Tips y puntos esenciales para considerar un negocio o inversión

Escribe Perla Dieminger, contadora, magister en gestión pública.

Aprender a analizar una  inversión con un criterio de realidad, es adquirir un conocimiento en el manejo de las finanzas que nos va llevar a ser mejores inversionistas.

En primer lugar,  una inversión se evalúa no por el valor de la inversión en sí, sino su valía deviene del  el negocio que hay de detrás. Por ejemplo para un agricultor, una fracción de tierra podría valer 1.000.000 de pesos, pero para una desarrollador de bienes raíces, el mismo terreno valdría 100.000.000 de pesos. ¿Por qué hay diferencia de valor? La respuesta es porque se encuentran en diferentes negocios. 

Por ello, tengamos presente las cinco consideraciones para cada inversión

1. Ganar o crear. ¿Cómo generará flujo del dinero para usted?

2. Gestionar. ¿Cómo gestionará esta inversión?

3. Apalancamiento. ¿Cuánto apalancamiento brindará la inversión o podrá obtener usted?

4. Protección. ¿Cómo debe mantener la inversión, maximizar su rentabilidad y

protegerla de terceros?

5. Salida. ¿Cómo se devolverá el dinero original de su inversión?

Invierta dinero en un activo utilizando aceleradores, obtenga la devolución del dinero de la inversión (estrategia de salida).  Mantenga un control del activo original.  Traslade el dinero a un nuevo activo.  Reciba la devolución del dinero de la inversión. Y repita el proceso. La combinación de todos estos pasos genera una verdadera riqueza y brinda control.

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