LADRILLOS

Nueva billetera virtual para invertir en real state

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Con el objetivo de seguir acompañando las tendencias en el mundo de las inversiones y satisfacer las necesidades de los ahorristas, Simplestate, la start up líder de LatAm de inversiones en real estate, evoluciona la manera de invertir con el concepto de billetera virtual, ofreciendo la posibilidad de realizar inversiones en 2 clicks, fácil y rápido, lo que tiempo atrás era realmente impensado en el modelo del real estate. Esta billetera virtual ofrece dos grandes beneficios: poder invertir desde USD 1 y obtener un 10% de rentabilidad anual*, una tasa única en el mercado.

Con esta novedad, Simplestate pasa a liderar el mundo de las inversiones en real estate, construyendo a la nueva generación de inversores. A partir de ahora y como parte de su propuesta integral, ofrece una nueva manera de administrar los ahorros e invertirlos en el sector que más rendimiento otorga, como es el del real estate. “Esta nueva propuesta representa algo disruptivo para la industria del real estate, ya que se gana desde el primer momento que invierte. Cuando invertir en real estate en el mercado off line la ganancia es a largo plazo, con esta nueva posibilidad, la ganancia es inmediata”, comenta Gonzalo Abalsamo, co-fundador y CEO de Simplestate

Más que sólo una plataforma de inversiones

La start up de inversiones, lanza esta novedad en su plataforma, para atraer nuevos inversores. Es la primera compañía que brinda la oportunidad de incursionar en real estate, con tal solo abrir una cuenta gratuita y sumarle saldo destinado a una inversión. Además, con la posibilidad de retirar dicha inversión a partir de los 90 días.

Con esta nueva modalidad, Simplestate da un paso más para acercarse a la tecnología web3 y le abre las puertas a todos aquellos que aún están dudando en invertir. Un paso más y, muy necesario, para romper con la barrera de la desconfianza.

Abalsamo explica que la implementación de esta tecnología por parte de la compañía llegó para optimizar los procesos de inversión: “Esta nueva función no genera ningún tipo de gastos transaccionales y resuelve las necesidades que tienen los ahorristas y sobre todo las nuevas generaciones, de poder tener mayor control y capacidad de decisión sobre el uso de su plata y el rendimiento de estos fondos”.

Con este nuevo modo de invertir en real estate, y pionero en la región, la empresa empodera a todos los que quieran hacer rendir sus ahorros dándole la capacidad de decidir cuándo y cómo utilizar su dinero e incluye también a aquellos que quedan fuera del sistema financiero y quieren ser parte, sobre todo con soluciones confiables, simples y fáciles de usar.

La razón por la que las billeteras digitales están ganando popularidad es que brindan soluciones a problemas establecidos desde hace mucho tiempo y que afectan sobre todo a las personas con menos posibilidades de acceso al sistema financiero. “Contar con el historial de las inversiones almacenadas en nuestra plataforma, posibilita la tarea de analizar la actividad financiera de manera más simple. Los usuarios pueden encontrar toda su información transaccional y de inversiones en un solo lugar, pudiendo gestionar los retornos, retirar y reinvertir fondos, todo en la misma plataforma y en simples pasos”, resalta Abalsamo.

“Invertir en real estate siempre fue algo exclusivo para gente con mucho capital. La propuesta de Simplestate le acerca al pequeño ahorrista herramientas que antes solo estaba disponible para los grandes inversores, nivelando el terreno y bajando las barreras para que cualquiera pueda decidir dónde y cómo ahorrar”. José Abuchaem, co-founder Tienda Nube – Simplestate Advisor.

Simplestate cuenta con más de 40 proyectos inmobiliarios en los cuales invertir, ofreciendo un respaldo estable y tangible como es una propiedad, lo que brinda seguridad a la hora de concretar la inversión y sobresale sobre las demás opciones de inversión disponibles en otras plataformas.

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Venta de insumos para construcción crece 4,9% interanual en junio y acumula alza de 9,1% en semestre

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El Índice Construya, que mide los despachos de insumos de las grandes empresas proveedoras de la construcción, registró en junio un incremento de 4,9% interanual y 3,4% respecto a mayo, con lo que acumula una suba de 9,1% en el primer semestre del año, con relación a igual lapso de 2021.

