Guillermo Fachinello

Macri se entusiasmó con la fábrica de casas de madera y le pidió a Corrientes y Entre Ríos que imiten a Misiones

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El presidente Mauricio Macri se mostró ayer muy entusiasmado con la inauguración en Posadas de la fábrica de casas de madera que instalaron 6 pymes misioneras y llamó a los gobernadores de Corrientes y Entre Ríos a que impulsen iniciativas parecidas y que utilicen mucho más este tipo de viviendas en sus programas habitacionales.

Además, alentó al Gobierno de Misiones a que haga punta y encargue más casas de madera a la flamante fábrica.

Fue ayer en la Casa Rosada durante la octava reunión de la Mesa Forestal, frente a los gobernadores de Entre Ríos y Corrientes, Gustavo Bordet y Eduardo Valdes, respectivamente; y más de 40 empresarios de toda la cadena forestal.

En estos espacios, las pequeñas pymes madereras suelen tener un tiempo y una atención muy acotada. Sin embargo en la reunión de ayer, por primera vez en casi tres años, los madereros tuvieron su momento de máxima atención. Fue cuando Macri felicitó a Guillermo Fachinello por llevar adelante junto a otros cinco empresarios, la iniciativa de la fábrica de casas de madera y luego le dijo a Valdés: “¿Por qué no haces algo parecido?”.

Valdés, el gobernador que más impulsa en la Mesa Forestal cambios para que lleguen las grandes inversiones en industrias pasteras, se sintió algo incómodo y esbozó alguna objeción sobre la calidad de las casas. “Presidente, nosotros estamos haciendo casas sencillas, con baño, cloacas, dos habitaciones, pero podemos hacer casas de 300 metros cuadrados y dos pisos”, le dijo a Macri, Guillermo Fachinello, el titular de APICOFOM y cara visible del grupo de empresas que pusieron la fábrica en el Parque Industrial.

“¿Pero si en Estados Unidos son todas casas de madera?”, replicó Macri, al gobernador de su partido y el más alineado además en temas forestales, zanjando la cuestión a favor del empresario misionero.

De la misma manera que Valdes suele ser el gobernador que está más en sintonía con Macri en la Mesa Forestal, Misiones y la Casa Rosada tienen puntos de vista distintos sobre el desarrollo de la industria pastera. Misiones quiere grandes capitales asociados a productores locales para desarrollar una segunda plata como la de Arauco Argentina. No quiere que una multinacional compre grandes extensiones como hicieron los chilenos.

En cambio, Macri-Valdes impulsan la llegada de una industria y para ello remueven escollos a la tenencia de tierras que hoy limita la compra de grandes extensiones de bosques en Misiones y Corrientes a estos capitales extranjeros. Passalacqua, a pesar de tener inmejorable trato con Macri, sólo asistió a la primera reunión de la Mesa Forestal. Bordet y Valdes tienen asistencia perfecta (en las primeras, por Corrientes fue Colombi). Sin embargo, ayer Misiones fue la provincia que Macri puso como ejemplo a Entre Rios y Corrientes.

Empresarios misioneros, como ejemplo para Macri

Macri suele tener intervenciones de este tipo en la Mesa Forestal cuando un tema atrapa su atención y le sirve para apoyar con un ejemplo algún cambio o una iniciativa que el ve con buenos ojos y desea que se replique.  Es algo que sucede cada tanto, cuando el Presidente se “engacha” con algo.

Otras exposiciones suelen ser presentadas por escrito por los referentes de cada tema, que ya están asignados (hay de inversiones, logística, puertos, etc). Algunos temas pasan de manera rápida y sin mayores intervenciones presidenciales. Pero el tema de la fábrica de casas de madera concitó la atención del Presidente, que todo el tiempo está buscando empresarios para poner como ejemplo.

Ayer, los seis empresarios que realizaron una inversión cercana a los 10 millones de dólares para instalar la fábrica de casas de madera más grande de Latinoamérica, fueron el ejemplo que entusiasmó al primer mandatario. Además de Guillermo Fachinello, dueño de la empresa Villalonga, las otras firmas que integran la UT que puso la fábrica de casas de madera son Dimabé (Guillermo Boher), Omar Zackidalsky, Ricardo González (Tikyna), Pedro López Vinader (Forestal Guaraní), Pedro Haman (GyG), y la familia Gruber (Cabureí).

