mié. Ene 14th, 2026

ENTREVISTAS

Surucuá Lodge, un edén en la selva misionera

By admin 8 años ago
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La idea comenzó a germinar en alguna de las recorridas por los largos caminos rodeados de monte: aprovechar la naturaleza y mostrarla tal cuál es. Así nació Surucuá, el lodge que está enclavado en Península, donde todavía queda selva virgen en Andresito, a poca distancia del río Iguazú y frente al parque nacional homónimo, pero del lado brasileño, a unos 70 kilómetros de las Cataratas del Iguazú. Es una zona de gran importancia biológica por ser nexo entre los parques Nacional de Iguazú (Argentina) y Do Iguazú (Brasil).

La paz de la naturaleza solo se quiebra con el canto de los pájaros, uno de los principales atractivos para los visitantes que buscan capturar con sus cámaras fotográficas el colorido de las aves que parecen posar para los turistas ávidos de aventura.

En la zona también habitan carpinchos, monos, tatús, agutí -un roedor grande- y tapires, además de algunos depredadores mayores, aunque no es habitual verlos a la luz del día ni cerca de los senderos creados para el visitante.

Adrián Heredia es el creador del edén en medio de la selva. Con a su esposa María Laura Alcaráz hicieron realidad el sueño de mostrar la naturaleza al mundo. Ambos estudiaron la licenciatura en Turismo en la Universidad Nacional de Misiones. Surucuá recibió el certificado de excelencia de TripAdvisor por tercer año consecutivo.

Adrián no solo es un amante de la naturaleza, sino un conocedor de la zona, ya que se crió en Andresito.  

Surucuá es un destino ideal para el que quiere vivir la aventura de la vida natural. Con cómodas cabañas y buena comida, el turista puede tener al monte al alcance de la mano sin perder el confort de unas buenas vacaciones.

“Ofrecemos caminatas en la selva, kayaks en el río Iguazú y bicicleta por senderos de selva”, cuenta Adrián.

La tarifa del lodge ronda en promedio los 130 dólares por persona por día con pensión completa y con traslado desde Comandante Andresito con una 4×4. Se puede ingresar con vehículo particular, pero no es muy recomendable para quien no conoce la zona. También se hacen traslados desde Iguazú, con un costo extra.

Los visitantes son muchos europeos y de la Argentina, de Buenos Aires y Rosario, más que nada amantes del avistaje de aves. “Desde que comenzamos, hemos recibido la visita de huéspedes provenientes de los más diversos lugares. De nuestro país contamos con la visita de gente de Córdoba, Neuquén, Corrientes, Resistencia y por supuesto también misioneros. Del extranjero nos han visitado de Inglaterra, Australia, Holanda, Bélgica, Alemania, Italia, Francia, Finlandia, Estados Unidos, Canadá, Sudáfrica, Brasil”, relata.

“Para mi es extraordinario. Desde hace mucho tiempo me parecía particular lo que tenemos acá, quería mostrarlo. Es un sueño cumplido y en el proceso fui descubriendo cosas que desconocía. Conociendo uno se hace más fanático. Nos parecía un lugar muy particular, lleno de palmitos –un árbol en peligro de extinción-. Se nos ocurrió que podía tener potencial para el turismo, generar ingresos de otra forma”, explica el joven emprendedor.

“La gente viene con mucha expectativa de ver animales, pero son difíciles de ver. Lo que está a la vista son las aves. Se ven aves increíbles que ni siquiera sabíamos que había. Muy coloridas. El Surucuá propiamente dicho, es colorido, lindo, que le da el nombre al lugar. Hay bailarines y carpinteros”, enumera Adrián.

“Nuestro objetivo es brindar actividades en un estrecho contacto con la naturaleza que permita conocer, aprender  y valorar el increíble ambiente que poseemos los misioneros. Para esto ofrecemos caminatas guiadas por nuestra extensa red de senderos, safaris fotográficos, observación de aves y navegación en kayak por el río Iguazú. Además de una atención personalizada permanente, cómodas instalaciones y comidas caseras con componentes regionales para completar una experiencia placentera e inolvidable.

