En una ceremonia con todos los protocolos sanitarios, el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Misiones realizó un nuevo acto de toma de juramento a 16 flamantes profesionales matriculados.
Los flamantes profesionales que prestaron juramento que los incorporó al Colegio son Celestina Albuquerque; Romina Cortés; Lucas Ezequiel Dominic; Alejo Emmanuel Encina, Francisco Javier Fernández, lo mismo que Rubén Alberto Fernández y Fabiana Raquel Ferreyra Díaz y Tomas Nazareno Gehrmann.
Durante el segundo turno juraron los nuevos profesionales María Bibiana Hipólito, Ariel Ricardo Laudin, Augusto José Muller y Lilian Silvana Quintana. Finalmente juraron Gerónimo Antonio Roselli, Enrique Alejandro Sarubbi, Gabriel Orlando Serfas y Alejandra Concepción Vallejos.
El acto se realizó en el salón de usos múltiples de la sede ubicada por la calle General Paz al 1658 de Posadas y fue dividido en dos partes, para cumplir con los protocolos higiénico-sanitarios estipulados por el Gobierno provincial.
El presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones, Juan Ramón Maidana, quien estuvo acompañado por otras autoridades del cuerpo, instó a los nuevos nuevos profesionales a asumir el corretaje inmobiliario con responsabilidad y señaló la importancia de la capacitación constante, “porque nuestro rubro es tan amplio que cada vez más nos demanda estar más preparados para poder ofrecer la mejor información a nuestros clientes, sean propietarios, inquilinos o inversores”.
Maidana indicó que “nos enorgullece el sentido de pertenencia que se ha generado en el Colegio. “Debemos luchar por la profesionalización, porque es importante para nosotros, para nuestro medio de vida y para la sociedad. Debemos priorizar siempre que toda operación o gestión inmobiliaria sea realizada por un corredor matriculado”.
Una de las invitadas especiales fue la diputada Natalia Rodríguez señaló que “matricularse es un hecho especial porque implica un compromiso con la profesión”. “La función de los Colegio es muy loable, hay que reconocer a estas personas que forman parte de las comisiones directivas, que hacen todo esto sin tener beneficios más allá del crecimiento de la profesión”.
“Esta es una historia de muchos años y cada año fueron mejorando, con una gran gestión y me permito invitarlos a formar parte activa del Colegio, porque el Colegio es lo que el matriculado construye”, remarcó la legisladora, quien anunció que se trabaja en la declaración del Día del Corredor Inmobiliario en Misiones.
La entrega de la certificación se llevó a cabo sin la presencia de invitados y con un distanciamiento de horario entre cada acto, a fin de realizar el saneamiento del lugar luego de cada instancia. No obstante, la ceremonia fue transmitida en vivo a través de la página de Facebook del Colegio, para que los familiares y amigos de los protagonistas que se acercaron para brindar el juramento.
Algunos familiares acompañaron a los flamantes profesionales y celebraron fuera de las instalaciones del Colegio, compartiendo la felicidad de los nuevos integrantes de la institución.
El BCRA tomó medidas para prevenir el lavado de activos y la evasión fiscal, acorde a prácticas internacionales
El Directorio del Banco Central de la República Argentina (BCRA), en su condición de regulador del sistema de pagos y en virtud de facultades conferidas como regulador del sistema cambiario, resolvió el jueves (12/08) medidas respecto a la metodología de pago y acreditación en moneda extranjera de las operaciones con títulos valores.
La norma dispone que las operaciones de compra venta de títulos valores que se realicen con liquidación en moneda extranjera deberán abonarse por alguno de los siguientes mecanismos:
– Mediante transferencia de fondos desde y hacia cuentas a la vista a nombre del cliente en entidades financieras locales.
– Contra cable sobre cuentas bancarias a nombre del cliente en una entidad del exterior que no esté constituida en países o territorios donde no se aplican, o no aplican suficientemente, las Recomendaciones del GAFI.
