La gerente de Relaciones Institucionales del Banco Macro, Milagro Medrano, asegura que la hay buena aceptación de la oferta de créditos para la compra de viviendas. El banco sacudió el mercado con una línea de hasta 16 millones de pesos.
En una reciente entrevista con Economis, Milagro Medrano, gerente de Relaciones Institucionales del Macro sostuvo que hay mucho optimismo por la reactivación del mercado inmobiliario gracias a las nuevas condiciones de financiación.
“Esperamos una evolución con los créditos UVA y uno de los beneficios es que tiene un tope que es el coeficiente de variación salarial. Será un producto muy competitivo. Con el Plan Sueldo tenemos la tasa más competitiva del mercado, estamos en el orden del 3,5 por ciento y es para segunda vivienda”, explicó.
Para aquellos clientes de Plan sueldo, interesados en préstamos modalidad UVA, el Banco Macro ofrece una tasa de 3,5 %, con un monto de 3 millones de pesos destinados a primera vivienda.
El Macro superó su oferta original y prolonga en cinco años el tiempo para la devolución del préstamo. El plazo máximo para la cancelación es de 20 años y los fondos podrán ser destinados tanto a primera como a segunda vivienda.
Hasta ahora el banco ha entregado créditos hipotecarios por más de 265 millones de pesos. Esta nueva línea de 16 millones que lanza Banco Macro es una oportunidad para aquellos clientes que decidan tomar un crédito hipotecario para destinarlo a primera o segunda vivienda. Y los préstamos de hasta 3 millones cuentan con una tasa de 3,5 % en UVA, lo que los hace los créditos hipotecarios sean como reemplazar la cuota de un alquiler por la posibilidad de tener la casa propia”, aseguró Medrano.
El primer crédito hipotecario con esta modalidad fue entregado en Misiones. Ahora habrá una línea de créditos para inversiones empresariales. La competitividad del banco a la hora de prestar dinero, mejoró sustancialmente desde que en 2006 comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York, lo que permitió acceder a un bono a 30 años, a una tasa llamada perpetua, lo que derivó en una tasa fija al 9,75 por ciento.
“Si se estabiliza la inflación la gente prefiere pagar una cuota de un préstamo a pagar un alquiler. En nuestro caso, para quienes tienen plan sueldo la cuota es la más competitiva”, indicó Medrano.
Para mayor información sobre esta u otras líneas de financiación ingresar en macro.com.ar/prestamos, obtener asesoramiento en la sucursal más cercana o comunicarse al 0810-555-2355.
Desde hoy Banco Macro ofrece en cada una de sus 479 sucursales una exclusiva línea de créditos hipotecarios de hasta $ 16.000.000 (dieciséis millones) de pesos destinada tanto a clientes del plan sueldo como a clientes del mercado en general.
El plazo máximo para la cancelación de dicha línea es de 20 años y los fondos podrán ser destinados tanto a primera como a segunda vivienda.
Así, Banco Macro supera su oferta original y prolonga en 5 años el tiempo para la devolución del préstamo.
Para mayor información sobre esta u otras líneas de financiación ingresar en macro.com.ar/prestamos, obtener asesoramiento en la sucursal más cercana o comunicarse al 0810-555-2355. Para aquellos clientes de Plan sueldo interesados en préstamos modalidad UVA, Banco Macro ofrece una tasa de 3,5 %, con un monto de 3 millones de pesos destinados a primera vivienda.
“Hasta hoy Banco Macroha recibido 10.232 carpetas crediticias que están en proceso. El 60 % de esas gestiones corresponden a créditos del Plan Procrear y el 40 % restante al plan UVA. De esa totalidad 344 créditos ya fueron liquidados, llegando a una suma de $ 265 millones de pesos.
Esta nueva línea de 16 millones que lanza Banco Macro es una oportunidad para aquellos clientes del Banco que decidan tomar un crédito hipotecario para destinarlo a primera o segunda vivienda. Y los préstamos de hasta $ 3 millones cuentan con una tasa de 3,5 % en UVA, lo que los hace los créditos hipotecarios más competitivos del mercado. Esta apuesta de Banco Macro le ofrece a muchos de sus clientes reemplazar la cuota de un alquiler por la posibilidad de tener la casa propia”, aseguró Milagro Medrano, Gerente de Relaciones Institucionales y Atención al Cliente de Banco Macro.