Por la increíble biodiversidad de la selva misionera, probablemente sea la fotografía y observación de aves la actividad más atrayente de Surucuá Reserva & Ecolodge. Fotógrafos de todo el país vienen a llevarse una imagen de las coloridas aves de nuestra selva. Esta actividad está creciendo exponencialmente en nuestro país y tiene un extenso desarrollo a nivel internacional, sobre todo en países como Inglaterra y Estados Unidos. “Creemos que la provincia de Misiones tiene un enorme potencial para el desarrollo de esta actividad”, asegura Adrián.

El emprendimiento se puso en marcha hace cinco años y cuenta con una guía profesional para la recepción de los turistas que pueden alojarse en cuatro habitaciones con una capacidad máxima de doce personas. No se recomienda la visita con niños menores de diez años, ya que el entorno natural hace difícil el cuidado.

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Gorostiaga: “Se ve cierta reactivación, pero el mercado inmobiliario estuvo muy parado”

By Administrador Economis 9 años ago
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Víctor Gorostiaga es uno de los empresarios misioneros que le cambia el perfil a la ciudad de Posadas con sus obras. Su edificio más emblemático es una marca registrada del tramo más popular de la Costanera y algunos dicen que le da un perfil con un “aire” del Mediterráneo.

Ahora está con dos proyectos que también serán una referencia en la ciudad capital. El Faro, ubicado entre las calles Ivanovsky y Alberdi. Y La Casona, en pleno microcentro, que conserva la fachada de una vieja casa del siglo donde estaba emplazado el Hotel Ideal.

Como parte del sector más castigado por la recesión y el parate en la obra pública -también trabaja en este rubro-, Gorostiaga recibió a Economis en su despacho del emblemático edificio, para referirse a “una leve” reactivación que se está empezando a ver en las ventas de departamentos nuevos.

Cae la tarde y desde su oficina de enormes ventanales, uno parece estar casi sobre el agua del majestuoso Paraná que va cambiando de colores a medida que el sol se esconde.

Como integrante de la Cámara de la Construcción (filial Misiones), Gorostiaga destacó los intentos que hay para reactivar el crédito.

“Estuvimos hace poco con gente del Banco Nación y nos informaron sobre una nueva línea de crédito para las pymes de la construcción, antes no financiaban la obra en el pozo y ahora el  Banco Nación va a financiar a la empresa y también va a dar crédito para que le compren a la empresa los departamentos”, señaló.

“Es decir, van a financiar la oferta y la demanda, está muy interesante. Proyectos de dos o un dormitorio, con plazos de 36 meses para las constructoras, contra certificado de obra. Ahora esperemos que la implementación sea rápida”, aventuró.

¿Cómo está la actividad de la obra privada? Descríbame qué pasó en el último año y medio.

Fueron tiempos malos. Nosotros estamos construyendo, con dos proyectos a la vez, “El Faro” y “La Casona”, donde conservamos la fachada original del edificio. Durante dos años prácticamente no vendimos nada, no tocamos los precios y teníamos excelente financiación, pero recién ahora desde junio vemos una pequeña reactivación. Esperanzadora, porque estamos con las obras en un 60% de avance y recién ahora la gente llama por teléfono, se acerca, pregunta. También lo que sentimos es la presión tributaria, realmente se nos hace muy difícil, para el funcionamiento de una empresa, estar al día y pagar los impuestos cuando no hay tantas ventas es asfixiante.

¿No se capitalizó el blanqueo de capitales en más operaciones inmobiliarias?

No lo sentimos, pensábamos que algo se podía mover pero no sentimos nada. Por ahí en Buenos Aires y en Capital se sintió, pero acá en la provincia no sentimos ningún impacto.

¿A qué atribuye el parate en el mercado inmobiliario?

