devaluación

El plan es encapsular ahora las malas noticias

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Los datos de consumo masivo muestran una caída interanual del orden del 2 % en el comienzo del año, guarismo que no sorprende por la aceleración inflacionaria que se observa desde diciembre, de la mano del realineamiento del dólar y de la seguidilla de ajustes tarifarios en servicios públicos, en un momento en el que predominan los “sueldos viejos”, por paritarias todavía abiertas. El tema es que tarifas y dólar son una consecuencia de medidas adoptadas por el propio gobierno, algo obvio en el primer caso y una consecuencia del cambio de las metas de inflación y del recorte de las tasas de interés en el segundo. A esto se suman las tensiones en el frente gremial derivadas del aferrarse a la pauta del 15 % de parte de los funcionarios, tanto en el ámbito nacional como en el de provincias como Buenos Aires. Los índices de confianza de consumidores reflejan este cambio de clima, pero puede entreverse que el gobierno está dispuesto a sacrificar una fracción del capital político conquistado en las legislativas de octubre pasado, en aras de un horizonte más despejado a partir de mayo/junio de este año. Es una jugada con riesgos, pero también con reaseguros, por lo que no podría decirse que se trata de un “salto al vacío”.
Pese a las pulseadas que subsisten y al deterioro de los indicadores de consumo en el arranque del año, existen elementos que permiten suponer que la gobernabilidad no está amenazada. Entre los reaseguros con los que puede contar el Ejecutivo, se tiene:
‐ Ante el riesgo de nuevas turbulencias, el sector público nacional ya cubrió el 60 % de las necesidades de financiamiento del año, con emisiones que suman 17,8 mil millones de dólares, entre moneda extranjera y local. Al mismo tiempo, se procura asegurar la trayectoria descendente del déficit fiscal, de modo que la deuda pública como porcentaje del PIB efectivamente se estabilice en los primeros años de la próxima década.
La política de contención social sigue activa, a lo que se suma el dinamismo del empleo de la construcción, factores que influyen en la base de la pirámide de ingresos. De hecho, según la consultora Kantar, el consumo que se canaliza principalmente por almacenes, que corresponde a estos sectores sociales, creció 8 % interanual en enero, cifra que contrasta con el dato consolidado, que marcó una caída de 2 %.
Al margen de lo que ocurra con las paritarias, hay que tener en cuenta que, dentro de la masa salarial total, el 31 % corresponde a jubilaciones, pensiones y programas sociales. Si bien este segmento sufre inicialmente el impacto del cambio de fórmula de la actualización de haberes, a mediados de 2018 sus ingresos se habrán de ubicar 26,6 % por encima de un año atrás (con ganancias en términos reales), de acuerdo a un trabajo realizado por los economistas Capello, García Oro y Caullo, de IERAL. 
En cuanto al nivel de actividad, los primeros datos muestran a la Industria creciendo 2,6 % interanual, y 19 % al sector de la construcción. Asimismo, las expectativas se mantienen en terreno positivo, según la encuesta del INDEC para febrero-abril: las industrias que esperan aumento de la demanda interna respecto de igual período de 2017 agrupan el 39,7 % de las respuestas, contra 9,8 % que proyectan disminución; mientras para las ventas al exterior hay un 33,0 % que prevén mejora, contra un 13,4 % que aguardan caída. Algo análogo ocurre con las empresas de la construcción, que esperan mayor demanda de obras privadas en el 36,4 % de las respuestas (el 3,0 % prevé una caída) y también de obras públicas (53,2 % versus 6,5 %).
‐ Si bien la sequía es cada vez más preocupante, los precios internacionales están compensando parcialmente el fenómeno, lo que valoriza el stock de granos acumulado en los silobolsas. Las exportaciones industriales, por su parte, se siguen recuperando, con envíos a Brasil que aumentaron 17,7 % interanual en febrero y acumulan 12,1 % en el primer bimestre.
La mejora del tipo de cambio real alcanzada en febrero es de 27 % con relación a noviembre de 2015 (último mes de los cepos) para la canasta de monedas. Esto ayudaría a ralentizar gastos en el exterior y cierto tipo de importaciones, evitando una ampliación significativa del déficit externo. Más competitividad cambiaria es difícil en esta etapa, porque una devaluación adicional tendría fuerte traslado a precios.
Así, el escenario se caracteriza por la concentración de ajustes (tipo de cambio, tarifas) en la primera parte de 2018 y la activación de instrumentos que permitan moderar la inflación desde mediados de año, no sólo por la política fiscal y monetaria, sino también por una política de ingresos más estricta. Aunque esto implique cierta conflictividad, también es cierto que ésta no parece estar saliendo de cauce. 
En 2017, el PIB creció un 2,8 % aproximadamente, con el consumo moviéndose a la par e inversiones liderando el proceso, con un incremento estimado de 11 %; mientras que el sector externo hizo una fuerte contribución negativa, por el dinamismo de las importaciones y el estancamiento de las exportaciones. En cambio, en 2018 el sector externo ya no restaría tanto el crecimiento, aunque los guarismos de consumo e inversiones podrían moderar su trayectoria, con el interrogante del impacto definitivo de la sequía. Buena parte de lo que ocurra este año podría tener una explicación, aunque no se trate de un plan con todos los detalles. Estaríamos en presencia de un gobierno que ha decidido llegar a 2019 con la menor cantidad posible de tareas ingratas pendientes.
 
