Paseo Bencivenga abrirá en noviembre y apuesta a convertirse en un nuevo polo comercial de Posadas
Posadas incorporará en noviembre un nuevo desarrollo comercial que busca combinar consumo, gastronomía, servicios y espacios de encuentro en un formato abierto, una tendencia que gana terreno en las principales ciudades de la región. Paseo Bencivenga, emplazado sobre la avenida López y Planes casi Lavalle, encara la recta final de su construcción con un dato que refleja el interés del mercado: el 95% de los locales comerciales ya se encuentra reservado o alquilado antes de su inauguración.
La preinauguración realizada este jueves permitió a familiares, emprendedores e invitados recorrer las instalaciones y conocer los avances de la obra, además de observar los renders que muestran cómo será el complejo una vez concluida esta primera etapa. El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno históricamente perteneciente a la familia Bencivenga y aspira a convertirse en un nuevo punto de referencia para la actividad comercial y social de la capital misionera.
La propietaria del proyecto, Lici Dallabrida Bencivenga, explicó que la iniciativa nació a partir de la intención de resignificar un espacio con fuerte valor patrimonial para la familia. “Pensábamos qué hacer con todos estos terrenos muy lindos, en una ubicación privilegiada, y qué devolver a Posadas para pasear, caminar, comer, compartir y hacer cultura”, señaló durante la presentación.
La empresaria recordó que la idea comenzó a tomar forma luego de conocer desarrollos similares durante viajes a Brasil, aunque fue la pandemia la que terminó de definir el concepto arquitectónico del paseo. El proyecto privilegia los espacios abiertos, la circulación de aire, la vegetación y los sectores de permanencia, en línea con las nuevas preferencias de consumo urbano. “Pensamos en hacer algo donde circule el sol, el aire y las plantas”, resumió.
La apertura comercial está prevista para los primeros días de noviembre, con el objetivo de aprovechar la temporada de mayor movimiento vinculada a las fiestas de fin de año. La inauguración oficial se realizará entre el 10 y el 15 de ese mes, cuando el complejo ya opere plenamente.
El nivel de ocupación alcanzado antes de la apertura confirma el interés del sector privado por nuevos espacios comerciales en Posadas. Según Dallabrida Bencivenga, actualmente sólo permanecen disponibles dos locales. “Pedidos hay muchos, pero estamos buscando un comercio de cada rubro”, explicó, destacando que el objetivo es construir una oferta diversa y complementaria.
En esta primera etapa, Paseo Bencivenga incorporará 26 locales comerciales y dos espacios premium con frente sobre avenida López y Planes. La propuesta reunirá cafeterías, panadería, gastronomía, casas especializadas en té, indumentaria, zapatería, artículos para bebés, electrónica, arquitectura, estética y otros servicios, además de cajeros automáticos. Todos los comercios funcionarán bajo horarios unificados, similares a los de un centro comercial tradicional, aunque adaptados a las particularidades del consumo local.
El proyecto también contempla infraestructura destinada a mejorar la experiencia de los visitantes. El predio dispondrá de estacionamiento gratuito con acceso por calle Queirel, amplios espacios verdes y permitirá el ingreso de mascotas, reforzando el concepto de paseo urbano más que el de un simple centro comercial.
La velocidad con la que se comercializaron los locales incluso aceleró los planes de crecimiento. Los desarrolladores ya habilitaron una lista de espera para interesados que no lograron acceder a esta primera etapa y proyectan ampliar el complejo mediante la construcción de nuevos espacios en niveles superiores.
La obra comenzó en marzo de 2025, luego de completarse las instancias administrativas y de habilitación. El desarrollo fue diseñado junto a la arquitecta Sol Cáceres y, según sus impulsores, avanzó con mayor rapidez de la prevista inicialmente.
Más allá de su dimensión comercial, el emprendimiento conserva un fuerte componente simbólico. En el terreno permanece la antigua vivienda vinculada a Antonio Bencivenga, figura histórica del barrio, cuya memoria forma parte de la identidad del lugar. Para la familia, el nuevo paseo representa una forma de proyectar ese legado hacia una propuesta que combina desarrollo urbano, actividad económica y espacios de encuentro para la comunidad.
La inversión se suma al proceso de transformación del corredor de avenida López y Planes, una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario y comercial de Posadas, donde los nuevos desarrollos buscan responder a una demanda creciente por formatos comerciales integrados, abiertos y orientados a la experiencia del consumidor.