En ningún caso, se permitirá la liquidación de estas operaciones mediante el pago en billetes en moneda extranjera o mediante su depósito en cuentas custodia o en cuentas de terceros.
La norma tiene vigencia desde el viernes 13 de agosto de 2021.
Estas disposiciones adoptadas por el Directorio del BCRA se ajustan a los estándares internacionales de prevención del lavado de activos y elusión y evasión fiscal, otorgando mayor transparencia a las operaciones y mejorando su fiscalización por parte de los reguladores del sistema de pagos, del mercado de capitales, prevención de lavado de activos y tributarios, encontrándose alineadas con las recomendaciones de organismos internacionales como el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI).
Una norma de características equivalentes estuvo vigente desde al año 2005 hasta su derogación una década más tarde.
La línea de créditos a tasa cero que el Gobierno nacional relanzó hoy estará disponible desde fines de agosto para más de un millón de monotributistas, que podrán solicitar un monto de hasta $150.000, según su categoría, y devolverlo en un plazo de un año con seis meses de gracia.
Así se anunció esta tarde en Casa de Gobierno luego de la reunión de gabinete económico que fue encabezada por el presidente Alberto Fernández, en la que se decidió retomar esta línea de créditos que en 2020, en medio de la pandemia, beneficio a alrededor de 500.000 monotributistas.
En esta oportunidad, los créditos disponible serán de hasta $150.000 para más de 1 millón de monotributistas de todo el país, garantizados por el Ministerio de Desarrollo Productivo y se tramitarán a través de la página web de la AFIP.
Los préstamos se acreditarán en un solo desembolso en la tarjeta de crédito de cada monotributista, el que contará con 6 meses de gracia y deberá realizar la devolución en 12 cuotas sin intereses.
La posibilidad de solicitar un crédito a tasa cero estará habilitada a partir de fines de agosto a través de la web de la AFIP, y en esa instancia el sistema informará el monto máximo del crédito que depende de categoría de monotributo al 30 de junio.
Es decir, que de acuerdo a la facturación declarada por el trabajador monotributista podrá solicitar un crédito de hasta $90.000 para los de la Categoría A, de hasta $120.000 para los de la categoría B y de hasta $150.000 para el resto.
En la web de AFIP, a la que se deberá ingresar con clave fiscal y elegir el servicio “Crédito Tasa Cero”, se visualizará si el contribuyente califica para solicitarlo y el monto del crédito que le corresponde de acuerdo a su categoría.
Ahí deberá seleccionar la entidad financiera donde está emitida su tarjeta de crédito para finalizar el trámite.
Quienes hayan accedido a un Crédito a Tasa Cero el año pasado podrán tramitar un nuevo préstamo en 2021, y en el caso de que el solicitante se encuentre en situación de mora, la entidad financiera destinará una parte del nuevo crédito a cancelar el saldo adeudado del préstamo anterior.
Entre los requisitos a cumplir se detalló que el solicitante deberá estar adherido al monotributo y no percibir un ingreso en relación de dependencia, ni jubilación, y no prestar servicios al sector público, es decir, cuando al menos el 70% de su facturación fue emitida a favor de jurisdicciones o entidades del sector público.
El beneficiario no debe estar en situación 3, 4, 5 o 6 en la central de deudores del Banco Central, y no podrá acceder al mercado libre de cambio ni concertar operaciones de venta en el país de títulos con liquidación en moneda extranjera.
Tampoco podrá ingresar en procesos de canjes de títulos valores por otros activos externos o transferencias de los mismos a entidades depositarias del exterior.
DETALLES:
📌 Créditos por hasta $150.000 para más de 1 millón de monotributistas de todo el país.
📌 Los créditos están garantizados por el Ministerio de Desarrollo Productivo y se tramitarán a través de la página web de la AFIP.
📌 Los préstamos se acreditarán en un solo desembolso en la tarjeta de crédito de cada monotributista.
📆 Los préstamos contarán con 6 meses de gracia y la devolución se realizará en 12 cuotas sin intereses.
