MERCADO LIBRE

Inmuebles 2025: balance del año y principales tendencias 

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En 2025 el valor de los alquileres de las casas aumentó en promedio en el último año un 49,2%, mientras que el incremento de los departamentos fue de 31,6% en el mismo período. 

El estudio también destaca que en el mercado de ventas, el precio del m2 de casas en dólares en el AMBA aumentó en promedio 0,8% en el último año, mientras que en el caso de los departamentos el aumento fue de 5,8% en el mismo período. 

En este sentido, Pilar con un incremento del 17,2% en el precio de venta en dólares por m2 en casas, es uno de los municipios que registra mayor variación. En paralelo, en el segmento de departamentos se destaca Escobar con un alza del 17%. En el caso de propiedades de CABA, Saavedra con un aumento promedio de 11,4% en departamentos es el barrio con mayor variación de precio a nivel interanual. 

¿Cuáles fueron los lugares en donde más aumentaron los alquileres de casas en el último año? 

1. GBA Sur: 63,1% 

2. GBA Norte: 50,1% 

3. GBA Oeste: 40,8% 

¿Cuáles fueron los lugares donde más aumentaron los departamentos en el último año? 

1. GBA Oeste: 39,9% 

2. GBA Norte: 38,8% 

3. GBA Sur: 36% 

4. CABA: 35% 

Según el informe realizado en conjunto entre Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, se registró un crecimiento en la oferta de departamentos en alquiler en el AMBA en los últimos dos años. La cantidad de propiedades disponibles aumentó 214,6% en diciembre de 2025 respecto al cierre del año 2023. 

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Los libros más elegidos por los argentinos en Mercado Libre durante 2025

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El interés por los libros sigue creciendo de manera sostenida en Argentina, aún más en época de fiestas y vacaciones de verano. Mercado Libre analizó las tendencias de lectura de los argentinos en su plataforma durante 2025, con la psicología, el desarrollo personal y la fantasía liderando las temáticas más buscadas.

Durante todo el año, las búsquedas y ventas de la categoría mostraron las principales tendencias de lectura de 2025, con una combinación de autores consagrados, novedades editoriales y fenómenos masivos.

Top 5: Los libros más vendidos del 2025

  1. La Felicidad, de Gabriel Rolon 
  2. Hábitos atómicos, de James Clear 
  3. Este dolor no es mío, de Mark Wolynn 
  4. El Eternauta, de H.G.Oesterheld 
  5. El hombre en busca del sentido, de Viktor Frankl 

Top 5: Los libros infantiles más vendidos del 2025

  1. Cuidado con el perro, de Liliana Cinetto
  2. La casita de juegos de Lyniel, de Lyna Vallejos
  3. Cuento la Princesa Celeste, de Celeste Iannelli
  4. Multiverso Chuy Mine, de Mine Chuy
  5. Te quiero siempre, de Belen Lopez

Fenómenos masivos y tendencias

Con el boom de la serie, El Eternauta se destacó entre los más elegidos del año, tanto en su versión original como en las nuevas ediciones. Sin ir más lejos, fue el libro más vendido el día del lanzamiento de la serie, el miércoles 30 de abril, y el más vendido del mes de mayo.

El fanatismo por Franco Colapinto también se reflejó en el rubro de libros. El 23 de octubre lanzó su biografía oficial en dos versiones: “Soy Franco” dirigida a adolescentes y adultos, y “Nací para correr”, su versión infantil. Ambos títulos se posicionaron entre los más vendidos durante la semana del lanzamiento. 

A lo largo del año, otros fenómenos también impactaron en la categoría, impulsados por adaptaciones audiovisuales, como el clásico Frankenstein (de Mary Shelley) y ​El verano en que me enamoré (de Jenny Han – próximo a estrenar), al igual que Homo Argentum, cuyo lanzamiento fue en diciembre tras el estreno de la película.

Diciembre y las lecturas elegidas para las fiestas y las vacaciones
En el último mes del año, los libros volvieron a ocupar un lugar central entre los regalos de fin de año y las lecturas elegidas para las vacaciones. Las búsquedas mostraron una combinación de clásicos, ficción y títulos pensados  para regalar y acompañar el descanso de verano. Entre los más destacados se encuentran títulos de Psicología, como los vigentes best sellers del Gabriel Rolón, y el Horóscopo Chino, que ya se encuentra entre mas vendidos de últimos días. En la semana pico de Navidad, del 15 al 23, también se destacó el Diario libro abuela/abuelo, uno de los libros más buscado y vendido, elegido para volver a conectar con los abuelos.