“Durante junio se registró una leve recuperación del nivel de despachos; así, la evolución del Índice confirma que la construcción es un negocio rentable y seguro para los inversores y un sólido refugio de valor, ante la volátil dinámica de los mercados”, señalaron desde el Grupo Construya.

Según la entidad, “la demanda de materiales para la construcción continúa estable con variaciones mensuales moderadas, pero con un razonable nivel de actividad”.

Asimismo, aclararon que el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) que se publicará en los próximos días está referido a mayo, por lo que no es comparable con el Índice Construya de junio.

“Somos los privados los principales impulsores de la construcción con obras grandes o pequeñas, y sobre todo de vivienda a cualquier escala; y esto nos obliga a sostener a futuro el trabajo por la calidad y a generar las condiciones para continuar motivando, inspirando y liderando como uno de los principales motores de la economía del país”, afirmó Pedro Brandi, presidente de la entidad.

El Grupo Construya, compuesto por doce empresas proveedoras de materiales y productos para la construcción, elabora mensualmente un índice que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado por parte de las firmas que integran el grupo.

Este índice incluye ladrillos, cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas; pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

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La Torre Iplyc Costanera abrirá sus puertas en agosto de 2023

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Avanzan las obras en el Complejo Torre IPLyC Costanera de Posadas, actualmente se está completando el cerramiento vidriado del exterior. El presidente del IPLYC, Héctor Rojas Decut dijo a Economis que de seguir el ritmo de obra, las unidades residenciales se entregarán en agosto de 2023, mientras que el hotel prevé su apertura para el 2024.

Espacio que se erige como un polo habitacional y comercial excepcional en la región promovido por el Instituto Provincial de Lotería y Casinos (IPLyC). Ante la mirada de propios y visitantes, la ciudad de Posadas viene desarrollando cambios notorios en su arquitectura urbana, que sin dudas acompañan su carácter de urbe capital.

En este sentido, son muchos los proyectos edilicios que avanzan en su traza, como el Complejo Torre IPLyC de la Costanera. Este emprendimiento inmobiliario promovido por el Instituto se proyecta como un centro urbano de impacto en Posadas y en toda la región.

Como parte de la infraestructura de este complejo edilicio, conformado por 20 pisos, se incluyen departamentos residenciales a los que se suman habitaciones de la cadena hotelera Hilton Garden Inn y un centro comercial en tres niveles con cuatro salas de cine.

Así, actualmente avanzan los cerramientos de la piel de vidrio que acompañarán, una vez concluida la obra, la vista privilegiada del Río Paraná otorgada por su ubicación sobre avenida Costanera y Marconi. Rojas Decut indicó que para agosto de este año se completará el cerramiento exterior.

“Venimos en el marco de los tiempos estimados para el avance de la obra”, destacó Rojas Decut, quien explicó que durante el pico de la pandemia también sufrieron la demora en la entrega de materiales, lo cual ralentizó un poco la obra, porque muchos de los insumos necesarios para el cerramiento son importados.

El presidente del IPLyC remarcó que se garantizará la calidad de construcción y el diseño de grandes ventanales que permiten disfrutar el río prácticamente desde cualquier punto del complejo. El complejo tendrá diferentes usos, al residencial se suma el Hilton Garden Inn y en su base funcionará un Centro Comercial.

El funcionario explicó que el complejo se divide en tres partes, el centro comercial que utilizará las tres primeras plantas; luego está el sector hotelero que va del quinto al noveno piso y luego el sector residencial, que va del piso 10 al piso 20.

Recordó que el sector residencial mantendrá su privacidad y tranquilidad aislado del resto del complejo. Si aclaró que las residencias compartirán amenities con el Hotel Hilton, que serán de una variedad única en la región: gimnasio, circuito aeróbico, coworking, coliving, rooftop, spa y piscinas.

Recordó que el Shopping y las salas de cine estarán administrados por una empresa que es parte del fideicomiso que lleva adelante la construcción del complejo.

Rojas Decut indicó que las unidades que forman parte del futuro hotel de la cadena Hilton también están a la venta como inversión inmobiliaria.

“El avance de las obras ha permitido consultas y nuevas ventas de las unidades residenciales”, destacó el presidente del IPLyC, quien recordó que aún quedan unas pocas unidades residenciales a la venta.