 
 

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El sistema de créditos UVA, a prueba por la volatilidad del dólar

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El tipo de cambio escaló 13% en poco más de un mes y medio y encendió la preocupación de ahorristas que habían solicitado un préstamo hipotecario, ya que el monto ahora no les alcanza para adquirir la misma propiedad. Qué solución están implementando desde los bancos
El rally ascendente que mostró el dólar entre diciembre y enero tuvo sus primeros efectos colaterales, al golpear a uno de los proyectos más ambiciosos del Gobierno: los créditos hipotecarios UVA, que sedujeron a la clase media con sus bajas cuotas en planes a más de 20 años.
Esta vez, el origen de la preocupación no fue la inflación -el principal factor que incide en los aumentos de las cuotas- sino la volatilidad cambiaria. La escapada del billete verde sirvió como recordatorio de que, por más que los créditos se pacten en pesos y se ajusten por un indexador, los inmuebles en gran parte del país siguen cotizándose en dólares.
En este caso, los más afectados fueron aquellos que a inicios de diciembre recibieron la preaprobación crediticia o que comenzaron entonces los trámites para obtener el dinero. Sucede que el tiempo promedio para recibir la aprobación del préstamo por parte de los bancos es de 25 días.
Así, el alza del precio del dólar de 13% desde el 11 de diciembre pasado dejó en “offside” a más de un interesado en transformarse en propietario. En concreto, el billete verde pasó de $17,56 a cerca de $20.
Es decir que los clientes que solicitaron hace más de un mes un crédito para cerrar una operación inmobiliaria por una cifra -por ejemplo- de $1 millón (que era el equivalente a u$s57.000 a inicios de diciembre), hoy ven que con ese mismo monto pueden adquirir unos u$s50.400. Es decir, casi 12% menos.
Desde el sitio iProfesional explicaron que en términos prácticos, el tiempo que debieron esperar para obtener los billetes para salir a comprar su vivienda, les significó un costo adicional de unos u$s6.600.
Cabe aclarar un aspecto central que rige el mercado inmobiliario y que afecta el cierre de las operaciones: si bien el comprador recibe pesos del banco por el crédito hipotecario obtenido, a la hora de adquirir un inmueble todas las operaciones se pautan en divisas estadounidense.
Por ende, el solicitante de un préstamo recibe moneda nacional y luego debe transformarlos, sí o sí, a billetes verdes para pagarle al vendedor. En definitiva, en ese pasaje cambiario es donde terminó perdiendo el comprador.
Este aspecto no fue considerado por muchos interesados en créditos a la hora de solicitarlos, y terminó por encarecerles la operación realizada. Incluso, en algunos casos, puso en peligro la concreción de las operaciones de compra. Cabe destacar que la gran demanda de hipotecarios generó que en diciembre pasado se otorguen líneas UVA por un récord de $12.000 millones.

