TASAS MUNICIPALES

IERAL advierte que las tasas municipales elevan el costo financiero; Posadas, por debajo del promedio nacional

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La presión tributaria municipal y su impacto en el crédito al sector privado. Un reciente estudio del IERAL determinó que la alícuota “efectiva promedio” de estas tasas, analizadas en 10 provincias, alcanza el 5,9% de los ingresos brutos bancarios.

Un estudio del IERAL de la Fundación Mediterránea reveló que las tasas municipales aplicadas a la actividad financiera generan distorsiones significativas en el sistema de crédito argentino. En promedio, la alícuota efectiva alcanza el 5,9% sobre los ingresos brutos de los bancos, operando en muchos casos como un impuesto encubierto que eleva los costos financieros y limita el acceso al crédito productivo.

Tasas municipales que funcionan como impuestos encubiertos

El informe Presión tributaria municipal y su impacto en el crédito al sector privado, elaborado por el Instituto de Estudios sobre la Realidad Argentina y Latinoamericana (IERAL) de la Fundación Mediterránea, analizó el efecto de las tasas locales sobre la intermediación financiera en 51 municipios de 10 provincias argentinas.

El estudio determinó que la alícuota efectiva promedio de estas tasas alcanza el 5,9% de los ingresos brutos bancarios, y en varias ciudades importantes ese valor supera el 7%, configurando una carga que “excede los límites legales de una tasa” y actúa, en la práctica, como un impuesto encubierto.

El impacto de esta presión local no es menor: según el IERAL, los impuestos municipales pueden incrementar en más de 7 puntos porcentuales el costo del crédito productivo, y en el caso de los créditos personales, combinados con el IVA, el aumento puede alcanzar casi un 50% sobre la tasa final.

El informe destaca que esta carga adicional se traslada directamente al costo de financiamiento que enfrentan las empresas y familias, afectando la rentabilidad del sistema bancario, la competitividad del sector productivo y la capacidad de inversión.

Posadas, con una presión efectiva inferior al promedio nacional

Dentro de la muestra relevada, la ciudad de Posadas registró una alícuota promedio del 4,8% sobre los ingresos brutos bancarios, un valor inferior al promedio nacional del 5,9%.

Si bien la capital misionera muestra un nivel de presión moderado en comparación con otros centros urbanos, el informe del IERAL advierte que las distorsiones persisten debido a la heterogeneidad normativa entre municipios y la escasa correspondencia entre las tasas y los servicios efectivamente prestados.

El documento subraya que más de 2.000 gobiernos locales en todo el país aplican tributos de esta naturaleza, con criterios dispares y, en muchos casos, con débil sustento legal. Esta fragmentación —advierte el IERAL— genera inseguridad jurídica y desincentiva la expansión de entidades bancarias físicas, que enfrentan una carga mayor respecto de las plataformas digitales, exentas de estas obligaciones.

“El crédito es imprescindible para el desarrollo”

El presidente del IERAL, Osvaldo Giordano, enfatizó en el estudio que la presión tributaria local “conspira contra el desarrollo del crédito”.
“El crédito es imprescindible para el desarrollo, tanto para las empresas como para las familias. El orden macroeconómico es una oportunidad para que éste se expanda, pero si no se resuelve el tema impositivo, y en particular el problema con los impuestos locales, este desarrollo no va a ser posible”, sostuvo.

El informe advierte que la persistencia de este esquema debilita el papel del crédito como motor del crecimiento económico, limitando la capacidad de recuperación del sector privado incluso en escenarios de estabilidad macroeconómica.

Reforma fiscal local: una condición para ampliar el crédito

Como conclusión, el estudio propone una revisión integral del esquema de tasas municipales, orientada a construir un sistema más simple, homogéneo y ajustado a los principios legales de una tasa, con una relación efectiva entre el cobro y la prestación de servicios.

De acuerdo con la Fundación Mediterránea, avanzar en esa dirección mejoraría la competitividad del sistema financiero, ampliaría el crédito al sector privado y fortalecería el desarrollo económico federal.

Impacto de las tasas municipales sobre el costo del crédito by CristianMilciades

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Se prorroga la moratoria de la Tasa General de Inmuebles de Posadas

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La Municipalidad de Posadas ha decidido extender el plazo del Régimen Especial de Regularización y Facilidades de Pago para la Tasa General de Inmuebles, dirigido a los contribuyentes y responsables de las obligaciones fiscales vencidas. Esta medida estará en vigor hasta el 31 de diciembre del presente año.

