Se cerró el régimen especial para declarar construcciones. La Municipalidad de Posadas informó que finalizó el plazo para adherirse a los regímenes de regularización edilicia y de construcciones no declaradas, establecidos en las ordenanzas XVIII – N° 304 y XVIII – N° 309. Ambas normativas ofrecían condiciones especiales y transitorias para que propietarios de inmuebles en situación irregular pudieran poner al día su situación administrativa sin enfrentar los costos plenos de penalización.

A partir del 1° de julio, quienes no hayan iniciado sus trámites deberán gestionar la habilitación de sus edificaciones a través del Concejo Deliberante, mediante el mecanismo de excepción previsto en el nuevo marco normativo, que implica un recargo del 100% sobre los valores anteriores.

El secretario de Planificación Estratégica y Territorial, Marcelo Mazur, remarcó que, si bien hubo un incremento en la presentación de expedientes, la participación fue menor a la esperada en función de las construcciones informales detectadas. “Más del 60% de los metros cuadrados construidos en la ciudad no están declarados. El régimen ofrecía una oportunidad concreta para regularizar, pero también buscaba desalentar malas prácticas en el desarrollo urbano”, explicó.

Mazur precisó que todos los trámites iniciados antes del 30 de junio continuarán su curso normalmente, con los valores establecidos en las ordenanzas vencidas. En particular, la ordenanza 309, que ofrecía un 50% de descuento en tasas municipales para obras no declaradas, ya no está vigente.

Desde este mes, rige el nuevo esquema sancionatorio contemplado en el Capítulo II de la Ordenanza 304, el cual impone recargos y penalidades para quienes no hayan regularizado sus construcciones en tiempo y forma. Asimismo, el municipio mantiene activo su poder de fiscalización, por lo que las edificaciones sin declarar quedarán sujetas a inspecciones, multas y ajustes retroactivos.

El nuevo Código de Planeamiento Urbano, que busca aggiornar la normativa vigente y ordenar el crecimiento urbano de Posadas, ya fue elevado al Concejo Deliberante y se encuentra en etapa de análisis para su futura aprobación. Esta actualización legal sentará las bases para un sistema más transparente y eficiente de gestión urbana.

Con el cierre de los regímenes especiales, la Municipalidad avanza hacia un esquema de mayor control y previsibilidad en el desarrollo urbano, incentivando la formalización de edificaciones y ajustando los mecanismos de penalización para quienes incumplen las normas. En este contexto, la aprobación del nuevo Código de Planeamiento podría representar una herramienta clave para reorganizar el crecimiento urbano de la capital misionera.

Quienes tengan dudas o deseen consultar sobre el estado de su expediente pueden comunicarse al teléfono 376-4490087 o escribir a sec_planificacion@posadas.gov.ar.