sáb. Jul 25th, 2026

LADRILLOS

Dólar Ladrillo: la nueva alternativa para invertir en pesos y obtener rentabilidades en dólares

By Redacción Economis 3 años ago
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Ante la suba imparable del dólar y la dificultad para poder comprar, la tendencia cada vez más sólida, segura y fuerte es la de invertir en el dólar ladrillo o inmobiliario, lo que significa invertir en pesos en proyectos inmobiliarios y obtener rendimientos en dólares. Con el valor del dólar en constante aumento, el costo de los inmuebles también está aumentando.

Hoy existe en el mercado un caso de éxito como es Simplestate; la plataforma argentina que permite invertir online desde $2.000 pesos en proyectos inmobiliarios de toda la región. De esta manera el inversor puede dolarizar su capital con una gran performance en rentabilidad y refugio de valor como es el ladrillo. Las rentabilidades en dólares pueden rondar el 6% anual, dependiendo del proyecto y la ubicación. Simplestate cuenta con una cartera de más de 60 proyectos en gestión ubicados tanto en Argentina, Uruguay y Estados Unidos.

“Hoy tener la plata parada no es una opción; es clave ponerla a trabajar. La fórmula que propone Simplestate es poder invertir a partir de $2.000 pesos, retirar a los 90 días y obtener un rendimiento en dólares del 6% anual”, comenta Gonzalo Abalsamo, co fundador y CEO de Simplestate. “Es la fórmula que permite sortear la dificultad de comprar dólares e invertir en negocios que tradicionalmente estaban reservados para aquellos que cuentan con un alto poder adquisitivo”, agrega.

Los usuarios de Simplestate cuentan con diferentes alternativas de inversión según su necesidad y plazo de inversión:

1. Retiro Flex: brinda la posibilidad de invertir 100% online, en 2 clics y retirar la inversión a partir de los 90 días.
2. Renta Final: permite poner el dinero a trabajar a mediano y largo plazo. Proporciona un plus de ganancia por revalorización al finalizar el proyecto
3. Renta Mensual: se obtiene una rentabilidad en dólares todos los meses y un plus de ganancia al momento de la venta, resultado de la revalorización de la propiedad.

Para invertir en Simplestate son 3 simples pasos:

1. Creás tu cuenta
2. Ingresás el monto a invertir  
3. Elegís el producto de inversión, seleccionás el medio de pago y listo!

Cada vez son más las alternativas para hacer rendir los ahorros y cubrirse de la devaluación; pero hoy existen plataformas como Simplestate ya elegida por muchos argentinos, que en los últimos tiempos le ganó a otras herramientas como el plazo fijo, el bitcoin, Nasdaq, entre otros.

Acerca de Simplestate

Simplestate es la startup líder de inversiones en real estate de la Argentina. La compañía comenzó sus operaciones en el año 2019 y actualmente cuenta con más de 60 proyectos en portafolio y más de 56.000 usuarios.
Ofrece proyectos en Argentina, Uruguay y Estados Unidos en los cuales se puede invertir en pesos, dólares o criptomonedas. Su misión es cambiar la manera de hacer crecer el dinero, aportando soluciones de ahorro e inversión que antes estaban restringidas para unos pocos.

En 2021 fue reconocida por Linkedin como una de las 10 startups más prometedoras de Argentina y en el 2022 elegida por Endeavor, la comunidad mundial más importante de emprendedores, entre más de 100 empresas para participar del prestigioso programa de #ScaleUp.
Para conocer más se puede visitar https://www.simplestate.com.ar/

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Por la inflación, crece el acopio para la construcción

By Redacción Economis 3 años ago
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Ante la continua inflación, cada vez más personas recurren a esta modalidad para congelar el precio de los materiales y realizar una construcción o remodelar.

La economía argentina no da tregua y la inflación continúa siendo un punto de quiebre para los consumidores. Según cifras del INDEC el acumulado durante 2022 alcanzó el 94,8%, la mayor subida anual desde la hiperinflación de 1991, números que exponen la creciente crisis financiera en el país que golpea a todos los sectores.

En este contexto, en el sector de la construcción, quienes están ejecutando una obra o remodelando encontraron en el acopio de materiales una buena opción para congelar el precio y mantener los presupuestos bajo control.

“Esta estrategia es muy valorada por el cliente ya que, sin necesidad de tener un espacio propio para el almacenamiento en su obra, vivienda o empresa, el cliente compra y tiene un plazo de un año p ara retirar o solicitar entregas de manera parcial.”, comenta Martín Carísimo, Gerente Regional de Familia Bercomat, uno de los retails más reconocidos del rubro.

Para realizar el acopio, la compra debe ser cancelada en su totalidad, con la posibilidad de retirar los materiales hasta un máximo de 12 meses después, lo que permite mantener los materiales disponibles durante meses al costo inicial. En cuanto a los materiales, todos los que comercializa la compañía podrán ser vendidos bajo esta modalidad a excepción de aquellos dentro de las categorías de: importados, outlets, segunda calidad, oportunidad, de vendedor externo y otras.