Aquellos ciudadanos que opten por el pago al contado tendrán un descuento del 50% en los intereses. Por otro lado, aquellos que prefieran pagar en cuotas podrán beneficiarse de un descuento del 20% en los intereses, en un plazo máximo de 6 cuotas, y del 10% en los intereses, en un plazo máximo de 12 cuotas.

Además, los pensionados, jubilados y personas con discapacidad que deseen regularizar sus deudas en este tributo serán beneficiados con una reducción del 100% de los intereses, en un plazo de hasta 60 cuotas.

Notificaciones a morosos

Por otra parte, se recuerda a los contribuyentes considerados morosos que la Dirección de Inmuebles está llevando a cabo notificaciones al respecto. Con el objetivo de evitar esta situación, se recomienda a aquellos que se encuentren en esta situación que se acerquen al Municipio y se informen sobre los beneficios de las moratorias vigentes.

Con estas medidas, se busca facilitar y promover la regularización de las obligaciones fiscales, brindando opciones de pago flexibles y descuentos que alivian la carga financiera de los contribuyentes.

Medios de pago

Para agilizar el trámite, los vecinos podrán obtener las boletas de la Tasa General de Inmuebles ingresando con su Partida Inmobiliaria en el siguiente link: https://sistema.posadas.gov.ar/mp_sistemas/autogestion/consultatasageneralinmueble

Además, las boletas se pueden solicitar en las distintas Delegaciones de la Ciudad o mediante el correo electrónico: Inmuebles@posadas.gov.ar

  • Si cuenta con tarjeta de Crédito o Débito se podrá realizar el pago desde la página de forma práctica y segura: https://posadas.gov.ar/
    Solicitar la adhesión al pago automático mensual con tarjetas Visa y Naranja.
  • También se encuentran habilitadas las siguientes opciones:
  • Pagos mis cuentas
  • Mercado de Pago
  • Red Link
  • De forma presencial en los siguientes lugares:
  • Municipalidad de Posadas – Calle San Martín N° 1579.
  • Centro de Atención Tributaria – Avenida Trincheras de San José N° 2354.
  • Centro de Atención al Vecino (CAV) localizado por avenida Las Heras N° 3929.
  • Centro de Atención al Vecino (CAV) ubicado sobre la avenida Urquiza esquina avenida San Martín.
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Libre deuda inmobiliario Posadas: se recuerda la vigencia de la emisión online de certificados

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La Municipalidad avanza en el proceso de digitalización del Estado incorporando nuevos trámites de resolución online a través del Sitio Web Oficial. Se recuerda a los contribuyentes que está disponible el Libre Deuda de la Tasa General de Inmuebles. El mismo se puede solicitar desde cualquier dispositivo electrónico (celular, computadora, tablet, etc) y en cualquier momento.

Para su generación, el contribuyente deberá ingresar a la página www.posadas.gov.ar, luego elegir la opción Tasa General de Inmuebles/Solicitud Libre Deuda, seguidamente introduciendo la Partida Inmobiliaria, el sistema informa al usuario si se encuentra al día o si registra morosidad.

En caso de que la Partida Inmobiliaria estuviera regularizada se podrá realizar la solicitud ingresando en la opción generar Libre Deuda. En cambio, si registrase alguna deuda se brindará la posibilidad de Solicitar Informe de situación. Para ello, el requisito será declarar un correo electrónico válido a los fines de recibir el informe.
Mientras que, aquellas partidas inmobiliarias que se encuentran exentas deberán solicitar el certificado en la Dirección de Inmuebles de la Municipalidad.

Libre de Deudas/Informe de Situación: El certificado cuenta con un código QR cuyo escaneo permite visualizar la información que contiene el documento, verificando así la validez del mismo, proceso necesario por el destinatario final del informe ya que en todos los casos esta será la única metodología de emisión de estos informes, entendiendo que las Emisiones son por Autogestión del interesado. Asimismo, también se podrá seguir solicitando en forma presencial en la Municipalidad o los CAV (Centro de Atención al Vecino).

Costo del Trámite: El costo del informe es de $432 y podrá ser abonado por la plataforma de pagos on-line que brinda este servicio, o bien si el trámite es iniciado en las dependencias, se abonará de manera presencial en las cajas de cobranzas del municipio, como fue habitual hasta la implementación de este servicio por autogestión del interesado.

