Iprodha

Itaembé Guazú: familias misioneras cumplen el sueño de la casa propia gracias al IPRODHA

Compartí esta noticia !

En un contexto nacional adverso, Misiones continúa priorizando la inversión en infraestructura social y el acceso a la vivienda como política de Estado. Este martes, el gobernador Hugo Passalacqua junto al presidente de la Cámara de Representantes y candidato, Oscar Herrera Ahuad, visitaron a una familia recientemente adjudicada en el barrio Itaembé Guazú de Posadas, reafirmando el compromiso provincial con el derecho a la casa propia.

Vivienda como decisión estratégica en tiempos de incertidumbre

Durante la recorrida, Passalacqua destacó que la entrega de viviendas es una muestra de resiliencia frente al difícil escenario económico nacional. “Misiones está elegida, Misiones tiene gente de trabajo como ustedes. La provincia no se detiene porque la gente no quiere parar”, subrayó el mandatario.

Herrera Ahuad, por su parte, resaltó la trascendencia de sostener esta política en un contexto de recursos limitados: “Garantizar el acceso a la vivienda en tiempos de incertidumbre tiene un valor enorme. Que el gobernador defina como política pública priorizar la construcción de hogares es una muestra clara de compromiso con la comunidad”.

Impacto social: integración y nuevos comienzos

El titular del IPRODHA, Juan Carlos Pereira, recordó que en diciembre de 2024 ya se habían entregado 80 viviendas en Itaembé Guazú y que este año está prevista la adjudicación de otras 15 unidades habitacionales, todas construidas con recursos propios de la provincia. “La vivienda transforma la vida de una familia y fortalece la integración barrial. En este caso, el niño fue reubicado en una escuela de la zona y ya se ven avances en su desempeño educativo”, explicó.

La familia de Lorenzo Cristian Junior, su esposa Mariela De Mello y su hijo de seis años, Franco Nicolás, compartió la emoción de haber accedido a su hogar. “Cuando me avisaron que salí sorteado no lo podía creer. Pasar de alquilar a tener nuestra casa es un sueño cumplido, un nuevo empezar”, expresó Cristian.

Mariela celebró que la nueva vivienda le permitirá concretar un proyecto personal: “Siempre quise tener mi negocio y acá ya lo puedo hacer”. Mientras tanto, su hijo Franco ya se adaptó al barrio, estableciendo vínculos con otros niños y mostrando avances en la Escuela N.º 960.

Una política habitacional sostenida

La visita de las autoridades incluyó un momento de cercanía con la familia beneficiada, compartiendo mates y pan cuca en la nueva vivienda. El gesto buscó reforzar la dimensión humana de una política que, más allá de la construcción de casas, busca garantizar estabilidad, arraigo y oportunidades de progreso para los misioneros.

“Cada entrega es mucho más que ladrillos: es la posibilidad de que una familia proyecte su vida con dignidad y esperanza”, señaló Passalacqua, ratificando que la política habitacional seguirá siendo una prioridad de gestión.

El fortalecimiento del programa habitacional en Misiones no solo impacta en la calidad de vida de las familias, sino que también dinamiza la economía local a través de la inversión en infraestructura, la generación de empleo en la construcción y la integración de nuevos barrios en Posadas y en el interior de la provincia.

Con este modelo, Misiones consolida una estrategia propia de desarrollo social y económico, diferenciándose del escenario nacional y mostrando que la vivienda sigue siendo un eje central de la gestión pública provincial.

Compartí esta noticia !

Viviendas: Pereira advirtió por la caída de fondos nacionales y detalló metas habitacionales para 2026

Compartí esta noticia !

El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), Juan Carlos Pereira, expuso en la Comisión de Presupuesto de la Legislatura de Misiones y describió los principales lineamientos de la política habitacional para 2026. Subrayó que el presupuesto mantiene un fuerte compromiso social y económico, aunque reconoció que la reducción de fondos nacionales impacta directamente en la capacidad de ejecución.

Menos fondos nacionales, más esfuerzo provincial

Pereira precisó que, en relación al presupuesto del ejercicio 2025, se registra una disminución del 4,62% en los recursos disponibles para vivienda. La principal causa es el retiro del Gobierno nacional en la inversión de planes y programas especiales.
“Si bien la provincia incrementa en un 68% las remesas provinciales, no alcanza para cubrir la ausencia de Nación. El 40% del presupuesto previsto este año provenía de convenios con la ex Subsecretaría de Vivienda”, explicó.

Para el ejercicio 2026, el 93% de los fondos serán de origen provincial, mientras que el 7% depende de un convenio aún no resuelto con Nación por unos 9.100 millones de pesos.