📌La posibilidad de solicitar un Crédito a Tasa Cero estará habilitada a partir de fines de agosto.
📌 El sistema informará el monto máximo del crédito que depende de categoría de monotributo al 30 de junio (antes de la recategorización)
➡️ Categoría “A”: hasta $90.000 ➡️ Categoría “B”: hasta $120.000 ➡️ Resto de las categorías: hasta $150.000
📆 ¿Desde cuándo? A partir de la última semana de agosto los y las monotributistas podrán solicitar los Créditos a Tasa Cero 2021 a través del sistema en la página web de la AFIP.
🌐 En la web de AFIP se deberá ingresar con clave fiscal y elegir el servicio “Crédito Tasa Cero”.
🌐 En la web se visualizará si el/la contribuyente califica para solicitarlo y el monto del crédito que le corresponde de acuerdo a su categoría. Deberá seleccionar la entidad financiera donde está emitida su tarjeta de crédito para finalizar el trámite.
📌 Quienes hayan accedido a un Crédito a Tasa Cero el año pasado podrán tramitar un nuevo préstamo en 2021. Cuando el solicitante se encuentre en situación de mora, la entidad financiera destinará una parte del nuevo crédito a cancelar el saldo adeudado del préstamo anterior.
📌 Requisitos: ✔️ estar adheridos al monotributo y cumplir las condiciones establecidas por el Ministerio de Desarrollo Productivo ✔️ no percibir un ingreso en relación de dependencia, ni jubilación, y no prestar servicios al sector público (es decir, cuando al menos el 70% de su facturación fue emitida a favor de jurisdicciones o entidades del sector público) ✔️ no estar en situación 3, 4, 5 o 6 en la central de deudores del Banco Central ✔️ los beneficiarios no podrán acceder al mercado libre de cambio ni concertar operaciones de venta en el país de títulos con liquidación en moneda extranjera, ni canjes de títulos valores por otros activos externos o transferencias de los mismos a entidades depositarias del exterior.
Un informe de Politikon Chaco muestra que la provincia de Misiones es una de las provincias donde la venta de combustible en el primer semestre supera a los valores de igual periodo en pre pandemia del año 2019
Análisis de resultados de junio 2021 a nivel nacional
En junio de 2021, las ventas de combustibles a nivel nacional mostraron un alza interanual del 22,8%, una suba explicada parcialmente por un rebote respecto al mismo mes del 2020, donde aún seguían siendo fuertes las restricciones para la circulación, aunque en menor medida que los meses previos.
Además, al analizar los resultados en función de la comparación mensual contra mayo del presente año, las ventas tuvieron una suba del 3% a nivel país, pero con diferentes comportamientos en las jurisdicciones.
Análisis de resultados de junio 2021: comparación entre regiones
La comparación interanual (vs junio 2020) muestra que, al observar los datos por regiones, todas han experimentado alzas, pero son de menores magnitudes que las observadas en abril y mayo, justamente por la base comparativa. Igualmente, se trata de alzas importantes.
En este contexto, el mayor incrementó año-contra-año de junio se observó en CABAPBA, que tuvo una suba del 33,5%, mientras que en segundo lugar se ubicó la región de la Patagonia (+30,7%). Le sigue Cuyo, que quedó tercera con +24,7%, e inmediatamente después se ubica el NEA CON +20,9%, aunque quedó por debajo de la media nacional.
Más atrás, cierran el listado la región Pampeana (+10,9%) y el NOA (+8,7%), siendo los desempeños más débiles del país en esta comparación.
Cuando realizamos el análisis comparativo mensual (vs mayo 2021) por regiones, se da un resultado más heterogéneo: dos regiones tuvieron retracciones y cuatro experimentaron subas, mostrando de este modo un comportamiento muy distinto de la salida de las restricciones de mayo.