Más allá del entusiasmo presidencial, los madereros y la fábrica de casas de madera lo que necesita son más órdenes de compra por parte de organismos como son los institutos de Vivienda. El IPRODHA ya encargó 864 unidades que comenzarán a construirse en unos días más, y Macri ayer instó a Entre Rios y Corrientes a que hagan otro tanto e incrementen el número de viviendas de madera. También a Misiones a que encargue más viviendas a la fábrica a través del IPRODHA.

“Es una cuestión también de menor gasto de energía”, argumentó Macri, muy convencido del potencial de este modelo constructivo.

Otra buena noticia para las pymes

Hace unas semanas se aprobó el Mínimo no Imponible en aportes patronales a las pymes madereras, pero no todas quedaron incluidas. “Ayer se prometió que en las próximas semanas se iba a extender a fabricantes de pisos de madera, pellets, tableros”, explicó a Economis, Román Queiroz, titular de Amayadap y otro de los empresarios misioneros que estuvo ayer en Casa Rosada.

 

 

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Monumental: más grande que la cancha de River, la fábrica de casas de madera acelera para inaugurar en 40 días

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Alojada en una espectacular y moderna nave enteramente producida por empresas misioneras, la fábrica de casas de madera que levanta APICOFOM en el Parque Industrial apronta los últimos preparativos para su inauguración en unos 40 días.
Economis participó esta tarde de una recorrida por el predio que realizó el gobernador Hugo Passalacqua y el vicegobernador Oscar Herrera Ahuad, quienes constataron los avances de la obra y fueron informados en detalle del funcionamiento de una moderna línea de producción y una sofisticada máquina cortadora que fue comprada en Alemania.
Otros tres containers con modernas máquinas están en el país, uno de ellos en Santo Tomé, aguardando los últimos trámites aduaneros para terminar de instalar otras 3 líneas de producción.
Pero lo que más asombra en la recorrida es el espectacular tamaño de la nave industrial donde se alojará la que será la fábrica de casas de madera más grande del país y toda Sudamérica y la número 12º computando todo el continente.
Es decir, sólo hay 11 fábricas más grandes y están ubicadas en Estados Unidos y Canadá, según detallaron representantes comerciales de la firma alemana Weinmann que hoy estaban presentes.
El espacio es más grande que la mismísima cancha de River Plate, ya que tiene un largo de 150 metros y un ancho de 50 metros, completando 7.250 metros cuadrados cubiertos (el rectángulo del Monumental es de 7.140 metros cuadrados, con medidas de 105m x 68m)
Además, la llamativa nave industrial fue levantada con la participación casi exclusiva de fabricas y empresas de Misiones.
La nave fue levantada por la firma Concreto SRL de Eldorado. El piso de cemento alisado fue realizado por la firma H2I y en el movimiento de suelo participaron varias empresas socias de APICOFOM, que también son constructoras.
A la nave principal se anexará un edificio de oficinas completando un total de 8.750 m2 cubiertos. La planta empleará a unos 60 trabajadores, entre técnicos que fueron capacitados para el manejo de la maquinaria alemana y operarios que actuarán en las demás parte del proceso de industrialización.
En la cadena de valor de toda la foresto industria, que va desde el monte hasta el montaje de las viviendas, se generaría una mano de obra para 5000 viviendas/año que equivalente a 2.500 puestos de trabajo.
Ruso, alemán y chileno
Economis pudo dialogar con Iván, un ruso de San Petersburgo que fue enviado por Weinmann para la instalación de sus sofisticadas líneas de producción. También había un alemán y un chileno trabajando en la puesta a punto del lugar.
Inversión de más de 300 millones de pesos
La inversión de la fábrica de casas de madera, que superará los 6 millones de euros (301 millones de pesos al cambio del día) fue realizada por APICOFOM con aportes del Estado provincial. En rigor, fue una operación por la cual el Gobierno pudo cancelar certificados que adeudaba a APICOFOM por la construcción de viviendas del IPROHDA.
Esta tarde en la recorrida estuvieron también el intendente Joaquín Losada y el titular del IPRODHA, Santiago Ros.
El instituto de la vivienda provincial será el primer cliente, ya que tiene una orden comprometida con el emprendimiento. En algún momento se habló de casi 900 casas con una parte de aporte de Nación, aunque las actuales restricciones presupuestarias hacen que todas esas promesas estén sujetas a la disponibilidad de recursos.
La capacidad de la fábrica de casas de madera, que funcionará como una ensambladora de partes producidas en otros establecimientos socios de APICOFOM, será de 5.000 casas chicas o construcciones por hasta 150.000 metros cuadrados.
Uno de los grandes desafíos será tratar de que las promesas del Gobierno Nacional de integrar las viviendas sociales con construcciones en madera se hagan realidad, ya que la fábrica podría abastecer esa demanda latente.
Otro mercado muy atractivo es la exportación de casas, en forma de kits que luego se arman en el destino. APICOFOM sabe de exportaciones e incluso vendió casas a Haití a través de un convenio con la ONU a fines de 2001.  Un negocio que luego se discontinuó por la crisis que azotó a la Argentina y que ahora vuelve a aparecer en el radar.
“Tenemos madera de sobra y somos competitivos, pero además, sabemos hacer casas”, explicaron a Economis, Guillermo Fachinello, titular de APICOFOM junto a Pedro López Vinader. Los dos empresarios, junto a un puñado de socios de APICOFOM, fueron los grandes impulsores de un proyecto que en plena crisis económica, parece un sueño.
Una fábrica para producir casas en Posadas y más grande que la mismísima cancha de River.
 