Para que el acopio sea exitoso, hay algunos aspectos a tener en cuenta como la planificación de compra, el tipo de materiales que se van a requerir y el costo del transporte. Es recomendable ir por fases, para tener cubierta cada etapa del proyecto. En el caso de una obra nueva, lo ideal es ir comprando los materiales al inicio de obra para poder comenzar con los productos gruesos como cemento, cal y arena.

A medida que se tiene ingreso de dinero, comprar aquellos que se mantendrán en las siguientes etapas. Esta es una modalidad que puede ser muy beneficiosa si se maneja correctamente.

“Otro aspecto a considerar es el costo del transporte, que puede aumentar a medida que se retire el material del punto de venta, si este plazo se estira demasiado o se incrementa la cantidad de viajes, puede reducir el ahorro inicial. Realizar acopio conlleva grandes beneficios y lo ideal es aprovecharlos todos, desde tener una mayor cantidad de materiales disponibles en cualquier momento, evitar la necesidad de hacer compras urgentes y costosas, hasta evadir el aumento de precios y demás posibilidades que contribuyen a mejorar el costo total de un proyecto y por lo tanto el bolsillo de los compradores.” concluyeron desde Familia Bercomat.

Al pensar en construir, el costo de los materiales puede llegar a superar el 60% del costo total de obra, por eso cada vez más la idea de realizar un acopio de materiales se vuelve una alternativa atractiva en este escenario económico. La planificación anticipada de las compras y el almacenamiento de los materiales puede permitir que el trabajo se realice de manera más eficiente y por ende más exitoso.

Familia Bercomat es una empresa con más de 60 años de trayectoria que comercializa una amplia variedad de productos para la construcció n, desde los cimientos hasta la finalización de la obra. Presente en 7 provincias, Buenos Aires, Chaco, Corrientes, Formosa, Misiones, Santa Fe y Entre Ríos.

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Fuerte aumento de los permisos de construcción en Posadas

By Redacción Economis 3 años ago
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En el mes de marzo del corriente año, desde la Municipalidad de Posadas se entregaron 35 certificados de permisos de obra. Esto equivale a casi 14.000 m2 autorizados para construcción, así lo informó la Oficina de Gestión de Datos de Posadas.

En el tercer mes de 2023, poco más del 70% de la superficie autorizada para construcción se destinó a usos residenciales (10.729,2 m2), lo que implicó un aumento cercano al 80% mensual.

Más del 50% de la superficie autorizada fue en el marco de regularización de obras existentes sin permiso en la ciudad. Mientras que el 22,8% han sido destinadas a edificaciones nuevas, el 17,3% a ampliaciones y el porcentaje restante a reformas. Mientras que las obras destinadas a edificaciones “no residenciales” registraron permisos por una superficie de 3.127,1 m2.

En cuanto a la proporción relativa de cada tipo de edificio en la categoría “residencial”, en primer lugar, se encuentran los conjuntos habitacionales. Es importante destacar que este mes marca el primer registro de permisos para esta categoría en este año, ya que no se han constatado nuevas autorizaciones desde octubre del año pasado.

Luego, se encuentran las viviendas unifamiliares, las cuales han representado el 35,5% de la superficie residencial autorizada para edificar. Las mismas registró un aumento mensual de 67% y con respecto al mismo mes del año anterior (marzo 2022) creció 15,3%.

En tanto que, dentro de la categoría “no residencial”, durante el mes bajo análisis, dos categorías han registrado permisos. Una de ellas fue la de “Comercio”, que representó la mayor cantidad de m2 no residenciales autorizados para edificar: 2.880 m2. Comparado dicho valor con el observado en marzo 2022, registró un aumento mayor al 100%, ya que se han autorizado 1.232,3 m2 en ese período. En segundo lugar, se encuentran los permisos para “Gastronomía”, que equivale al 7,9% del total autorizado.

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Los despachos de cemento crecieron 7% en 2022, informó la AFCP

By Redacción Economis 4 años ago
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Los despachos de cemento cerraron 2022 con 12.976.332 toneladas, un 7% más que el nivel de 2021, de acuerdo con un informe de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP).

De esta forma, la actividad completó dos años consecutivos de crecimiento, luego de que en el trienio 2018-2020 acumulara un retroceso del 19,1%, en los dos primeros años por el retroceso de la industria de la construcción y en el último por la irrupción de la pandemia de coronavirus.

En diciembre los despachos de cemento tuvieron un descenso del 9,4%, con 936.893 toneladas, que se compusieron de 932.661 toneladas destinadas al mercado interno (con un baja del 9% en la comparación interanual) y 4.232 para la exportación (54,7% de caída en relación con diciembre de 2021).

Como no hubo importación de cemento (al igual que en los últimos 48 meses) el consumo interno volvió a ser igual al despacho local.

Las proyecciones provisorias de la AFCP presentadas en octubre daban cuenta de un nivel esperado para todo el año pasado de de 13,2 millones de toneladas, por lo que los despachos efectivos fueron 1,7% inferiores a los previstos.

De todos modos, las 12,9 millones de toneladas constituyeron el mayor volumen de anual del último lustro, según las estadísticas de la asociación.

