ECONOMIA

El BCRA habilitó nueva tarjeta de crédito a dólar MEP

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El BCRA habilitó a la tarjeta de crédito china UnionPay a liquidar los consumos al valor de los dólares financieros

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) habilitó a UnionPay, empresa china emisora de tarjetas de crédito, a implementar el tipo de cambio diferencial para consumos de tarjetas emitidas en el exterior en todas las transacciones que realicen sus clientes en el país.

De esta manera, UnionPay se suma a partir de julio a la normativa establecida por el BCRA, a través de la Comunicación A7630, que permite que esos consumos realizados por no residentes con tarjetas emitidas en el exterior se liquiden al valor de los dólares financieros.

La compañía ya solicitó a la Cámara de Tarjetas de Crédito y Compra (ATACYC) adherir al Protocolo firmado en diciembre del 2022 por los adquirentes y por los procesadores de los adquirentes y emisores de las marcas internacionales sobre el cálculo, actualización y aplicación de la Cotización Implícita por Consumo con Tarjetas del Exterior, bajo el requerimiento de la Comunicación A7630 del BCRA.

UnionPay es una marca de tarjetas de crédito con presencia en 182 países, cuyos clientes tienen a la Argentina como uno de sus destinos predilectos.

A partir de julio, los usuarios de esta tarjeta tendrán un nuevo tipo de cambio preferencial frente al dólar. Los turistas podrán pagar con billeteras electrónicas a un tipo de cambio diferenciado.

Es decir que los consumos que realicen personas no residentes en la Argentina con tarjetas emitidas en el exterior, como por ejemplo UnionPay, se liquidarán al valor de la cotización del dólar MEP. Esto es una medida para evitar que aquellos turistas extranjeros que ingresaban al país con dólares los cambien en el mercado informal. 

Según publicó Télam, el procedimiento permite que los dólares con los que paguen los turistas sean cambiados a pesos a través del mercado financiero y luego se usen esos pesos para pagar a comercios o servicios con el tipo de cambio de dólar MEP.

Además, el Gobierno manifestó su deseo por seguir atrayendo turistas provenientes de China. Según datos oficiales, el año pasado Argentina recibió 7,4 millones de turistas extranjeros, de los cuales unos 75.000 llegaron desde China.

“Estamos acelerando la utilización de pagos electrónicos en yuanes más populares de China”, aseguró el ministro de Economía, Sergio Massa. Días atrás, también había anunciado que el Gobierno trabaja junto con Aerolíneas Argentinas para que la compañía concrete el primer vuelo desde Buenos Aires a Beijing.

“Esto reducirá en 10 horas el tiempo de vuelo. Estamos viendo cuál es la ruta más adecuada, si con escala en Auckland (Nueva Zelanda) o en Roma, donde tenemos base”, aseguró el presidente de la aerolínea de bandera, Pablo Ceriani.

Por su parte, el embajador de Argentina en China, Sabino Vaca Narvaja, aseguró que se trabajará para mejorar la conectividad y facilidades con la visa, tratando de reducir el tiempo del trámite de 90 a 15 días. Vaca Narvaja consideró que si se avanza rápidamente en los vuelo, visas y pago electrónico es posible atraer rápidamente a 500.000 turistas chinos.

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Inversión de capital: Misiones está en el puesto 13 en el reparto de fondos nacionales

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La inversión real directa nacional y las transferencias de capital de la Nación a las provincias fue en mayo de $ 88.178 millones y mostró un crecimiento respecto del mismo mes del año pasado del 127,3%, 13,1 puntos porcentuales más que la inflación acumulada en los doce meses, de acuerdo con el informe difundido hoy por la Asociación Argentina de Presupuesto y Administración Financiera Pública (ASAP).

En los primeros cinco meses del año el monto fue de $ 342.167 millones, con un alza interanual del 100,9% y una ejecución del 30,3% respecto de los recursos presupuestarios asignados para todo 2023.

La provincia y la ciudad de Buenos Aires lideraron el ranking, tanto en mayo como en los cinco meses, aunque debe tenerse en cuenta que muchas empresas que tienen sede social en estos distritos realizan las obras en otras provincias.

ASAP precisó, en base a datos oficiales del Sistema Integrado de Información Financiera (Sidif), que dentro de la variación promedio para todo el país “se verificó un gran desvío por jurisdicción”.