De acuerdo con el detalle presentado, la previsión presupuestaria del año próximo distribuirá:

  • 60,72% a obras de construcción de viviendas,
  • 31,05% al sistema integral de tratamiento de residuos,
  • 1,13% a la adquisición de tierras para regularización dominial,
  • 7,10% a gastos de funcionamiento, entre personal (5,05%) y servicios (2,05%).

Con estos recursos, se dará continuidad a 1.581 viviendas en ejecución, se prevé concluir 1.422 lotes con servicios con módulos habitacionales básicos, ejecutar 3.000 planes techo y alcanzar 2.500 regularizaciones dominiales. En total, se proyectan unas 10.300 soluciones habitacionales para 2026.

Una demanda que no se detiene

Pereira reconoció que la demanda estructural sigue siendo alta: 120.000 soluciones habitacionales en Misiones, de las cuales 90.000 son cuantitativas y 30.000 cualitativas. “La mayor necesidad se concentra en los sectores de menores ingresos, y eso obliga a ofrecer respuestas variadas según cada segmento”, señaló.

El funcionario remarcó que, pese a la restricción de recursos, el organismo mantiene una planificación estratégica con foco en la articulación público-privada y el conocimiento. En ese marco, destacó el funcionamiento del iHub del IPRODHA, un espacio colaborativo para generar alternativas de financiamiento y soluciones innovadoras en materia habitacional.

Finalmente, Pereira planteó que la falta de inversión nacional limita el alcance de las políticas de vivienda: “No se puede prescindir de obras de infraestructura si se pretende que el país crezca”. En este sentido, confió en que el diálogo entre Nación y provincias, tras la convocatoria a los gobernadores luego de las elecciones, pueda reactivar convenios para proyectos de vivienda e infraestructura básica.

Compartí esta noticia !

Itaembé Guazú: más de 5.200 personas participan hoy del sorteo de viviendas del Iprodha

Compartí esta noticia !

El Gobierno de Misiones, a través del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), llevará adelante hoy el sorteo de cupos para viviendas en la urbanización de Itaembé Guazú. La instancia corresponde a la Convocatoria N° 264 de inscripción, que cerró el pasado 21 de abril con un total de 5.294 posadeños inscriptos. El sorteo se realizará a partir de las 19 y definirá los 197 lugares disponibles para continuar con los trámites de acceso a una de las unidades actualmente en construcción.

Durante todo un mes, los interesados pudieron cargar o actualizar su ficha y registrarse puntualmente para este sorteo, por medio de la página web oficial del Instituto. Posteriormente, se realizó la corroboración de los datos, lo que permitió al sistema informático conformar la nómina de participantes agrupados de la siguiente manera: 54 personas con discapacidad motriz; 2.294 familias sin menores (monoparentales, matrimonios sin hijos y solteros); y 2.786 familias con menores. Además, se sumaron 160 inscripciones de años anteriores, tras una decisión de la actual gestión de brindar una nueva oportunidad a quienes, pese a haber participado en ocasiones anteriores, no resultaron beneficiados.

En tanto, el sorteo podrá seguirse en directo desde las plataformas del Instituto Provincial de Loterías y Casinos (IPLyC). Finalizada la actividad, el IPRODHA publicará la nómina de ganadores y suplentes, clasificados por categoría. Posteriormente, el área de Adjudicaciones enviará correos de confirmación a las direcciones declaradas por los inscriptos, y se conformarán grupos de WhatsApp para brindar orientación sobre la documentación que se deberá presentar o cargar en la plataforma web del Instituto.

CÓMO SON LAS VIVIENDAS SORTEADAS

Las 197 viviendas que se sortearán corresponden a unidades en ejecución en el Sector 3H de Itaembé Guazú. Se trata de casas de madera que incorporan innovaciones tecnológicas orientadas a la eficiencia energética. 

Cada unidad cuenta con una superficie de 64 m², dos dormitorios y está equipada con termotanques solares duales eléctricos, lo que permite un ahorro significativo en el consumo de energía. Además, disponen de un alto nivel de aislamiento térmico, contribuyendo a reducir la necesidad de climatización artificial.

Compartí esta noticia !

El IPRODHA actualiza el mecanismo de precios para obras de cooperativas y ONG

Compartí esta noticia !

El Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) de Misiones resolvió actualizar la metodología de ajuste de precios en los convenios que mantiene con cooperativas de trabajo y organizaciones no gubernamentales (ONG) para la ejecución de obras públicas. A través de la Resolución Reglamentaria N° 00241/25, publicada el 7 de abril, el organismo incorporó el uso de un Coeficiente Complementario para garantizar una actualización más dinámica y realista de los valores de las obras, en función de la variación de los costos de materiales, mano de obra y otros insumos.