Igualmente, desde uno de los principales bancos que operan en este segmento, señalaron a iProfesional que la propia inestabilidad cambiaria llevó a que muchos potenciales compradores en enero optaran por la cautela y que se enfriara un poco el ritmo de solicitudes.
Desde el Banco Nación, unas de las entidades más importantes del segmento hipotecario, afirmaron que en diciembre otorgaron 3.423 créditos, mientras que hasta los últimos días de enero habían acumulado 1.900.
Soluciones frente a la suba del dólar
Para los interesados en ser propietarios, que esperaban días atrás recibir su dinero de un crédito y se vieron “atrapados” por el avance del tipo de cambio, los bancos optaron por acudir a algunas “recetas” para que las operaciones no se caigan.
“Básicamente, lo que hacemos es analizar caso por caso. No hay una política común. El objetivo es que el cliente pueda firmar y que no se frustre la operación por un tema cambiario. Por eso, se flexibilizó un poco el monto del otorgado”, resumieron desde una entidad privada.
En tanto, desde el Banco Nación afirmaron a este medio que “en aquellos casos en los que el sueldo de los solicitantes lo permite, y dentro de las condiciones generales definidas en cada una de las reglamentaciones de crédito, analizamos la posibilidad de asistirlos con un monto de préstamo superior, abonando para ello una cuota de mayor valor”.
En caso de no poder enfrentar ese compromiso extra, otra opción que ofrecen a los afectados es que puedan “estirar” el lapso de devolución, ya que con el sistema UVA se está otorgando un máximo de 40 años de plazo.
Guillermo Jejcic, director de Marketing, Producto y Planeamiento de Banco Itaú, detalló que en los casos en los que la entrega del dinero no se efectivizó, “existe la posibilidad de revaluar la oferta, caso por caso, con el afán de que el cliente pueda concretar su operación inmobiliaria”.
Es importante destacar que en situaciones de volatilidad, “hay seguros de cambio que permiten dar tranquilidad ante potenciales movimientos en la cotización del dólar”, aclaró Jejcic.
En paralelo, desde el Banco Hipotecario afirmaron que “si fuera necesario solicitar mayor monto y las condiciones crediticias se cumplen, entonces se puede recalcular la operación y en aproximadamente tres días hábiles aprobar las nuevas condiciones”.
Así, la mayoría de las entidades consultadas por iProfesional en general están repactando los montos, los plazos o las cuotas de los hipotecarios, en aquellos casos en los que los clientes no llegan a cubrir el dinero necesario para adquirir una vivienda, producto de la devaluación.
La carrera entre la UVA y el dólar
A la suba del dólar se les agregaron otros factores que juegan en contra de los interesados en transformarse en propietarios: el alza de los precios de los inmuebles y la aceleración de la inflación.
Según un informe de Reporte Inmobiliario, la cotización del metro cuadrado se movió 8 puntos por encima de la inflación de 2017 y unos 10 puntos respecto de la UVA.
A partir del impulso en la demanda de propiedades vía créditos, que se concentró principalmente en las unidades usadas, los departamentos de 2 y 3 ambientes sufrieron un incremento interanual promedio en dólares del 12% en la Ciudad de Buenos Aires.
Si se tiene en cuenta el salto del valor del tipo de cambio entre diciembre de 2016 ($16,1) y a comienzos de enero pasado ($19,1), que fue del 19%, el aumento acumulado del metro cuadrado se elevó al 33% interanual en moneda local.
De este modo, concluyen desde Reporte Inmobiliario, la suba de los precios de los departamentos fue superior al índice inflacionario, que alcanzó un 24,8% en 2017.
Por otro lado, el valor de la cotización de la UVA, que se rige por el CER y es el índice por el que ajustan las cuotas de los créditos hipotecarios, se incrementó un 23% el año pasado, cifra a la que se le debe sumar la tasa de interés que cobran los bancos, así como los costos financieros, que llegan a ser de un promedio del 8% adicional.
La “buena noticia” para el tomador de este tipo de productos es que el precio de su deuda en Unidades de Valor Adquisitivo en diciembre y enero acumuló una suba del 3,7%.
Es decir, el saldo deudor cayó en términos de dólares, dado que la variación del tipo de cambio fue de 13% en esos dos meses.