Al respecto, señaló que Santa Cruz, Santa Fe y La Pampa tuvieron variaciones interanuales superiores al 200%, mientras que provincias como Formosa, Tierra del Fuego, Río Negro, Mendoza, La Rioja y San Juan registraron incrementos menores al 50%.

Por otra parte, las transferencias corrientes y de capital destinadas a provincias y municipios totalizaron $ 442.619 millones en el acumulado enero-mayo, un 62,9% más que el monto devengado en el mismo período de 2022.

Las transferencias corrientes aumentaron 50,3% y las de capital registraron un incremento interanual de 100,2%.

En términos nominales, las transferencias corrientes a provincias y municipios sumaron $ 306.740 millones y se asignaron a las funciones Educación ($ 116.654 millones), Relaciones Interiores ($ 73.136 millones), Seguridad Social ($ 41.804 millones), Salud ($ 45.655 millones), Promoción y asistencia social ($ 17.754 millones) y otras funciones ($ 11.737 millones).

La inversión real directa es la destinada a la adquisición o producción por cuenta propia de bienes de capital, como edificios, construcciones o equipos que sirven para producir otros bienes y servicios y no se agotan en el primer uso.

En orden decreciente, la inversión real directa en los primeros cinco meses de 2023 fue distribuida de la siguiente manera:

1.- Buenos Aires: $ 84.911 millones, con un aumento interanual del 134,9%.

2.- CABA: $ 55.253 millones (99,3%)

3.- Santa Fe: $ 26.657 millones (231,6%)

4.- La Rioja: $ 18.232 millones (42,7%)

5.- Nacional: $ 16.221 millones (108%)

6.- Córdoba: $ 15.189 millones (76,7%)

7.- Entre Ríos: $ 13.203 millones (74,2%)

8.- Chaco: $ 11.554 millones (50,6%)

9.- Salta: $ 10.220 millones (113,7%)

10.- Corrientes: $ 8.485 millones (115,7%)

11.- Santiago del Estero: $ 8.289 millones (108,3%)

12.- Tucumán: $ 7.969 millones (92,8%)

13.- Misiones: $ 7.763 millones (115,8%)

14.- Formosa: $ 7.661 millones (19,1%)

15.- Chubut: $ 6.211 millones (97,7%)

16.- Mendoza: $ 5.958 millones (52,9%)

17.- Neuquén: $ 5.404 millones (54,3%)

18.- San Luis: $ 4.775 millones (141,4%)

19.- La Pampa: $ 4.725 millones (245,6%)

20.- San Juan: $ 3.891 millones (47,1%)

21.- Catamarca: $ 3.836 millones (95,9%)

22.- Santa Cruz: $ 3.593 millones (348,1%)

23.- Río Negro: $ 3.529 millones (38,5%)

24.- Interprovincial: $ 3.361 millones (43,3%)

25.- Jujuy: $ 2.431 millones (129,5%)

26.- Tierra del Fuego: $ 2.233 millones (23,9%)

27.- No clasificado: $ 615 millones (450,4%)

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El arte de invertir en departamentos en pozo: oportunidades y desafíos

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En el competitivo mundo de la inversión inmobiliaria, los departamentos en pozo emergen como una alternativa interesante que ofrece posibilidades de ganancias significativas. Sin embargo, como toda inversión, vienen con su propia serie de desafíos y riesgos. 

En este artículo, exploraremos en profundidad qué son los departamentos en pozo, cómo puedes invertir en ellos, y discutiremos los beneficios y los riesgos que conlleva esta modalidad de inversión. 

Si estás considerando incursionar en el fascinante mundo de los desarrollos inmobiliarios en pozo, te invitamos a sumergirte en este exhaustivo análisis.

¿Qué son los departamentos en pozo?

Los departamentos en pozo son unidades de vivienda que se venden antes de ser construidas o durante el proceso de construcción. 

Esta modalidad de venta en pozo ha ganado popularidad en los últimos años, ofreciendo a los inversores y compradores la oportunidad de adquirir una propiedad a un precio significativamente más bajo en comparación con una vivienda ya construida.

El proceso de compra de departamentos en pozo

Comprar un departamento en pozo significa invertir en una propiedad cuyo valor se espera que incremente una vez esté terminada. 

Este proceso comienza con el estudio de los proyectos de construcción disponibles, considerando la ubicación, el precio, el plazo de construcción y otros factores relevantes. Una vez decidido, se firma un contrato de compraventa que establece los términos y condiciones de la transacción.