En este contexto, la región de Cuyo tuvo la suba más alta del país (+8,0%), con buenos desempeños de todas las provincias que la conforman, con San Luis como líder; CABAPBA quedó segundo con una suba del 6,7% (con CABA fraccionando el alza), y en tercer lugar se ubicó el NOA (+2,6%), con La Rioja y Tucumán mostrando buenas performances. La Patagonia, por su parte, es la cuarta región con incrementos mensuales (+1,9%).
Por su parte, las dos regiones que mostraron caídas fueron el NEA (-1%, con Chaco y Misiones presionando a la baja) y la Pampeana (-2,2%, con Córdoba con el principal descenso).
Ahora bien, cabe preguntarse, considerando el efecto rebote que aún se observa en este mes de junio para la comparación interanual, cómo se encuentra el volumen de venta contra un período no pandémico. Si bien todas las regiones crecen contra junio 2020, solo una logra hacerlo contra igual mes, pero de 2019.
Si comparamos los datos de junio 2021 con los de ese mes, pero de 2019, sin pandemia en el medio (pero con importante crisis de consumo) vemos que hay una sola región con resultados positivos: Cuyo, que registra una suba del 2,5%; el resto de las regiones tuvo ventas en este 2021 por debajo de los volúmenes de junio 2019. En ese marco, la mayor retracción se ve en la Patagonia (-13,9%), seguida por la región Pampeana (-10,3%). El NEA, por su parte, es la región con el menor descenso (-1,7%). A nivel nacional, el consumo aún está 8,5% por debajo del 2019.
Análisis de resultados de junio 2021: comparación entre jurisdicciones
En la comparación interanual, 21 de las 24 jurisdicciones del país mostraron incrementos, motivados parcialmente por la base de comparación. Sin embargo, al igual que ocurrió el mes anterior, hay resultados muy heterogéneos.
La media nacional mostró un incrementó de 22,8%, y fueron diez los distritos con alzas mayores a ese nivel. La CABA encabeza este listado con una suba del 62,1%, y la brecha con el segundo es muy alta: Jujuy se colocó en esa posición con un alza del 37,5%; a su vez, Río Negro completa el podio (+36,7%). Estas tres jurisdicciones, junto a Chubut, Mendoza y Entre Ríos son las únicas con alzas por encima del 30%.
Una provincia creció a la par de la media nacional (Santa Cruz) y otras diez provincias tuvieron incrementos por debajo de ese nivel. Las más bajas se ven en Tucumán, Santa Fe y San Luis, todas por debajo de los siete puntos porcentuales.
Por su parte, fueron tres las provincias que tuvieron retrocesos y todas corresponden a provincias del norte: Catamarca (-1,4%), Santiago del Estero (-8,6%) y Formosa (-10,3%). Estas últimas dos viene protagonizando hace ya tres meses el ranking de descensos.
Por otra parte, la comparación mensual (frente a mayo 2021) muestra que, de las 24 jurisdicciones analizadas, 17 tuvieron incrementos, pero algunos casos fueron muy débiles. CABA nuevamente registró la mayor suba (+11,8%), seguida de Formosa (+11,6%), siendo las únicas con doble dígito de suba; le siguen San Luis (+9,6%), Mendoza y San Juan. Además, hubo una provincia (Salta) sin variación (0%).
Entre las seis jurisdicciones con caídas, Córdoba muestra la más alta (-6,2%).
Análisis de resultados acumulados del 2021, por regiones y provincias
Finalmente, el último punto a desarrollar tiene que ver con las ventas acumuladas del período enero-junio 2021 contra mismo período 2021. En este punto, a partir de los fuertes rebotes de abril y algo menores de mayo, el resultado acumulado es positivo para todas las regiones, con Cuyo a la cabeza con un alza del 24%, a partir particularmente de los saltos de los últimos tres meses. Detrás se ubican la región de la Patagonia (+21,2%) y CABA-PBA (+20,9%).
Esas tres regiones son las que cerraron el acumulado del primer semestre del año con subas por encima de la media nacional (que fue de +17,1%). Más atrás, se ubican el NEA (+14,8%), el NOA (+12,3%) y la Pampeana (+10,3%).
