El 10% de los que vendieron su propiedad en el último semestre fue para irse a vivir al exterior

Así se desprende de un relevamiento realizado por RE/MAX Premium entre septiembre de 2021 y febrero de 2022.

Los datos oficiales muestran una correlación de lo que viene sucediendo con el mercado inmobiliario. Mientras la Dirección Nacional de Migraciones informó que más de 26 mil argentinos declararon irse del país por “mudanza” durante 2021, la firma RE/MAX Premium constató que en los últimos 6 meses la cantidad de ventas de propiedades con ese fin volvió a acaparar el 10% de las operaciones concretadas.

“La tendencia se viene consolidando desde fines de 2020, cuando estábamos en plena pandemia. Llegó a superar el 10% en 2021 y ahora notamos que se estabilizó, aunque es una cifra que sigue siendo alta”, analizó Ariel Champanier, presidente de la inmobiliaria.

Si bien ya quedó atrás la incertidumbre que generaba la pandemia, ahora la mayoría de los emigran se ven empujados por la crisis económica, la inseguridad y la falta de oportunidades laborales. 

Según el último relevamiento realizado por RE/MAX Premium, el principal destino sigue siendo España, seguido por Estados Unidos. “No sólo emigran los jóvenes en busca de un futuro mejor. También están los matrimonios mayores que tienen a sus hijos ya instalados allí y deciden viajar para estar con ellos”, explicó el experto en bienes raíces.

Este año, al listado de países también se incorporaron otros dos por motivos puntuales. “Hoy, la novedad pasa porque muchos brasileños deciden vender y volverse a su país y también están los que se ven seducidos por radicarse en Costa Rica, en busca de un cambio de vida sustentable”, precisó Champanier.

Desde la significativa emigración de 2001 y 2002, la posibilidad de residir en el extranjero nunca se había instalado con tanta fuerza como ahora ya que actualmente “es posible comprar un departamento en el exterior sin poner dinero encima, siempre cuando hablemos de un departamento de 3 ambientes en barrios bien ubicados y cotizados, como Belgrano o Palermo, que cuestan USD 200 mil”, ejemplificó.

“Quizás en Miami no puedas comprar en un barrio similar que Belgrano, sino que tengas que bajar un poco la categoría del barrio. Pero convengamos que en ese país se ofrecen créditos hipotecarios muy convenientes”, aconsejó el especialista en Real State.

En el otro extremo, en tanto, se ubica España: “Madrid, dependiendo de la zona, es el más caro de los tres destinos pero también tiene buenas opciones de acceso al crédito como EE.UU”.

Una vez que el cliente define dónde arrancará una nueva vida en el exterior, desde RE/MAX Premium se encargan de toda la operatoria: vender la propiedad en Argentina y contactar al futuro comprador con algún agente inmobiliario de la red internacional (la empresa tiene presencia en más de 130 países) en la ciudad deseada.

Ariel Champanier, presidente de RE/MAX

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