Es importante tener en cuenta que la compra en pozo requiere un compromiso a largo plazo, ya que los proyectos de construcción pueden durar varios años. 

Sin embargo, durante este tiempo, los inversores pueden aprovechar las ventajas de personalización, eligiendo acabados, distribuciones y otros detalles a su gusto.

Beneficios y riesgos de invertir en departamentos en pozo

Invertir en departamentos en pozo presenta varias ventajas. Principalmente, la posibilidad de comprar a un precio más bajo. 

También, permiten mayor flexibilidad en términos de pago, a menudo con financiamiento directo del constructor. Además, ofrecen la posibilidad de personalizar el diseño del inmueble a gusto del comprador.

A pesar de sus ventajas, este tipo de inversión no está exenta de riesgos. Los principales riesgos involucrados son la posibilidad de retrasos en la construcción, el incumplimiento por parte del constructor y la fluctuación del mercado inmobiliario. Es esencial investigar a fondo el proyecto y la reputación del constructor antes de invertir.

Cómo elegir un departamento en pozo

Al elegir un departamento en pozo, es crucial considerar varios factores. Aquí te compartimos algunos consejos:

  • Investiga al constructor: asegurate de que la empresa de construcción tenga una buena reputación y un historial de proyectos exitosos.
  • Verifica los documentos legales: la documentación legal debe ser completa y clara, incluyendo los permisos de construcción, los términos del contrato y las garantías ofrecidas.
  • Elige la ubicación adecuada: la ubicación es fundamental en el valor de una propiedad. Considerá factores como la proximidad a servicios, la seguridad del barrio y el potencial de valorización.
  • Considera tus necesidades a largo plazo: pensá en tus necesidades futuras y si el departamento será adecuado para ti a largo plazo.

¡Animate a comprar tu departamento en pozo!

Las inversiones en pozo representan una gran oportunidad para quienes buscan apostar en el mercado inmobiliario. 

Aunque hay riesgos asociados, con la debida diligencia, una compra de este tipo puede resultar en un retorno de inversión significativo y la oportunidad de personalizar tu vivienda a tu gusto. Al considerar esta opción, es importante recordar que cada inversión requiere tiempo, paciencia y una comprensión clara del mercado y del proceso involucrado. Teniendo todo esto en cuenta, ¡animate a apostar por departamentos en pozo!

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Energía renovable: siguen en carrera las ocho ofertas presentadas en Misiones

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La Secretaría de Energía de la Nación y la Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico SA (CAMMESA) abrieron los sobres B (ofertas económicas), de la licitación renovables y almacenamiento denominada RenMDI.

A través de la Resolución SE 510/2023, el Gobierno nacional adelantó una semana la publicación de la evaluación de las propuestas técnicas y, por eso la apertura de sobres B se hizo este jueves. 

¿Cuántos proyectos siguen en marcha? La mayoría de las propuestas tendrá la posibilidad de competir por la adjudicación final, ya que de las 204 parques de generación renovable (con y sin almacenamiento) que se dieron a conocer el pasado 27 de abril, sólo 3 quedaron fuera de la convocatoria. 

Puntualmente fueron 3 centrales mini-hidroeléctricas las que no calificaron según CAMMESA, todas pertenecientes al GRUPO H.L. S.A y para el renglón 2 de la subasta, dos de ellas en la región de la Patagonia y la resta en Comahue. Las ofertas que siguen en carrera suman una capacidad 2.069,94 MW, más del triple de la potencia adjudicable en la RenMDI.

¿Qué montos fueron ofertados? Algunos rozaron los valores máximos para cada tecnología y región, como el caso de las bioenergías; pero por otro lado también hubo números que demarcaron un amplio margen entre las propias fuentes admitidas, principalmente en aquellos proyectos fotovoltaicos, con y sin almacenamiento de energía, desde USD 80,757 MWh hasta USD 135 MWh, cita el sitio especializado Energía Estratégica.

En el caso de Misiones, siguen en carrera las ocho ofertas presentadas, que de confirmarse sumarán 79,52 MW de energía sustentable a la provincia.  

El grupo Windearth Patagonia S.R.L. ofertó por un Parque Solar FotoVoltaico en San Vicente, con una potencia de 19,80 MW a un predio de 84,97 dólares por MWh. El mismo precio sugirió para el Parque Solar Fotovoltaico de Oberá, con idéntica potencia. Asimismo, para un parque en Aristóbulo del Valle, con 9,92 MW de potencia, pidió también 84,97 dólares por MWh. 