Estas diferencias de incrementos se explican a partir de los mayores rebotes tras caídas más duras en el año anterior, algo que se verifica, sobre todo, en la Patagonia.
A su vez, visto por jurisdicciones, 22 de las 24 tienen alzas y solo dos provincias registraron descensos: Santiago del Estero y Formosa (-6,8% y -8,9%, respectivamente), idéntica situación que cuando realizamos el mismo análisis comparativo acumulado en los dos meses previos.
La media nacional marca un alza del 17,1%, y si tomamos los incrementos por encima de ese nivel, son diez las provincias que lo logran, encabezadas por CABA (+32,8%), Tierra del Fuego (+31,7%) y Mendoza (+29,9%).
A su vez, doce provincias crecen por debajo de la media nacional, y los desempeños más débiles se observan en La Pampa (+4%), Catamarca (+6,9%) y Santa Fe (+8,6%). Estas tres provincias, junto a San Luis y Entre Ríos, son las únicas con alzas por debajo del 10%.
¿Qué encontramos al analizar contra igual período, pero de 2019?
A nivel regional, Cuyo y el NEA muestran crecimiento (+4,6% y +2,8%, respectivamente); el resto de las regiones, están tiene el consumo por debajo del primer semestre 2019, con CABA-PBA como la más retrasada (-17,8%). La media nacional muestra que aún se está 9,4% por debajo del 2019.
A nivel subnacional, apenas siete provincias tienen volumen de ventas por encima de 2019, liderados por Mendoza (+11,6%), Corrientes (+10,4%) y Misiones (+6,6%). Esto explica el hecho de que Cuyo y el NEA, a nivel consolidado, muestren incrementos.
Entre los distritos de mayor caída, se observa a Santa Cruz (-21,7%), Buenos Aires (-18,8%) y Formosa (-17,4%).
En julio, Misiones volvió a mostrar buenos resultados en su recaudación propia, y rompió su récord en valores absolutos: totalizó $5.193,5 millones, superando por tercera vez consecutiva el techo de los cinco mil millones de pesos. El crecimiento interanual medidos a pesos corrientes fue del 66,8%, mientras que, en moneda constante, la expansión real fue del 9,3%.
Así, Misiones acumula ya quince meses de expansión real de sus recursos propios, y continúa siendo líder nacional en este punto, según un informe publicado por la consultora Politikon Chaco en base a datos de la Agencia Tributaria de Misiones.
Detalles de la recaudación misionera de julio 2021
Los $5.193,5 millones recaudados por Misiones marcan un nuevo récord en valores nominales, superando a los meses previos, que fue donde se habían observado por primera vez una cifra por encima de los cinco mil millones de pesos.
Analizando las variaciones nominales y reales de julio a nivel interanual, se observa que son menores a las registradas en los meses previos. En marzo, abril y mayo los incrementos nominales fueron superiores al 100%, mientras que en junio la expansión de la recaudación fue algo menor (+89,1%); al tiempo que julio volvió a desacelerarse (+66,8%)
Sin embargo, hay un factor fundamental a considerar en este aspecto: la comparación de julio 2021 contra el mismo mes del año anterior implica comparar un mes bueno contra otro mes muy bueno: en julio de 2020, la recaudación de Misiones había mostrado su mayor crecimiento real en más de dos años (+43,1%), dando inicio a un período de seis meses con subas promedio por encima del 45% real.
Por ello, los crecimientos reales son algo menores en este período, pero ello no significa que no sea positivo. De hecho, volver a crecer en términos reales en julio 2021 (+9,3%) en comparación con un mes que ya había sido muy bueno, significa una notable performance que va en línea con el inédito proceso de crecimiento que experimenta la provincia desde hace poco más de un año.
De este modo, Misiones cierra período enero-julio con una recaudación total de $33.191 millones: 103% más que en igual período del 2020 a pesos corrientes; y en moneda constante, el alza acumulada es del 36,9%, siendo hasta ahora el más importante del país.
