El costo de la construcción volvió a acelerarse: subió 3,1% en abril y acumula un alza de 30,2% interanual
El costo de construir en Argentina volvió a mostrar señales de aceleración durante abril. El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró una suba mensual del 3,1%, impulsada principalmente por incrementos salariales en la mano de obra, ajustes tarifarios y nuevas subas en insumos clave para la actividad. En términos interanuales, el indicador acumula un alza del 30,2%, mientras que en los primeros cuatro meses de 2026 ya avanzó 10,1%.
El informe publicado por el INDEC muestra que el capítulo “Gastos generales” fue el de mayor incremento mensual, con una variación de 3,3%, seguido por “Mano de obra” con 3,1% y “Materiales” con 2,9%.
Detrás de la suba de la mano de obra aparece el nuevo acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), homologado en abril, que impactó tanto en los salarios directos como en subcontratos y costos asociados. El efecto también se trasladó a los gastos generales debido al componente salarial del ítem “sereno” incluido en el índice.
A eso se sumaron las actualizaciones tarifarias autorizadas para electricidad, agua, cloacas y conexiones de gas, que elevaron los costos operativos de las obras privadas.
Entre los materiales que más aumentaron durante abril se destacaron los productos plásticos, con una suba del 8,5%; los productos aislantes, con 6,8%; y las mesadas de granito, con 6,2%. También se registraron incrementos importantes en caños y accesorios de hierro, productos de hormigón y cemento y piezas de carpintería.
En contraste, algunos insumos mostraron estabilidad o incluso bajas. Los ascensores retrocedieron 0,9%, mientras que el hierro para la construcción cayó 0,4%, en un escenario donde la demanda del sector sigue mostrando signos de debilidad relativa pese a cierta recuperación de la actividad.
La mayor presión dentro de los ítems de obra se observó en yesería, que trepó 5,6% mensual. También sobresalieron pintura (4,9%), instalación eléctrica (4,6%) y carpintería de madera (3,9%). Del otro lado, ascensores volvió a registrar variación negativa.
El informe del organismo estadístico también refleja que los servicios de alquiler vinculados a la construcción continúan encareciéndose. Las camionetas subieron 4,7%, los camiones volcadores 4,6% y las palas cargadoras 3,7%, consolidando una presión adicional sobre los costos logísticos y operativos de las obras.
En paralelo, el costo de las viviendas también siguió escalando. El modelo de vivienda multifamiliar relevado por el INDEC mostró una suba de 2,8% en abril, mientras que el modelo de vivienda unifamiliar avanzó 3,1% mensual.
El dato confirma que, aunque la inflación general desaceleró respecto de los picos de 2024, la construcción continúa operando con una dinámica de costos elevada y sensible tanto a las negociaciones salariales como a los ajustes de tarifas reguladas. Para desarrolladores, constructoras y particulares, el nuevo incremento vuelve a tensionar presupuestos en un mercado que todavía combina recuperación parcial de actividad con márgenes estrechos y financiamiento limitado.