Por Biomasa, EDG Bioenergía, de establecimiento Don Guillermo, quiere producir 3 MW y ofertó 145,9 por MWh. Toll Bioenergía, también en Eldorado, con una potencia similar, ofertó el mismo precio -145,9 dólares MWh-. La Cooperativa Alto Uruguay de Electricidad y OSPAFYC Lta. también proyecta una planta de biomasa con una potencia de 3,00 MW y ofertó 146 dólares por MWh. 

La oferta por la planta de mayor potencia -20,00 MW- de la Central Térmica de Biomasa Oberá de la firma Moquehue S.A. fue de 145,923 dólares por MWh. Esta planta tendrá un enorme impacto económico en toda la zona: para tomar dimensión, la planta de biomasa de Cerro Azul genera hoy 3,3 MW, mientras que la de Pindó genera 2 MW.

Finalmente, la oferta por una planta de biogás en Eldorado -Bioeléctrica Eldorado- con una generación de 1 MW de potencia fue de 189,733 dólares por MWh. 

En total, las ofertas por generación de energía con biomasa, suman una inversión de unos 72 millones de dólares en Misiones. Los proyectos más pequeños, demandan una inversión cercana a los 3 millones de dólares por MW, es decir, 9 millones cada uno de los proyectos.

La planta de Oberá requiere una inversión menor por MW instalado, pero el grupo inversor estima aproximadamente un desembolso de 45 millones de dólares. Para el caso de Toll Maderas y Don Guillermo, los proyectos están en ejecución y decidieron participar en esta licitación.

Los casos de Oberá y 25 de Mayo son proyectos que deberán comenzar desde cero.

Según especialistas del sector, los proyectos en Oberá y 25 de Mayo resultan claves porque aliviarán la demanda de energía en la ruta nacional 14. 

En paralelo, la mayor demanda de biomasa elevará el precio de la materia prima de manera natural.

La adjudicación se hará en el plazo de dos semanas, precisamente el 6 de julio, en tanto que la firma de los contratos PPA está prevista entre el 11 de julio y el 2 de noviembre del corriente año. Y desde la cartera energética de Argentina ya valoraron positivamente el proceso.“Es una enorme satisfacción la cantidad de proyectos presentados y de los pocos que no calificaron. Esto muestra el potencial de las renovables y la apuesta que se hacen por ellas a nivel país”, señaló Flavia Royon, secretaria de Energía de la Nación, durante el acto de apertura.

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Los salarios de hasta $ 880.000 no pagarán Ganancias sobre el aguinaldo

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El Gobierno formalizó la decisión de que el medio aguinaldo quedará exento del impuesto a las Ganancias para los salarios brutos de hasta $ 880.000 a través del decreto 316/2023 publicado hoy en el Boletín Oficial.

El mismo estableció que para el período fiscal 2023 el monto de la remuneración o del haber bruto exento del gravamen, en los casos del sueldo anual complementario, será hasta $ 880.000 mensuales.

Además determinó que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) deberá proceder a la devolución de las sumas retenidas en exceso en el año fiscal 2023.

A tales fines, tendrán que confeccionar una liquidación adicional de manera de calcular las mencionadas sumas y proceder a su reintegro, en dos cuotas mensuales, iguales y consecutivas, junto con el pago de las remuneraciones devengadas por junio y julio de 2023.

Asimismo se fijó que el beneficio derivado de lo dispuesto en el decreto deberá exteriorizarse en los recibos de haberes utilizando la leyenda “Exención Impuesto a las Ganancias – Sueldo Anual Complementario 2023”.

El ministro de Economía, Sergio Massa, anticipó la semana pasada esta medida que beneficiará a más de medio millón de trabajadores y trabajadoras de todo el país.

El proyecto de decreto que aumenta la exención del inciso z del artículo 26 de la Ley de Impuesto a las Ganancias implica que los sueldos anuales complementarios estarán exentos de Ganancias si la remuneración mensual del trabajador no supera los $ 880.000 brutos, lo que equivale a 10 veces el Salario Mínimo Vital y Móvil.

Se trata de un beneficio extraordinario por única vez para los trabajadores que pagan el impuesto a las Ganancias, con el objetivo de que recompongan el poder adquisitivo y proyectando que esta mejora del salario de bolsillo se traduce en mayor consumo y actividad económica.

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