Oberá lidera la construcción en Misiones pese al freno provincial
Durante agosto, tanto los permisos para construir como la superficie autorizada presentaron un retroceso en Misiones, interrumpiendo tres meses consecutivos de incrementos que se habían registrado entre mayo y julio. Esta caída se dio en un contexto de fuerte aumento de los costos de la construcción y de subas significativas en las tasas de interés, factores que afectaron de lleno el financiamiento de las empresas y la ejecución de nuevos proyectos.
En cuanto a los permisos de construcción, los siete municipios relevados por el INDEC en Misiones registraron un total de 59 permisos de obra, el segundo volumen más bajo del año (solo superado por marzo), con una contracción del 41,6% interanual y del 22,4% respecto a julio.
Oberá se destacó como la ciudad con mayor cantidad de permisos otorgados (24, equivalentes al 41% del total provincial), con un aumento del 33,3% frente al mismo mes del año anterior.
Posadas fue el segundo municipio con más permisos (16, el 27% del total), pero evidenció una marcada baja del 66,0% interanual.
En el resto de los municipios, ninguno superó los diez permisos y todos presentaron caídas, excepto Eldorado, que contabilizó 4 obras y un incremento del 33,3%.
Entre enero y agosto de 2025, los permisos de obra en los municipios misioneros acumularon un leve crecimiento del 1,4% respecto al mismo período de 2024. Las mayores subas se observaron en Eldorado (76,1%), Oberá (24,2%), Puerto Iguazú (13,4%), Apóstoles (13,2%) y Leandro N. Alem (9,7%), mientras que Posadas (-38,5%) y Puerto Rico (-26,3%) registraron bajas.
En relación con la superficie autorizada a construir, en agosto se habilitaron 23.626 m² en los municipios relevados, lo que implicó una caída del 43,9% interanual.
Posadas concentró el 53% del total (12.639 m²), aunque mostró un descenso del 45,4%, mientras que Oberá fue la única ciudad con crecimiento, alcanzando 6.965 m² y un alza del 124,2% frente al mismo mes del año anterior.
En el acumulado enero-agosto de 2025, la superficie autorizada a construir en Misiones disminuyó 15,5%. Las bajas se concentraron en Posadas (-33,5%), Puerto Iguazú (-35,5%), Puerto Rico (-35,2%) y Leandro N. Alem (-9,0%); mientras que Apóstoles (18,0%), Eldorado (78,2%) y Oberá (14,3%) lograron avances.
Como resumen, se puede inferir que el freno en la actividad constructiva de agosto refleja un escenario tensionado por la pérdida de dinamismo económico, la falta de crédito y la escalada de costos. Aunque algunas localidades mantienen niveles positivos, el conjunto del sector enfrenta un panorama complejo, donde la reactivación dependerá de una mayor estabilidad macroeconómica y de condiciones de financiamiento más accesibles, turbulencias que por ahora no desaparecen.