La evolución de los despachos coincide con la de la actividad económica en general y la de la industria de la construcción en particular, que mostró un descenso a partir del proceso de devaluación del peso iniciado en el segundo trimestre de 2018, con una especial incidencia en el mercado inmobiliario.

Como la construcción no estuvo incluida entre los sectores esenciales en el inicio de las restricciones por la pandemia, los despachos de cemento tuvieron un descenso pronunciado en los primeros meses de esa etapa.

Sin embargo, a medida que las restricciones se fueron flexibilizando, evidenciaron un repunte que se reflejó en un crecimiento ininterrumpido entre septiembre de 2020 y diciembre de 2021, parcialmente interrumpido en enero de este año.

En abril y mayo de 2021, cuando se restablecieron algunas restricciones a la actividad de la construcción en medio del aumento de casos de Covid-19, los despachos mostraron caídas mensuales, aunque mantuvieron la tendencia positiva interanual.

Por tratarse de uno de los principales insumos del sector, el incremento de los despachos de cemento es tomado como anticipo de los datos de la actividad general del sector de la construcción, que el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) dará a conocer el 8 de febrero próximo.

El organismo estadístico informará esta tarde los indicadores de coyuntura de la construcción de noviembre de 2022.

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Nueva billetera virtual para invertir en real state

By Cristian Milciades 4 años ago
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Con el objetivo de seguir acompañando las tendencias en el mundo de las inversiones y satisfacer las necesidades de los ahorristas, Simplestate, la start up líder de LatAm de inversiones en real estate, evoluciona la manera de invertir con el concepto de billetera virtual, ofreciendo la posibilidad de realizar inversiones en 2 clicks, fácil y rápido, lo que tiempo atrás era realmente impensado en el modelo del real estate. Esta billetera virtual ofrece dos grandes beneficios: poder invertir desde USD 1 y obtener un 10% de rentabilidad anual*, una tasa única en el mercado.

Con esta novedad, Simplestate pasa a liderar el mundo de las inversiones en real estate, construyendo a la nueva generación de inversores. A partir de ahora y como parte de su propuesta integral, ofrece una nueva manera de administrar los ahorros e invertirlos en el sector que más rendimiento otorga, como es el del real estate. “Esta nueva propuesta representa algo disruptivo para la industria del real estate, ya que se gana desde el primer momento que invierte. Cuando invertir en real estate en el mercado off line la ganancia es a largo plazo, con esta nueva posibilidad, la ganancia es inmediata”, comenta Gonzalo Abalsamo, co-fundador y CEO de Simplestate

Más que sólo una plataforma de inversiones

La start up de inversiones, lanza esta novedad en su plataforma, para atraer nuevos inversores. Es la primera compañía que brinda la oportunidad de incursionar en real estate, con tal solo abrir una cuenta gratuita y sumarle saldo destinado a una inversión. Además, con la posibilidad de retirar dicha inversión a partir de los 90 días.

Con esta nueva modalidad, Simplestate da un paso más para acercarse a la tecnología web3 y le abre las puertas a todos aquellos que aún están dudando en invertir. Un paso más y, muy necesario, para romper con la barrera de la desconfianza.

Abalsamo explica que la implementación de esta tecnología por parte de la compañía llegó para optimizar los procesos de inversión: “Esta nueva función no genera ningún tipo de gastos transaccionales y resuelve las necesidades que tienen los ahorristas y sobre todo las nuevas generaciones, de poder tener mayor control y capacidad de decisión sobre el uso de su plata y el rendimiento de estos fondos”.

Con este nuevo modo de invertir en real estate, y pionero en la región, la empresa empodera a todos los que quieran hacer rendir sus ahorros dándole la capacidad de decidir cuándo y cómo utilizar su dinero e incluye también a aquellos que quedan fuera del sistema financiero y quieren ser parte, sobre todo con soluciones confiables, simples y fáciles de usar.

La razón por la que las billeteras digitales están ganando popularidad es que brindan soluciones a problemas establecidos desde hace mucho tiempo y que afectan sobre todo a las personas con menos posibilidades de acceso al sistema financiero. “Contar con el historial de las inversiones almacenadas en nuestra plataforma, posibilita la tarea de analizar la actividad financiera de manera más simple. Los usuarios pueden encontrar toda su información transaccional y de inversiones en un solo lugar, pudiendo gestionar los retornos, retirar y reinvertir fondos, todo en la misma plataforma y en simples pasos”, resalta Abalsamo.

“Invertir en real estate siempre fue algo exclusivo para gente con mucho capital. La propuesta de Simplestate le acerca al pequeño ahorrista herramientas que antes solo estaba disponible para los grandes inversores, nivelando el terreno y bajando las barreras para que cualquiera pueda decidir dónde y cómo ahorrar”. José Abuchaem, co-founder Tienda Nube – Simplestate Advisor.

Simplestate cuenta con más de 40 proyectos inmobiliarios en los cuales invertir, ofreciendo un respaldo estable y tangible como es una propiedad, lo que brinda seguridad a la hora de concretar la inversión y sobresale sobre las demás opciones de inversión disponibles en otras plataformas.

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