Viviendas

“El orden en las finanzas públicas nos permite inaugurar viviendas todas las semanas”, afirmó Passalacqua

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Cuarenta viviendas fueron entregadas a sus adjudicatarios en la tarde de este martes, en las localidades de Campo Grande y San José, actos que fueron presididos por el gobernador Hugo Passalacqua. En el primer caso, se trata de 20 unidades del Programa de Emergencia Habitacional que lleva adelante el Iprodha. Y en la localidad de la zona Sur, son otras 20 correspondientes a viviendas tipo misioneras, que desarrolla el instituto de vivienda provincial. En ambos casos, son unidades de madera, con el fin de promover la forestoindustria.
En Campo Grande, el gobernador junto al intendente anfitrión, Carlos “Caco” Sartori, hizo hincapié en la posibilidad de continuar, a pesar de la coyuntura económica actual, con el programa de construcción y entrega de viviendas, esfuerzo que adjudicó “a todos los misioneros”, pero también a una administración de recursos ordenada, por parte del Estado provincial. “Misiones debe ser una de las pocas provincias del país que puede inaugurar viviendas todas las semanas, y eso es posible por el orden en el manejo de los recursos públicos y por el esfuerzo de todos los misioneros” aseveró.

“No hay forma de ejercer la responsabilidad política, no importan los cargos, los cargos van y vienen si uno se aleja de la gente. Porque uno no le ve la mirada, no ve las esperanzas, las desesperanzas, las angustias, para eso hay que estar cerquita”, insistió el mandatario.
Más tarde, en San José, en el histórico barrio Pindapoy, Passalacqua entregó las documentaciones a los adjudicatarios a quienes felicitó por formar parte de una pujante comunidad que tiene una profunda identidad propia, ligada al trabajo. Durante décadas Pindapoy fue fuente de desarrollo de cientos de familias por el legendario aserradero y la fábrica de cítricos.
“Y este barrio es un barrio histórico de Misiones, ustedes saben lo famosos que son, todo el mundo los conoce así que me siento más que halagado, me siento honradísimo de estar compartiendo esta reunión con ustedes. Repito esto no es un acto, tiene forma de acto porque hay un atril, un micrófono, pero esta es una reunión de la familia misionera”, remarcó el gobernador.
“Esto es de ustedes, ustedes se lo ganaron. En una provincia el tejido social lo hace la gente con su trabajo, con su esfuerzo”, subrayó cerrando su discurso.
El gobernador estuvo acompañado por el intendente local, Gabriel Tenaschuk, y todos los jefes comunales de las localidades aledañas que se acercaron a compartir el acto. También estuvieron presentes ministros y subsecretarios del Poder Ejecutivo provincial.

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Macri convoca a desarrolladores inmobiliarios para construir viviendas

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El gobierno nacional presentó a los participantes del Foro de Inversión y Negocios de Argentina la propuesta que enviará al Parlamento para tener una Ley de Participación Público Privada (PPP) que permita el desarrollo de proyectos de infraestructura, tecnología, energía y vivienda, entre otros, a partir de establecer reglas claras para atraer al capital externo.

“Estos programas Conjuntos Urbanos Integrados ya los dimos a conocer en Mendoza y en la Capital Federal y próximamente viajaremos a otras ciudades como Córdoba, Salta y Jujuy para interesar a desarrolladores de todo el país”, dijo Marcelo Busellini, director nacional de Nuevos Desarrollos de Vivienda del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

Busellini explicó a la agencia Télam que el 95% del déficit habitacional argentino se concentra en sectores de bajos ingresos (60%) y sectores medios (35%).

El programa se denomina Conjuntos Urbanos Integrados (CUI) y tiende a la “mixtura social” para que en un mismo proyecto urbanístico haya beneficiarios de distintos segmentos sociales.

El programa está destinado “a reducir el déficit habitacional de la base de la pirámide social y de sectores medios, priorizando la mixtura social”, apuntó Busellini.

El programa de los Conjuntos Urbanos Integrados apunta a tres variantes de vivienda: entre el 20% y 40% será para vivienda social; entre el 40% y 80% para unidades aptas para ser adquiridos por crédito hipotecario, como del plan Procrear y un 20% de las unidades serán viviendas de demanda libre o áreas comerciales.

Explicó que el rol del sector púbico es “facilitar, agilizar los trámites de obra en los municipios, para obtener rápidamente la aprobación de los proyectos, para que no se tarde en las subdivisiones”.

“Entidades que agrupan a desarrolladores como la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) construyeron para quintiles de más altos ingresos de la población y esto les abre la cabeza para ver otro tipo de oportunidad”, explicó Busellini.

“Los desarrolladores deberían ver a estos programas como una alternativa, por los incentivos que se les da”, expresó.

En estos proyectos, la tierra en la que se construirán los emprendimientos es fiscal municipal o incluso puede ser de los propios desarrolladores.

La Ley de Participación Público Privada fue promulgada a fines del año pasado y su objetivo es desarrollar proyectos en los campos de infraestructura, vivienda, actividades y servicios, inversión productiva, investigación aplicada e innovación tecnológica.

La normativa, que incluye controles medioambientales y de la responsabilidad del contratista, fija en un 33% la obligación de participación de bienes y servicios de origen nacional en los contratos de obra pública.

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