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CAMECA firmó un acuerdo de vinculación con la “Cámara de Comercio Texas-Argentina”

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“CAMECA” suscribe importante acuerdo con la “CAMARA DE COMERCIO ARGENTINA TEXAS” para vinculación y cooperación técnico profesional.

Después de un año muy complejo y duro para la sociedad en su conjunto, con esfuerzo y con creatividad desde la cámara que nuclea a las pymes constructoras de Misiones se pudo encontrar el camino por el que seguir transitando, buscando crecer. Apenas comenzado el 2022, el balance del año anterior es positivo. Pese a las dificultades se rescatan gratas satisfacciones para los miembros de la CAMECA.

Es destacable que, sobre el cierre del 2021, se rubricó un nuevo acuerdo que viene ratifica el objetivo estratégico de fortalecer la red de vinculación de CAMECA con organizaciones afines e instituciones estatales. Que en este caso trasciende nuestras fronteras y permitirá vincular a CAMECA con redes y organizaciones similares de norteamérica.

Se ha suscripto un “memorándum de entendimiento” con la “Cámara de Comercio Argentina- Texas” (Argentina-Texas Chamber of Commerce ATCC). El memorándum fue firmado por el presidente de ATCC el Dr. Esteban Sánchez, y por el presidente de CAMECA el Ing. Julio Cesar Resek.

El convenio celebrado tiene como objetivo sentar las bases de una relación de cooperación institucional que fomente y promueva la cooperación bilateral y fomento de la investigación, basado en el respeto y entendimiento mutuo de las respectivas fortalezas, estructuras organizacionales, mandatos y políticas.

Ambas organizaciones se comprometen a través de la colaboración y de la puesta en común de experiencias y saberes, contribuir a la capacitación y formación empresaria, como así también la promoción de objetivos de desarrollo, que incluyen temas como tecnología e innovación para optimizar el uso de los recursos pensando en un mundo sostenible, cuidando el medio ambiente y aspirando a la cooperación económica entre ambas partes.

La ATCC tiene su sede principal en la ciudad de Houston, Texas (Estados Unidos) además de representaciones en los estados de Austin, Dallas, y capítulos locales en Argentina, con representación en Buenos Aires y la Patagonia.

La Cámara de comercio Argentina-Texas busca promover oportunidades de inversión, comercio, educación y redes colaborativas entre Texas y ahora con Misiones, a través de CAMECA, al actuar como un catalizador de innovaciones, con el objetivo de incrementar las relaciones comerciales éticas y productivas.

Enfocada en cinco temas troncales como lo son: la energía, la innovación y tecnología, la salud y biotecnología, los alimentos y bebidas y el sector inmobiliario; la asociación ATCC trabaja para contribuir a una mayor integración de la cadena de valor en ambas regiones, Estados Unidos y Argentina; y aporta a la internacionalización de las empresas locales y regionales.

En lo atinente a la industria de la construcción que CAMECA motoriza a través de sus asociados en Misiones, el acuerdo se enruta con los objetivos que persigue la organización local que ha generado un espacio de trabajo e intercambio de ideas y debates, tendientes a reactivar, promover y potenciar la industria de la construcción en Misiones.

Con el acuerdo suscripto por CAMECA con la CÁMARA DE COMERCIO ARGENTINA-TEXAS, las partes se comprometen al intercambio regular de información relevante de sus desarrollos estratégicos, así como actividades que cada una lleva a cabo, con el fin de abrir nuevas posibilidades para aumentar el intercambio empresarial entre jurisdicciones, con el fin de ampliar la cooperación económica y con la industria de la construcción local entre las empresas y organizaciones dentro de sus fronteras.

Ambas organizaciones la ATCC y CAMECA acuerdan brindarse la máxima ayuda vía contactos institucionales y programas de capacitación. En esencia cada organización manifestó su firme compromiso de compartir la información que dispone para lograr la competitividad de sus miembros, desarrollos de éxito, compartiendo experiencias de desarrollo sostenible y sustentable, talleres de información y formación, simposios, seminarios, conferencias y otros medios de promoción comercial y eventos similares que tienen lugar en sus territorios y con el objetivo de la expansión de la cooperación económica.