Creo que era mucha incertidumbre de la gente, nos pasamos un año y medio o casi dos años. Porque entre el final del gobierno de Cristina (Kirchner) que ya no se estaba vendiendo y el cambio de Gobierno, que el Gobierno no arrancaba y nadie tomaba decisiones. Ahora hay un panorama más claro, no sé si será muy alentador, pero hay menos incertidumbre.

¿No hay también una sobreoferta de unidades? Se terminaron muchos edificios en Posadas en los últimos tiempos.

Quizás, pero no en nuestro producto o segmento, pero en otros segmentos por ahí hay mucha oferta. Tenemos cosas más grandes, terrenos que son más caros, nuestro producto es más exclusivo. Pero además no se empezaron obras nuevas, lo que se está terminado es lo que se empezó hace dos años, yo no vi cosas nuevas al menos en grandes proyectos.

¿Qué pasa con el crédito hipotecario?

Lo vemos con mucho interés, es incipiente, aún no tenemos operaciones con este financiamiento, pero le veo futuro. El Procrear está funcionando, es una herramienta importante, la gente ahí compra el terreno, construye. Pero no es para la propiedad horizontal que es lo nuestro. El hipotecario por ahora funciona para las cosas terminadas, querés comprar un departamento terminado. Pero no todavía para lo que se está construyendo. Porque el cliente quiere dejar de pagar el alquiler y empezar a pagar la cuota. No puede pagar la cuota de un pozo, esperar a que le entreguen el departamento y seguir pagando el alquiler mientras tanto.

¿Cómo son las condiciones para quien quiere comprar un departamento en alguno de los dos edificios que están construyendo?

Estamos ofreciendo pagarlo en entre 36 y 42 meses. Uno está entrando a una obra con el 60 por ciento realizado, seguís pagando y antes vas a entrar al departamento, nos queda un año y medio de obra y financiamos a 3 y medio. En un caso (El Faro) hablamos de semipisos de 250 metros cuadrados y La Casona es un producto más chico, dos dormitorios y un dormitorio. El Faro tiene tres dormitorios en suite, un living comedor muy grande, cocina, habitación de servicio y 250 metros cuadrados propios.

¿Y cómo está la obra pública?

Misiones mantuvo las obras que ya tenía en curso (antes de la llegada del nuevo Gobierno), se paró todo por octubre del 2015, hubo un parate y después arrancó. No hubo obras nuevas pero si se siguieron con las obras viejas. También hubo una transición con el cambio de gobierno que demoró un año en acomodar los pagos porque venía gente de Buenos Aires a supervisar que obra había y cuál no, antes de soltar los pagos. En Misiones vieron que las cosas estaban ordenadas.

¿En Misiones se hicieron las obras públicas con orden?

Sí, con mucho orden, de hecho había planes de vivienda que en el ámbito nacional no los iban a continuar y acá se están continuando.

Pero el Gobierno nacional hasta ahora no adjudicó obras nuevas a la provincia.

No, todavía no, y están diciendo que van a salir licitaciones en este Plan Belgrano, pero todavía no hay nada. Es inexistente.

¿A qué lo atribuyen y qué dicen los empresarios de la construcción misioneros?

Los colegas atribuyen a este reordenamiento de la obra, hay cambios que quiere hacer el Gobierno que no están mal pero cuesta implementarlos, en algún momento se habló de que se desaparezcan los institutos de vivienda, y que los fondos iban a ir directamente a las empresas. Esas noticias hacen que se atrasen todos los proyectos. Ahora dicen que no van a financiar más viviendas, sino lotes con servicios.

¿Misiones no está siendo discriminada en la adjudicación de obra pública?

Yo creo que la reactivación es fundamentalmente de la provincia de Buenos Aires, no creo que nuestras provincias vecinas tengan más que nosotros, me refiero a Corrientes o Chaco.

¿Qué proyectos puede hacer Misiones que puedan reactivar el sector y la economía?