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Pese a la recuperación de 2017, la producción industrial no recuperó los niveles de 2015

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En diciembre, el Estimador Mensual Industrial trepó 0,3% i.a. aunque, según cálculos propios, registró una caída de 1% en la comparación mensual desestacionalizada.
De esta forma, la industria acumuló un incremento que rozó el 2% en 2017. Sin embargo, considerando el retroceso de 2016 (-4,6% i.a.), este sector se encuentra casi 3% por debajo de los niveles de 2015. Peor aún, si consideramos el crecimiento poblacional, la contracción Industrial per cápita asciende a 5% en dos años, señala un documento de Ecolatina, la consultora fundada por Roberto Lavagna.
Desagregando a nivel ramas, resalta que la mitad ellas (seis de los doce bloques relevados por el INDEC, que implican más de la mitad de la producción total), volvieron a caer el año pasado. Sin embargo, dado que su caída fue más moderada que el alza de las otras seis las ramas, la producción manufacturera cerró 2017 con saldo positivo.
Pese a este avance, sólo dos de las doce ramas que conforman la producción manufacturera (metalmecánica y caucho y plástico) recuperaron el nivel de 2015 y sólo metalmecánica logró superar ese pico (+2,1%).
En el último año, y al igual que en la economía agregada, el crecimiento estuvo liderado por los sectores de menor “transabilidad”: la apreciación cambiaria, un consumo masivo que no despega y la progresiva apertura comercial en un contexto de atraso cambiario, están golpeando a los sectores que compiten con el resto del mundo. En contraposición, el despegue de la obra pública y (los fondos frescos del blanqueo) estimularon a los sectores no transables (especialmente, la construcción que creció en 2017 entorno a los dos dígitos.).
En este sentido, pese al rebote de 2017, el sector manufacturero continuó destruyendo puestos de trabajo registrados durante el año que pasó (según los datos del SIPA, en el acumulado de enero a noviembre 2017 se redujeron 16.000 puestos de trabajo en la industria). Este efecto obedece a dos causas principales. Por un lado, la recuperación la están liderando las ramas menos intensivas en empleo (metalmecánica, metálicas básicas) y las más golpeadas son aquellas que mayor mano de obra por unidad de producto demandan (textil, papel y cartón). Por el otro, los bloques que están recuperando con más fuerza son aquellos que contaban con mano de obra ociosa. De esta forma, al igual que sucedió en los primeros años de la convertibilidad, la recuperación industrial no traccionó el mercado laboral, dinámica que probablemente se repita en el futuro. 

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Misioneros y paraguayos unidos en contra de las largas filas en el puente Posadas-Encarnación

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Una movilización pacífica se realizó este lunes en la cabecera paraguaya del puente internacional San Roque González de Santa Cruz, en la que participaron empresarios y vecinos posadeños y varios concejales y comerciantes de Encarnación.
 
La medida se realizó en solidaridad a la marcha que incluyó cierre de paso en el lado argentino, donde la ciudadanía expresó su repudio ante las trabas impuestas en el cruce fronterizo por Migraciones de Argentina, ya que en estas fechas las personas son sometidas a más de doce horas en las filas de automóviles para cruzar hacia Encarnación o viceversa.
El presidente de la Junta Municipal de Encarnación, César Rojas indicó que se ha dialogado mucho sobre integración y que nada de lo que se propone como alternativa resulta para agilizar el paso, el mismo señaló que todo pasa por la voluntad política.
Rojas también se comprometió a dialogar con sus pares a fin de brindar solución a denuncias sobre supuestos cobros indebidos para adelantamiento en la fila de vehículos en Encarnación, delito que será severamente castigado de detectarse en el lado paraguayo, afirmó.