Banco Macro comunica a sus clientes que a partir del día lunes 10 de abril el horario de atención en la sucursal Belgrano de la ciudad de Posadas se prolongará hasta las 16.
La extensión del horario permitirá a los clientes interesados en obtener productos crediticios vinculados a la Banca Individuos contar con un equipo de asesoramiento personalizado en esta sucursal.
El objetivo de Banco Macro es afianzar la cobertura en la provincia de Misiones, donde ya cuenta con 33 sucursales, 162 cajeros automáticos, 66 Terminales de Autoservicio, 2 Centros de Pago a Jubilados, 3 Centros Especializados en Empresa y 4 Centros de Servicio.
Banco Macro posee el 80 por ciento de sus sucursales en el interior del país.
Por cuarto año consecutivo, Bill Gates es el hombre más rico del planeta y alcanza la primera posición por decimoctavo año de los últimos 23 . Su patrimonio alcanza los 86.000 millones de dólares, frente a los 75.000 millones de dólares del año pasado. Jeff Bezos, fundador y propietario de Amazon ha sido una de las grandes sorpresas de la lista y ha sido empresario con mejor año de toda la lista. Ha sumado 27.600 millones de dólares a su fortuna alcanzando los 72.800 millones de dólares. Este gran salto le ubicó entre las tres primera fortunas del mundo por primera vez.
Warren Buffett obtuvo el segundo mejor año, y el mayor beneficio desde que Donald Trump fue elegido presidente en noviembre de 2016. Su gran crecimiento valorado en 14.800 millones de dólares en los últimos doce meses ha sido suficiente para recuperar el segundo puesto, desbancando así a Amancio Ortega, fundador de Inditex. La fortuna de Ortega creció 4.300 millones de dólares, pero aún así no fue suficiente para mantener su posición.
El fundador de Facebook, Mark Zuckerberg, subió al número cinco por primera vez, gracias al incremento de 11.400 millones de dólares de su fortuna en los últimos 12 meses. Por su parte, Carlos Slim Helu de México, cayó al número seis, siendo la primera vez que se sitúa fuera de las cinco primeras posiciones de la lista de los hombres más ricos del mundo.
El proceso de cambio que comenzó a experimentar la Argentina tras la victoria de Mauricio Macri en las urnas, a fines de 2015, tuvo una repercusión inmediata en el valor de las acciones de los activos locales. Esta es una de las causas que explica la presencia de un número récord de argentinos en el ranking de las personas más ricas del mundo, elaborado históricamente por la publicación estadounidense Forbes.
En la edición 2017 son siete los argentinos que figuran con una fortuna igual o superior a los US$ 1000 millones en la que alguna vez se pudo leer el nombre de Amalia Lacroze de Fortabat o el propio Franco Macri. En este caso, a la cabeza de la lista local se encuentra Alejandro Bulgheroni, con un patrimonio de US$ 3300 millones y en el puesto 581 entre los más acaudalados del Planeta. Hasta el año pasado, participó de la lista junto a su hermano Carlos, que falleció en septiembre último. Ahora, se presenta como el titular del gigante energético Bridas, dueño del 20% de la segunda petrolera del país, PanAmerican Energy, y el 50% de la refinadora Axion Energy, entre otros negocios.
En el segundo lugar, aparece el multifacético Eduardo Eurnekian (896), con US$ 2300 millones. US$ 100 millones es lo que sumó en un año. El magnate de 83 años es dueño de la Corporación América y es considerado el mayor administrador de aeropuertos de todo el mundo. Solo en la Argentina maneja 33 aerostaciones a través de Aeropuertos Argentina 2000.
El nonagenario Alejandro Roemmers (1030), propietario de la mayor compañía farmacéutica nacional, Roemmers, completa el podio con US$ 2000 millones, el doble que hace apenas 12 meses.