Rutas, muchos servicios, que haya agua, luz, caminos, parte de infraestructura, escuelas. Las escuelas, comisarías y lo que llamamos infraestructura funcionaba con rentas y recursos de Misiones. Ahora al complicarse un poco el panorama, se dejó de financiar y Nación no financia, para mi ponen muy poca plata.

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Carlota Stockar, pasión por los viajes

By admin 9 años ago
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Ese primer viaje en barco, durante 18 días y cuando apenas tenía catorce años, marcó su vida. Junto a sus padres, tuvo la posibilidad de recorrer Europa durante un año. Conocer se volvió su pasión y el turismo, su forma de vida.  Carlota Stockar es hoy una de las empresarias turísticas con mayor trayectoria en Misiones y una marca registrada entre las agencias de viaje. Y en cada palabra se aprecia la pasión de aquel viaje iniciático de 1964. Carlota no vende viajes, sino que intenta “adivinar el sueño de otra persona y ayudarlo a que lo concrete”.

Sin embargo, primero fue una eficaz vendedora de seguros, en un momento de alta volatilidad financiera, en 1982, después de escaparle a la administración de los campos que le iba a heredar su padre en Santo Pipó, el pueblo donde pasó su infancia. Pero los seguros estaban vinculados a las malas noticias y el espíritu de la joven Carlota quería algo más emocionante. Y empezó de abajo en el turismo, como promotora de Inter Expres, la sucursal posadeña de una agencia que todavía opera desde Asunción.  Llegó a ser socia de la firma fundada por Oscar Birks, hasta que decidió abrirse paso con su propia firma.

Desde entonces, Carlota se transformó en una empresaria comprometida con la actividad y con la provincia. Trabajó en los gremios empresarios, estuvo en la Cámara de Mujeres Empresarias, fundó la Cámara de Comercio Exterior y ahora preside el flamante Posadas Congresos y Convenciones Bureau.

Carlota asegura que su compromiso con Misiones es una herencia de su padre, uno de los pioneros que fundó la Tung Oil, la Federación de Coperativas y otras entidades productivas.

Su crecimiento fue paulatino, pero incesante. “Fui creciendo con la empresa, aprendiendo, me gustaría en este momento hacer muchas cosas.  En 2001 cuando se apagaron los teléfonos, empecé con el turismo receptivo e hice mucho receptivo, desarrollé el producto del Camino de los Jesuitas”, relata.

Ese proyecto es una espina que le duele relatar. Pese a estar desarrollado incluso con acuerdos internacionales, no está explotado debidamente por las trabas burocráticas, especialmente de la Argentina y el puente que une a Posadas con Encarnación.

“El comerciante de Posadas cree que los paraguayos tienen la culpa, y no es así. Porque hay momentos en que todos los paraguayos venían a comprar acá, entonces nosotros, que somos tan generosos, nos quejábamos de las colas en las estaciones de servicio o supermercados, pero nos compraban un montón. Y ahora nos quejamos, porque va todo el mundo a comprar allá… La gente busca ver cómo hace para que le rinda la plata”, explica.

“La culpa pasa por otro lado, por la carga impositiva, por cómo se están manejando las cosas de la economía, yo no soy una autoridad para hablar si se está manejando bien o mal, lo único que sé es que mientras en Paraguay se está manejando el 10 por ciento de IVA, nosotros pagamos el 21%, más Ingresos Brutos, más tasas… Cuando te das cuenta tenés una carga impositiva del 50 el 60 por ciento y allá hay un 10 por ciento. El costo laboral no es el mismo”.

Carlota puede dar fe de que el puente puede ser un muro y no un vínculo. Y los muros destruyen negocios. Hace unos años dejó de hacer turismo receptivo después de que 95 ingenieros extranjeros tuvieran una demora de varias horas para cruzar a Encarnación, pese a que estaban todos los papeles previamente realizados.