La convocatoria a la marcha para exigir un paso más ágil sobre el colapsado puente internacional San Roque González de Santa Cruz, que une las ciudades de Encarnación, Paraguay y Posadas, se concretó de manera pacífica al mediodía de este lunes.
Los integrantes de la marcha que se inició en la intersección de las avenidas Cabred y López Torres, hasta casi la cabecera del puente, estuvieron siempre escoltados por efectivos de la Gendarmería Nacional.
La iniciativa fue una idea de Mariel Verónica Maluff a través de las redes sociales, por las reiteradas colas de espera para trasponer el viaducto internacional.
Los que se manifestaron en esta marcha, aseguraron que el cruce no sólo se concreta exclusivamente para realizar compras, sino que otras tantas personas lo hacen para visitar familiares o por cuestiones de salud, tanto en Encarnación como en Posadas.
Según los mismos organizadores de la iniciativa, el mayor apoyo lo consiguieron con autoridades encarnacenas.
Coincidentemente con la movilización, este lunes fue un día de poca afluencia sobre el puente San Roque.

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# Perspectivas 2018

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Cuando el 2017 se estaba yendo, tuvimos que “recalibrar”  los números con los que veníamos pensando iba a desarrollarse el año por llegar.

Ahora bien, respecto a cómo veo el 2018 divido el análisis en  dos partes: Misiones y la Argentina.

A nuestra provincia, después de haber firmado el Consenso Fiscal y ahora con un dólar cercano a los $ 20.- se deberían terminar de concretar oportunidades que hasta ahora venían siendo esquivas.

Pensemos que según el último informe del IERAL (la pata técnica de la Fundación Mediterránea), tomando en cuenta los 3 primeros trimestres del 2017, solo Misiones con un incremento del 4,4% y Tierra del Fuego con el 2,2% mejoraron sus exportaciones. El resto tuvo decrecimientos extremos de Catamarca (-36,4%) o Neuquén (-30,6%), lo que habla a las claras de como pegó la falta de incentivos o un dólar planchado a lo largo del año. Ergo, si este valor del dólar llegó para quedarse, servirá de incentivo para que muchas industrias con capacidad exportadora a las que hasta hoy no les cerraban los números, vuelvan sobre sus pasos y comiencen a hacerlo. 

El turismo, con la llegada de las low cost más inversiones fuertes en hotelería y sin que todo se termine en Puerto Iguazú, debe dar un salto no solo cuantitativo sino cualitativo. Este es un filón que no tiene techo, siempre y cuando los costos internos no se dolaricen como paso en varias oportunidades.

El comercio, salvo un milagro deberá seguir peleando día a día y con muchas desventajas comparativas con Paraguay y Brasil pero quien nos dice que si se acomodan un poco los números ya deje de ser tan atractivo esperar 5/6 horas para cruzar el puente a Encarnación y otro tanto para volver. Como dice el refrán, toda vez que llovió, paro.

Cerrando este capítulo, la Cámara de Diputados de la Provincia votó la semana pasada la baja de alícuotas de Ingresos Brutos para todos los sectores (con final abierto para el comercio al momento de escribir este artículo) y deja de gravar las exportaciones, en sintonía con un reclamo añejo del sector gremial empresario.

Yendo al capítulo nacional, la realidad hizo que haya un sinceramiento de las variables desde la inflación (la madre de todas las batallas para el gobierno nacional) y que hasta hoy no fue posible domarla en números aceptables.

Lo que han hecho es aceptar la realidad, esto es intentar bajar la tasa de inflación a un número más creíble (15% para el 2018) y en esa línea  reencaminar el déficit fiscal, el gasto primario y la presión tributaria. Los años por venir, dirán el grado de certeza que tuvieron.

Que impacto tendrán estas medidas respecto a la actividad económica? El gobierno apunta al 3,5% de crecimiento para el 2018, pero entiendo que todo estará dado por el no traslado a precios del aumento del dólar; las paritarias a las que el mismo gobierno ya puso un piso y un tema no menor, ver si efectivamente bajan las tasa de interés.

El Gobierno tendrá que hacer todos los esfuerzos posibles durante el 2018 para que este combo tenga éxito porque el 2019 (año de elecciones generales), está a la vuelta de la esquina.

Mis mejores deseos para que el 2018 nos encuentre a todos los sectores trabajando en equipo y realizando todos los esfuerzos que Misiones se consolide en el espectro nacional.

 

  

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