Comportamientos por tributo
Desagregando los datos por tributo, el impuesto a los Ingresos Brutos mostró un incremento del 64,9% interanual a pesos corrientes, con un total recaudado de $4.864,3 millones (récord en valores absolutos), participando del 93,7% del total de la recaudación provincial.
Debe considerarse que el alza de este tributo esta casi en línea de la expansión del total de la recaudación y que, en valores absolutos, como se mencionó, fue récord. Este es un dato de suma importancia, no solo porque marca el termómetro de la actividad económica, sino que, además, porque tuvo un récord nominal y alto crecimiento porcentual pese a que la ATM misionera brindó beneficios al respecto, incrementando el monto mínimo de agente de retención de Ingresos Brutos, por lo cual naturalmente deja de percibir una masa de recursos por recaudación por estas medidas. Aún con ello, el crecimiento fue relevante.
El resto de los drivers de recaudación provincial también mostraron, en general, buenos desempeños en la variación interanual: salvo el impuesto Inmobiliario que apenas creció 31,3% nominal; por su parte, el impuesto a los Sellos tuvo una suba del 112,3%; y el impuesto Automotor lo hizo en un 69,6%. A su vez, el conjunto de tasas tuvo un alza del 285,1% (pero de poco impacto en el total general por tratarse de valores marginales, ya que participan apenas del 0,4% del total recaudado por la provincia)
Sigue fuerte la autonomía fiscal
Este comportamiento alcista de la recaudación misionera tiene un correlato en una mayor “autonomía” fiscal. En julio de 2018, la recaudación provincial equivalía al 39,1% de las transferencias automáticas de recursos de origen nacional que recibió ese mismo mes la provincia; en julio de 2019, cae al 33,8%; en junio de 2020 sube al 57,4%, y finalmente, en julio 2021, vuelve a crecer y equivale al 58,3%, que es el mejor resultado en este concepto de, por lo menos, los últimos cinco años. En este punto, cabe destacar que Misiones es la provincia con la mayor autonomía fiscal de todo el NEA y del norte grande.
Además, el promedio del 2021 muestra un 56,3% de autonomía fiscal vista como la participación de la recaudación sobre las transferencias automáticas, cuando en igual período del 2020 era del 46,35, ratificando así el proceso de consolidación de la misma.
La meta está casi cumplida
En el período enero – julio de 2020, lo recaudado representó el 85,5% de la meta presupuestaria del gobierno misionero, con fuerte impulso sobre todo de los resultados de junio y julio; ese año, la provincia terminó recaudando un 178,5% de la meta presupuestaria.
En el mismo período, pero de este 2021, ya se alcanzó el 94,1% de la meta del año, por lo cual el ritmo de crecimiento de la recaudación continúa en buen nivel y ya se superará la meta anual en agosto.
Liderazgo regional y nacional de Misiones
Entre las provincias del NEA (sin contar a Corrientes por falta de datos), en julio 2021 Formosa mostró la mayor expansión de su recaudación propia con una suba del 93,5%; mientras que Chaco creció 87,3%, y luego se ubica Misiones.
Sin embargo, el contexto y el proceso es lo que debe considerarse al evaluar los resultados: mientras que en julio 2020 Misiones crecía en un 110,6% nominal, Formosa lo hacía apenas en un 30,9%, es decir, mostrando caída real. El Chaco, a su vez, crecía apenas 38,6%, también retrocediendo en moneda constante.
Por ende, el punto de partido entre las tres provincias es radicalmente distinto: Misiones creció de manera muy importante en julio 2021 sobre un mes que ya había mostrado alto incremento (como se explicó anteriormente); mientras que Chaco y Formosa, por su parte, están recién recuperando lo perdido durante el año pasado, con importantes rebotes por efecto de la base comparativa.
En el acumulado del año de la región, Misiones lidera cómodamente con +106,3% acumulado a julio; Formosa se ubica en +93,7% y Chaco +66,3%.
En relación al escenario nacional, también en el acumulado del año Misiones sigue encabezando el ranking entre las 24 jurisdicciones.