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Mercado Libre lanza “Precios ultra bajos”: la estrategia para frenar el avance de Shein y Temu en Argentina

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En un mercado cada vez más globalizado y con una normativa de importación más flexible, Mercado Libre ha decidido mover sus fichas. La compañía líder de comercio electrónico en la región integró una nueva funcionalidad denominada “Precios ultra bajos” dentro de su sección de “Compra internacional”, diseñada específicamente para competir con el modelo de negocios de gigantes asiáticos como Shein y Temu.

Este nuevo apartado, identificado visualmente con la bandera de China, permite a los usuarios acceder a productos importados directamente desde el país asiático, con la particularidad de operar bajo el ecosistema de confianza y pagos ya conocido de la plataforma.

Un contexto de apertura comercial y crecimiento exponencial

La apuesta de la empresa fundada por Marcos Galperin no es casual. Se da en un escenario de apertura comercial impulsada por el Gobierno de Javier Milei, que facilitó el ingreso de mercadería mediante la desregulación del régimen de envíos “puerta a puerta” (courier).

Esta flexibilización ha tenido un impacto directo en las cifras oficiales. Según el INDEC, en octubre de 2025:

  • Las importaciones totales alcanzaron los 7.065 millones de dólares.
  • El rubro “resto”, donde se agrupan estas operaciones de consumo individual, creció un 236,6% interanual.
  • Los bienes de consumo dentro de ese segmento registraron un alza cercana al 50%.

¿Cómo funciona la sección “Precios ultra bajos”?

La nueva herramienta busca simplificar la experiencia de compra en el exterior, manteniendo las garantías locales. Sus principales características incluyen:

  • Identificación clara: En dispositivos móviles, la sección se reconoce por el ícono de la bandera china bajo el rótulo de “Precios ultra bajos”.
  • Costos y envíos: Para incentivar la compra masiva, la plataforma ofrece envío gratuito en pedidos que superen los 33.000 pesos.
  • Transparencia fiscal: Al momento de cerrar la compra, el sistema desglosa el precio del producto de los impuestos correspondientes, evitando sorpresas al comprador.
  • Política de devoluciones: A diferencia de otras plataformas extranjeras, Mercado Libre ofrece devolución gratuita dentro de los 30 días posteriores a la entrega, buscando dar mayor seguridad al consumidor.

Comparativa de precios: ¿Es realmente más barato?

Si bien los precios son competitivos, la brecha varía según el artículo y las promociones vigentes. Un ejemplo testigo son las zapatillas acuáticas:

  • Mercado Libre: Precio final con impuestos de 23.533,04 pesos.
  • Shein: Se han encontrado ofertas similares por 16.717 pesos.
  • Temu: En ciertos talles y colores, el valor ha llegado a los 44.061 pesos.

Nota editorial: El consumidor debe evaluar no solo el precio nominal, sino también los cupones temporales y los plazos de entrega, que suelen ser más extensos que en las compras nacionales debido a los trámites aduaneros.

El desafío de la competencia y la visión corporativa

A pesar de lanzar esta herramienta, desde la cúpula de Mercado Libre Argentina mantienen una postura cautelosa. El presidente de la filial local, Juan Martín de la Serna, advirtió recientemente que una liberalización sin controles estrictos podría favorecer a las empresas extranjeras, planteando dudas sobre el equilibrio tributario y la protección del empleo frente a las importaciones directas.

Aun así, la incorporación de vendedores mayoritariamente asiáticos con altas calificaciones en la plataforma demuestra que Mercado Libre ha elegido adaptarse al cambio de hábito del consumidor argentino, quien hoy prioriza el ahorro y está dispuesto a esperar más tiempo por sus productos.

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Marcos Galperín se sumó a la queja por las importaciones de Shein y Temu

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“Se podría argumentar que es injusto para el gran minorista que declara y paga impuestos. Pero no nos corresponde a nosotros presionar a los gobiernos para lograrlo”, señaló Marcos Galperín en referencia a la avalancha de importaciones de las aplicaciones chinas Shein y Temu.

El fundador de Mercado Libre, Marcos Galperin, brindó una entrevista para el medio financiero Bloomberg y habló tras el reclamo de Mercado Libre por nuevas reglas para competir con el avance de las plataformas chinas como Shein y Temu, cuyas compras por parte de los argentinos aumentaron de manera exponencial por sus bajos precios y envíos rápidos.

Las declaraciones de Galperin llegan esta semana luego de que hace un mes el el presidente de la compañía en la Argentina, Juan Martín de la Serna, reclamara la necesidad de un marco normativo “igual para todos” frente al avance de Temu y Shein, al advertir que el ingreso masivo de productos de bajo costo desde China genera “el riesgo de socavar el tejido productivo local” y debilitar el empleo nacional, mientras la región endurece controles y la Argentina aún no adopta medidas.