En el cuarto lugar figura un histórico representante de la Argentina en esta lista: Gregorio Perez Companc (1376). El empresario que mostró intenciones de volver a sus raíces, al comprar los activos locales de Skanska por $900 millones, en 2015, repite la misma fortuna por tercer año consecutivo. En este caso, la publicación no incluye la participación que tiene la familia en la alimenticia Molinos, debido a que “Goyo” cedió a sus hijos el 75% de las acciones de esa firma hace ocho años.
En el firmamento local de multimillonarios, hay tres nombres muy conocidos, que alentados por sus negocios en el exterior o la revalorización local de sus activos debutan en la lista este año. El trío está liderado por el banquero Jorge Horacio Brito (1.567), con una fortuna personal de US$ 1.300 millones, que se compone principalmente por su participación del 19,3% en el Banco Macro. La entidad tiene una valuación de mercado cercana a los US$ 5.000 millones.
Brito, quien la semana pasada estuvo en San Vicente, es el quinto argentino con mayor fortuna.
En el fondo de la tabla local, pero no por eso menos afortunados, hacen su primera aparición Eduardo Costantini y Marcos Galperín, que a su vez, comparen el puesto 1.940 a nivel mundial. Ambos con una fortuna estimada en US$ 1.000 millones. El primero como propietario del 69% del paquete accionario de Consultatio, en los últimos años, invirtió fuerte en los Estados Unidos, en desarrollos inmobiliarios en Miami. Por su parte, Galperín aún retiene el 9,6% de Mercado Libre, el Ebay de América latina, según la propia presentación que hace Forbes. Mercado Libre tuvo un crecimiento vertiginoso en su valor de mercado durante el último hasta superar la friolera de US$ 9.000 millones en Nueva York.
A su vez, otro apellido de peso en la economía local es el de la familia italo-argentina Rocca. Forbes eligió una vez más presentar a Gianfelice y Paolo Rocca en tándem con una fortuna de US$ 4400 millones, pero entre los italianos.
San Vicente (Enviados Especiales/Economis). Es uno de los empresarios más importantes y escuchados del país y el jueves estuvo en Misiones. Llegó puntual, a las 17 y bajo una tenue llovizna. Saludó uno por uno a los trabajadores de la flamante sucursal de San Vicente y se hizo tiempo para charlar con algunos vecinos. Lo mismo había hecho en Oberá, un par de horas antes.
Jorge Brito se caracteriza por conocer cada detalle de lo que sucede en su banco que tiene casi 10.000 empleados y 500 sucursales (el más grande de todo el país entre los privados, en este rubro). Así, el Macro se ha convertido en una de las principales entidades financieras del país. Las finanzas y la producción primaria y de productos de exportación, son temas de los que disfruta hablar. Y sus palabras son siempre esperadas porque envían señales que van más allá de un momento político.
En San Vicente, en una distendida rueda de prensa, puso mucho énfasis en dos ejes: el principal, que en la Argentina debe haber un acuerdo de cuatro o cinco puntos centrales sobre los que no haya discusión, para poder pensar a largo plazo. En segunda instancia, advirtió sobre la necesidad de controlar el déficit fiscal y sobre el nivel de endeudamiento, que “en algún momento generará un problema”.
¿Cómo está viendo el escenario económico en este momento?
La economía, todos los economistas hablan de un crecimiento de entre dos y cuatro y medio por ciento. Yo personalmente creo que vamos a estar en dos y medio a tres por ciento. Creo que después de cuatro años que la economía no crece, es esperable que tengamos este rebote. Pero hay que seguir trabajando en muchas cosas, en muchos desajustes que quedaron pendientes de la política económica del Gobierno anterior, que este Gobierno viene retrasando. Entiendo que es difícil hacer todo junto, que aumentar la tarifa de golpe no es positivo, pero hay que tener presente que el déficit fiscal que tiene la Argentina no es aceptable, y que el Banco Central, con la política monetaria no soluciona el tema fiscal.
Para no tener inflación, la política monetaria puede ayudar; pero lo que es central es no tener déficit fiscal. Porque esto es muy claro, es como la economía personal, si vos gastás más de lo que te ingresa, en algún momento vas a tener problemas. El Gobierno se ha endeudado el año pasado en 50 mil millones de dólares, y este año va a ser una cifra parecida. Está bien… pero tenemos que empezar a pensar en cómo cerrar esa brecha.
