosotros cerramos. Buscamos la manera de que ese movimiento no pare porque todo lo que es estático tiende a fenecer. Por un lado siempre nos quejamos de que no hay ventas, no hay productos, del rol del Estado, y por otro lado cualquier ventaja la usamos a nuestro favor. Tenemos que hacernos responsables y dejar de culpar a los demás.  Tenemos una crisis que nos genera la oportunidad de crecer”.

 

¿A qué nos llevó la especulación? Somos un país eternamente especulador con el dólar, la inflación, el desempleo, la construcción y esta especulación es la que genera la situación de crisis que vivimos. 

 

Desde 2010 con su sociedad, incursionó en el rubro de la construcción y la creación de proyectos de desarrollos inmobiliarios. Mas afirma que su secreto es la flexibilidad. “Somos muy flexibles al momento de negociar, eso hace que el negocio crezca y trabajamos en la rotación de productos, creemos que el precio tiene que estar acompañado de la eficiencia”.

¿Cómo observan el comportamiento del cliente, prefiere esperar, tiene incertidumbre?

El cliente espera, pero no sé qué espera. Es un defecto nuestro en general. Si vos frenás el flujo de capital que querés insertar en el mercado y así como vos otros tantos, cuando te querés acordar, tenes una crisis porque el estancamiento provoca crisis.

¿Eso es falta de confianza en el mercado, en el gobierno?

Creo que es falta de confianza en que la cosa puede estar mejor. Por qué los argentinos se van a cualquier lado y les va bien, en Brasil, en España. Creo que siempre es un buen negocio invertir en ladrillos. Posadas está entre las cinco ciudades de mayor crecimiento del país porque está en un enclave estratégico por su zona de frontera, por ser una provincia turística, por varios factores. Creo que hay un temor y que ese temor es parte de la crisis, sí tenemos muchas consultas, pero mucha especulación.

Cuando el contexto no es el mejor tenemos que preguntarnos dónde tenemos qué ajustar pero el ajuste no recesivo sino inteligente.

 

Proyectos en marcha

Consultora Misionera brinda asesoría en desarrollo inmobiliario y lleva adelante la construcción del Complejo Ipanema, de casi 4.000 metros cuadrados, ubicado sobre la avenida López Torres, con vista a la Costanera de Posadas. Un edificio de 27 unidades funcionales, con un centro regional de negocios, vista al río,  departamentos de uno y dos dormitorios, dos semipisos, veinte cocheras, laundry y spa en planta baja.

Además construye el residencial Don Jaime, de mil metros cuadrados, ubicado sobre la avenida López Torres casi Tierra del Fuego, conformado por 18 unidades funcionales de 39 metros cuadrados, destinado a jóvenes profesionales y estudiantes.

Finalmente, en sociedad con Guillermo Vázquez, lleva adelante la edificación de la Torre Aymará de 16.000 metros cuadrados. Un emprendimiento que posee características técnicas orientadas a la eficiencia energética y todas las unidades tienen vista panorámica al río, la costanera y las ciudades de Posadas y Encarnación. Los departamentos tendrán piscina con solarium, salón de usos múltiples, gimnasio, sauna seco, sala de masajes, salón de belleza y peluquería, restaurante y bar.

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