El panorama regional ya muestra señales de ajuste: México, Chile y Uruguay avanzaron con regulaciones para las importaciones de productos de bajo valor provenientes de China, con el objetivo de proteger al comercio local. La Argentina, por su parte, todavía no tomó medidas específicas en esa línea.

En otro tramo del artículo, el medio financiero destacó: “Galperin tiene motivos para sentirse bien con su legado. Con una capitalización de mercado de US$105.000 millones, Mercado Libre es un gigante del comercio electrónico y la tecnología financiera. Sus extensas operaciones se extienden desde la selva tropical de Brasil hasta los picos nevados de la Patagonia y abarcan 18 países, cada uno con su propia moneda, regulaciones, impuestos y problemas económicos. Mercado Pago ahora está buscando sus propias licencias bancarias en Argentina y otros países para convertirse en parte del sistema financiero con el que ha competido durante mucho tiempo”, enumeró Bloomberg.

Sobre el final, el empresario reiteró su apoyo al gobierno de Javier Milei y su ideología liberal respecto a la economía. “He aprendido a evitar ciertas palabras como ‘nunca’ o ‘siempre’”, respondió sobre la posibilidad de ocupar un cargo político.

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El colmo del libre mercado: Mercado Libre pide frenar ingreso de Shein a la Argentina

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El presidente de Mercado Libre Argentina, Juan Martín de la Serna, reclamó regulaciones para las plataformas chinas Temu y Shein, que vienen teniendo un crecimiento acelerado con una fuerte penetración comercial en la región.

De la Serna dijo que “es importante tener un buen marco regulatorio que sea igual para todos los que compiten. Las regulaciones son muy importantes, tanto en las finanzas como en el comercio”.

El ejecutivo advirtió que el ingreso masivo de productos de bajo costo provenientes de China amenaza con afectar a las pequeñas y medianas empresas, que representan cerca del 90% del volumen de ventas de Mercado Libre.

Advirtió incluso que este fenómeno “corre el riesgo de socavar el tejido productivo local y de poner en peligro los empleos en la región”.

De la Serna dijo que con regulaciones como las actuales, “no se generan puestos de trabajo locales”, en una clara contradicción con la posición del ex presidente de Mercado Libre, Marcos Galperín, quien renegaba de cualquier tipo de regulación estatal.

“Cuando abrís el mercado indiscriminadamente y una empresa asiática te envía productos por barco, en realidad estás dando trabajo a empresas chinas, no argentinas”señaló.

Explicó que la irrupción de nuevos competidores obliga a Mercado Libre a ser más agresivo en inversiones y eficiencia logística, pero advirtió que el crecimiento sin control de estas plataformas “desequilibra el campo de juego”.

En este escenario, México, Chile y Uruguay avanzaron con medidas para endurecer las normas fiscales y de importación de productos de bajo costo procedentes de China, con el objetivo de proteger a sus minoristas locales.

Pero la Argentina por ahora no ha tomado medidas. Según Sensor Tower, los usuarios activos mensuales de Temu en América Latina crecieron 143% interanual en el primer semestre de 2025, alcanzando a más de 105 millones de personas.

La app, conocida por su política de precios ultrabajos y envío gratuito, logró posicionarse rápidamente como uno de los marketplaces más descargados de la región.

Mercado Libre, en tanto, se mantiene como la mayor empresa de e-commerce latinoamericana, con más de 112.000 empleados y 27 trimestres consecutivos de crecimiento anual superior al 30%.

Según De la Serna, mientras la empresa cuenta con más de un millón de metros cuadrados de espacio logístico en Brasil y 970.000 en México, en la Argentina su capacidad se había mantenido estancada en 65.000 metros cuadrados durante años.

No obstante, este año invirtió u$s65 millones en un nuevo centro logístico en las afueras de Buenos Aires.

“La estabilidad y la capacidad de planificar con antelación siempre han sido más difíciles, aunque las condiciones son significativamente mejores que de donde veníamos”, dijo De la Serna.

Pero reconoció que mientras Amazon hizo mejor a Mercado Libre, China “es otra historia”.

El ejecutivo recordó que la llegada de Amazon a Brasil hace una década impulsó a Mercado Libre a mejorar y expandirse.

“Nos obligaron a subir el listón y a ser mucho más agresivos”, dijo. 

“Pero lo que nos parece importante es diferenciarnos: por lo general, estas empresas asiáticas venden productos de baja calidad”, señaló.

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