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El Banco Hipotecario se sumó al programa Ahora para Hipotecarios UVA

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El Banco Hipotecario firmó un convenio con el Ministerio de Hacienda de Misiones, con el cual podrá enviar la información que requiere este programa para que el proceso del subsidio que otorga la provincia se ejecute más rápidamente.

De esta manera, se suma a las otras entidades financieras que firmaron el acuerdo correspondiente para que los usuarios pueden acceder al beneficio, quien deberá aportar la documentación acerca de su préstamo.

El programa “Ahora para Hipotecarios UVA” permite a las familias que hayan adquirido un crédito UVA a través de la entidad acceder a un reintegro mensual del 35% de la variación que haya sufrido la cuota del préstamo entre diciembre de 2021 y la cuota del mes en curso.

Al igual que con las otras entidades financieras participantes, el convenio establece que los reintegros serán de hasta 15 mil pesos por mes y se acreditarán en las cuentas bancarias de forma posterior al pago del vencimiento del mes en curso. Para acceder a este beneficio las familias que apliquen al programa deben poseer ingresos inferiores a los 400 mil pesos mensuales netos y haber tomado el préstamo para la ampliación, refacción, adquisición o construcción de la única vivienda familiar.

El programa Ahora para Hipotecarios UVA, presentado por el gobernador Oscar Herrera Ahuad en agosto de este año, se financia íntegramente con aportes del Gobierno de Misiones y no representa ningún costo para las entidades bancarias participantes. Para acceder al programa los interesados deberán completar la solicitud una sola vez y, si es aprobada, regirá hasta el 31 de julio de 2023.

Todas las solicitudes enviadas y aprobadas hasta el 5 de cada mes serán aplicadas para las cuotas con vencimiento en el mismo mes del último día de la fecha de corte. En caso contrario, se aplicará para el mes subsiguiente. El beneficio del programa será acreditado en la cuenta bancaria (CBU) informada en el momento de la carga del formulario, que deberá coincidir con la del crédito hipotecario

Con respecto al pago de los subsidios para los usuarios del Banco Nación , los mismos se realizarán después del 16 de octubre ya que se está tramitando a través de la Agencia Tributaria Misiones (ATM) la exención correspondiente para que la acreditación bancaria del subsidio no sea objeto de percepción del impuesto sobre los Ingresos Brutos. Con respecto a los demás bancos, próximamente estaremos informando la fecha de acreditación.

Dicho convenio pudo concretarse gracias a la voluntad y prestancia de los ejecutivos de la entidad que participaron en la implementación del programa: Leandro Zanotti, gerente de Sector Público; Paola Guaymás, gerente regional NEA; y Pablo Picatto, gerente de la sucursal Posadas.

Pueden consultar las condiciones del programa y acceder al formulario de solicitud a través del siguiente enlace: https://hacienda.gob.ar/programa-ahora-para-hipotecarios…/

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Los deudores hipotecarios del Santander también tendrán un techo de cuota del 25 por ciento de sus ingresos

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Raúl Aníbal Cabral, juez Civil y Comercial 7 de Posadas, a cargo del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 2, emitió otro fallo favorable a los deudores hipotecarios UVA, que le pone un techo a las cuotas del 25 por ciento de los ingresos netos de bolsillo.

Son 31 las familias beneficiadas, todas representadas por el abogado José Bernardo Díaz. Son habitantes de Itaembé Guazú, con viviendas construidas a través de créditos hipotecarios atados a la inflación, que fueron promocionados durante el gobierno de Mauricio Macri, que dejó el mandato con un récord de suba de precios. 

Los deudores, todos del banco Santander, hasta que se resuelva la demanda principal de revisión contractual, tendrán un tope de cuota del 25% de los ingresos de bolsillo.

El abogado Díaz destacó que en 10 días semana resolvió una voluminosa causa judicial.

La resolución destaca que el artículo 14 bis de la Constitución Nacional determina que el Estado otorgará los beneficios de la seguridad social y que tendrá carácter integral. Entre esos componentes incluye el acceso a una vivienda digna, como concepto integral de la seguridad social, en concordancia con la Organización Internacional del Trabajo que define entre las prestaciones familiares de la Seguridad Social a la vivienda. 

El magistrado entendió que se observa “un radical incremento en el monto que deben abonar los requirentes conforme puede apreciarse en variaciones que prima facie escapan a la previsibilidad razonable”.

En este sentido el Estado promocionó la contratación de créditos UVA, con sus respectivos beneficios que al día de la fecha tienen una realidad distinta a la entonces ofertada y sobre todo a la actualidad económica y que en forma decisiva recae en la actividad de las entidades financieras. 

Asimismo, el juez expresó que “el banco Santander ha transgredido las disposiciones en cuanto a la información veraz, concreta y completa que debe proporcionarse al consumidor en toda la etapa de la relación contractual ya sea esta en su etapa gestacional (de negociación- en caso de existir- y mandato) o bien, luego de haberse perfeccionado el contrato.

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