El acuerdo suscripto es de suma importancia para la organización misionera. La posibilidad de establecer nexos tan amplios, como lo es ligarse a una organización de ese alcance, genera buenas perspectivas en lo atinente a formación y contactos. Sin dudas el primer paso, de una larga caminata, que no busca otra cosa más que fortalecer al sector empresario que invierte y arriesga su capital en una de las industrias más dinamizadoras de la economía; pero que afronta situaciones de fragilidad al trabajar en un escenario con contexto económico poco claro y previsible.

Aunque se resalta la cooperación y contribución del estado provincial que promueve acciones como las que encara CAMECA que fomentan la generación de puestos de trabajo genuinos y que revitalizan a la economía, por su efecto multiplicador y dinamizador.

En una economía en reactivación CAMECA participa activamente con acciones concretas e innovadoras a tal punto que somos optimistas en vista al futuro, para el cual tenemos preparado una valiosa red de vinculación técnico profesional con proyectos de interés socio-ambiental, con el cual aspiramos resultados de una gestión que evoluciona y crece año a año.

“Con la firma de este convenio y otros similares el nucleamiento empresarial busca continuar en la senda de la innovación y apostando al crecimiento de la industria de la construcción como herramienta para generar empleo en Misiones. Cada obra que se inicia, son nuevos puestos de trabajo disponibles que generan un gran efecto dinamizador y multiplicador en la economía” enfatizó el Ing. Julio Resek, presidente de CAMECA.

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Usados o a estrenar, qué eligen los compradores de departamentos

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Ante la sobreoferta de stock, las unidades usadas bajaron el precio un 25%, los edificios ya terminados ajustaron sus valores y los emprendimientos en obra ofrecen importantes descuentos para quienes abonen de contado.

En un contexto económico recesivo y donde los valores de las propiedades se acomodaron hacia la baja, los inversores acostumbrados a mover capital o los que tienen capacidad de ahorrar siguen encontrando en los ladrillos la mejor opción para capitalizar su dinero.

Luego del resurgimiento de la construcción post pandemia, el sector inmobiliario está haciendo sus mejores esfuerzos para reactivar las ventas con atractivos descuentos ante la sobreoferta de departamentos en stock.

Mientras que las unidades usadas bajaron el precio un 25%, los edificios ya terminados ajustaron sus valores y los emprendimientos en obra ofrecen importantes descuentos para quienes abonen de contado, cada vez hay más interesados en adquirir este tipo inmuebles.

Un relevamiento realizado por la inmobiliaria H54 sostiene que en los primeros 10 meses del año, el 90% de las operaciones concretadas fueron departamentos desde pozo y la tipología más vendida fue la de 2 ambientes.

“Estamos en un momento inmejorable para este tipo de inversiones. El costo de la construcción sigue ayudando a pesar de los últimos repuntes. Hoy comprar desde pozo es una gran oportunidad y es algo que va a durar un tiempo más”, aseveró Solange Esseiva, propietaria de H54.

Es que ante la falta de créditos hipotecarios, el financiamiento directo que ofrecen los desarrolladores seduce a quienes no cuentan con todo el capital y apuestan a pagar en cuotas durante el tiempo que tarda en terminarse el edificio, que por lo general son entre 2 y 3 años.

También constituye una interesante opción para aquellos que cuentan con todo el dinero –ya sea de ahorros, fondos de inversión o del blanqueo- y buscan el precio más bajo para invertir.

En Palermo Hollywood, por ejemplo, se está construyendo el Edificio FR y en esta primera etapa H54 comercializa departamentos de dos ambientes por USD 1.800 el m2. “Pagar USD 109.168 por un departamento premium sobre la calle Fitz Roy es algo impensado. Se trata de una oportunidad única para capitalizarse y más teniendo en cuenta lo sofisticado del proyecto”, precisó Esseiva, que además ofrece interesantes planes de financiación.

“Al momento de revenderlos, el m2 de estos inmuebles costará por encima de los USD 3.000, lo que equivale a una ganancia del 67% cuando finalice la obra”, detalló Esseiva al destacar lo conveniente de este proyecto.

Si bien la inversión en pozo requiere de una planificación mayor a largo plazo si se compara con la compra de una vivienda a estrenar o usada, vale destacar que actualmente la oferta en este segmento creció en cantidad y calidad y posee relativa estabilidad a diferencia de años anteriores.

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