vie. Dic 5th, 2025

INVERSIONES INMOBILIARIAS

Sunset Inmobiliario: presentaran nuevas oportunidades de inversión en Paraguay

By Redacción Economis 3 días ago
Compartí esta noticia !

Paraguay acelera su desembarco inmobiliario en Misiones, CRESIA y Mundo Propiedades presentan inversiones de gran escala en el “Sunset Inmobiliario”

El jueves 4 de diciembre, Posadas será sede de la segunda edición del “Sunset Inmobiliario”, un encuentro exclusivo para inversores y actores del real estate regional, donde la desarrolladora paraguaya CRESIA—del Grupo Codas Vuyk—presentará nuevas oportunidades de inversión en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este. El evento se realizará a las 18:00 en el Complejo La Aventura y consolidará a Misiones como un punto de articulación clave para el capital inmobiliario que fluye entre Argentina y Paraguay.

Paraguay, destino estratégico para el capital regional: CRESIA exhibe su cartera de proyectos

CRESIA llega a la segunda edición del “Sunset Inmobiliario” con un portafolio robusto y en plena expansión. Con más de 350.000 m² desarrollados y 47 años de trayectoria ininterrumpida bajo el respaldo del Grupo Codas Vuyk, la compañía se posiciona hoy como una de las desarrolladoras más dinámicas del mercado paraguayo, con presencia en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este.

El encuentro, organizado en conjunto con Mundo Propiedades, buscará conectar a empresarios, inversores y referentes del sector con alternativas concretas de inversión inmobiliaria en Paraguay, un país que se consolida como uno de los mercados más estables y atractivos de Sudamérica.

El formato del evento —un after office especializado, frente al río Paraná— combina networking, análisis sectorial y presentación de proyectos estructurados para perfiles de inversión diversificados.

Link Center: el megaproyecto corporativo que marcará la presentación central

En esta edición, CRESIA destacará Link Center, su lanzamiento reciente en Asunción durante noviembre. El desarrollo se posiciona como un complejo corporativo y de usos mixtos de nueva generación. Con más de 100.000 m² de construcción, ubicado en uno de los últimos terrenos de gran escala disponibles en el eje corporativo de la capital.

La propuesta incluye: Torre corporativa clase AAA: 38.000 m² de oficinas distribuidas en 32 plantas libres, con módulos de 300 a 1.500 m² y estándares de sustentabilidad LEED GOLD. Torre residencial y hotel, con amenities de categoría internacional. Paseo comercial, pensado para integrar actividad urbana y conectividad.

El proyecto se estructura bajo el mayor fondo de inversión inmobiliaria de la historia del Paraguay, administrado por CADIEM Administradora de Fondos, con un patrimonio objetivo de USD 105 millones. Se trata de un vehículo institucional que combina transparencia, escalabilidad y un activo icónico, lo que lo convierte en una alternativa inédita para inversores regionales.

Además, CRESIA presentará oportunidades en Ciudad del Este y Encarnación. Dos plazas donde el crecimiento demográfico y la demanda de vivienda impulsan proyectos residenciales de alta absorción y fuerte potencial de valorización.

Por qué Paraguay atrae capital argentino

La presentación en Misiones responde a un fenómeno que el sector reconoce desde hace años. Paraguay se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más competitivos y previsibles de la región. Con reglas claras, demanda sostenida y desarrollos de creciente institucionalidad.

Para los inversores argentinos —especialmente los radicados en el NEA— la proximidad geográfica y la consolidación de proyectos de escala abren una ventana concreta de diversificación patrimonial.

El “Sunset Inmobiliario” apunta justamente a ese cruce: generar un espacio donde visiones empresariales, capital regional y desarrolladores institucionales converjan con información técnica precisa y oportunidades de inversión verificables.