Importante: El Solicitante en todos los casos deberá declarar sus datos personales y una dirección de correo electrónico válida, a la cual deberá tener acceso, ya que en la misma recibirá dos correos. El remitente del correo electrónico será noreply@posadas.gov.ar. El primero de ellos indicará las instrucciones para realizar el pago del arancel de $432. Una vez acreditado el pago de este arancel, en los sistemas municipales, se enviará el segundo correo electrónico con el Informe solicitado en formato PDF, adjunto al mismo. Se recomienda a los contribuyentes revisar siempre la casilla de correos, tanto la bandeja de recibidos como la de spam.

Con estas medidas se busca simplificar y modernizar la administración municipal. Se trata de un trámite simple de realizar, pudiendo acceder de forma remota desde cualquier dispositivo (PC – tablet- o celular) con acceso a Internet. Entre los múltiples beneficios de esta modalidad, se encuentran la celeridad a la hora de realizar trámites, ya que los tiempos disminuyen considerablemente. Además, se contribuye con el cuidado del medio ambiente, promoviendo la despapelización, pilar fundamental en los procesos de modernización.

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Se elevaron los montos del Régimen de retención y percepción de la Tasa Municipal Posadas

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A partir de una gestión e insistencia de la Cámara de Comercio e Industria de Posadas, desde la Municipalidad Capitalina, se modificó el artículo 1 y 12 de la Resolución General N° 001/2012 donde se establece elevar los montos imponibles a partir de la cual los contribuyentes deben actuar como agente de retención y percepción de la tasa municipal, generando de esta manera un gran alivio administrativo y financiero a las pequeñas y medianas empresas.

Con la nueva redacción de la Resolución General N° 001/2012, se establece que deberán actuar como agentes de percepción/retención aquellos contribuyentes del tributo que realicen ventas de bienes o prestaciones de servicios que hayan tenido ventas por montos superiores a los $135.000.000 (ciento treinta y cinco millones) .

También, en la misma oportunidad se elevaron a $ 30.000 las operaciones a la cual deberán retener por cada pago.
Es importante saber que, los contribuyentes que no estén alcanzados por el régimen, deben realizar el trámite de baja de los Regímenes.

Ante esta significativa modificación de los montos imponibles, el presidente de la CCIP, Sergio Guelman, resaltó la importancia de la medida y calificó la misma como significativa para el sector ya que permite reducir el trabajo administrativo y generar menores costos financieros a las pequeñas y medianas empresas.

Además detalló Guelman que con los nuevos montos, tal como se había solicitado desde la Institución, se “igualó a los establecidos por la Agencia Tributaria de Misiones”. Cabe destacar la excelente predisposición de la Municipalidad de Posadas en atender y comprender la demanda planteada por la Cámara de Comercio e Industria, gestionando las modificaciones pertinentes para beneficio del sector.

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La Municipalidad de Posadas lanzó un plan especial de facilidades de pago

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Atento a que la compleja situación financiera en el país produjo atrasos en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, el gobierno local ofrece una nueva posibilidad a contribuyentes para cancelar las deudas que tengan del Derecho de Inspección, Registro y Servicio de Contralor o “Tasa de Comercio”.

Es decir, quienes cuenten con posiciones vencidos de tal tributo hasta el 31 de diciembre de 2019, pueden acceder a un plan de facilidad de pago que les ofrece, a su vez, beneficios en reducciones de intereses, quita de multas y la posibilidad de pagar en cuotas.

Quienes cancelen sus deudas en un pago tendrán una remisión de intereses del 95% y 100 % de las multas aplicadas; en tres cuotas la quita de intereses será de un 80% y 80% en las multas aplicadas; en cuatro y hasta 12 cuotas, de un 70% de intereses y 70% en multas aplicadas. Pago en trece y hasta 36 cuotas reducción del 40% de intereses y 40% de las multas aplicadas. 

Las deudas que se regularicen conforme al presente régimen deberán ser abonadas de acuerdo a las siguientes condiciones:

-Deberán ingresar un anticipo del total de la deuda a cancelar, neto de los beneficios que resulten procedentes de conformidad con la siguiente escala:

Hasta/Cuotas% Anticipo
3630%
1215%
310%
1

Dicho anticipo previsto para uno u otro caso deberá ingresarse en efectivo o transferencia bancaria.

Para adherirse a este régimen de regularización hay tiempo hasta el 30 de abril y es necesario acercarse a la Dirección de Comercio de la Municipalidad ubicada en el 3° piso o al Centro de Atención Tributaria y Recaudación (Avda. Trincheras de San José Nº 2354), de lunes a viernes, de 8 a 12.

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