“Yo necesito que eso fluya porque se respeta la gente. Vos caes en Europa y pasas de un país a otro y no te das cuenta. El otro día estaba paseando con una amiga y cruzábamos la frontera de Suiza y Liechtenstein. Entrás y salís de Liechtenstein y Suiza 5 veces y no hay un cartel que te dice ahora están en Suiza, ahora en Liechtenstein.

Tenemos que reflexionar profundamente, porque los paraguayos están haciendo un muy buen trabajo y nosotros estamos estancados.

Y nosotros estamos en un lugar privilegiado, tenemos los Esteros del Iberá, donde ahora ya no se necesitan las 4×4 para irte en el medio de los arenales para llegar a Carlos Pellegrini y el cliente no tiene que padecer las penurias de que le agarre una tormenta en el camino. Paraguay tiene acá cerca a dos Patrimonios de la Humanidad, Jesús de Tavarangué y Santísima Trinidad. En Misiones hay cuatro: San Ignacio, Santa Ana Loreto y Santa María sobre el Uruguay, y San Miguel en Brasil. Tenés la ruta costera que es alucinante, los Saltos del Moconá, la única falla geológica longitudinal al lecho del río del mundo, después las Cataratas de Iguazú. Así que imagínate todo el trabajo que tenés para hacer crecer al turismo si trabajamos inteligentemente.

¿Qué habría que hacer?

Trabajar en conjunto con Paraguay y Brasil, imagínate lo que logró el Mercosur. El Mercosur logró que hoy vos para viajar a Colombia, a Brasil, no necesitas el Pasaporte, sino el DNI. Pero viene un extranjero y necesita para entrar a Brasil  150 dólares para la Visa, y otros 150 dólares para la Visa de Argentina, entonces va a un lado y no cruza. Podemos imitar a Cuba donde la Visa te la expende el operador que te vende el servicio, que se hace responsable por tú movimiento dentro del país, te hace una sola Visa que te cuesta diez monedas y vos vas y venís, respetas los servicios que contratas y se terminó el problema. Si vos entras con una Visa Turística para la región que te salga 50 dólares, los turistas pueden dar la vuelta por esta región, seguir por el nordeste y por toda Sudamérica si tienen ganas. ¿Sabés cuanto derrame te da en la región? ¿Sabés cómo cambiaría la economía de la región? Vendría mucha más gente, podríamos transformar la infraestructura de la Provincia. Hay que ver cómo hace el agua… ¿cómo hace? El agua empieza a filtrar (lo grafica con señas) y hace que empiece a germinar todo. Las mejores cosas, son las que fluyen.

Aunque no le gusta la política, Carlota se involucra con la actividad. Todas esas ideas están en manos del ministro de Turismo, Gustavo Santos, su par misionero, José María Arrúa y María Bacigaluppi, la ministra de Turismo de Paraguay.

Sin embargo, deja definiciones.

¿Cómo ve la economía del país?

“Me preocupa un poco, yo no soy economista. Sí creo que para poner en orden lo que nos dejaron, no se pone en dos días. Pero no sé si se está tomando el camino correcto. Si yo hubiese sido, haría un poco diferente en las acciones. Si vos no ponés el negocio en orden de una, con semejante quilombo tenés que sacar todo lo negro y no arrancarlo lentamente. Creo que si se hubiera seguido como antes, estaríamos como Venezuela y no es lo que yo quiero para mí país. Me preocupa realmente todo esto que está saltando ahora, así que esperemos que cunda el ejemplo que está dando Brasil.

De la mano de su empresa, Carlota conoce buena parte del mundo, aunque todavía tiene varios gustos por cumplir.

“Todos los lugares son alucinantes. A mí me encanta descubrir y disfrutar el lugar. Me encanta Europa, pero también me encanta China, tuve la oportunidad de estar siete veces en China. Ahora voy a Indochina a llevar a un grupo en Febrero, Indonesia estuve en esa zona, pero Laos, Camboya y Vietnam que quiero hacer de vuelta.