Datos del evento

Sunset Inmobiliario – CRESIA Grupo Codas Vuyk y Mundo Propiedades
Lugar: Complejo La Aventura, Posadas (Misiones)
Fecha: Jueves 4 de diciembre de 2025
Horario: 18:00

Compartí esta noticia !

Los bancos bajan las tasas UVA y el crédito hipotecario vuelve a generar expectativa

By Redacción Economis 1 mes ago
Compartí esta noticia !

Leves bajas en las tasas UVA reactivan el interés por el crédito hipotecario y anticipan señales de cambio en el mercado inmobiliario

El termómetro del crédito empieza a moverse. El reciente recorte de algunas tasas nominales anuales sugiere un cambio de ciclo en el crédito. Los referentes del sector hablan de “una señal temprana” que podría anticipar un nuevo escenario de oportunidades

Pablo Barrera, team leader y gerente comercial de Alto Grande Desarrollos y M&M Propiedadesseñaló  hoy que “las tasas están atravesando un período de marcada volatilidad”. 

“Confiamos en que, a mediano plazo, el escenario pueda estabilizarse y las tasas retomen una tendencia descendente. De ser así, el impacto en el mercado inmobiliario porteño será muy positivo. Buenos Aires mantiene un alto potencial de crecimiento y, con una economía más previsible, el valor del metro cuadrado continuará consolidando su recuperación”, añadió

Primeras señales de distensión: impacto en la demanda y en los precios

Por su parte, Mariana Stange, ingeniera Civil y corredora inmobiliaria de la firma que lleva su nombre, observó que “en estos días estamos viendo las primeras señales de distensión en las tasas de los créditos hipotecarios, especialmente en aquellos ajustados por UVA”. 

“El Banco Francés redujo su tasa nominal anual del 10,5% al 7,5%, y ese movimiento ya comienza a generar un aumento en las consultas. Podría ser un punto de inflexión. De todos modos, hay que ser prudentes pues se trata de una tendencia incipiente. Aún no puede hablarse de una baja generalizada ni sostenida, pero sí de un cambio en las expectativas. Y eso, en este contexto, es muy bien recibido por todo el mercado”, agregó la titular de Mariana Stange Real Estate. 

En tanto que Oscar Puebla, arquitecto y director de Puebla Inmobiliaria, comentó que el BBVA bajó del 10% a 7,5%: 

“Seguirán bajando y el mercado se va a disparar”, vaticinó Puebla, y destacó que “en enero del 2024 teníamos 140.000 propiedades en CABA  mientras que hoy hay 78.000”. 

“Todo indica que el crédito va a seguir moviendo el stock hacia abajo y eso repercute en la suba de precios”, completó el broker

Estabilidad macroeconómica y crédito: un binomio clave para el desarrollo

Por último, Hugo Koifman, CEO de Branson Real Estate, consideró que “lo verdaderamente importante es que empieza a haber estabilidad en el tipo de cambio, en el mercado accionario, en el mercado de bonos y en el riesgo país”. 

“Las constructoras y las empresas de la Argentina, en general, necesitan tener estabilidad para poder poner precios, vender y financiarse. Las empresas toman financiación del mercado local en pesos o dólares, o con diferentes metodologías, y las tasas a la baja hacen que sea más fácil financiarse y más económico”, concluyó Koifman.

Compartí esta noticia !

Garupá se sube al boom inmobiliario con un moderno condominio frente al río Paraná

By Redacción Economis 3 años ago
Compartí esta noticia !

Se presentó el condominio más vanguardista e innovador del mercado regional. El Condominio Costa Arena se erige sobre la ribera del Paraná, en el municipio de Garupá.

Construirán un imponente condominio de 70 departamentos en el Acceso Sur de Posadas, con innovaciones ecológicas y de domótica.

Fue presentado en sociedad por la empresaria Celia Kozachik junto a Gabriel Moya y Genaro Aversa, del grupo Moya Asociados, en el mismo predio de la inversión situado en colectora Virgen del Carmen y colectora Acceso Sur, de la localidad de Garupá.