La medida tiene como antecedente el Decreto Provincial N° 1114/24, que estableció el Coeficiente Complementario para complementar la Unidad de Vivienda (UVI), índice base que utiliza el IPRODHA para el financiamiento y seguimiento de obras habitacionales. La metodología para el cálculo y aplicación del coeficiente ya había sido reglamentada en 2024 mediante la Resolución Reglamentaria N° 00239/24.

Ante los cambios vertiginosos de la economía y la necesidad de dar mayor previsibilidad financiera a los proyectos, el IPRODHA resolvió ahora extender ese esquema también a los convenios firmados con cooperativas de trabajo y ONG, que abarcan una amplia variedad de obras: viviendas, equipamiento comunitario, redes de agua potable, cloacas, obras eléctricas, pavimentación, gas, lotes con servicios, proyectos de energía fotovoltaica y alquiler de equipos.

Cómo funcionará la actualización de precios

De acuerdo con el Anexo I de la resolución, la Dirección de Certificaciones y Redeterminaciones de Precios del IPRODHA calculará mensualmente el Coeficiente Complementario tomando como base índices oficiales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), con valores referenciados al 1 de enero de 2022.

La nueva fórmula establece que la “Cotización Ajustada” resultará de multiplicar el valor de la UVI del mes, publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), por el Coeficiente Complementario correspondiente. Esta cotización ajustada deberá ser aprobada mensualmente por resolución de la Presidencia del IPRODHA.

Para los convenios firmados con anterioridad a la entrada en vigencia de esta resolución, las cooperativas y ONG deberán expresar su adhesión mediante una Nota de Conformidad (modelo previsto en el Anexo II), en la cual se comprometen a aceptar la aplicación del Coeficiente Complementario desde la fecha de su publicación, renunciando a cualquier reclamo retroactivo.

Objetivos de la medida

El IPRODHA destacó que esta actualización busca agilizar los procesos de ajuste de precios, brindar mayor previsibilidad a las cooperativas y ONG que ejecutan obras públicas y mantener el ritmo de ejecución de proyectos estratégicos en la provincia. “La dinámica de los costos exige mecanismos de actualización más rápidos para no detener las obras ni afectar su calidad”, señalaron desde el directorio del organismo.

Con esta medida, Misiones busca seguir impulsando políticas habitacionales y de infraestructura social a través de una red de actores descentralizados, en un contexto económico desafiante donde la inflación impacta directamente en los costos de construcción.

Compartí esta noticia !

Con fondos propios, Misiones se ubica entre las provincias que más viviendas entregaron en 2024

Compartí esta noticia !

En un contexto de recorte de fondos nacionales, Misiones logró posicionarse entre las provincias más activas en materia de construcción y adjudicación de viviendas. Durante 2024, entregó un total de 501 unidades habitacionales, casi el doble de lo que habría sido posible solo con los recursos transferidos por el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI). Esta destacada gestión la ubicó entre las jurisdicciones con más entregas de casas en el país.

A lo largo del año pasado, la crisis en el financiamiento nacional impactó fuertemente en la política habitacional. Las transferencias del FONAVI sufrieron recortes significativos o, en muchos casos, fueron directamente interrumpidas. Frente a este panorama, varias provincias debieron buscar estrategias para sostener su ritmo de construcción. Misiones, mediante una gestión eficiente y el uso de fondos propios, logró superar las expectativas y aumentar la cantidad de viviendas adjudicadas.

El informe publicado por Tejido Urbano, que sistematiza los datos de adjudicaciones en todo el país, revela que en 2024 se entregaron 10.983 hogares, de los cuales el 4,56% correspondieron a Misiones. A pesar de la crisis, el gobierno provincial optimizó sus recursos y puso en marcha estrategias financieras propias para sostener su política habitacional.

Si se analiza el financiamiento recibido por la provincia en 2024, se observa que obtuvo $15.349 millones a través de la Ley 24.464, un monto que permitiría la construcción de entre 205 y 294 viviendas, según el costo unitario estimado. Sin embargo, el número final fue de 501 viviendas adjudicadas, lo que implica un superávit de 207 unidades y refleja una notable eficiencia en la ejecución presupuestaria.

El caso misionero demuestra que, pese a los desafíos económicos, es posible avanzar con planificación y determinación. Este logro posiciona a la provincia como un referente en gestión habitacional, junto a distritos como Córdoba, Santiago del Estero y Buenos Aires, que lideraron el ranking de adjudicaciones. La combinación de recursos propios y estrategias innovadoras permitió seguir garantizando el acceso a la vivienda para más familias, reafirmando el compromiso con el desarrollo habitacional.

Compartí esta noticia !

Categorías

Solverwp- WordPress Theme and Plugin