¿Cuántos países conoce?

No sé, nunca me puse a sumar. Pero creo que me faltan algunos. Cuando me voy a conocer, no soy mucho de las playas, un día sí fantástico, pero si me voy a Cancún, me gusta ir a las Ruinas a descubrir, por ejemplo, la cultura Maya de los Mexicanos es alucinante. Me encanta recorrer los pueblitos del Sur de México, Guatemala, todo eso. La playa un día, pero me parece genial la gente que dice quiero ir a un lugar fantástico  y que quiere ir a la playa 24 horas. Nada está ni bien, ni mal, sino que encuentres lo que te gusta.

Yo por ejemplo me voy a París y anduve por los museos de Louvre, o los museos fantásticos que tienen toda la época azul de Picasso y  ¡Ay Jesús María! Y Me fui al museo de New York de Arte Moderno ¡No por Dios! Todo el mundo dice que es el mejor, pero no, no me gusta el arte moderno.

¿El misionero sabe viajar o elige los destinos de moda?

El tema de la playa le agrada muchísimo, pero ahora se está empezando a incursionar en estos viajes a Indochina. Un poco va con las promociones y los lugares que vos no conociste. Seguro después que Julito (Julio Piró) se fue a Islandia a ver la Aurora Boreal, varios van a querer ir a descubrir.

¿Y es caro viajar, en el estándar internacional?

Yo creería que no, hay cosas que son más caras o más baratas, depende de cómo vos quieras viajar.  Hay para todos los gustos. Tenés la posibilidad de financiar con las doce cuotas, vos te adherís al tipo del cambio del momento, entonces congelás a ese precio, lo fraccionás, llegando a la cierta cuota es nada lo que estás pagando. Hay muchas facilidades en nuestro país para viajar. Hay promociones especiales y  yo creo es más accesible que antes. El viajar hoy está más barato que antes.

 

Carlota se puso al frente del Posadas Bureau que tiene el desafío de atraer el turismo de eventos a la capital misionera. Parece incansable. Y parece levantarse de cada adversidad. Hace apenas un año estaba en una silla de ruedas por enfermedad, después de superar la muerte de su madre y hermano. “El cielo me bendijo para poder andar de nuevo por la vida”. Y con ganas de seguir conociendo. “Australia y Nueva Zelanda, las tengo dando vueltas. Y después quiero hacer los parques nacionales de los Estados Unidos, la Costa Oeste y Canadá”.

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“Invertir en un terreno le gana al dólar y a la inflación y es empezar a cumplir un sueño”

By admin 9 años ago
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Fernando Benza es el gerente comercial de Inmobiliaria Carles, una firma nacida en 2010 que se especializó en la compra y venta de terrenos en la Capital, en la que el crecimiento, hace cada vez más preciosos los espacios libres que quedan para construir en zonas estratégicas de la ciudad. Esta semana la firma sorprendió al lanzar un financiamiento propio a diez años para la compra de terrenos.

“No compramos ni vendemos casas, ni alquilamos, solo nos dedicamos a los terrenos, tenemos un equipo de trabajo especializado en relevar todos los terrenos, conocemos el valor real de mercado, decidimos ser los mejores en eso”, explica Benza, que visitó la redacción de Economis para dar detalles de la novedosa financiación que lanzó la firma. Es la primera vez que se ofrece una línea a una década, aunque antes hubo créditos propios a seis y ocho años. Pero fue el propio mercado el que marcó el camino, ya que en los plazos más cortos,  no había muchas operaciones.

“Recién el año pasado los valores dejaron de subir, porque hay que vender”, sentencia Benza.

Un asalariado que no tenga todo el dinero para comprar un terreno, puede buscar alternativas con la financiación a través de Carlés. La empresa está ofreciendo financiación a 10 años en pesos y a tasa fija.