La gerenta del Grupo Moya, Valeria Chio hablo con Open 101.7 sobre el nuevo desarrollo inmobiliario y destacó que el grupo ya ha desarrollado otra obra en la zona que es el edificio JK1, una torre de 11 pisos. En cuanto a Costa Arena valoró el lugar donde se construirá el edificio y destacó los beneficios que tendrán quienes adquieran una unidad, las cuales adelantó que contarán con todo el equipamiento.

Sobre Costa Arena, explicó que es una obra que se encuentra en su estado inicial y se estima que su construcción durará aproximadamente 32 meses, con una entrega planificada para los últimos meses de 2.025. “Va a ser innovador porque va a ser de última generación, totalmente equipados. Con balcones totalmente aterrazados cuando hablo de aterrazados hablamos de balcones generosos”, explicó.

“La verdad es que estamos muy muy contentos y muy orgullosos de poder estar acá y nada y creo que va a ser un antes y un después no es cierto para para la ciudad”, planteó sobre el desarrollo.

El grupo Moya posee amplia trayectoria y experiencia en diseño, desarrollo, construcción y desarrollos con estándares de alta calidad en todos los procesos del sector. Avalan al grupo más de 26 años de experiencia. Sus atributos se centran en satisfacer al cliente y superar parámetros en calidad y eficiencia, acompañando y asesorando en toda la cadena de demandas y necesidades de los interesados en cualquiera de los rubros inmobiliarios. Los proyectos se visibilizan en diseño moderno, contemporáneo, materialidad y sustentabilidad.

El lanzamiento del Condominio Costa Arena se realizó en la tarde noche del viernes (05/05) y contó con la presencia de inversores, clientes, proveedores del rubro e invitados especiales, ante quienes se describieron los componentes, el diseño, los beneficios estructurales y amenities, entre otros; además de enumerar las bondades del estratégico lugar donde se erige el proyecto, sobre la ribera del río Paraná, en el municipio de Garupá.

Antes de descubrir la maqueta de lo que será este desarrollo inmobiliario más vanguardista e innovador en el mercado regional, la empresaria Celia Kozachik dio la bienvenida y agradeció a invitados y amigos llegados desde la provincia de Corrientes, desde Encarnación (Paraguay), de Posadas y distintas localidades del interior de Misiones. “Gracias por venir. Gracias por acompañarnos. Gracias por darnos la confianza y apostar a este nuevo proyecto”, dijo. Y enseguida contó sobre el nacimiento de este emprendimiento que tiene que ver con una vivencia que involucra a su pequeña hija Martina.

El edificio Costa Arena, de siete pisos, se ubica frente al río Paraná, a tan solo 15 minutos del centro de la capital de la provincia y a escasos kilómetros de los balnearios Costa Sur, Playa de Fátima y Balneario de Garupá, situados sobre el mismo cauce. Se desarrolla en dos subsuelos de 124 cocheras fijas cubiertas, y planta baja ingreso a Hall de distribución con sector de esparcimiento. Desde el primer piso al cuarto, se destaca el sector de residencias compuesto por 70 unidades funcionales de, uno, dos y tres dormitorios de diseño.

En el quinto piso sector se ubican los amenities (salón de usos múltiples flexible, cada ala posee una piscina, más un sector de esparcimiento con vista al río). Tendrá accesos peatonales independientes, un hall de entrada con amplio recibidor, y locales comerciales de dos niveles con vista al majestuoso Paraná.

Las unidades funcionales están equipadas con las mejores terminaciones y detalles de alta calidad. Cada unidad cuenta con un balcón aterrazado, termotanque eléctrico, inodoro con descarga con válvula, bidet, vanitory con mueble colgante y grifería con cierre cerámico de última generación. La bacha de la cocina es una pileta doble de acero inoxidable y el mueble de cocina es de melanina enchapada. Las unidades también cuentan con horno y anafe y/o cocina eléctrica, según la unidad, y aire acondicionado.

