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La construcción volvió a crecer en mayo, pero la industria profundizó su caída y confirma una recuperación desigual

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La economía argentina volvió a exhibir en mayo una marcada heterogeneidad sectorial. Los últimos indicadores publicados por el INDEC muestran que la construcción recuperó impulso luego del retroceso registrado en abril, mientras que la industria manufacturera profundizó su proceso de retracción y continúa sin consolidar una recuperación sostenida. El comportamiento dispar de ambos sectores confirma que la reactivación económica avanza con ritmos diferentes según la actividad y las condiciones de cada mercado.

El Índice de Producción Industrial (IPI) manufacturero registró en mayo una caída interanual del 5,7%, con lo que acumuló una baja de 3,1% en los primeros cinco meses del año. En términos desestacionalizados, sin embargo, mostró una leve mejora de 0,4% respecto de abril, un dato que refleja cierta estabilidad mensual pero todavía insuficiente para revertir la tendencia negativa.

La fotografía industrial sigue siendo preocupante porque apenas dos de las dieciséis divisiones relevadas lograron crecer respecto de igual mes del año pasado. La refinación de petróleo, coque y combustible nuclear encabezó las subas con un incremento de 19,4%, mientras que los productos de tabaco crecieron 14,6%. El resto de la estructura manufacturera permaneció en terreno negativo.

Entre los sectores más afectados sobresalen productos textiles (-26,2%), maquinaria y equipo (-23,4%), vehículos automotores y autopartes (-15,9%), prendas de vestir, cuero y calzado (-14,7%), otros equipos e instrumentos (-12,5%) y productos de caucho y plástico (-10,2%). También registraron retrocesos alimentos y bebidas (-3%), sustancias químicas (-3,1%), industrias metálicas básicas (-4%), productos minerales no metálicos (-2,3%), madera, papel e impresión (-2,9%) y muebles (-7,3%).

La persistencia de estos resultados evidencia que buena parte del entramado manufacturero continúa enfrentando un escenario complejo, condicionado por la debilidad del mercado interno, la mayor competencia derivada de la apertura comercial y un proceso de inversión que todavía no logra traducirse en una recuperación generalizada de la producción.

En contraste, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) mostró una recuperación interanual de 4,1% en mayo, luego de la caída de 2,8% observada en abril. Con ese resultado, el sector acumula un crecimiento de 2,5% entre enero y mayo y consolida un desempeño positivo sostenido durante buena parte del año.

La mejora también se reflejó en la comparación mensual. Descontados los efectos estacionales, la actividad avanzó 6,3% respecto de abril, uno de los incrementos más significativos del año.

El desempeño del sector estuvo impulsado por el crecimiento de algunos insumos estratégicos. El hormigón elaborado aumentó 10,1%, el hierro redondo y los aceros para construcción crecieron 9,6%, los mosaicos graníticos y calcáreos avanzaron 11,1% y las pinturas para construcción registraron un fuerte incremento de 23,6%. También la categoría “Resto” mostró una expansión de 18,3%.

No obstante, la recuperación continúa siendo parcial. Ocho de los trece insumos relevados todavía exhibieron bajas interanuales, entre ellos pisos y revestimientos cerámicos (-19,6%), asfalto (-8,2%), ladrillos huecos (-8%), placas de yeso (-7,8%), yeso (-7,4%), cales (-6,8%) y cemento portland (-1,3%).

Las expectativas empresariales reflejan además un escenario de prudencia para el trimestre junio-agosto. Tanto en las obras privadas como en las públicas predomina la percepción de estabilidad antes que de expansión. El 67,3% de las empresas vinculadas a la construcción privada considera que la actividad permanecerá sin cambios, mientras que en la obra pública esa proporción alcanza el 60,2%. A su vez, son más quienes anticipan una disminución de la actividad que quienes esperan un crecimiento, especialmente en el segmento de infraestructura estatal.

isac_07_26 INDEC by CristianMilciades

El contraste entre ambos indicadores vuelve a poner de manifiesto una de las principales características del actual ciclo económico. Mientras algunas actividades vinculadas a la inversión privada y determinados segmentos de la construcción comienzan a mostrar señales de recuperación, la industria manufacturera continúa sin encontrar un piso firme, con un desempeño muy condicionado por la evolución del consumo, la competitividad y las condiciones macroeconómicas.

Ipi Manufacturero 07 26 INDEC by CristianMilciades

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El costo de la construcción subió 3,1% en abril y acumula un alza de 30,2% interanual

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El costo de construir en Argentina volvió a mostrar señales de aceleración durante abril. El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró una suba mensual del 3,1%, impulsada principalmente por incrementos salariales en la mano de obra, ajustes tarifarios y nuevas subas en insumos clave para la actividad. En términos interanuales, el indicador acumula un alza del 30,2%, mientras que en los primeros cuatro meses de 2026 ya avanzó 10,1%.

El informe publicado por el INDEC muestra que el capítulo “Gastos generales” fue el de mayor incremento mensual, con una variación de 3,3%, seguido por “Mano de obra” con 3,1% y “Materiales” con 2,9%.

Detrás de la suba de la mano de obra aparece el nuevo acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), homologado en abril, que impactó tanto en los salarios directos como en subcontratos y costos asociados. El efecto también se trasladó a los gastos generales debido al componente salarial del ítem “sereno” incluido en el índice.

A eso se sumaron las actualizaciones tarifarias autorizadas para electricidad, agua, cloacas y conexiones de gas, que elevaron los costos operativos de las obras privadas.

Entre los materiales que más aumentaron durante abril se destacaron los productos plásticos, con una suba del 8,5%; los productos aislantes, con 6,8%; y las mesadas de granito, con 6,2%. También se registraron incrementos importantes en caños y accesorios de hierro, productos de hormigón y cemento y piezas de carpintería.

En contraste, algunos insumos mostraron estabilidad o incluso bajas. Los ascensores retrocedieron 0,9%, mientras que el hierro para la construcción cayó 0,4%, en un escenario donde la demanda del sector sigue mostrando signos de debilidad relativa pese a cierta recuperación de la actividad.

La mayor presión dentro de los ítems de obra se observó en yesería, que trepó 5,6% mensual. También sobresalieron pintura (4,9%), instalación eléctrica (4,6%) y carpintería de madera (3,9%). Del otro lado, ascensores volvió a registrar variación negativa.

El informe del organismo estadístico también refleja que los servicios de alquiler vinculados a la construcción continúan encareciéndose. Las camionetas subieron 4,7%, los camiones volcadores 4,6% y las palas cargadoras 3,7%, consolidando una presión adicional sobre los costos logísticos y operativos de las obras.

En paralelo, el costo de las viviendas también siguió escalando. El modelo de vivienda multifamiliar relevado por el INDEC mostró una suba de 2,8% en abril, mientras que el modelo de vivienda unifamiliar avanzó 3,1% mensual.

El dato confirma que, aunque la inflación general desaceleró respecto de los picos de 2024, la construcción continúa operando con una dinámica de costos elevada y sensible tanto a las negociaciones salariales como a los ajustes de tarifas reguladas. Para desarrolladores, constructoras y particulares, el nuevo incremento vuelve a tensionar presupuestos en un mercado que todavía combina recuperación parcial de actividad con márgenes estrechos y financiamiento limitado.

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