Si bien el gerente comercial de la firma no quiere arriesgar cuanto quedarían las cuotas “porque depende del valor del terreno” y del monto entregado, asegura que por una cuota de 4000 pesos se puede adquirir un lote. Siempre dependerá de dónde y cuánto puede ser el aporte inicial del comprador.

Al ofrecer financiación en pesos a tasa fija, Carles está “congelando” el valor de la cuota por diez años y en pesos. “A la larga, el valor de la cuota termina licuándose, por más que la inflación baje”, explica Benza.

La firma está trabajando con una tasa de interés fija del 38 por ciento anual. “Es un valor que tenés que comparar con las tasas de los préstamos personales, y nosotros estamos por debajo”, argumentó.

Una pareja con ingresos combinados de 30.000 o 40.000 pesos puede acceder a un terreno financiado. E incluso con menos ingresos también, todo depende de la relación entre la cuota final y el ingreso mensual que tenga y, por supuesto, esto a su vez está relacionado con el valor de la propiedad que va a adquirir.

“Comprar un terreno tiene que ver con empezar a hacer realidad el sueño de la casa propia, quien lo compra lo hace con la idea de construir generalmente, pero también es una excelente inversión, porque la ciudad crece, los terrenos son cada vez más escasos, e invertir en un terreno a la larga le gana a todo, al dólar, a la inflación, es la mejor inversión”, explica Benza. “Hay jóvenes de entre 25 y 30 años que nos están comprando”, revela.

¿Cuántos terrenos quedan en Posadas y cuánto valen?

En Carles tienen un relevamiento de 800 terrenos en la ciudad, y un equipo de trabajo recorriendo permanentemente las calles de Posadas, Garupá y Candelaria. Naturalmente, en donde ya casi no quedan terrenos es en el centro.

“Dentro de las cuatro avenidas, ya no quedan terrenos, pero si hay casas que están deterioradas y que están esperando a ser compradas y demolidas para que alguien construya un edificio, pero no todos los terrenos son aptos para edificios”, señala.

Además de las cuatro avenidas, los barrios “top” de Posadas son Villa Sarita, Aguacates, el barrio del club del Instituto del Seguro, “y también está creciendo mucho la Bahía del Brete”, señala Benza.

Comprar un terreno en un barrio que queda en un radio de 20 o 30 cuadras de las cuatro avenidas puede tener un costo de un millón o 1,5 millón de pesos. Ahí es donde se plantea la disyuntiva de muchas familias. Para comprar su terreno, empezar a construir su casa y pasar de ser inquilino a propietario, es necesario considerar alejarse más del centro si no se cuenta con un ahorro previo relevante.

Una persona que paga un alquiler de 6000 pesos por vivir en una zona céntrica, si quiere comprar un terreno de 500.000 o 600.000 pesos debe considerar irse afuera de la avenida San Martín, pasando la ruta nacional 12. Uno de menor valor, en Itaembé Miní, Garupá o Villa Lanús, donde se consiguen entre 200 y 400 mil pesos. 

En el mercado es muy habitual que el propietario de un terreno pretenda obtener por el más de su precio de mercado.

“Nosotros sugerimos un precio, el cliente tiene la última palabra, pero tampoco tomamos un terreno si nos parece que el propietario está estableciendo un valor que no corresponde, porque nuestros clientes son también los compradores, la realidad es que no te podés alejar de los valores que paga el mercado si querés concretar la operación”, señaló.

Otro aspecto que comenta Benza es que el valor de un terreno no está dado solo por la zona, que es la principal cualidad, y la dimensión, claro está. “También hay que ver la topografía, el suelo cómo es, la orientación y si hay servicios en el barrio”, advirtió el experto en terrenos.

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Flavia Morales: “En el Congreso voy a poner la misma pasión para mejorar la educación”

By Administrador Economis 9 años ago
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La historia de Flavia Morales, segunda candidata a diputada nacional por la Renovación para las elecciones de octubre no debe tener muchos antecedentes en la política de Misiones.