Las terminaciones del edificio están diseñadas para proporcionar una experiencia de vida de lujo y confort. La fachada del edificio cuenta con detalles de hormigón a la vista en terrazas, y el revestimiento de los muros de frente, laterales y fondo es de color texturado. El acceso peatonal estará completamente vidriado, y los pisos de las áreas comunes y de acceso están revestidos con porcelanato antideslizante.

Compartí esta noticia !

La Torre Iplyc Costanera abrirá sus puertas en agosto de 2023

By Cristian Milciades 4 años ago
Compartí esta noticia !

Avanzan las obras en el Complejo Torre IPLyC Costanera de Posadas, actualmente se está completando el cerramiento vidriado del exterior. El presidente del IPLYC, Héctor Rojas Decut dijo a Economis que de seguir el ritmo de obra, las unidades residenciales se entregarán en agosto de 2023, mientras que el hotel prevé su apertura para el 2024.

Espacio que se erige como un polo habitacional y comercial excepcional en la región promovido por el Instituto Provincial de Lotería y Casinos (IPLyC). Ante la mirada de propios y visitantes, la ciudad de Posadas viene desarrollando cambios notorios en su arquitectura urbana, que sin dudas acompañan su carácter de urbe capital.

En este sentido, son muchos los proyectos edilicios que avanzan en su traza, como el Complejo Torre IPLyC de la Costanera. Este emprendimiento inmobiliario promovido por el Instituto se proyecta como un centro urbano de impacto en Posadas y en toda la región.

Como parte de la infraestructura de este complejo edilicio, conformado por 20 pisos, se incluyen departamentos residenciales a los que se suman habitaciones de la cadena hotelera Hilton Garden Inn y un centro comercial en tres niveles con cuatro salas de cine.

Así, actualmente avanzan los cerramientos de la piel de vidrio que acompañarán, una vez concluida la obra, la vista privilegiada del Río Paraná otorgada por su ubicación sobre avenida Costanera y Marconi. Rojas Decut indicó que para agosto de este año se completará el cerramiento exterior.

“Venimos en el marco de los tiempos estimados para el avance de la obra”, destacó Rojas Decut, quien explicó que durante el pico de la pandemia también sufrieron la demora en la entrega de materiales, lo cual ralentizó un poco la obra, porque muchos de los insumos necesarios para el cerramiento son importados.

El presidente del IPLyC remarcó que se garantizará la calidad de construcción y el diseño de grandes ventanales que permiten disfrutar el río prácticamente desde cualquier punto del complejo. El complejo tendrá diferentes usos, al residencial se suma el Hilton Garden Inn y en su base funcionará un Centro Comercial.

El funcionario explicó que el complejo se divide en tres partes, el centro comercial que utilizará las tres primeras plantas; luego está el sector hotelero que va del quinto al noveno piso y luego el sector residencial, que va del piso 10 al piso 20.

Recordó que el sector residencial mantendrá su privacidad y tranquilidad aislado del resto del complejo. Si aclaró que las residencias compartirán amenities con el Hotel Hilton, que serán de una variedad única en la región: gimnasio, circuito aeróbico, coworking, coliving, rooftop, spa y piscinas.

Recordó que el Shopping y las salas de cine estarán administrados por una empresa que es parte del fideicomiso que lleva adelante la construcción del complejo.

Rojas Decut indicó que las unidades que forman parte del futuro hotel de la cadena Hilton también están a la venta como inversión inmobiliaria.

“El avance de las obras ha permitido consultas y nuevas ventas de las unidades residenciales”, destacó el presidente del IPLyC, quien recordó que aún quedan unas pocas unidades residenciales a la venta.

Compartí esta noticia !

Categorías

Solverwp- WordPress Theme and Plugin