Passalacqua y Herrera Ahuad se interesaron por los detalles del funcionamiento, que aquí les explica Mariano Panepucci, director de proyecto.

 

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Misiones le pone el pecho a la crisis: Hoy llegaron a Posadas las máquinas para la fábrica de casas de madera del Parque Industrial

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Esta tarde llegaron al Parque Industrial del Posadas las máquinas provenientes de Alemania que equiparán a la fábrica de casas de madera que instalará en pocos meses más allí un consorcio de aserraderos, madereros, fabricantes de muebles y aberturas y productores forestales aglutinados en APICOFOM.
El proyecto se lanzó el año pasado antes de la crisis financiera y APIFOCOM, con el apoyo del Estado provincial, decidió seguir adelante contra viento y marea en este ambicioso proyecto que apunta a producir casas cuyas partes serán fabricadas en distintas pymes madereras de Misiones y el Norte de Corrientes para, finalmente, ensamblarse en el Parque Industrial.
Tras un par de semanas de demora, esta tarde llegaron desde Santo Tomé (donde completaron los trámites aduaneros) seis containers con equipamiento procedente de Alemania que constituirá el corazón de la fábrica -cuya nave industrial ya está construida en el Parque Industrial- y que servirán para ensamblar las partes de casas (aberturas, paredes, techos) a la perfección. Además, se esperan otros tres containers que están llegando en breve.
Las sofisticadas máquinas de precisión provienen de la firma Weinmann, en St Johann, un pueblito cerca de Stuttgart (Alemania). Se trata de distintas estaciones de trabajo para cortar y terminar piezas de casas que constituirán los kits (las casas se venderán desarmadas).
Estos envios se demoraron por distintas cuestiones burocráticas con los trámites portuarios y aduaneros, que insumieron sobre costos por aproximadamente 1 millón de pesos para la nueva fábrica, una sociedad que será controlada por APICOFOM.
Comenzaría en junio
La fábrica de casas de madera estaría inaugurándose en una primera etapa hacia junio, según afirmó Guillermo Fachinello, titular de APICOFOM.
La fábrica tendrá capacidad para 5.000 viviendas por año. Aunque el gran desafío no es la capacidad sino la demanda. Inicialmente ya hay una orden casi en firme del IPROHDA por casi 1000 unidades. El gran interrogante es el compromiso de la Nación para generar una demanda de viviendas sociales. El Gobierno Nacional había prometido que un 10% de las viviendas sociales serían de madera, pero luego se dio marcha atrás con este plan.
Los responsables de APICOFOM también avisaron que buscarán el mercado privado de casas para la clase media.
“Podemos hacer casas para un barrio cerrado, casas de dos y tres pisos”, dijo Pedro Lopez Vinader, en octubre del 2017 cuando se lanzó la iniciativa, en la cual el Gobierno provincial capitaliza a APICOFOM y de esa forma cancela una deuda que tenía con los forestales por la construcción de viviendas para el IPROHDA.
Claro, eran otros tiempos. El dólar estaba a 20 pesos y las previsiones económicas eran otras. Pero ya lo dicen los chinos. Crisis es también oportunidad.

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