Su derrotero profesional arrancó con la docencia, siempre con un fuerte vínculo con las nuevas tecnologías, denominadas también TICs (Tecnologías de la Información y la Comunicación) y su aplicación a la educación. Morales también trabajó en Educ.ar.

Después se incorporó al programa Conectar Igualdad, donde fue la referente para Misiones.

Dejando huella

“Mi papá me decía a mí y a mi hermana que no se pasa por la vida sin dejar una  huella, por pequeña que sea”, dice.

“Estoy sorprendida, y me siento honrada por la confianza del espacio y del conductor de la Renovación, no sabía que iba a ocupar un lugar tan importante en la lista. Voy a hacer lo que siempre hago, trabajar y poner mucha pasión para defender los intereses de Misiones y para ayudar a mejorar la educación”, cuenta sobre su eventual trabajo en el Parlamento, en el caso de que resulte elegida.

La candidata habla con este diario en su pequeño despacho de la Escuela de Robótica, un proyecto único en el país. El nombre de la escuela, de por sí, ya despierta muchas expectativas y fantasías. Sugiere que los alumnos van a salir con los conocimientos para armar, diseñar o inventar robots (y cualquier otro artefacto tecnológico). Desde que se inauguró, muchos padres –preocupados por el futuro laboral cada vez más incierto- fueron corriendo a inscribir a los hijos porque intuyen que ahí puede estar la clave para encarar un futuro brillante.

“No sé bien lo que es, pero te lo llevo”, me decían muchos padres cuando me los encuentro por la calle o por el supermercado, cuenta Morales.

Pero después de hablar con la directora y también impulsora del proyecto, queda claro que la Escuela de Robótica es algo más que eso. Se trata de una manera totalmente distinta de encarar la educación, un verdadero laboratorio para modificar un sistema educativo –desde la primaria hasta la universidad- que está en crisis.

“Tenemos muchas preguntas y pocas respuestas, pero tenemos que encarar esos problemas”, dice Morales, sobre cuestiones como la educación, los programas curriculares y también sobre cuestiones concretas como la relación entre los chicos y la tecnología.

Taller sobre ciberseguridad

Este fin de semana, buscando acercarse a esas respuestas, Morales organizó un taller en el Centro del Conocimiento pensado  para los padres y también los chicos. “Queremos sumar a la familia, que los chicos no sientan que se está hablando de ellos a sus espaldas”, cuenta.

En esa jornada se trataron temas como el ciberbulliyng, sexting, ciberacoso o los engaños virtuales. Morales tiene dos hijos, uno adolescente y otro veinteañero, y cuenta que también ella tiene que lidiar con este tipo de problemas. “Lo mejor es buscar el diálogo”, afirma.

¿Cuál es el aporte que puede hacer Flavia Morales al Congreso Nacional? Todo parece indicar que, una vez más, la educación –pero no ya de la provincia sino de todo el país- será el gran tema que le tocará trabajar y ayudar a mejorar. Llevando conceptos como los de la escuela de Robótica a toda la Argentina.

Morales parece predestinada. No solo por aquella frase que le dijo al padre. Poco tiempo después, cuando ya ejercía como docente (suplente) uno de sus alumnos, Ignacio, falleció de leucemia. La familia había organizado una colecta para una operación en los Estados Unidos que nunca se hizo. Ellos llevaron los fondos, intactos, al colegio.

Las autoridades convocaron a Flavia a esa emotiva reunión con los padres y ahí se decidió armar un laboratorio de informática y poner a Morales como coordinadora. Cuando recuerda a Ignacio, a Morales se le corta la voz y se le ponen los ojos brillosos.

Quizás sean ciertas las palabras de papá Pedro. Nadie pasa por la vida sin dejar una  huella. La de Ignacio, en su corta vida, puede llegar al Congreso a través de Morales. Una voz para aportar al debate que tarde o temprano tiene que dar la Argentina, para ayudar de forma decisiva a reformar una educación que pide cambios de raíz.

 

 

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