¿Puede causar problemas a corto plazo este nivel de endeudamiento?
A corto plazo no hay un problema de endeudamiento, porque la deuda de la Argentina media respecto del PBI es muy baja, así que no será un problema este año. Si planteamos para el 2017 una baja medianamente importante del déficit, recortar el déficit que no se ha podido bajar todavía; porque si miramos los números objetivos, la baja que ha tenido el déficit ha sido el ingreso por el blanqueo. En este año electoral, no se pueden pedir muchos ajustes al Gobierno, pero en 2018 hay que hacer las cosas que no se hicieron.
-Sin embargo, el banco Macro sigue invirtiendo ¿confía en la recuperación?
En la Argentina yo nunca tomé una decisión de inversión mirando la tapa de los diarios. No estoy diciendo que esto va a fracasar o pensando en que va a salir mal, hay que aceptar las críticas. Veo un contexto internacional complicado, americano complicado por el efrcto Trump, no se ve el liderazgo que tenía Brasil, no existe. Lo que puede aprovechar la Argentina es tomar ese liderazgo. El mundo así nos mira, y nosotros tenemos que aprovechar cómo nos mira hoy el mundo, y el mundo nos mira con optimismo. Los argentinos tenemos que dejar de pensar un poco en este Gobierno, y aprender a pensar a largo plazo y pensar a la Argentina como país.
Personalmente creo, sería muy bueno convocar a todos los dirigentes políticos que tengan relevancia para que este país tenga cuatro, o cinco, o seis, no sé, puntos que no estén en discusión. Para que nos pongamos de acuerdo: la educación, el déficit fiscal que hay que controlar, pero que nadie lo quiere bajar. Tenemos que sacar de agenda algunos puntos de discusión. Y no estoy hablando de un Gobierno de coalición, estoy hablando de cuatro o cinco, puntos problemáticos centrales.
-Usted dijo que este año vamos a crecer 2,5 %, pero ¿se puede aspirar a sumar inversiones sin reactivar el consumo?
Acá hay muchas teorías, yo creo que a nosotros nos han vendido que el consumo es algo populista y está mal. Si miramos a Estados Unidos, que es un país que no me parece que tenga problemas de populismo, su gran crecimiento en los últimos 80 años fue en función al consumo. No creo que haya país en el mundo que pueda crecer si no es en base a un gran mercado interno. Así creció Brasil, así creció Alemania y así crecieron todos los países que crecieron en la última década.
¿Si no reactivamos el consumo, no vamos a tener más inversiones?
Es muy difícil, en el mundo que vivimos, donde cada vez compran menos, pensar en un país que crezca solamente con exportaciones. La exportación es un componente sí; pero el tema central es el mercado interno.
Hablando de la economía misionera que tiene problemas de competitividad, hay algunos que piden una nueva devaluación y hay rumores de que el Gobierno puede tomar una medida ese tipo este año, ¿Serviría una nueva devaluación?
No creo en la devaluación per se, yo creo en la palabra competitividad y siempre pongo el mismo ejemplo, porque lo vivo en carne propia hace muchos años. Yo soy productor, en Salta, en Joaquín V González, en el departamento de Anta. Cuando produzco soja, esa soja llevarla al puerto de Rosario significa 30 por ciento de flete. Yo podría estar pidiendo un 30 por ciento de devaluación para compensar eso. Ahora… eso modifica toda la economía Argentina. Lo más razonable es pensar que haya un Tren Belgrano que ese flete me salga un 10 por ciento y yo reduzco el costo a un 20%. Esto es lo que tenemos que trabajar, bajar el costo de la Argentina.
Yo nunca me meto, ni me metí con el salario justo del trabajador, lo que sí tengo que tener presente que hay un costo fijo que no es un beneficio a pagar al trabajador, que son todos los juicios laborales, las ART. Eso significa el 70 por ciento más del costo. Yo siempre me junto con los delegados y le digo “muchachos ustedes quieren trabajar ahora ustedes nos tienen que ayudar”. Si tenemos un 12% de ausentismo, tenemos que mirar porque de ese ausentismo, todos tenemos que ser conscientes y todos tenemos que mejorar. Y repito, no hablo del salario de los trabajadores, hablo del costo que no es por el trabajador.
